Wohnanlage Pfronten i. Allgäu Edelsbergweg Wohnungen mit TG

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1 Wohnanlage Pfronten i. Allgäu Edelsbergweg Wohnungen mit TG Index

2 Wir schaffen Werte! Wohnung 1 Bezeichnung Wohnfl. Nutzfl. Diele/Flur 9,22 m² Gäste-WC 1,72 m² Abstellraum 1,49 m² Kochen 7,01m² Wohnen/Essen 27,34 m² Bad/WC 8,56 m² Schlafen 1 13,21 m² Schlafen 2 14,66 m² 2 Terrasse (23,79 m²) 11,89 m² 11,89 m² 95,11 m² 107,00 m² Gartenanteil 154,60 m²

3 Wir schaffen Werte! Hier einige besondere Ausstattungsmerkmale KFW 55 Gebäude Jede Wohnung ist durch die KFW-Bank mit ,-- Euro zinsverbilligt förderfähig! Massivbauweise - Ziegel auf Ziegel, mit hochdämmenden Planziegel, dies schafft ein gesundes und wohliges Raumklima! Weitgespannte Decken Wohnzimmer, Esszimmer, Küchentheke und die Küche haben hier einen Loft Charakter. Keine beengenden Zwischenwände! (Natürlich können wir den Grundriss auf jeden Wunsch hin abändern) Fussbodenheizung in Küche, Wohnzimmer, Flure, Bad und WCs, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer Wärmepumpe Luft-Wasser. Von nun an profitieren Sie beim sparsamen Energieverbrauch durch Ihr A+ Haus! Zusatz-Gasbrennwerttherme Optimalste Ergänzung mit einem weiteren Schritt zum geringsten Verbrauch für unser Energieeffizienzhaus KFW55 mit A+ Bewertung! ENEV - Energiebedarf A+ - Der Endenergiebedarf liegt bei der modernen Haustechnik laut Vorschau bei 22,9 kwh/pro Quadratmeter/ und Jahr! Echtholzparkett - In allen Wohnräumen und Schlafzimmern, Schiffsboden Eiche hell oder dunkel, Oberfläche Endversiegelt. Außenhaut Keller, Wand + Dach Wärmeschutz nach EnEV 2014, Kellerdämmung, Hochdämmender Außenwandziegel, Dachdämmung. Kontrollierte Wohnraumbelüftung Dezentrale Wohn- Raumlüfter mit Wärmerückgewinnung in Schlaf- u. Wohnräumen. Schlechte Luft und Schimmel gehört der Vergangenheit an!

4 Wir schaffen Werte! Hier einige weitere besondere Ausstattungsmerkmale 3-fach Verglasung Kunststofffenster als 6 Kammerprofil mit 3- fach Isolierverglasung. Elektrische Rollos alle Fenster erhalten elektrische Rollladen oder Beschattungsanlagen mit Einzelsteuerung. Aufzugsanlage Aufzugsanlage vom Keller bis Dachgeschoss. Tiefgarage mit 23 Einzel-Stellplätzen, 4 Aussen-Carports und 10 Aussen-Stellplätzen. Vollunterkellerung eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. Eigenes Badezimmerdesign Planen Sie Ihr Badezimmer nach Ihren Wünschen mit R+F Kempten (Richter+Frenzel Sanitärausstattung nach Baubeschreibung und der Entwässerungsplanung). Terrassen und Balkone Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone.

5 Lageplan

6 Freiflächenplan Haus Edelsberg Haus Vilstal

7 Tiefgarage Tiefgaragenstellplatz 60 bis 72

8 Tiefgarage Tiefgaragenstellplatz 50 bis 59

9 Verkaufspreise * Haus Vilstal - Haus 1 Lage Haus 1 Wohnungstyp Wohnfläche Nutzfläche WHG 1 3 Zi. / Kü / Bad / G-WC Terrasse+Gartenanteil 95,11 m² 107,01 m² 166,50 m² EUR ,-- WHG 2 2 Zi. / Kü / Bad / G-WC Terrasse+Gartenanteil 66,52 m² 72,86 m² 59,13 m² WHG 3 2 Zi. / Kü / Bad /G-WC Terrasse+Gartenanteil 79,38 m² 86,42 m² 96,00 m² Obergeschoss Lage Haus 1 Wohnungstyp Wohnfläche Nutzfläche WHG 4 Obergeschoß 4 Zi. / Kü / Bad / G-WC 106,11 m² 118,01 m² 11,90 m² WHG 5 Obergeschoß 2 Zi. / Kü / Bad / G-WC 66,52 m² 72,86 m² 6,34 m² WHG 6 Obergeschoß 1 Zi. App./ Kü / Bad 29,80 m² 33,07 m² 3,27 m² WHG 7 Obergeschoß 3 Zi. / Kü / Bad / G-WC Balkon- Nutzfläche 83,79 m² 92,77 m² 8,97 m² Penthaus DG Lage Haus 1 Wohnungstyp Wohnfläche Nutzfläche WHG 8 Dachgeschoß mit Galerie 4 Zi. / Kü / Bad / G-WC 112,46 m² 133,35 m² 20,89 m² WHG 9 WHG 10 Dachgeschoß mit Galerie Dachgeschoß mit Galerie 4 Zi. / Kü / 2 Bäder / G-WC / Balkon- Nutzfläche 3 Zi. / Kü / Bad / G-WC / 98,84 m² 102,70 m² 107,05 m² 8,21m² 124,41 m² 21,71 m²

