INFORMATIONSANLASS Erweiterung Schulanlage Stadelfeld (ESF) Herzlich Willkommen!
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- Michaela Grosse
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1 INFORMATIONSANLASS Erweiterung Schulanlage Stadelfeld (ESF) Herzlich Willkommen! Visualisierung Neubau: Seite Stadelfeldstrasse
2 Programm ESF 1. Begrüssung, Vorstellung, Zielsetzung 2. Werdegang Bauprojekt 3. Präsentation Bauprojekt + Kostenvoranschlag Architekt A. Leuenberger H+R Architekten AG 4. Finanzierung und Folgen für die Gemeindefinanzen 5. Schullandschaft gestern, heute, morgen 6. Würdigung des Projektes aus Sicht: Gemeinderat, Spezialkommission, Schulleitung 7. Nächste Schritte 8. Fragen
3 1. Zielsetzung ESF Mit dem heutigen Informationsanlass zur «Erweiterung Schulanlage Stadelfeld» wollen wir: Umfassend über das Projekt informieren Die Konsequenzen aufzeigen Die Haltung von Behörden und Schulleitung vermitteln Fragen beantworten und damit euch Wichtracherinnen und Wichtrachern ermöglichen, sich im Hinblick auf die Urnenabstimmung vom 28. Sept eine Meinung zu bilden.
4 2. Werdegang Bauprojekt ESF Machbarkeitsabklärungen Bedürfnis-, Standort-, Kostenschätzungen Machbarkeitsstudien Schulanlage und Werkhof, Prüfung Finanzen Mitwirkungsveranstaltung, anschl. Mitwirkung 14. Nov Gemeindeversammlung: Orientierung über Mitwirkung, Genehmigung Planungskredit 30. Mai 2013 Öffentliche Ausschreibung Planungsarbeiten August 2013 Einsetzung: Planer und Spezialkommission Oktober 2013 Erarbeitung Vorprojekt mit Variantenprüfung ab Dezember 2013 Informationsanlass Vorprojekt 2. April 2014 Ausarbeitung Bauprojekt / Kostenvoranschlag ab April 2014 GR genehmigt Bauprojekt / Kostenvoranschlag Juni 2014 Urnenabstimmung zum Verpflichtungskredit 28. Sept. 2014
5 3. Präsentation Bauprojekt + Kostenvoranschlag ESF Erweiterung Schulanlage Stadelfeld Vorstellung: Bauprojekt Kostenvoranschlag (Übersicht) 10. September 2014 H + R Architekten AG I Adrian Leuenberger
6 Erweiterung Schulanlage Stadelfeld Vorstellung Projekt Infoveranstaltung H+R Architekten AG I Adrian Leuenberger
7 Inhalt 1. Projekt 2. Kosten 3. Termine 4. Schluss
8 für wen?
9 TIMO 6 Jahre heute 11 Jahre
10 Projekt
11 Projekt Materialbeschrieb Aussenwände: > Eternitfassade wie bestehendes Schulhaus > Dämmung Steinwolle 200mm > Innenwand Sichtbeton 200 bis 220mm > Im Bereich Sockel Aussenwärmedämmung verputzt Innenwände tragend: > Sichtbeton 180 bis 220mm Innenwände nichttragend: > Leichtbau verputzt/gestrichen
12 Projekt Materialbeschrieb Geschossdecken: > Bodenbelag > Unterlagsboden mit Bodenheizung > Trittschalldämmung > Beton 220 bis 260mm > Heradesign 25mm / Dämmung 50mm Dach: > Flachdach im Gefälle > Extensive Begrünung
13 Projekt Materialbeschrieb Fenster: > Holz/Metallfenster mit 3-fach Verglasung > Sonnenschutz mit Verbundraffstoren Bodenbeläge/Wände: > Korridorflächen mit PU-Fliessbelag > Schul- und Unterrichtsräume Linoleum > Werken/Handarbeiten «Klötzliparkett» > WC-Anlagen Wandplatten 200 x 200mm
14 Projekt Materialbeschrieb Haustechnik: Elektro: > Pausengong / Uhranlage > EDV-Netz nach Vorgabe Nutzer > Telefonvermittlungsanlage Schulhaus/Neubau > normaler Ausbaustandard für Schulhaus > Energieeffiziente FL-Beleuchtung Heizung/Lüftung: > Erweiterung bestehende Pelletanlage > Verteilung via Bodenheizung > Einzelraumregulierung zentral gesteuert > Abluftanlage für geschlossene Räume
