Medieninformation. Competence Park SALZBURG. Beginn der Umsetzungsarbeiten. Salzburg, 28. November 2011

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1 Medieninformation Competence Park SALZBURG Beginn der Umsetzungsarbeiten Salzburg, 28. November 2011 PRISMA Zentrum für Standortund Regionalentwicklung GmbH Auerspergstraße 24, A-5020 Salzburg T. +43/662/ , F. +43/662/ prisma.salzburg@prisma-zentrum.com,

2 Medieninformation Sperrfrist: , 19:00 Uhr Competence Park SALZBURG: jetzt geht s los In den Wissenschafts- und Bildungscampus Competence Park SALZBURG kommt Bewegung. Der Startschuss ist gefallen und im November erfolgt der Baubeginn. Die Fertigstellung der Sanierung des Hochhauses ist für Anfang 2013 geplant, die weiteren Gebäude folgen dann Schlag auf Schlag: Blutlabor Sommer 2013 und PMU Herbst In der ersten Phase werden rund 46 Mio. Euro investiert. Es kommt Leben an den Competence Park SALZBURG In dem Gesamtkonzept für den Wissenschafts- und Bildungscampus wird der Fokus auf Life Sciences, Kreativwirtschaft und Bildung gelegt. Die PRISMA Unternehmensgruppe hat für das urbane Stadtquartier Competence Park SALZBURG die renommierten Architekten Berger+Parkkinen, Boris Podrecca aus Wien sowie Riepl Riepl Architekten aus Linz gewinnen können. Mit dem Baustart im November 2011 entsteht in den nächsten zwei bis drei Jahren ein moderner, pulsierender Standort für Unternehmen, Institutionen, Bildungseinrichtungen und Dienstleistungsunternehmen. Vom jetzigen Baubeginn bis zur Fertigstellung soll im Competence Park SALZBURG Raum für rund 500 bis 700 Arbeitsplätze geschaffen werden. Die gesamte vermietbare Fläche des Competence Park SALZBURG von rund m 2 steht für ein energieeffizientes, modernes Arbeitsumfeld, in dem Raum für offene Kommunikation und neue Ideen geschaffen wird. Den Beginn machen die Bildung und Kreativwirtschaft Die ersten Bauschritte werden am ehemaligen Stadtwerkehochhaus beginnen. Das Gebäude aus den 60iger Jahren wird vollkommen entkernt, generalsaniert und komplett modernisiert. Die Eingriffe sind geprägt vom Respekt vor dem bestehenden Zeitzeugnis und dem Gedanken, historische Substanz mit heutigen Mitteln für die Zukunft zu stärken, so die beiden Architekten von Riepl Riepl Architekten Linz. Das Erdgeschoss wird nach außen geöffnet, sodass ein großzügiges und einladendes Entrée in einem transparenten Sockelbereich mit großformatigen Glaselementen entsteht erklärt Gabriele Riepl. Das sechs Meter hohe Foyer, das geplante designforum SALZBURG sowie das Café im Erdgeschoss werden die Attraktivität dieses Landmark Buildings nicht nur verstärken und akzentuieren, sondern auch seiner Bestimmung näher bringen: der Kreativwirtschaft. Im gesamten Gebäude prägen innovatives Raumdesign und flexible Raumkonzepte die Ausstattung und schaffen somit einen Ort für Kreativität und Gestaltung. Der loftartige Charakter des Innenausbaus vermittelt damit Flexibilität und Großzügigkeit ergänzt der Architekt Peter Riepl. Life Sciences und Forschung erobern die Campusmitte In der Campusmitte entsteht die neue Bildungs- und Gesundheitsachse. Die Wege des neuen Forschungszentrums der PMU und des Hauses eines Salzburger Blutlabors werden sich hier treffen. Das von medizinischen und kulturellen Einrichtungen sowie Bildungsinstitutionen geprägte Umfeld bietet auf den Frei- und Grünflächen beste Voraussetzungen für die örtliche Zusammenführung und auch die inhaltliche Vernetzung von unterschiedlichen Institutionen und Unternehmen aus dem Gesundheits-, Medizin-, Sozial-, Forschungs- und Bildungsbereich wird durch die lebendige Struktur gefördert. Aus dem campusartigen Aufbau und den thematischen Bezügen ist damit das zentrale Element des Competence Park SALZBURG klar: Life Sciences. Diesem inhaltlichen Schwerpunkt folgen natürlich auch die zwei weiteren maßgeschneiderten Gebäude: die Ausstattung der Mitte reicht von Büro- und Seminarräumen sowie Ordinationen bis hin zu Anwendungslabors. Medieninformation: Competence Park SALZBURG I November

