Der Sonnenschein von Wildschönau. Residenz mit exklusiven Eigentumswohnungen

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1 Der Sonnenschein von Wildschönau Residenz mit exklusiven Eigentumswohnungen

2 Markbachjoch-Bahn mit Blick auf Wilden Kaiser Hörbighof Wildschönau Blick von Oberau nach Niederau, Hohe Salve Der Sonnenschein von Wildschönau In diesem charmanten Hochtal in den Kitzbüheler Alpen wählen Sie aus 35 sehr anspruchsvollen, barrierefreien Eigentumswohnungen auf der Sunnseit n (Sonnenseite) des Lebens. Die harmonische Anordnung der Wohneinheiten durch die leichte Hanglage nach Süden ermöglicht eine herrliche Aussicht und sorgt für eine hervorragende Besonnung der Wohnungen. Wildschönau - Oberau - Südhang 2 3

3 Symbolbild Der Sonnenschein von Wildschönau Bezaubernde Terrassen- und Penthouse-Wohnungen inmitten einer reizvollen Naturlandschaft Wohnnutzflächen von 54 bis 124 m 2 und geräumige Terrassen bis 70 m 2 mit einem befreienden Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen und auf das sehr beliebte Wander- und Skigebiet Schatzberg. Alle Ebenen sind über ein zentrales Stiegenhaus und eine großräumige Liftanlage mit sämtlichen Wohnungen und Stockwerken verbunden. Besucherparkplätze stehen im Eingangsbereich und in einer offenen Parkgarage zur Verfügung. Oberau Die KFZ Parkplätze der Besitzer befinden sich in der leicht befahrbaren Tiefgarage. Kellerabteile im 2. Untergeschoß. In diesem Bereich gibt es auch einen Parkplatz für Fahrräder, der über eine Außentür mit dem Zufahrtsweg verbunden ist. 4 5

4 0m 0,5m 1m 16,33 m² Loggia 57,18 m² ektnummer Projekt Bauherr 2m Bad 5,29 m² WC 2,73 m² WM TOP 18 Gard 4,15 m² KO/ ES /WO 51,85 m² NEUBAU Wohnparadies Hochtal Wildschönau Wildschönau Projektentwicklungs GmbH P 18 14,70 m² Bad 4,63 m² 15,52 m² Traumhafter Luxus-Wohnraum Großzügiger und zeitgemäßer Wohnraum mit viel Licht und einem angenehmen Luft- und Raumklima schaffen die Basis für ein harmonisches Lebensgefühl in der eigenen Traumwohnung. Datum 16/06/27 Grundriss DG BT 1 0m 0,5m 1m Loggia 13,06 m² KO/ ES/ WO 25,54 m² Bad/WC 5,99 m² 12,62 m² 2m V.R/ Gard 9,73 m² TOP 07 Datum Projektnummer Projekt Bauherr 16/06/ NEUBAU Wohnparadies Hochtal Wildschönau Wildschönau Projektentwicklungs GmbH Grundriss OG BT 1 TOP 07 Symbolbild 6 7

5 Wilder Kaiser Gebirge Eine Gemeinde vier Kirchdörfer: Niederau (828 m), Oberau (936 m), Auffach (875 m), Thierbach (1150 m) Bundesland: Tirol, Bezirk Kufstein Einwohner: gesamt Mountainbiken auf den sanften Bergen Hl. Fanziskusweg Die wildromantische Kundler Klamm Foto: W. Kiesbauer Tiroler Hochtal Wildschönau echt, gemütlich, authentisch und natürlich Der Sonnenschein von Wildschönau Der Sonnenschein entsteht in der Gemeinde Wildschönau, im Ortsteil Oberau-Dorf, mit allen vorteilhaften, infrastrukturellen Voraussetzungen für ein entspanntes Lebensgefühl auf dem Lande. Eine wunderbare, romantische und überaus liebliche Wohngegend in den Kitzbüheler Alpen mit 300 km leicht begehbaren Wanderwegen, duftenden Blumenwiesen, reinem Gebirgswasser, gut erreichbaren Almen, urigen Berghütten und reizvollen, wohltuenden Naherholungsgebieten. Zudem erwarten Sie kulinarische Köstlichkeiten in ca. 45 Restaurants und Gasthöfen sowie viele kulturelle Besonderheiten. Natur, gute Luft, Sonne und Ruhe, gemütliche Menschen ein Ort, wo auch Sie in Zukunft liebend gerne Zuhause sein möchten. Foto: Petra Kiesbauer Oberau 8 9

6 0m 0,5m 1m 2m 18,11 m² Terrasse 69,95 m² Bad 7,00 m² 19,82 m² KO/ ES/ WO 67,97 m² Gard. 7,60 m² A.R. 1,37 m² WM WC 2,40 m² TOP 04 0m 0,5m 1m 14,95 m² TOP 21 Bad 6,81 m² 2m Schrankr. 4,00 m² DU/WC 5,29 m² WM Gard. 8,76 m² V.R. 5,80 m² KO/ ES /WO 41,11 m² 13,56 m² Loggia 19,52 m² Garten 145 m 2 Datum Projektnummer Projekt Bauherr NEUBAU Wohnparadies Hochtal Wildschönau Wildschönau Projektentwicklungs GmbH 16/06/ Projektnummer Projekt Bauherr NEUBAU Wohnparadies Hochtal Wildschönau Wildschönau Projektentwicklungs GmbH Datum 16/06/27 Symbolbild TOP 04 Grundriss EG BT 1 Bei der Konzeptentwicklung wurde besonderer Wert auf vorteilhafte Architektur sowie Gestaltungsmöglichkeiten gelegt. Ob vom Bett, von der Sitzecke oder von der Badewanne aus genießen Sie das Panorama der wunderschönen Bergwelt. In der Detail-Planungsphase werden wir Ihre Wünsche gerne berücksichtigen. Wir bauen Ihre Traumwohnung! 10 11

7 METROPOL Anleihe WOHNVISION Die Kapitalanlage gebaut um zu begeistern! Immobilienvermögen Info: Winkl 18 a 6300 Wörgl Ihr Partner, wenn s ums Wohnen geht. Wir unterstützen Sie gerne! Ihre WohnVision Center Experten: WOHNVISON CENTER Unterland Christoph Achleitner Speckbacher Straße Wörgl T. +43 (0) christoph.achleitner@hypotirol.com 12 WOHNVISON CENTER Unterland Jakob Egger Speckbacher Straße Wörgl T. +43 (0) jakob.egger@hypotirol.com Geschäftsstelle Wörgl - Leiter Mag. (FH) Stefan Albrecht Speckbacher Straße Wörgl T. +43 (0) stefan.albrecht@hypotirol.com 13

8 MÜNCHEN 150 km SALZBURG 150 km ZÜRICH 360 km INNSBRUCK 70 km WÖRGL 11 km KUFSTEIN 25 km KITZBÜHEL 31 km WILDSCHÖNAU Bergpanorama Wildschönau mit vielen wunderschönen Routen für Skitouren Faszination Kitzbüheler Alpen Festspielhaus Erl, 46 km Skifahren im Top 10 Skigebiet in Tirol, Wandern auf 300 km markierten Wegen und einkehren bei ca. 30 Berggasthöfen und bewirtschafteten Almen, Shoppen im exklusiven Kitzbühel oder im modernen Wörgl, Golfen auf den schönsten Plätzen Tirols, ob in Westendorf, Ellmau, Kitzbühel, Kössen oder im Zillertal... unzählige Freizeit- und Kulturangebote bietet diese Region. Umrahmt von Natur und doch eingebettet in eine intakte Infrastruktur, das erfüllt den Wunsch nach einer abwechslungsreichen, umsorgten Lebensweise und ermöglicht ein nachhaltiges, glückliches Wohngefühl mit weitgehender Sicherheit. Foto: T. Trinkl 14 15

9 Der Sonnenschein von Wildschönau Skijuwel Alpbachtal-Wildschönau Naturrodelbahn 16 17

10 Wildschönau Projekt GmbH Winkl 18 a 6300 Wörgl Tirol Telefon Fotos: Wildschönau Tourismus Foto Titelseite: T. Trinkl, Gestaltung: Holzalmhof in Oberau