NATÜRLICH WOHNEN DAS EINFAMILIENHAUS DAS HAUS FÜR GENERATIONEN GRÜNBURG 118

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1 NATÜRLICH WOHNEN DAS HAUS FÜR GENERATIONEN GRÜNBURG 118 DAS EINFAMILIENHAUS

2 Das Haus einer neuen Generation Das Haus für Generationen Bevor Sie dieses Heft durchblättern, möchte ich Sie auf einige besondere Merkmale und Highlights dieses Hauses hinweisen: Unser Ziel war es, ein Haus für eine möglichst individuelle und flexible Bewohnerschichte zu entwickeln. Auch auf eine moderne, zeitgemäße Grundausstattung haben wir großen Wert gelegt. Das Ergebnis: Alle wichtige Räume und Funktionen wurden ebenerdig auf einer Wohnfläche von 83 m² positioniert Barrierefreiheit inklusive Behindertengerechte Ausführung ist kein Problem Rund 35 m² an zusätzlicher Wohn- oder Wellnessfläche sind als Reserve im Dachgeschoß vorhanden Carport jederzeit nachrüstbar individuelle Grundrissänderungen sind möglich Die große Dachfläche mit Südausrichtung ist optimal für das Energiedach der Zukunft ausgelegt. (Solar- oder Photovoltaikanlage kann jederzeit integriert werden) Auf nicht notwendige Elemente wie Keller teure optische Gestaltungselemente, unwirtschaftlich hohe Kosten für Extremdämmung etc. wurde bewußt verzichtet, aber die Grundausstattung kann sich absolut sehen lassen: Moderne Zentralheizung mittels Luft- Wärmepumpe ( mit Kühlfunktion ) Modernste Top-Fenster von Internorm 4-fach Verglasung für höchsten Wärme- und Schallschutz I-Tec-Beschattung inklusive I-Tec-Lüftung für 3 Zimmer inklusive (Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, optional auch mit Pollenfilter) Wirtschaftliche weitgehend wärmebrückenfreie Dämmung der Außenhülle Zeitgemäße Elektroinstallationen mit ausreichender Anzahl an Steckdosen, Schalter, Lichtauslässe SAT-Anlage betriebsfertig installiert Verwendung erprobter hochwertiger, langlebiger und wartungsarmer Baustoffe und Bauelemente, solide Ziegelbauweise Wenn auch bei Ihnen QUALITÄT großgeschrieben wird und Sie lieber günstig als billig kaufen, sind Sie bei Huemerbau gerade richtig Viel Freude beim Durchblättern Andreas Huemer Huemerbau e. U Enns, Mauthausnerstr / office@huemerbau.at Die Philosophie

3 Das Haus

4 Das Haus

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9 Das Bauwerk Fundamente: Außenmauerwerk: 20 cm Schaumglasschotter, darauf 25 cm Fundamentplatte Beton C 25/30 B2 Tonziegel 25 cm mit außenliegender Wärmedämmung EPS 18 cm mit Fassadenputz Wände innen verputzt mit Kalk/Gips - Glättputz Tragende Innenwände: Tonziegel 25 cm, beidseits verputzt mit Kalk/Gips - Glättputz Zwischenwände: Geschoßdecken: Stiege: Innenputz: Fußbodenaufbau EG: Fußbodenaufbau Dachgeschoß: Dachkonstruktion: Dacheindeckung: Spenglerarbeiten: Kamin: Tonziegel 12 cm, beidseits verputzt mit Kalk/Gips - Glättputz Stahlbetondecke über EG, Untersicht schalrein (spachtelfertig) Stahlbeton - Viertelwendeltreppe mit Beton - Stufenkeilen, gemauertes Geländer, verputzt Kalk-Gips-Glättputz, im Bad und WC gerichtet für Verfliesung 7 cm Styroporgranulat, 10 cm Styropor, 7 cm Zementestrich 5 cm Styroporgranulat, 3 cm Trittschalldämmung, 7 cm Estrich Satteldach mit Kaltdach, Dachvorsprünge gehobelt und lasiert Bramac-Donaudachstein P5 Schiefer Alle Verblechungen in Alu anthrazit Schiedel Absolut 18-TL

