UNSER JUBILÄUMSANGEBOT: DAS YTONG INNOVATIONSHAUS 140 PFARRKAMP 7A IN SCHLANGEN. Unser Jubiläumsgeschenk: Euro! GEMEINSAM GUT GEBAUT.

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1 GEMEINSAM GUT GEBAUT. Unser Jubiläumsgeschenk: Euro! UNSER JUBILÄUMSANGEBOT: DAS YTONG INNOVATIONSHAUS 140 PFARRKAMP 7A IN SCHLANGEN

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3 GEMEINSAM GUT GEBAUT. WIR BAUEN GUTE GEFÜHLE MEIN HAUS GMBH YTONG BAUSATZHAUS-PARTNER IN OWL SEIT Im wahrsten Sinne des Wortes viel unter ein Dach bringen muss jemand, der ein qualitativ hochwertiges Haus bauen will. Wohnwünsche sollen Wirklichkeit werden, Wohngesundheit und Energieeffizienz sind nicht mehr wegzudenken. Mancher überlegt vielleicht, Eigenleistungen zu erbringen, um dadurch Kosten einzusparen, denn natürlich muss ja alles auch in einen angemessenen finanziellen Rahmen passen. Wo setzt man da Prioritäten, was kann man sich als Bauherr selbst zutrauen und wie behält man die Kosten im Blick, ohne auf Sicherheit und Qualität zu verzichten? Das Team von MEIN HAUS seit 10 Jahren Ytong Bausatzhaus-Partner in der Region kennt das und hat dafür eine clevere Lösung parat: Nämlich das Bausystem von Ytong, das Ihnen optionale Möglichkeiten beim Bau eines hochwertigen Ytong Premiumhauses bietet.

4 DAS YTONG-BAUSYSTEM: GEMEINSAM GUT GEBAUT MIT DREI ALTERNATIVEN BAUOPTIONEN!

5 GEMEINSAM GUT GEBAUT. Das einzigartige Ytong Bausatzhaus-Konzept wird seit 1997 von ca. 60 Partnerunternehmen in ganz Deutschland und in Österreich getragen. Nach diesem einzigartigen System von Ytong Bausatzhaus werden jährlich über 600 Häuser gebaut seit mehr als 20 Jahren. Wir, Ihr Team von MEIN HAUS aus Paderborn, sind seit 2007 dabei. Unser Leistungsspektrum umfasst sämtliche Architektur- und Planungsleistungen (Entwurf, Bauantrag, Statik, Bauausführungsplanung und den Energiesparnachweis) sowie die Bauleitung für schlüsselfertiges Bauen oder eine umfassende, professionelle Baubetreuung für Selbstbauer. In den vergangenen Jahren haben wir das Konzept des organisierten Selbstbaus optimiert und bieten inzwischen auch Bausätze für die Haustechnikgewerke (Elektro, Heizung, Sanitär und Lüftung) an. Zudem erstellen wir Pläne sowie Leistungsbeschreibungen für die Ausbaugewerke, nach denen Ihre Handwerker oder Sie selbst die Arbeiten ausführen können. Selbstverständlich können Sie Ihr Ytong Haus auch schlüsselfertig von uns erstellen lassen. Je nachdem, in welchem Umfang Sie sich bei der Erstellung Ihres Ytong-Hauses engagieren möchten, können Sie bei uns aus drei Bauoptionen auswählen: BAUOPTION 1 Bei der Bauoption 1 planen und errichten wir Ihr Ytong-Haus so, dass Sie mit maximalem Komfort zu Ihren neuen vier Wänden kommen. Wir nennen das einzugsfertig bauen lassen ; dann bringen Sie zum Einzug nur noch Ihre Möbel und Koffer mit. BAUOPTION 2 Schon bei der Bauoption 2 den glasdichten Ytong-Rohbau selber ausbauen können Sie umfangreiche Einsparungen durch Eigenleistungen erreichen, indem Sie selbst in dem von uns erstellten glasdichten Ytong-Rohbau etwa die Bauregie für die Haustechnik- und Ausbaugewerke übernehmen und z. B. die Maler- und Bodenbelagsarbeiten oder andere Ausbaugewerke mit unserer Unterstützung ausführen. BAUOPTION 3 Das maximale Einsparpotenzial erreichen Sie bei der Bauoption 3 selber bauen mit einem den Ytong-Bausatz, nämlich bis zu Euro. Dabei erstellen Sie auch den glasdichten Ytong-Rohbau unter unserer Baubetreuung selbst, wobei wir in der Regel alle schwierigen Arbeiten wie Keller/Bodenplatte, Verlegung der Geschossdecken, Richten des Dachstuhls und Einbau der Fenster für Sie übernehmen.

