4-Zimmer-Wohnung auf dem Kleinflecken im I. OG, Neumünster

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Steffen Waltz
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1 Immobilien & Hausverwaltungen Holger Dose Hansaring Neumünster DE Tel.: Fax: Zimmer-Wohnung auf dem Kleinflecken im I. OG, Neumünster Neumünster, DE Beschreibung Hier wird eine superschöne und vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung auf dem Kleinflecken in Neumünster zur Vermietung angeboten. Die Wohnung liegt im I. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses. Im Erdgeschoss ist ein Friseurladen vorhanden und weiterhin sind nur 3 Wohnungen in dem Haus. Die Wohnung verfügt über ein geräumes Wohn- und Schlafzimmer. Alle Räume - auch der Flur - sind mit Laminat ausgelegt. Wände und Decken ins vollständig in weiß gestrichen. Weiterhin verfügt der großzügig gestaltete Flur über eine Garderobenecke. Eine Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld und einem Kühlschrank mit 4-Sterne-Gefrierfach ist ebenso vorhanden. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Wannenbad. Von dem vorhandenen Balkon aus kann man auf den Teich in Neumünster blicken. Diese Wohnung ist ideal für Mieter die in Neumünster berufstätig sind und nicht motorisiert sind. Lage / Umwelt Diese schöne Wohnung liegt auf dem Kleinflecken in Neumünster. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Edeka-Discounter ist in der Lütjenstr. in ca. 3 MInuten fußläufig erreichbar. In der Lütjenstr. sind weitere Cafés und Einzelhandelsläden vorhanden. Auch der neue REWE-Markt in der Alten Postpassage ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleiches gilt für die Holstein-Galerie, das Kaufhaus Karstadt, die Drogeriemärkte DM und Rossmann. Auch zu den Busverbindungen am ZOB braucht man nur wenige Gehminuten und auch der Hauptbahnhof ist in etwa 12 Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung zeichnet sich also durch ihre zentrale Lage in Neumünster besonders gut aus. Neumünster ist der Verkehrsknotenpunkt Schleswig-Holsteins. Auch mit Bus und Bahn erreichen die Bewohner alle Städte innerhalb Schleswig-Holsteins meistens in nur ca. 15 bis 45 Minuten. Neumünster liegt ca. 60 km von Hamburg entfernt und nur ca. 30 km von der Landeshauptstadt Kiel. Auch die Städte Eckernförde, Bad Segeberg, Rendsburg, Seite 1 / Copyright 2016 by Immobilien & Hausverwaltungen Holger Dose

2 Schleswig, Flensburg, sind in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Neumünster ist auch weit über die Grenzen Schleswig-Holsteins durch sein Konserveninstitut bekannt. Weiterhin hat in Neumünster-Süd gerade das Designer-Outlet-Center- (DOC) eröffnet. Hier sind auf ca m² Verkaufsfläche ca. 100 Läden und ca neue Arbeitsplätze sind geschaffen worden. Weiterhin hat in Neumünster das Holsten-Center in der Innenstadt seit Oktober 2015 geöffnet. Hier bieten ca. 80 Läden ihre Produkte an. Auch gstronomische Betriebe sind hier untergebracht und jeder findet hier etwas für seinen persönlichen Geschmack. Auf dem Großflecken hat zudem der neue REWE-Discounter ebenfalls neu eröffnet. Neumünster hat ca Einwohner und ist eine lebendige Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Zustand Die Wohnung ist vollständig renoviert und in einem einzugsfähigen Zustand. Sonstiges In den genannten Betriebskosten sind die Heizkosten bereits enthalten. Diese schöne geräumige Wohnung können Sie ab dem oder nach Absprache anmieten. Objektdaten Wohneinheiten Gewerbeeinheiten Heizungart Balkon 3 1 Zentralheizung Ja Finanzielle Informationen Kaltmiete Kaution 525,00 EUR 1.575,00 EUR Wohnfläche gesamt Stockwerk(e) / Lage TV - Kabel/Sat 90,00 m² I. OG Ja Nebenkosten 215,00 EUR Seite 2 / Copyright 2016 by Immobilien & Hausverwaltungen Holger Dose

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