EXPOSÉ. TOP-Angebot! 3,5-Zimmer Mansardenwohnung in Wörthsee *TOP-Ausstattung-S-Bahn Nähe* ECKDATEN. Objektart: Dachgeschosswohnung

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2 Objekteckdaten: Dachgeschosswohnung Adresse Wörthsee Baujahr 2013 Zimmerzahl Wohnfläche (ca.) 3 80 m² Mietpreis 855,- Nebenkosten (ca.) 150,- Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Kaution Stockwerk Anzahl Stellplätze Stellplatzart Freiplatz Energieausweis Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert Energieausweis gültig bis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieausweis Baujahr 3, Freiplatz Miete 25,- / Anzahl 1 Verbrauchsausweis Gas 87,50 kwh / (m²*a) ja 2013 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Heizung Befeuerung Haustiere Ausstattung Zustand bezugsfrei ab Objektbilder: ja 02 Wohnzimmer Zentralheizung Gas ja GEHOBEN Erstbezug ab sofort Objektart elektr. Rollläden; 3-Fachverglaste Fenster mit Regensensoren; kl. Ost-Balkon; Kellerabteil; gem. Waschküche; Kfz-stellplatz Wenige Gehmin. zum See; ca. 5 Gehmin. zur S-Bahnstation S8 Steinebach (Flughafenlinie!) / Fahrzeit ca. 35 Min. nach München-Zentrum; ca. 7 Min. zur Autobahn A96/A99 München-Lindau / Fahrzeit München ca. 20 Min.; Flughafen München ca. 30 Min. Lage: t82237 Wörthseet Mietpreist? 855,- + Kfz-Stellplatz? 25,- + NK? 150,Bezugttab sofort // Kautiont2MoMi // Weitere Angebote finden Sie unter Objektbeschreibung: **TOP-Ausstattung - S-Bahn Nähe** NEUBAU -ERSTBEZUG helle, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung (II OG) in einem kleinen (nur 4-Parteien!) Niedrigenergie-Wohnhaus (KFW70) - ruhig gelegen!; NEUBAU - ERSTBEZUG ca. 80m² Wohnfläche; 3 Zimmer + sehr große Wohnküche; helles Duschbad (WAMA-Anschluss vorhanden!); Fußbodenheizung; hochwertige Laminat- u. Fliesenböden (Art Terracotta); Kaminanschluss vorhanden; große, helle Abstellkammer; 03 Wohnkueche Seite 2/6

3 07 Zimmer III 04b Bad (2) 08 Blick v. Balkon 05 Zimmer II 01 Aussenansicht 04a Bad (1) Seite 3/6

4 06 Abstellkammer Seite 4/6

5 09 Grundriss Whg. Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: ASR Inh. Herr Alois Hitzenbichler Seestraße 7 D Herrsching Telefon: Tel.: / Fax: / Web: ASR Registergericht: AG München HRA Vertretungsberechtigte: Alois Hitzenbichler Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Starnberg, Strandbadstraße 2, D Starnberg Genehmigung nach 34c GewO: erteilt durch das Landratsamt Fürstenfeldbruck Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München-Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, München Ihre Notizen: Seite 6/6

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