10 Verkaufspreise * Haus Edelsberg - Haus 2 Lage Haus 2 Wohnungstyp Wohnfläche Nutzfläche WHG 11 3 Zi. / Kü / Bad / G-WC + Terrasse+Gartenanteil 77,98 m² 81,87 m² 54,35 m² WHG 12 1 Zi. App./ Kü / Bad + Terrasse+Gartenanteil 29,63 m² 32,72 m² 57,54 m² WHG 13 2 Zi. / Kü / Bad /G-WC + Terrasse+Gartenanteil 66,25 m² 72,59 m² 100,69 m² Obergeschoss Lage Haus 2 Wohnungstyp Wohnfläche Nutzfläche WHG 14 Obergeschoß 3 Zi. / Kü / Bad / G-WC + 84,04 m² 101,99 m² 17,95 m² WHG 15 Obergeschoß 1 Zi. App./ Kü / Bad + 29,80 m² 36,33 m² 6,53 m² WHG 16 Obergeschoß 2 Zi. / Kü / Bad / G-WC+ 66,52 m² 79,19 m² 12,67 m² WHG 17 Obergeschoß 4 Zi. / Kü / Bad / G-WC + Terrasse+Gartenanteil 105,64 m² 129,43 m² 135,70 m² Penthaus DG Lage Haus 2 Wohnungstyp Wohnfläche Nutzfläche WHG 18 Dachgeschoß mit Galerie 4 Zi. / Kü / Bad / G-WC + 127,81 m² 101,95 m² 21,51 m² WHG 19 Dachgeschoß mit Galerie 3 Zi. / Kü / 2 Bäder / G-WC + Balkonnutzfläche 75,41 m² 115,25 m² 8,21 m² WHG 20 Dachgeschoß mit Galerie 4 Zi. / Kü / Bad / G-WC / + Balkonnutzfläche 115,04 m² 135,93 m² 20,89 m²

11 Tiefgarage Preisliste 23 TG- Stellplätze 23 TG- Stellplätze TGPL ,-- TGPL 54 TGPL 43 TGPL 55 TGPL 44 TGPL 56 TGPL 45 TGPL 57 TGPL 46 TGPL 58 TGPL 47 TGPL 59 TGPL ,-- TGPL 60 TGPL 49 TGPL 61 TGPL 50 TGPL 62 TGPL 51 TGPL 52 TGPL 53 TGPL ,-- TGPL ,--

12 Tiefgarage Preisliste Carport Aussen- Stellplätze ACP 01 ASPL 05 ACP ,-- ASPL 06 ACP 03 ACP 04 ASPL ,-- ASPL ,-- ASPL 09 ASPL ,--

13 Inklusive folgender Leistungen: Prüfgebühren Ingenieurleistungen Architektenleistungen Blower-Door-Test Statik/Prüfstatik Bauwasser Bauherrenhaftpflicht Baustrom 5 Jahre Gewährleistung Baugenehmigungsgebühren Hausanschlusskosten Energiepass nach EnEV 2014 HINWEISE Die hier im Exposé verwendeten Einrichtungsgegenstände oder Darstellungen von Sträuchern, Bäumen und Einrichtungsgegenstände in den Außenanlagen und den 3D Animationen der Gebäude, dienen nur den Illustrationszwecken. Die Ausstattung passen wir Ihren Wünschen an, Sie legen diese fest. Für Sie ist nur der geschlossene Notar Vertrag über den Ankauf Ihres Wunschobjektes bindend und die dort festgeschriebenen Vereinbarungen und der dort von Ihnen mitbestimmten Baubeschreibung und Sonderwünsche. Die Baubeschreibung zum Objekt können Sie im Detail als PDF auf unserer Webseite unter herunter laden. Gerne senden wir Ihnen diese auch als Druckausgabe zu. (Wir haben uns bemüht das gegenständliche Exposé mit den relevanten Angaben zu erstellen, können aber Fehler und Irrtümer nicht ausschließen. Änderungen und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten.) Bitte nehmen Sie sich die Zeit und studieren Sie dieses Exposé, die Bauplanung und die Baubeschreibung im Hinblick auf Ihre ganz persönlichen Wünsche. Finden Sie hier Gefallen und Übereinstimmung so freuen wir uns auf Ihren Anruf und Ihren Besuch. Gerne erteilen wir Ihnen Auskunft zu Ihren Fragen. Ein Gespräch das sich lohnt! Tel:

14 Hier finden Sie Platz für Notizen zu Ihren Fragen, die wir Ihnen gerne beantworten werden: Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

15 Überreicht durch: Wir schaffen Werte! Ein Gespräch das sich lohnt! Tel: