EXPOSÉ. Immobilienmakler in Littenweiler Eigentumswohnung verkauft! ECKDATEN. Objektart: Maisonettewohnung

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1 Broschüre Immobilienmakler in Littenweiler - Eigentumswohnung verkauft! EXPOSÉ Immobilienmakler in Littenweiler Eigentumswohnung verkauft! ECKDATEN Adresse: Freiburg im Breisgau / Littenweiler Baujahr: 1996 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 70,37 m² eis r p f Kau 9.000, 23 Hausgeld (ca.): 250,- Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatzart: Duplex Duplex: Anzahl 1 Tel.: Fax: Objektart: Maisonettewohnung

2 Objekteckdaten: Objektart Maisonettewohnung Adresse Freiburg im Breisgau / Littenweiler Baujahr 1996 Zimmerzahl Wohnfläche (ca.) Kaufpreis Hausgeld (ca.) 3 70,37 m² ,- 250,- Anzahl Stellplätze Stellplatzart Duplex 1 Duplex Anzahl 1 Wesentlicher Energieträger Gas Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Küche Heizung Einbauküche Zentralheizung Befeuerung Gas Haustiere Zustand bezugsfrei ab ja gepflegt sofort Einbauschrank, in dem Sie Platz für Ihre Kleidung finden, somit benötigen Sie keinen Kleiderschrank in Ihrem Schlafzimmer. Auch hier sind die Böden mit Parkett ausgelegt. Ihr Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über einen Parkproblem müssen Sie sich auch keine Gedanken machen, denn zur Wohnung gehört ein Doppelparker. Desweiteren ist im Kaufpreis ein Kellerabteil enthalten. Ausstattung: - Eiche Parkettböden - Bodentiefe Fenster - Bäder raumhoch gefliest - Doppelparker - Keller Lagebeschreibung: Freiburg Littenweiler Erholung im Dreisamtal Littenweiler ist der südöstliche Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Der Bahnhof von Littenweiler liegt auf 318 m. Es gehört wegen seiner, trotz der ruhigen Lage, hervorragende Verkehrsanbindung zu der gehobeneren Wohngegend von Freiburg. Litteweiler ist anno 1914 zum Freiburg eingmeindet worden. Neben dem Bahnhof verfügt Littenweiler auch über einen Stadtbahnanschluss. Allerdings endet dieser umittelbar am Stadtteilrand. Eine Verlängerung ist in Planung. Objektbilder: Objektbeschreibung: Sie betreten die helle Wohnung im 2 OG. Alle Wohnräume sind mit Eiche hell Parkett ausgelegt. Nach dem Eintreten befindet sich die voll ausgestattete Küche zur rechten Seite mit Zugang zu einem kleinen Ostbalkon auf dem Sie Ihr Frühstück genießen können. Neben der Küche befindet sich das Gäste WC, welches raumhoch gefliest und mit einem Fenster ausgestattet ist. Im großen Wohn-Essraum haben sie Platz für einen Esstisch an dem Sie Ihre Gäste bewirten können oder sie genießen die Abendstunden auf der Loggia mit Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in das erste Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster. Natürlich lässt sich dieses Zimmer auch als Büro oder Gästezimmer sehr gut nutzen. Klein aber fein. Diese schöne 3-Zimmer- Maisonettewohnung liegt gerade 2 Minuten zur Fuß zur Pädagogischen Hochschule Freiburg. Küche Über die Wendeltreppe kommen Sie in die obere Etage. Hier sind ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Im Flur haben Sie einen großen Seite 2/7

3 Gäste WC 2. Schlafzimmer Einbauschrank im DG Badezimmer Balkon 1. Schlafzimmer Seite 3/7

4 Loggia Gutschein für Verkäufer Seite 4/7

5 Grundriss Seite 5/7

6 Grundriss Seite 6/7

7 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Birgit Armbruster Inh. Herr Udo Roth Merianstr Freiburg Im Breisgau Telefon: Tel.: Fax: Web: Vertretungsberechtigter: Udo Roth Berufsaufsichtsbehörde: Amt für öffentliche Ordnung Freiburg Kammer: Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: DE Inhaltlich verantwortlich im Sinne des 55 RStV (Staatsvertrag für Rundfunk und Telemedien: Udo Roth (Anschrift wie oben) Gewerbeerlaubnis nach 34 c Gewerbeordnung vom Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald in Freiburg erteilt. Udo Roth Ihre Notizen: Seite 7/7