3 In direkter Nachbarschaft zu den Landeskliniken und der Paracelsus Medizinischen Privatuniversität entsteht so ein wesentlicher Zukunftsstandort für den Gesundheitssektor. Zentrumsnaher Campus mit optimaler Verkehrsanbindung Das unter der Marke Competence Park SALZBURG zusammengefasste Areal bietet in seinen sieben Bauwerken auf rund m 2 viele Möglichkeiten für einen pulsierenden Mix an Netzwerken, Bildung, Design, Forschung, Nahversorgung und Gastronomie. Diese urbane Vielfalt und der feinkörnige Nutzungsmix zählen zu den Planungsprinzipien im und um den verkehrsberuhigten Campus, der damit ideale Voraussetzungen bietet, durch Leben und Arbeiten am Campus Zukunftsimpulse zu setzen. Idealer angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz geht es nicht: Die halbstündliche S-Bahn in drei Minuten Entfernung, die neue O-Bus-Linie 10 direkt vor der Tür, Haltestellen der Linien 2 und 7 jeweils um das Areal herum, die Albuslinie 24 um die Ecke, Fuß- und Radwege in die Altstadt führen direkt am Areal entlang und für PKWs gibt es die Tiefgarage mit Stellplätzen für Dauerparker und ca. 60 Stellplätzen für Kurzparker. Zeichenanzahl (ohne/mit Leerzeichen): / Medieninformation: Competence Park SALZBURG I November

4 Factbox Standort: Entwicklung, Umsetzung und Management: Grundfläche Competence Park SALZBURG: Nutzfläche gesamt (im Endausbau): Architekten: Gaswerkgasse / Strubergasse / Roseggerstraße, 5020 Salzburg PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH, Auerspergstraße 24, A-5020 Salzburg rd m² rd m², davon rd m² Labor-, Ordinations- und Büroflächen für die Schwerpunkte Life Science und Kreativwirtschaft, rd m² für Nahversorgung und Wohnbau und rd m² optionale Fläche am westlichen Baufeld Baufeld Mitte (Kernzone des Competence Park SALZBURG): Berger+Parkkinen (Wien) Hochhaus: Riepl Riepl Architekten (Linz) Baufeld Ost (Hotel und Handelsnutzung): Atelier Prof. Boris Podrecca (Wien) Standortkonzept und inhaltliche Schwerpunkte: Campuskonzept: Kombinierter Arbeits- und Lebensraum für die Bereiche Unternehmertum, Bildung und Wissenschaft sowie Forschung und Entwicklung, mit inhaltlicher Schwerpunktsetzung auf die Themenbereiche Life Sciences, Kreativwirtschaft und Dienstleistungen Im zentralen Bereich vier Gebäude mit vielseitigem Flächenangebot für Unternehmen, universitäre und private Forschungs- und Bildungseinrichtungen, Ordinationen sowie Dienstleister aus dem Life- Sciences-Bereich Umfangreiche Sanierung und Neugestaltung des ehemaligen Stadtwerkehochhauses für Unternehmen und Dienstleister aus den Bereichen Kreativwirtschaft, Bildung sowie Wirtschaftsdienstleistungen Schwerpunkt Nahversorgung entlang der Gaswerkgasse (Lebensmittelmarkt, Wohnen, Gastronomie) unter Einbeziehung der Frey Villa Tiefgarage Umsetzungszeitraum: Herbst 2011 bis ca Geplantes Investment: rd. 75 Mio. Euro, davon rd. 46 Mio. Euro in der Phase 1 Medieninformation: Competence Park SALZBURG I November

