Erstvermietung Überbauung Hofwies 6/8 Bezug ab September 2009

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Busso Martin
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2 Willkommen in Bonstetten Bonstetten ist eine von 14 Gemeinden im Knonauer Amt. Bonstetterinnen und Bonstetter fühlen sich wohl im Dorf. Es bietet einen hohen Grad an Lebensqualität. Eingebettet in eine herrliche Landschaft, die viel Raum für jede Art von Erholung bietet, hat Bonstetten trotz reger Bautätigkeit in den letzten Jahren, seinen ländlichen Charakter nicht verloren. Bonstetten ist ein lebendiges Dorf mit vielen Vereinen und zahlreichen Anlässen, wo man gemütlich beisammen sitzt und sich austauscht. Bonstetten ist trotz seinen bald Einwohnern eine sehr lebendige Gemeinde geblieben mit einem intakten Dorf und Vereinsleben. 38 Vereine und 7 weitere Freizeitangebote sorgen dafür, dass sich niemand langweilt und die Geselligkeit jederzeit gepflegt werden kann. Das Dorf liegt eingebettet in eine Ebene zwischen zwei Hügelzügen. Sie ist 743 ha gross. Davon sind 88 ha (knapp 12%) eingezontes Baugebiet, wovon zurzeit wiederum 79 ha überbaut sind. Von seiner Haustüre ist man in längstens 3 Minuten im Grünen egal wo man wohnt. Die vielseitige Natur wird denn auch rege als Naherholungsraum genutzt. Trotzdem findet man im Dorf Angebote wie der Spiel und Begegnungsplatz, Kinderspielplatz, Aussensportanlagen (bei den Schulhäusern), Skaterplatz, dazu ein vielfältiges Raumangebot mit verschieden grossen und ausgestatteten Räumen, die man mieten kann. Bonstetten ist ein junges Dorf. Hier gehen über 700 Kinder in den Kindergarten, die Primar oder Sekundarschule. 24% der Bewohner sind unter 20 Jahre alt und die über 65 Jährigen machen einen Anteil von etwas über 10% aus. 140 Arbeitsstätten bieten 640 Personen eine Beschäftigung. Der überwiegende Teil der erwerbstätigen Bevölkerung pendelt täglich zum Arbeitsplatz. Wer im Dorf einkaufen will, hat allein im Lebensmittelbereich 6, bald 7 Läden in allen Grössenordnungen zur Auswahl. Zusätzlich kann direkt beim Bauern eingekauft werden. Es fehlt zum Beispiel auch nicht an Apotheke, Mode Läden, Reisebüros, Weinhandlung, Landi, Geschenk Boutique, Gartencenter/Blumenläden, Kiosk sowie weitere zahlreiche Gewerbebetriebe aber auch Tierarzt, Ärzte, Zahnarzt und natürlich fehlt es auch nicht an Restaurants, Bar, Kaffee (zurzeit sechs). Die Bonstetterinnen und Bonstetter sind stolz auf Ihr Dorf und wollen ihm Sorge tragen. Das gilt auch für die ganze Region, das Knonauer Amt. Quelle:

3 Verkehrstechnisch liegt Bonstetten an idealer Lage. Die Gemeinde ist nicht nur durch öffentliche Verkehrsmittel bestens erschlossen. In rund 25 Minuten erreichen Sie mit der S Bahn den Zürcher Hauptbahnhof und Zug in 33 Minuten. Das Autobahn Dreieck Zürich West wird nach seiner Fertigstellung im Frühjahr 2009 direkten Anschluss zur A4 Richtung Zug/Tessin, zur A20 Richtung Limmattal/Flughafen und durch den Uetliberg Tunnel zur A3 Richtung Chur bzw. zur City von Zürich bringen.

