MANFRED LÖFFLER WOHN- UND GEWERBEBAU BAUUNTERNEHMEN GMBH MOBIL 0174/ MOBIL 0173/ HERR T. LÖFFLER HERR H. KIRCHMANN

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1 "NEUE MITTE" BAD SAULGAU Wohnen im modernen Stadthaus HERR T. LÖFFLER HERR H. KIRCHMANN MOBIL 0174/ MOBIL 0173/ AUF DEM HOF MENGEN TEL / FAX 07572/

2 Objektbeschreibung Die Firma Manfred Löffler Wohn-und Gewrbebau GmbH erstellt auf dem ehemaligen Druckerei Edel Areal nach Süden orientiert, zwei hochwertige und moderne Stadthäuser im Bauhausstil mit Grundrissen für 2,5-, 3,5- und 4,5- Wohnungen. Auf den Energieverbrauch wurde besonders Wert gelegt. So erfüllen die Gebäude die Anforderungen eines Kfw-70 Effizienzhauses und wir können Ihnen einen sehr günstigen Heizenergieverbrauch garantieren. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei erreichbar und werden in hoher Qualität erstellt. Ausstattungsdetails wie großzügige Balkone mit Schiebefenstern, die angenehme Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Dreischeibenverglasung, Pakettböden, usw. sind hier Standard und machen das Wohnen zum Vergnügen. Ein Wasch,-und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein jeweils zur Wohnung gehörender Kellerraum sind vorhanden. Jede Etage erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus mit dem zentral gelegenen. Derzeit können Sie noch Einfluss auf die Auswahl der Ausbaumaterialien nehmen und sich so Ihre individuell nach Ihren Wünschen gestaltete Wohnung erstellen lassen. Ausserdem können wir für Sie noch gewisse Grundrisswünsche berücksichtigen. Die Fa. Löffler GmbH erbringt die kompletten Rohbauarbeiten mit der eigenen Baufirma. So können wir Ihnen eine gute und solide Bauausführung zusichern. Die Ausbaugewerke werden ausschliesslich mit von uns augesuchten Fachfirmen aus der Region durchgeführt. Hauptstrasse Haus B

3 A7 A3 A6 A9 Waschen/Trocknen A10 A11 Technik B3 B6 Haus B Waschen/Trocknen B9 B10 B11 Rampe A4 A1 PA A2 A5 A8 B8 B5 B2 B7 PA B1 B4 Hm TG 1 TG 2 TG 3 TG 4 TG 5 TG 6 TG 7 TG 8 TG 9 TG 10 TG 11 TG 12 TG 13 TG 14 TG 15 Fahrräder Mülleimer TIEFGARAGE TG 27 TG 26 TG 25 TG 24 TG 23 TG 22 TG 21 TG 20 TG 19 TG 18 TG 17 TG 16 KELLERRÄUME UND TIEFGARAGE Untergeschoß

4 Terrasse WOHNUNG A1 3-wohnung, Gartengeschoß raum / Wohnen/Essen/ Terrasse 18,38 m² davon 50% 5,22 m² 2,14 m² 3,33 m² 10,03 m² 15,66 m² 10,89 m² 30,18 m² 9,19 m² Gesamtwohnfläche 86,64 m²

5 EINGANG Terrasse WOHNUNG A2 3-wohnung, Gartengeschoß raum / Wohnen/Essen/ Terrasse 22,95 m² davon 50% 7,00 m² 1,81 m² 2,43 m² 6,84 m² 19,12 m² 9,21 m² 22,13 m² 11,48 m² Gesamtwohnfläche 80,02 m²

6 Terrasse WOHNUNG A3 4-wohnung, Gartengeschoß raum / Wohnen/Essen/ Terrasse 19,30 m² davon 50% 7,90 m² 2,14 m² 2,75 m² 9,60 m² 16,57 m² 10,79 m² 10,79 m² 31,35 m² 9,65 m² Gesamtwohnfläche 101,53 m²

7 Terrasse WOHNUNG A4 3-wohnung, 1.Obergeschoß raum / Wohnen/Essen/ Balkon 14,22 m² davon 50% 5,22 m² 2,14 m² 3,33 m² 10,03 m² 15,66 m² 10,89 m² 30,18 m² 7,11 m² Gesamtwohnfläche 84,56 m²

8 EINGANG Terrasse WOHNUNG A5 2-wohnung, 1.Obergeschoß raum / Wohnen/Essen/ Balkon 15,60 m² davon 50% 7,00 m² 1,81 m² 2,43 m² 6,84 m² 19,12 m² 9,21 m² 22,13 m² 7,80 m² Gesamtwohnfläche 76,35 m²

9 Terrasse WOHNUNG A6 4-wohnung, 1.Obergeschoß raum / Wohnen/Essen/ Balkon 14,90 m² davon 50% 7,90 m² 2,14 m² 2,75 m² 9,60 m² 16,57 m² 10,79 m² 10,79 m² 31,35 m² 7,45 m² Gesamtwohnfläche 99,33 m²

10 Terrasse WOHNUNG A7 3-wohnung, 2.Obergeschoß raum / Wohnen/Essen/ Balkon 14,22 m² davon 50% 5,22 m² 2,14 m² 3,33 m² 10,03 m² 15,66 m² 10,89 m² 30,18 m² 7,11 m² Gesamtwohnfläche 84,56 m²

11 EINGANG Terrasse WOHNUNG A8 2-wohnung, 2.Obergeschoß raum / Wohnen/Essen/ Balkon 15,60 m² davon 50% 7,00 m² 1,81 m² 2,43 m² 6,84 m² 19,12 m² 9,21 m² 22,13 m² 7,80 m² Gesamtwohnfläche 76,35 m²

12 Terrasse WOHNUNG A9 4-wohnung, 2.Obergeschoß raum / Wohnen/Essen/ Balkon 14,90 m² davon 50% 7,90 m² 2,14 m² 2,75 m² 9,60 m² 16,57 m² 10,79 m² 10,79 m² 31,35 m² 7,45 m² Gesamtwohnfläche 99,33 m²

13 Umgang Garderobe Du/ Dachterrasse WOHNUNG A10 3-wohnung, Penthouse Haus B Garderobe Du/ Wohnen/Essen Dachterrasse 21,27 m² davon 50% Umgang 27,56 m² davon 50% 3,74 m² 4,93 m² 3,01 m² 7,58 m² 15,69 m² 10,59 m² 44,76 m² 7,79 m² 10,64 m² 13,78 m² Gesamtwohnfläche 122,51 m²

14 Umgang Du/ Garderobe Dachterrasse WOHNUNG A11 4-wohnung, Penthouse Garderobe Du/ Wohnen/Essen Dachterrasse 22,25 m² davon 50% Umgang 20,42 m² davon 50% 5,84 m² 5,03 m² 3,01 m² 1,99 m² 8,44 m² 15,69 m² 9,50 m² 12,95 m² 44,58 m² 10,76 m² 11,13 m² 10,21 m² Gesamtwohnfläche 139,13 m²

MANFRED LÖFFLER WOHN- UND GEWERBEBAU BAUUNTERNEHMEN GMBH MOBIL 0174/ 6431966 MOBIL 0173/ 5259214 HERR T. LÖFFLER HERR H. KIRCHMANN

MANFRED LÖFFLER WOHN- UND GEWERBEBAU BAUUNTERNEHMEN GMBH MOBIL 0174/ 6431966 MOBIL 0173/ 5259214 HERR T. LÖFFLER HERR H. KIRCHMANN "NEUE MITTE" BAD SAULGAU Wohnen im modernen Stadthaus HERR T. LÖFFLER HERR H. KIRCHMANN MOBIL 0174/ 6431966 MOBIL 0173/ 5259214 AUF DEM HOF 1 88512 MENGEN TEL. 07572 / 712855 FAX 07572/712866 www.bauen-mit-loeffler.de

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