6 SCHLANGEN PFARRKAMP 7 WOHNEN IM ORTSKERN UND DOCH IM GRÜNEN Sie möchten in zentraler Lage wohnen und trotzdem viel Grün um sich haben? Legen Sie Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld in einer ruhigen Nachbarschaft? Sie möchten Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche bei der Planung Ihres neuen Zuhauses mit einfließen lassen? Dann sind Sie im Pfarrkamp 7 in Schlangen genau richtig: Von hier aus sind Sie in 5 Minuten zu Fuß in der Ortsmitte von Schlangen oder in 20 Minuten mit dem Auto auf dem Paderborner Domplatz. Sie leben in einem gepflegten Umfeld mit schönen Gärten. Genießen Sie die Wohn- und Lebensqualität in einer kleinen, dynamischen Gemeinde, die Ihnen eine erstklassige Infrastruktur bietet, mit Läden, Schulen, Ärzten, etc. Ortsmitte Schlangen Wohnhäuser Pfarrkamp 7

7 PRIVATWEG PFARRKAMP 7 IHR WOHNHAUS: PFARRKAMP 7A 7b 7c Die Straße Pfarrkamp ist eine ruhige Nebenverkehrsstraße, die parallel zur Paderborner Straße verläuft. Nach Osten hin hat man einen wunderschönen Blick auf den Höhenzug des Eggegebirges. Die Nachbargrundstücke sind großzügig und nur mit Ein- oder Zweifamilienhäusern bebaut. Am Pfarrkamp lebt man ruhig und dennoch im Ortskern. Das Auto kann am Wochenende auch mal in der Garage bleiben. Hier bebauen wir die drei Grundstücke Pfarrkamp 7a, 7b und 7c, die durch eine Privatstraße erschlossen werden, mit komfortablen Ytong-Häusern. Auf dem Grundstück 7c ist bereits ein Ytong-Bungalow von uns erstellt worden, auf dem Grundstück 7b entsteht ein weiteres Ytong-Haus, das bereits verkauft ist. Auf dem noch unbebauten Grundstück 7a bieten wir Ihnen das ERHOLSAMER LEBENSRAUM AN EINEM RUHIGEN PRIVATWEG Ytong-Innovationshaus 140 an im Rahmen unseres 10-jährigen Jubiläums zu einmaligen Jubiläumskonditionen! Gemeinsam mit Ihnen bauen wir dieses voll massive Ytong-Haus, das bei der Wahl zum Deutschen Traumhaus-Preis 2015 einen hervorragenden 2. Platz in der Kategorie Einsteigerhäuser belegt hat. Der Privatweg ist als Stichweg angelegt und dient nur der Erschließung der vier Grundstücke Pfarrkamp 7 bis 7c. Damit ist ein ungestörtes und ruhiges Wohnen mitten im Ort garantiert.

8 UNSERE YTONG-INNOVATIONSHÄUSER ENERGIEEFFIZIENT. HOCHWERTIG. WOHNGESUND. Ein Ytong-Innovationshaus vereint moderne Architektur, maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und optimalen Klimaschutz miteinander. Es ist konsequent auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt und mit modernster Haus- und Heiztechnik ausgestattet. Die vollmassive Bauweise mit Ytong Porenbeton und der Einsatz erneuerbarer Energien garantieren Ihnen niedrige Betriebskosten und ein ganzjährig angenehmes und gesundes Wohnklima. Das einzigartige Ytong-Massivdach sorgt dafür, dass auch die Räume im Dachgeschoss bei großer andauernder Hitze im Sommer genau so angenehm kühl bleiben wie die Räume im Erdgeschoss. Sie behalten einen kühlen Kopf und schlafen gut. Das Massivdach wirkt wie eine natürliche Klimaanlage, ist nicht brennbar und bietet zudem einen vorzüglichen Schallschutz. Durch den Einsatz unserer Ytong Bausatzhaus-Wärmepumpe kombiniert mit einer Anlage zur kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung erreicht Ihr Ytong-Haus niedrigste Verbräuche und mindert zudem den CO 2 -Ausstoß erheblich. Zudem erfüllt es die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 55. Hier die Vorteile eines Ytong-Innovationshauses auf einen Blick: Niedrige laufende Betriebskosten Langfristige Werthaltigkeit Bester Brand- und Lärmschutz Perfekter sommerlicher Hitzeschutz Ganzjährig behagliches Wohnklima in allen Räumen Förderung als KfW-Effizienzhaus 55 Wir machen Ihr Ytong-Haus gern auch smart. Dann werden z. B. Alarmanlage, Rollläden, Lichtschalter und die Heizung digital gesteuert und von Ihrem Lap-Top aus überwacht. Was Sie auch wünschen, Ihr Team von MEIN HAUS als Ytong Bausatzhaus-Partner vor Ort realisiert Ihre ganz persönliche Smart Home-Lösung.

