Lust auf anderes Wohnen? Das Tor zu Wetzikon Natur Shopping Sport - Fun Was braucht es mehr! Sofort bezugsbereit!

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1 Vermietung von modernen Wohnungen in Wetzikon Das Tor zu Wetzikon Natur Shopping Sport - Fun Was braucht es mehr! Sofort bezugsbereit! Lust auf anderes Wohnen?

2 Inhalt DAS TOR ZU WETZIKON The Gate 4 HIER IST IMMER WAS LOS Wetzikon, der dynamische Wohnort ORTSPLAN Lage 6 DAS LEBEN NEU ERLEBEN Modern, praktisch, schön 8 DAS IST TREND Dekorieren statt neu einrichten 9 SO SIEHT S AUS Situation, Wohnungsangebot 0 GRUNDRISSE 7 GRUNDRISSE 9 GRUNDRISSE 24 KONTAKT Adresse für Beratung und Vermietung Dieses Exposé ist ausschliesslich für den persönlichen Gebrauch bestimmt und darf nicht weitergegeben werden. Bei einer allfälligen Vermittlung durch Dritte entsteht weder gegenüber der Vermieterschaft noch gegenüber dem Beauftragten Anspruch auf Ausrichtung einer Provision und Spesenerstattung. Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr. Änderungen bleiben vorbehalten.

3 Das torzu wetzikon befindet sich am Fuss des sogenannten Goldhügels, am nördlichen Rand Wetzikons im Stadtteil Kempten. Die grosszügige Überbauung besteht aus zwei Baukörpern mit insgesamt 40 Wohnungen. Sie grenzt an die unverbaute Landwirtschaftszone, mit teilweiser Sicht auf den Pfäffikersee und das umliegende Naturschutzgebiet. Mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind die City von Wetzikon in fünf Minuten, Zürich, Rapperswil oder der Flughafen in etwa 0 Minuten zu erreichen. Hier lässt es sich wirklich gut leben.

4 hier ist immer was los ist eine dynamische Wirtschaftsstadt umgeben von wunderschöner Natur. Der Pfäffikersee ist gleich um die Ecke. Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten: Schwimmbad, Kunsteisbahn, mehrere Fitnesszentren. Zum Shoppen ist alles da. Internationale Restaurants, lässige Clubs und Kino bieten ein abwechslungsreiches Abendprogramm. Die Chilbi ist weit über die Kantonsgrenze bekannt und ein beliebtes Fest. Das breite Angebot an Schulen und Arbeitgebern ist ideal. Hier ist einfach immer was los. 4

5 nach Pfäffikon Pfäffikersee Aathal-Seegräben Kempten Bäretswil Oberwetzikon Wetzikon Schulhaus Walenbach 2 Volg Gossau Hinwil Scala / Restaurant Ochsen nach Pfäffikon 4 Kindergarten Baumgarten 400m BWS Zürcher Oberland 6 Post 7 Bäckerei Steiner Robenhausen Kempten 8 Bahnhof Kempten (Linie S) 9 Activ Fitness 0 MMM Züri Oberland Märt Einkaufszentrum Möwe Wetzikon Oberwetzikon nach Hinwil 2 UBS / ZKB

6 Das Leben neu erle 2.- bis 4.- -Wohnungen sind einladend, grosszügig und der Ausbaustandard ist topmodern. Im weitläufigen durchgehenden Wohn-und-Ess-Bereich lässt es sich herrlich relaxen und mit Freunden und seinen Lieben Spass haben. Durch die grossflächigen Fenster schweift bei den meisten Wohnungen der Blick zum Pfäffikersee, in die weite Natur oder den herrlich begrünten Innenhof. 6

7 ben wird Wohnen zum puren Vergnügen. Die im Lodge-Stil konzipierte Küche vermittelt Lifestyle. Dank Ausbau nach Minergiestandard ist das Raumklima ideal. Die Parkettböden passen zu jeder individuellen Einrichtung und tragen zum Wohlfühlen bei. Die meisten Wohnungen verfügen über zwei Bäder, einige sogar mit Ensuite-Bad. 7

8 4 Wohntipps für Feng Shui. Das Bett nicht mit dem Fussende zur Tür aufstellen, sonst schläft es sich schlecht. 2. brunnen im Wohnzimmer fördern die positive Stimmung.. Bambus unterstützt das Glück. Das ist Trend Titel 4. Möbel, die in der Diagonale stehen, sorgen für viel Bewegung und Dynamik im Leben. stimmungsvolle wandtattoos Das Wandtattoo ist ein tolles Dekoelement, je nach Stimmung oder Jahreszeit. Am besten, man kauft sich gleich verschiedene. Und je nach Lust und Laune lässt sich das Tattoo an der gewünschten Stelle anbringen, aber auch wieder abziehen. spieglein, spieglein... Spiegel, ob an der Wand oder auf dem Boden stehend, öffnen einen Raum und lassen ihn grösser erscheinen. Viele Spiegel haben dekorative Rahmen. prima klima im bad 8 Naturschönheiten wie Orchideen, kleine Palmen, aber auch Farne lieben feuchtwarme Luft. Allerdings brauchen sie Licht: Das Bad sollte also unbedingt ein Fenster haben. Kein Problem in THE GATE.