4 Baubeschrieb Wohnungen Eingang Heizung Schalldämmende Wohnungsabschlusstüre mit Erdsondenwärme Treplan Sicherheitsverschluss Bodenheizung in allen Wohnungen Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner Wärmezähler individuell ablesbar Raumtermostate in den Zimmer Wohnen/Essen und Entrée zentrale Warmwasseraufbereitung pro Haus Boden: Plattenbelag 5 1/2 Zimmerwohnungen mit Parkett Fenster Decken: Weissputz gestrichen Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung Wände: Abrieb weiss Haus 6: 5 1/2 Zimmer und Dachwohnungen Sonnenschutz mit Cheminéeanlage Rafflamellenstoren mit Kurbelantrieb an allen Zimmer Wohnungsfenster (ausser Bad/WC/Dusche) Boden: Langriemenparket Eiche Knickarmstoffstoren mit Kurbelantrieb bei Decken: Weissputz gestrichen Balkonen oder Sitzplatz (Wohnzimmer) Wände: Abrieb weiss Liftanlage Küche Norm Personenaufzug Fronten der Ober und Unterbauten in Behindertengerecht Hochglanz weiss Arbeitsflächen und Rückwände in Granit Treppenhäuser Sämtliche Apparate Siemens Boden/Treppentritte in Kunststein Hochliegender Backofen Wände: Abrieb gestrichen Dampfabzug mit integrierter Beleuchtung Decke: Abrieb gestrichen Glaskeramikkochfeld Briefkastenanlage beim Hauseingang Kühlschrank mit grossem Gefrierfach Sonnerie bei Briefkasten mit Sprechverbindung Geschirrspüler Kombi Steamer Schliessanlage Boden: Plattenbelag Sicherheits Schliessanlage (mit 3 Schüsseln) Decken: Weissputz gestrichen Schlüssel System für alle zur Wohnung gehörenden Wände: Abrieb weiss Eingangstüren inkl. Briefkasten. Garagentor: Fernbedienung Wandschränke Fernsteuerung nur auf Bestellung gegen separate pro Wohnung Wandschrank mit Garderobe und Bezahlung Tablare, Oberflächen in Kunstharz beschichtet Kellerabteil Bad/WC Ein Kellerabteil pro Wohnung zeitgemäss eingerichtete Anlage mit modernen Steckdose für Tiefkühler im Keller Apparaten in weiss und Garnituren Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung Tiefgarage Boden: Plattenbelag Toranlage, Steuerung mittels Schlüsselschalter Decken: Weissputz gestrichen aussen, Radar innen Wände: Plattenbelag automatisches Kipptor mit Servicetüre Aparate: Eigener Wasch/Trockenturm nummerierte Parkplätze für PKW direkter Zugang zu den Häusern Elektroinstallationen Elektroanschlüsse, Schalter, Steckdosen etc. Umgebung gemäss heutigem Wohnstandard Zugangswege, Umgebungsbeleuchtung, TV und Radio sowie Telefonanschluss in Wohn Besucherparkplätze und einem Schlafzimmer vorhanden Kinderspielplatz mit Spielgeräten und Sitzbänken Vorbehalt: Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen oder Angaben dieser Vermietungsdokumentation können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben der Auftraggeberin vorbehalten.

5 Erstvermietung Überbauung Hofwies 6/8 in 8906 Bonstetten Hofwies 6 Sitzplatz Mietzins HK/NK Mietzins Whg. Nr. Grösse Geschoss Fläche ca. Balkon netto/mt. akonto brutto/mt. Status Zimmerwohnung Erdgeschoss 126 Sitzplatz Fr. 2' Fr Fr. 2' Zimmerwohnung Erdgeschoss 151 Sitzplatz Fr. 2' Fr Fr. 2' Zimmerwohnung 1. Obergeschoss 126 Balkon Fr. 2' Fr Fr. 2' Zimmerwohnung 1. Obergeschoss 151 Balkon Fr. 2' Fr Fr. 2' Zimmerwohnung 2. Obergeschoss 126 Balkon Fr. 2' Fr Fr. 2' Zimmerwohnung 2. Obergeschoss 151 Balkon Fr. 2' Fr Fr. 2' Zi. Mais. Dachwohnung 3./4. Obergeschoss 152 Dachbalkon Fr. 2' Fr Fr. 2' Zi. Mais. Dachwohnung 3./4. Obergeschoss 186 Dachbalkon Fr. 3' Fr Fr. 3' Hofwies 8 Sitzplatz Mietzins HK/NK Mietzins Whg. Nr. Grösse Geschoss Fläche ca. Balkon netto/mt. akonto brutto/mt. Status Zimmerwohnung Erdgeschoss 116 Sitzplatz Fr. 2' Fr Fr. 2' Zimmerwohnung Erdgeschoss 116 Sitzplatz Fr. 2' Fr Fr. 2' Zimmerwohnung 1. Obergeschoss 122 Balkon Fr. 2' Fr Fr. 2' Zimmerwohnung 1. Obergeschoss 122 Balkon Fr. 2' Fr Fr. 2' Zimmerwohnung 2. Obergeschoss 122 Balkon Fr. 2' Fr Fr. 2' Zimmerwohnung 2. Obergeschoss 122 Balkon Fr. 2' Fr Fr. 2' Zi. Mais. Dachwohnung 3./4. Obergeschoss 141 Dachbalkon Fr. 2' Fr Fr. 2' Zi. Mais. Dachwohnung 3./4. Obergeschoss 141 Dachbalkon Fr. 2' Fr Fr. 2' Autoeinstellplätze in der Tiefgarage Fr Vorbehalt: Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen oder Angaben dieser Vermietungsdokumentation können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben der Auftraggeberin vorbehalten.

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