9 PFARRKAMP 7A Der Garten Ihres Ytong Hauses ist nach Süden und nach Westen ausgerichtet, mit viel Platz, um auch die Abendsonne noch im Freien genießen zu können. Rücksprünge in der Fassade machen das Gebäude architektonisch interessant und bilden zusätzlich einen guten Wetterschutz über dem Eingang und einem Teil der Terrasse. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Innere und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige und offene Grundriss bietet viel Raum zur freien Entfaltung, auch für große Familien. Die Visitenkarte des Hauses ist der überdachte Eingang, hinter dem sich ein repräsentativer Dielen- und Flurbereich als Empfang öffnet. Im Erdgeschoss ist alles bequem auf einer Ebene erreichbar: eine Wohnküche mit pfiffigen Fenstertüren zur teilüberdachten Terrasse und mit einem Zimmer für Gäste, die sogar ein eigenes Dusch-WC nutzen können. Der Bereich Kochen, Essen, Wohnen bietet auf großzügigen 50 qm reichlich Raum für individuelles Ambiente und unbeengte Geselligkeit. Im Obergeschoss finden Sie drei Räume: zum Schlafen, für Kinder, und/oder zum Arbeiten. Den Spitzboden können Sie als praktischen Abstellraum nutzen für alles, was Sie nicht täglich benötigen. IHR YTONG INNOVATIONSHAUS 140. ZUM JUBILÄUM MIT PREISNACHLASS. IN SCHLANGEN, PFARRKAMP 7A. DER EINGANG Unser Jubiläumsgeschenk: Euro!

10 INNOVATIONSHAUS 140 PFARRKAMP 7A, SCHLANGEN PLANUNGSVORSCHLAG ERDGESCHOSS HWR Diele 3,90 qm Flur 5,53 qm Wohnen 29,57 qm Küche/Essen 17,86 qm Gast 8,73 qm Hauswirtschaft 6,93 qm WC/Dusche 4,79 qm Gast Diele EG GESAMT 77,31 qm Flur WC/Dusche Küche/Essen Wohnen Terrasse GRUNDRISS-MAßSTAB CA. 1: METER

11 INNOVATIONSHAUS 140 PFARRKAMP 7A, SCHLANGEN PLANUNGSVORSCHLAG OBERGESCHOSS Flur 4,93 qm Eltern 16,15 / 19,40 qm Kind 1 13,70 / 16,87 qm Kind 2 15,30 / 18,52 qm Bad 8,48 / 10,50 qm OG GESAMT: 58,56 / 70,22 qm 1 m 2 m Kind 1 Flur Bad Eltern Kind 2 2 m 1 m GRUNDRISS-MAßSTAB CA. 1: METER Je nach Drucker oder den Programm-Voreinstellungen auf Ihrem Rechner kann es beim Ausdrucken dieser Seite zu Abweichungen vom angegebenen Maßstab 1:100 kommen. Zur Kontrolle Ihres Ausdrucks nutzen Sie daher bitte die hier aufgeführte Messleiste.

12 YTONG WAR SCHON ENERGIEEFFIZIENT, ALS NOCH NIEMAND DAS WORT KANNTE: EBEN WOHLFÜHLEN AUF SKANDINAVISCH!

13 Seit über 80 Jahren wird mit dem ursprünglich in Schweden entwickelten massiven Ytong-Wärmedämmstein langlebig und werthaltig gebaut. Wir realisieren gemeinsam mit unseren Kunden energieeffiziente Premiumhäuser zukunftsfähige Domizile für Singles, Paare und Familien, gestaltet nach deren Bedürfnissen und Mitteln. Nicht nur von Anfang an energieeffizient, sondern auch langfristig kosteneffizient. Das herausragende Material und der monolithische Aufbau des Ytong-Bausystems sorgen ganz ohne zusätzliche Dämmung für eine hohe, dauerhafte Energieeffizienz des Hauses. Jedes Ytong-Haus bietet dank der voll massiven Gebäudehülle aus Ytong-Porenbeton und Ytong-Massivdach bzw. Ytong-Massivdecke über dem Obergeschoss ausgezeichneten Wärmeschutz im Winter und sicheren Hitzeschutz im Sommer. Es ist widerstandsfähig, langlebig und solide. Durch die optimale Abstimmung der Haustechnik auf die hocheffiziente Ytong-Gebäudehülle lässt sich jede Energieeffizienzklasse erreichen. Gemeinsam mit unseren Kunden planen wir das Energiekonzept für unsere Häuser so individuell, wie sie es sich wünschen. Gemeinsam finden wir die optimale Kombination zwischen Gebäudehülle und Anlagentechnik unter Berücksichtigung der individuellen Prioritäten. Seien es geringe Anfangsinvestitionen, niedrige Betriebskosten oder nachhaltige Energiequellen. Wofür auch immer unsere Kunden sich entscheiden, für alle unsere massiven Häuser aus Ytong gilt: Energieeffizienz inklusive! ENERGIE EFFIZIENZ inklusive