9 So sieht s aus Pfäffikersee (Luftdistanz ca. 00 m) Pfäffikon Wohnungsangebot 2. m 2 bis 67 m 2 Wohnfläche Zentrum. 80 m 2 bis 97 m 2 Wohnfläche 4. 0 m 2 bis m 2 Wohnfläche 9

10 , und, 8620 Wetzikon rosinlistrasse Haus. Erdgeschoss Wohnfläche WF 6.0 m2 Wohnung -0. Sitzplatz 4.0 m2 Erdgeschoss Keller 9.0 m2 2. Wohnfläche 6.0 m 2 Sitzplatz 4.0 m 2 Keller 9.0 m 2 7.m 2 DU/WC Entrée Sitzplatz 4.0m 2 0.m 2 Keller 9.0m 2 Keller -2. Stand Oktober 200, Rohbau 0

11 Wohnüberbauung 'The Gate' Wohnung -0.2, und, 8620 Wetzikon Erdgeschoss 2. Wohnfläche 67.0 m 2 Sitzplatz 6.0 m 2 Wohnung /2 rosinlistrasse Haus. Erdgeschoss Wohnfläche WF 67.0 m2 Sitzplatz 6.0 m2 Sitzplatz 6. m2 Treppenhaus 8.m 2 Sitzplatz 6.0m 2.0m 2 Bad/WC Abst. Stand Oktober 200, Rohbau

12 Haus. Erdgeschoss rosinlistrasse Atelier -0. Erdgeschoss Fläche. m 2 Sitzplatz 6. m 2 Lift Treppenhaus Atelier 27.0m 2 WC Sitzplatz 6.m 2 Stand Oktober 200, Rohbau 2

13 Wohnung -0.4 Erdgeschoss 4. Wohnfläche 0. m 2 Sitzplatz 6.0 m 2 rosinlistrasse Sitzplatz 6.0m 2 8.m 2 2.0m 2.0m 2 DU/WC Bad/WC.0m 2 Entrée

14 Wohnüberbauung 'The Gate', und, 8620 Wetzikon rosinlistrasse Haus. 4 /2 Wohnung -.. Obergeschoss Wohnung -. Wohnfläche WF. m2 4. Wohnfläche. m m2 7.0 m 2 Wohnung -2. Wohnfläche WF. m2 Wohnung m2 2. Obergeschoss Wohnung Wohnfläche WF.. m 2 m m 2 m2 Wohnung -.. Obergeschoss 4. Wohnfläche. m m 2 Entrée/Korridor.m 2 Bad/WC 2.0m 2 DU/WC. 2.0m 2 40.m 2 7.0m 2 Stand Oktober 200, Rohbau 4

15 Wohnüberbauung 'The Gate' Wohnung -.2. Obergeschoss. Wohnfläche 79. m 2.0 m 2 Wohnung Obergeschoss. Wohnfläche 79. m 2.0 m 2 rosinlistrasse Wohnung -.2 Wohnung -2.2 Wohnfläche WF 79. m2.0 m2 Wohnung -.2 Wohnfläche WF 79. m2.0 m2 Wohnung -.2. Obergeschoss. Wohnfläche 79. m 2.0 m 2 Treppenhaus.0m m 2.0m 2 DU/WC..m 2 Bad/WC Stand Oktober 200, Rohbau

16 Wohnüberbauung 'The Gate' rosinlistrasse Wohnung -.. Obergeschoss Wohnung -.. Wohnfläche 96. m 2 2. m 2 Wohnung -2. Wohnfläche WF 96. m2 Wohnung m2 2. Obergeschoss Wohnung.-. Wohnfläche Wohnfläche WF m 2 m m 2 m2 2.m m 2 Wohnung -.. Obergeschoss. Wohnfläche 96. m 2 2. m 2 2.0m 2.0m 2 DU/WC Bad/WC Entrée/Korridor Stand Oktober 200, Rohbau 6

17 Wohnung -0. Erdgeschoss 4. Wohnfläche 02. m 2 Sitzplatz 7. m 2 rosinlistrasse Wohnung -.. Obergeschoss 4. Wohnfläche 02. m 2 7. m 2 Wohnung Obergeschoss 4. Wohnfläche 02. m 2 7. m 2 Wohnung -.. Obergeschoss 4. Wohnfläche 02. m 2 7. m 2 Sitzplatz/ 7.m m 2 2.0m 2 2.0m 2 DU/WC 7.m 2 Bad/WC Stand Oktober 200, Rohbau 7

