Schönberg Ost Brechbühlerstrasse 11, 3006 Bern

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1 Schönberg Ost Brechbühlerstrasse 11, 3006 Bern 6-ZIMMER-PENTHOUSE-WOHNUNG MIT 4 TERRASSEN EXKLUSIVER AUSBAU Bezugsbereit ab 01. Mai 2011 RUDOLF BEYELER ARCHITEKTEN AG WATTENWYLWEG 9, 3006 BERN TEL. 031 / FAX 031 / rudolf.beyeler@bluewin.ch

2 LAGE UND AUSBAU Das neue Wohnparadies Schönberg. Mitten drin spürt man nichts von der Hektik der Hauptstadt. Dabei sind Rosengarten, der Bärenpark oder die Altstadt nur einen Steinwurf entfernt! Ebenfalls in Gehdistanz befindet sich das Zentrum Paul Klee. Praktisch auch das nicht weit entfernte Einkaufszentrum im Stade de Suisse. Zum parkähnlich gestalteten Schönberg gehören u.a. auch eine Kindertagesstätte, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine wunderschöne Aussicht auf die Berner Alpen. Mehr urbane Wohnqualität ist unvorstellbar. Hier entstanden Mehrfamilienhäuser von drei verschiedenen Architekturbüros, alle von einer speziellen Ästhetik und von hohem Standard sowohl was die Bausubstanz, als auch Funktionalität, Wirtschaftlichkeit, Wohnqualität und Ökologie anbelangt. Stadtvillen fürs 21. Jahrhundert Auffälligstes Merkmal der eleganten Mehrfamilienhäuser sind die Ziegel gedeckten Giebeldächer. Sie geben den modernen Bauten der international tätigen Architekten von Prof. Hans Kollhoff einen klassischen Charakter und tragen zur Diversität und Besonderheit der Überbauung bei. Durch Einsatz erstklassiger Infrastrukturen dieser individualistischen Stadtvillen mit 6 Wohnungen und einer Attika, erwartet Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art.

3 Allgemeiner Raumbeschrieb: Eingangshalle Naturholz im Stil, eingebaute Briefkasten und Verspiegelung in Neoklasszischen Stil Die Wohnung zeichnet sich aus durch den grosszügigen Grundriss und den stilgerechten Ausbau, welcher dem Standart für luxuriöse Eigentumswohnungen entspricht. Direkter Zugang vom Lift in die Wohnung. Zusätzlicher Zugang vom Treppenhaus 2. OG in die Attikawohnung. Ausbaubeschrieb: Entrée Wohnraum Essen Küche TV-Raum/Zimmer Schlafen Gäste-/Kinderzimmer Garderobenschrank, Korpus Cheminée dreiseitig offen in Marmorverkleidung, Schiebetüren auf Terrassen lichtdurchfluteter Raum mit Alpenpanorama, Schiebetüre auf Terrasse exklusive Küche, Frühstücksbar, Glaskeramikherd, Mikrowellen- Kompaktbackofen, Geschirrwaschmaschine, Food-Center, Granitabdeckung, Spiegelverkleidung, Waschmaschine / Tumbler Schiebetüre auf Terrasse mit 4türigem Einbauschrank, direkter Ausgang auf Terrasse mit 2türigem Einbauschrank, direkter Ausgang auf Terrasse

4 Arbeits-/Kinderzimmer mit 2türigem Einbauschrank, direkter Ausgang auf Terrasse Böden Wände Decken Fenster Sonnenschutz Heizung Dusche/WC Dusche/WC2 Bad/Dusche/WC Terrassen Estrich Keller Einstellhalle ganze Wohnung Nussbaum-Parkett Scandatextapete Seidenglanz gestrichen Gipsdecken mit Stuckaturen (Randprofile und Rosetten) Isolierverglasung, Raumhoch elektrisch bedienbare Lamellenstoren Bodenheizung, pro Raum gesteuert große Dusche, eingebauter Waschtisch mit Unterbau, Spiegelschrank und Wand-WC, Boden und Wände in römischem Marmor große Dusche, eingebauter Waschtisch mit Unterbau, Wand-WC, Schrankfront, Boden und Wände in römischem Marmor Eckbadewanne, eingebauter Waschtisch mit Unterbau, Spiegelschrank und Wand-WC, Boden und Wände in römischem Marmor Südseite mit Baldachinabdeckung Sonnen und Wetter; verstellbar über gesamte Wohnungsfläche, zur alleinigen Benützung Kellerabteil im Untergeschoss 2 nebeneinander liegende Plätze in der Einstellhalle MIETPREIS Bruttogeschoss- Miete netto fläche (BGF) Heiz-+Nebenkosten Akonto 6-Zimmer-Attikawohnung 230 m2 4 Terrassen 105 m2 Estrich über ganze Wohnung 200 m2 Kellerabteil 2 Einstellhallenplätze TOTAL Fr. 5' Fr

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7 Bern, im Februar 2011 Rudolf Beyeler Architekten AG