14 PREMIUMHÄUSER AUS YTONG WOHLFÜHLEN BIS IN DIE POREN. MIT YTONG WOHNGESUND BAUEN UND LEBEN. Mit geprüften Baustoffen kann heute schon in der Planungsphase der Grundstock für ein späteres wohngesundes Leben im neuen Zuhause gelegt werden. Ytong Porenbetonsteine werden allen Anforderungen zum Thema Wohngesundheit, Ökologie und Nachhaltigkeit gerecht. Sie bestehen im Wesentlichen aus den natürlichen und mineralischen Rohstoffen Kalk, Sand und Wasser, die nahezu unbegrenzt in unserer Natur zur Verfügung stehen. Ytong verfügt über Umweltdeklarationen auf der Basis des internationalen Standards ISO 14025, ist durch das eco-institut zertifiziert und somit gesundheitlich unbedenklich; nicht zuletzt, weil das Material ohne schädigende Chemikalien auskommt. Darüber hinaus verfügt Ytong über alle Anforderungen, die an den Wärme-, Brand- und Schallschutz gestellt werden. Als rein mineralischer Baustoff hat Ytong einen hohen ph-wert und kann weder von Schimmel durchsetzt werden noch selbst schimmeln. Ytong ist ein diffusionsoffener Baustoff: Wasserdampf und Luftfeuchtigkeit werden auf natürliche Weise nach außen geleitet. Im Ergebnis entstehen trockene Bauteiloberflächen, die für eine hygienisch einwandfreie Innenraumluft sorgen. Damit haben Schimmel und Allergien bei hinreichender Lüftung keine Chance. 70% der Bevölkerung leiden unter Lärm. Umso wichtiger ist es, den eigenen Wohnraum davor zu schützen und das Haus von vornherein mit ausreichendem Schallschutz zu bauen. Dank seiner Porenstruktur verfügt Ytong über eine hohe innere Dämpfung. Schalltechnisch sauber geplant und ausgeführt, bietet ein Ytong-Haus wirksamen Schallschutz gegen Außenlärm. Für einen hohen Lärmschutz innerhalb des Hauses sorgen Innenwände aus Kalksandstein. Die hohe Rohdichte dieser Steine, die aus denselben natürlichen und mineralischen Rohstoffen wie Ytong gefertigt werden, bietet auch innen einen exzellenten Schallschutz bei gleichzeitig schlanken Wänden mit hoher Tragfähigkeit. Weil ein Ytong-Haus ohne zusätzliche Wärmedämmung auskommt, sind Wände und Massivdach zudem nicht brennbar. Das gibt den Bewohnern ein sicheres und gutes Gefühl. Ökologisch, nachhaltig, wohngesund!

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16 GEMEINSAM BAUEN WIR IHR PREMIUMHAUS AUS YTONG Energieeffizient. Hochwertig. Wohngesund. Sie haben die Wahl: Ihre drei Ytong Bauoptionen: Ihr Ytong-Haus einzugsfertig bauen lassen. glasdichten Ytong-Rohbau selber ausbauen. selber bauen mit einem Ytong-Bausatz. Als Ytong Bausatzhaus Partner begleiten und beraten wir Sie von der Planung bis zur Realisierung des Hauses. In Abstimmung mit Ihnen kümmern wir uns um Architektur, Raum- und Energiekonzept sowie um Bauantrag und Statik. In jeder Bauphase sind wir die kompetenten Profis an Ihrer Seite. MEIN HAUS GmbH Pagendarmweg Paderborn Tel: Fax: info@meinhaus-bauenmitsystem.de MEIN HAUS GmbH, Paderborn Design: KOMMA DESIGN, Paderborn Bildnachweis: YTONG, FOTOLIA, 123RF