Zu verkaufen. Einfamilienhaus mit Doppelgarage Neunfornerstrasse Al?kon

Transkript

1 Zu verkaufen Einfamilienhaus mit Doppelgarage Neunfornerstrasse Al?kon Immoleute AG Thurtal / Weinland Schützenmur Thalheim an der Thur Kurt Löhle k.loehle@immoleute.ch

2 Al?kon und Lage Altikon als Ihr (neuer) Wohnort bietet Ihnen alle Voraussetzungen um glücklich zu sein. Es strahlt die typische Idylle eines kleinen Dorfes aus, der Traum jeder Familie. Altikon ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr gebunden. Mit dem Bus erreicht man Winterthur in nur 25 Minuten. Weitere Destinationen wie zum Beispiel Frauenfeld erreicht man auch in 25 Minuten oder Zürich erreicht man in 53 Minuten. Auch wenn man lieber auf das Auto zurückgreifen möchte, ist man bestens bedient. Winterthur erreicht man in 20, Frauenfeld in 15 und Zürich in 40 Minuten. Bei Sommertemperaturen lädt die nahe gelegene Thur zu einer Abkühlung ein. Für das lokale Sport- und Freizeitangebot ist gesorgt, Altikon hat etliche Dorfvereine, welche den Einstieg in die neue Gemeinde vereinfachen.

3 Al?kon aus der LuI Neunfornerstrasse 10 5 Volg und Post 2 Bushaltestelle 6 Gemeindeverwaltung 3 Kindergarten 4 Primarschule Apple Maps

4 Katasterplan / LuIaufnahme

5 Factsheet Baujahr 2003 Landfläche 477 m 2 Wohnfläche (neno) 60 m 2 Anzahl Zimmer 3 Kubatur 230 m 3 Nasszellen 1 x WC / Badewanne Heizen Wärmepumpenheizung Specksteinofen Solarpanel für Stromerzeugung Parken Grosser Carport für mehrere Fahrzeuge Anderes Gartenhäuschen Bezug sofort Verkaufspreis CHF Finanzierung Die Raiffeisenbank Weinland kennt diese Liegenschaa bereits und benöcgt deshalb nur noch einige persönliche Informaconen von Ihnen um schnell einen Finanzierungsentscheid treffen zu können. BiNe wenden Sie sich an Franzl Beier franzl.beier@raiffeisen.ch Er freut sich, mit Ihnen verschiedene Finanzierungsvarianten besprechen zu können.

6 Objektbeschrieb und Lage Kleines, freistehendes Häuschen für 1, max. 2 Personen Klein aber mein. Wenn jemand ein Zuhause mit 3 Zimmern sucht, dann muss er sich normalerweise nach einer Eigentumswohnung umschauen, weil er ein Haus in dieser Grösse nicht findet weil es ein Haus in dieser Grösse normalerweise nicht gibt. So ist es auch dem Eigentümer dieser Liegenschaa ergangen. Da er aber unbedingt in einem Haus wohnen wollte, hat er dieses Haus 2003 speziell für seine Bedürfnisse bauen lassen. Sie wohnen kompakt auf 60 m 2. Den Bereich Kochen / Essen / Wohnen können Sie schön einrichten und darin gemütliche Stunden verbringen. Zusätzlich zur Wärmepumpenheizung verschaj ein Schwedenofen mit viel Wärmespeicherkapazität auch in der kälteren Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre. Sowohl Küche als auch Badezimmer entsprechen einem durchschninlichen Standard. Die beiden Schlafzimmer sind klein und benöcgen bei der Möblierung etwas Kreacvität. Der ganze Innenbereich strahlt eine behagliche Ruhe aus. Hier hält man sich gerne auf. An wärmeren Abenden lädt der gedeckte Vorplatz oder der Garten zum Verweilen ein. Der Umschwung von 477 m 2 ist recht gross und kann mit einem grünen Daumen sehr schön gestaltet werden. Auch ein Blumenund/oder Gemüsegarten könnte angelegt werden. Die Lage ist zentral und doch sehr ruhig. Volg und Bushaltestellen sind etwa 3 Gehminuten enoernt. Wenn Sie etwas Eigenes, Freistehendes, Gemütliches suchen, dann finden Sie es hier. Kein Schloss, keine Villa, kein Einfamilienhaus ein Häuschen mit viel Umschwung. Klein aber mein.

7 Grundriss Zimmer Zimmer 8.4 m m 2 Wohn /Esszimmer Terrasse (gedeckt) 29.3 m m 2 Specksteinofen Küche 7.3 m 2 Bad 6.2 m 2 Carport

8 Bilder sagen mehr als...

9 Bilder sagen mehr als...

10 Wie weiter Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichcgung sagt mehr als Bilder. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaa anlässlich einer Besichcgung vor Ort. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns Ihre Immoleute Immoleute AG Thurtal Weinland Schützenmur Thalheim an der Thur Kurt Löhle k.loehle@immoleute.ch Oliver Müller o.mueller@immoleute.ch Ewald Stoll e.stoll@immoleute.ch