5 Visualisierungen Competence Park SALZBURG, Visualisierung Gesamtstandort, Stand November 2011, Vrankovina Competence Park SALZBURG, Visualisierung Hochhaus und Bereich Mitte, Stand November 2011, Höll Medieninformation: Competence Park SALZBURG I November

6 PRISMA Unternehmensgruppe und Medienkontakt Die PRISMA Unternehmensgruppe entwickelt das klassische Verständnis von Handels-, Gewerbeund Wohngebieten zu sich wechselseitig befruchtenden Arbeits-, Lebens- und Stadträumen weiter. Alle Standortentwicklungen werden auf regional verträglicher Basis und einem umfassenden Nachhaltigkeitsansatz vorgenommen. Die Tätigkeitsfelder liegen in der aktiven Gestaltung von Dorf-, Stadtteilund Stadtentwicklungsprojekten sowie der Entwicklung, Umsetzung und langfristigen Führung von Impulsstandorten für Innovationen, Technologie und Kreativität. Kooperative langfristig angelegte und regional abgestimmte Investoren und Public-Private-Partnership Modelle bilden dafür eine gute Basis. Programme und Initiativen wie das designforum, die Innovation Night, die überbetrieblichen Kinderbetreuungseinrichtungen, Unternehmensgründermodelle, Veranstaltungen sowie Workshops im Kreativ- und Innovationsbereich sind wesentliche Bestandteile lebendiger und aktiv betreuter Standorte. Standortnetzwerk Die PRISMA Unternehmensgruppe hat mehr als 30 Innovations- und Technologiestandorte sowie Innenstadtentwicklungsprojekte in Vorarlberg, Tirol, Wien, Süddeutschland und der Ostschweiz mit insgesamt über 300 ansässigen Unternehmen und rund MitarbeiterInnen konzipiert, entwickelt und realisiert. Die umfassende Unternehmensbetreuung und permanente Weiterentwicklung der einzelnen Zentren sowie die aktive Einbindung in das überregionale Standortnetzwerk wird gesamthaft von der PRISMA Unternehmensgruppe übernommen. Tätigkeitsfelder Stadt- und Regionalentwicklungsprojekte Konzeption, Entwicklung und Umsetzung von Impuls- und Technologiezentren, Betriebs- und Gewerbegebieten sowie neuer Arbeitsund Lebensräume Standort-, Projekt- und Facilitymanagement Entwicklung und Umsetzung von Investoren- und Public-Private-Partnership Modellen Konzeption, Umsetzung und Management von Unternehmensgründungsmodellen Unternehmensgruppe Die PRISMA Holding AG mit Sitz in Vorarlberg / Österreich übernimmt die Führungs- und Koordinationsfunktion der 49 Entwicklungs-, Management- und Investmentgesellschaften umfassenden Unternehmensgruppe Organe: Vorstand DI Bernhard Ölz, Aufsichtsrat Dr. Wilhelm Klagian (Vorsitzender), Dr. Paul Sutterlüty, Hermann Metzler Standorte: Vorarlberg (Dornbirn), Tirol (Innsbruck), Salzburg, Wien, Süddeutschland (Friedrichshafen), Ostschweiz (Heerbrugg) MitarbeiterInnen: 70 Medienkontakte Ansprechpartner für weitere Informationen zur PRISMA Unternehmensgruppe: Mag. Alexander Frischmann Ansprechpartner für weitere Informationen zum Projekt Competence Park SALZBURG: Mag. Alexander Mandl PRISMA Holding AG PRISMA Zentrum für Standortund Regionalentwicklung GmbH CAMPUS Dornbirn, Hintere Achmühlerstraße 1 Auerspergstraße 24 A-6850 Dornbirn A-5020 Salzburg T. +43/5572/ T. +43/662/ alexander.frischmann@prisma-zentrum.com prisma.salzburg@prisma-zentrum.com twitter.com/prisma_zentrum facebook.com/prismaunternehmensgruppe Medieninformation: Competence Park SALZBURG I November