10 Das Bauwerk Außenfensterbänke: Innenfensterbänke: Dämmung Dachschräge: Fenster: Alu-Fensterbänke weißaluminium Helopal-Puritamo weiß 28 cm Mineralwolle, Dampfsperrfolie, Gipsfaserplatten Kunststoff-Alu-Verbundfenster Fabr. Internorm, Modell KV 440 Home Pure innen weiß, außen Alu RAL 7016 matt (anthrazitgrau) I-Tec-Verglasung 4-fach Verglasung Voll verdeckt liegende Beschläge Schalldämmwert 44 db I-Tec Beschattung Jalousie innenliegend, Elektroantrieb solar I-Tec Lüftung für 3 Fenster (mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung) Haustüre: Alu-Design Haustüre Fabrikat Noblesse, Modell Rotterdam 1 Oberfläche anthrazitgrau-trend UW = 0,98 W/m²K, Elektrischer Türöffner, Sicherheitszylinder Außenanlage: Sonstiges: - Vorgarten Beton-Leistensteine als Randbegrenzung, Geh- und Abstellflächen Frostkoffer, geschottert (vorbereitet für spätere Pflasterung) - Terrasse betoniert (vorbereitet für späteren Bodenbelag) - Traufenbereiche frostfreier Unterbau 60 cm breit, Beton-Rasenkantensteine, Rollschotter - Grünflächen werden humusiert (Rasen und Bepflanzung sind im Leistungsumfang nicht enthalten) Information gemäß Energieausweis - Vorlagegesetz: HWB 48 fgee 0,78 NEZ 45

11 Die Ausstattung Elektroinstallationen: Stromleitung betriebsfertig im Haus installiert SAT-Anlage betriebsfertig im Haus installiert Leerverrohrung für Telefonanschluß vom E-Verteiler bis zur Straßengrundgrenze verlegt Schalter und Steckdosen Busch + Jäger reinweiß Lage: Die Lager der Steckdosen, Schalter und Lichtauslässe wird bei uns rechtzeitig vor Installationsbeginn individuell mit dem Bauherrn abgestimmt Ausstattung: 30 Stk Steckdosen 220 V 20 Stk. Lichtschalter 20 Stk. Lichtauslässe 1 Stk. Steckdose Waschmaschine 1 Stk. Steckdose Wäschetrockner 1 Stk. Steckdose Geschirrspüler 1 Stk. Anschluß für E-Herd 380 V 3 Stk. TV-Dosen 1 Stk. Gegensprechanlage / 1 Nebenstelle 1 Stk. Vorbereitung Tel. Dose E-Verteiler komplett Sanitäre Rohinstallationen: Wasserzuleitung inkl. Wasserzählergarnitur betriebsfertig im Haus installiert Komplette Rohinstallation, bestehend aus: KW + Abfluß Waschmaschine KW + WW + Abfluß Waschbecken WC KW + WW + Abfluß Küchenspüle KW + WW + Abfluß Waschbecken Bad KW + WW + Abfluß + Bodengully Dusche

12 Die Ausstattung KW + WW + Abfluß + Unterputzmischer Badewanne Unterputzspülkasten + KW + Abfluß WC KW + Wasserhahn im Freien Bodengully + Abfluß für Technikraum Kondensatanschluß Kamin Heizung: Fußbodenheizung inkl. Heizkreisverteiler für EG und DG Heizzentrale: Luft-Wärmepumpe Fabr. Dimplex, zum Heizen und Kühlen Speicher mit hygienischer Warmwasseraufbereitung Speichervolumen gesamt 400 l Malerarbeiten: siehe Preisliste Ausstattungsoptionen Diverse Extras: siehe Preisliste Ausstattungsoptionen Ausbauarbeiten: Einfriedung: Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren, Wandbekleidungen, Sanitäreinrichtung und Oberbeläge für Terrasse, Abstellraum Vorplatz und Abstellflächen im Freien sind im Leistungsumfang nicht enthalten. Auf Wunsch erstellen wir gerne ein individuelles Angebot. Ist im Leistungsumfang nicht enthalten. Auf Wunsch erstellen wir gerne ein individuelles Angebot

13 Das Bauwerk - Optionen Carport Overmann Varia. Individual ( Punktfundamente Verzinkte Stahlrahmenkonstruktion pulverbeschichtet RAL anthrazit Akzentclips an den Säulen in RAL nach Wahl rund umlaufende pulverbeschichtete Blende Entwässerung mit innenliegender Regenrinne Duplex beschichtetes Stahldach ähnlich RAL 9006 weiß aluminium 1 Stk. Wandfüllung Glas 3 Stk. Wandfüllung, Trapezschalung Lärche natur 1 Stk. Lichtauslaß 1 Stk. Lichtschalter Aufputz 1 Stk. Steckdose 220 V Aufputz

14 Haustüre Außenansicht Haustüre Innenansicht

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16 NATÜRLICH WOHNEN DAS HAUS FÜR GENERATIONEN... das Haus für die Generation für 2 bis 7 Personen anpassbar... das Haus für die Generation barrierefreies ebenerdiges Wohnen - mit Platzreserven... das Haus für die Generation behindertengerechte Ausführung - Platz für Betreuungspersonal