18 Wohnüberbauung 'The Gate' rosinlistrasse.m 2 DU/WC Bad/WC Wohnung -0.2 Erdgeschoss Wohnung Sitzplatz Wohnfläche 04. m 2 Sitzplatz 22.0 m 2 Wohnung -.2 Wohnfläche WF 04. m2 Wohnung m2. Obergeschoss Wohnung -2.2 Wohnfläche WF 04. m2 4. Wohnfläche 04. m m m 2 Wohnung -.2 Wohnfläche WF 04. m2 Wohnung m2 2. Obergeschoss 4. Wohnfläche 04. m m 2 Wohnung -.2. Obergeschoss 4. Wohnfläche 04. m m 2 Treppenhaus Entrée/ Korridor 2.0m 2 2.0m 2 42.m 2 Sitzplatz/ 22.0m 2 Stand Oktober 200, Rohbau 8

19 Wohnung -0. Erdgeschoss. Wohnfläche 96.0 m 2 Sitzplatz 8. m 2 rosinlistrasse Wohnung -.. Obergeschoss. Wohnfläche 96.0 m 2 8. m 2 Wohnung Obergeschoss. Wohnfläche 96.0 m 2 8. m 2 Wohnung -.. Obergeschoss. Wohnfläche 96.0 m 2 8. m 2 9.0m 2 Sitzplatz/ 8.m 2 2.0m 2 DU/WC.0m 2 Bad/WC Entrée/ Korridor 9

20 Wohnüberbauung 'The Gate' rosinlistrasse Wohnung -0.2 Erdgeschoss Wohnung Wohnfläche Wohnfläche WF m 2 m2 Sitzplatz.0 m2 Sitzplatz.0 m 2 Wohnung -.2 Wohnfläche WF 2. m2 Wohnung m2. Obergeschoss Wohnung Wohnfläche WF m 2 m2.0.0 m 2 m2 Wohnung Wohnung Wohnfläche WF 2. m2.0 m2 2. Obergeschoss 2. Wohnfläche 2. m 2.0 m 2 Bad. m2 Wohnung -.2. Obergeschoss 2. Wohnfläche 2. m 2.0 m 2 Entrée. m2 29.m 2 Sitzplatz/.0m 2 Treppenhaus Bad/WC.0m 2 Lift Bad 6.0 m m2 Stand Oktober 200, Rohbau 20

21 Bad 6.0 m2.0 m2 Wohnung -0. Erdgeschoss. Wohnfläche 84. m 2 Sitzplatz 24.0 m 2 Wohnung -.. Obergeschoss. Wohnfläche 84. m m 2 Wohnung Obergeschoss. Wohnfläche 84. m m 2 Wohnüberbauung 'The Gate' rosinlistrasse 29. m2 Wohnung -0. Wohnung -. Wohnung -2. Wohnung -. Sitzplatz.0 m2 Sitzplatz Wohnfläch Wohnfläch Wohnfläch Wohnung -.. Obergeschoss. Wohnfläche 84. m m 2 Bad 6.0 m2.0 m2 Lift Bad/WC 4.0m 2 DU/WC Entrée/Korridor.0m 2 7.m 2 2 Sitzplatz/ 24.0m 2 Stand Oktober 200, Rohbau 2

22 Treppenhaus Wohnüberbauung 'The Gate' rosinlistrasse Wohnung -0.4 Erdgeschoss Wohnung Wohnfläche 60.0 m 2 Sitzplatz Sitzplatz 2. m 2 Wohnung -.4 Wohnfläche WF 60.0 m2 Wohnung m2. Obergeschoss Wohnung Wohnfläche Wohnfläche WF m 2 m m 2 m2 Wohnung -.4 Wohnfläche WF Wohnung m2 2. Obergeschoss 2. m2 2. Wohnfläche 60.0 m 2 2. m 2 Wohnung -.4. Obergeschoss 2. Wohnfläche 60.0 m 2 2. m 2 Sitzplatz/ 2.m 2 7.m 2 Treppenhaus.0m 2 Bad/WC Lift Stand Oktober 200, Rohbau 22

23 Wohnung -0. Erdgeschoss 4. Wohnfläche.0 m 2 Sitzplatz 20. m 2 Wohnung -.. Obergeschoss 4. Wohnfläche.0 m m 2 Wohnung Obergeschoss 4. Wohnfläche.0 m m 2 Wohnung -.. Obergeschoss 4. Wohnfläche.0 m m 2 Wohnüberbauung 'The Gate' Sitzplatz/ 20.m 2 rosinlistrasse 9.0m 2 Wohnun Wohnun Wohnun Wohnun 2.0m 2 2.0m 2 DU/WC.0m 2 Entrée/ Korridor Bad/WC Stand Oktober 200, Rohbau 2

24 Vermietung von modernen Wohnungen,, in 862 Wetzikon Die ganze Überbauung wurde mit dem Label zertifiziert. Sofort bezugsbereit! ber atung und vermietung VERIT Immobilien AG Klausstrasse Zürich Telefon Fax Ihr Kontakt: Petra Bähler petra.baehler@verit.ch