15 Projekt Materialbeschrieb Haustechnik: Sanitär: > Normaler Standard der Apparate > Unterrichtsräume und WC-Anlage Kaltwasser > Warmwasseranschlüsse wo von Nutzern vorgegeben Behindertengerechtes Bauen: > Liftanlage erschliesst jedes Geschoss > Verbindung zu Schulhaus UG/EG/1.OG Trakt West > IV-WC pro Geschoss
16 Projekt Materialbeschrieb/Beispiele
17 Projekt Materialbeschrieb/Beispiele
18 Projekt Materialbeschrieb/Beispiele
19 Projekt Raumbeschrieb Untergeschoss: > Werkräume 1 > Handarbeiten 2 > Material und Lagerräume 2 > Putzraum gross 1 > WC-Anlagen 2 Erdgeschoss: > Kindergarten/WC/Garderobe 1 > Tagesschule/Garderobe 1 > Malen/Kochen/Spielraum 1 > Büro Abwart/Tagesschulleiter 2 > WC-Anlagen 2
20 Projekt Raumbeschrieb 1. Obergeschoss: > Unterrichtsräume 3 > Räume Spezialunterricht 1 > Office Arbeiten Lehrer 1 > Materialraum 1 > Putzraum 1 > WC-Anlagen 2 2. Obergeschoss: > Unterrichtsräume 3 > Räume Spezialunterricht 3 > Materialraum 1 > Putzraum 1 > WC-Anlagen 2
21 Projekt Raumbeschrieb Schulhaus: > Raum für Spezialunterricht 1 > Aufenthalt Lehrer 1 > Office/Arbeiten Lehrer 1 > Schulleitung 1
22 Projekt Pläne
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30 Projekt Aussenansicht Südwest
31 Projekt Aussenansicht Nordost
32 Kosten
33 Kosten Zusammenstellung BKP Beschrieb CHF BKP 1 BKP 2 BKP 4 BKP 5 BKP 9 Vorbereitungsarbeiten Gebäude Umgebungsarbeiten Baunebenkosten Ausstattung 195` `665` ` ` ` BKP 1-5 Total Kosten exkl. Mwst. Mehrwertsteuer 8% Rundungsbetrag 5`835` ` ` Total Kosten inkl. Mwst. 6`300` Genauigkeit +/- 10%
34 Kosten Kenndaten Neubau Schulhaus Stadelfeld Geschossflächen gesamt nach SIA Gebäudevolumen gesamt nach SIA 1` m2 6` m3 Kosten/Vergleiche CHF/m2 BKP 2 Gebäude CHF/m2 BKP 1-9 CHF/m3 BKP 2 Gebäude CHF/m3 BKP 1-9 2` `
35 Termine
36 Termine Meilensteine Informationsveranstaltung Urnenabstimmung Baueingabe/Projekt Ausschreibung/Ausführungsplanung Baubeginn Bezug 10. September September 2014 Anfang Oktober 2014 bis Juni 2015 Juli
37 und wer noch?
38 Jana 4 Jahre heute 9 Jahre
39 H+R Architekten AG Sonneggweg Münsingen Kontaktperson: Adrian Leuenberger Dipl. Architekt FH / DAS BW Telefon: a.leuenberger@hr-architekten.ch Schluss
40 4. Finanzierung und Folgen für die Gemeindefinanzen ESF Kostenfolge (Fokus Ausgaben und Einnahmen) In den Jahren 2015 und 2016 je ca. Fr Investitionsausgaben Fremdkapital, zusätzliche Schulden Mehrkosten Betrieb rund pro Jahr Fremdkapitalzinsen rund p.a. (im Durchschnitt bis 2025) Minderkosten rund pro Jahr (Wegfall SpielRaumHof) Finanzstrategie des Gemeinderates Selbstfinanzierungsgrad von 100 % über 12 Jahre bis 2026 Schulden auf den heutigen Stand abbauen Schuldenobergrenze Überschreitung nur in klar definierten Fällen Gemäss aktueller Finanzplanung muss als Folge des Vorhabens die Gemeindesteueranlage von heute 1.49 auf 1.59 erhöht werden. Dies mit Wirkung ab dem Jahr 2015
41 5. Schullandschaft gestern, heute, morgen ESF vor 100 Jahren Schulhaus Niederwichtrach (heute «am Bach») Schulhaus Oberwichtrach (Kirchstrasse) Sekundarschule (heute Oberstufenzentrum) Noch kaum bebaut
42 5. Schullandschaft gestern, heute, morgen ESF Schulhaus Stadelfeld Kindergärten - am Bach - Römerweg - Niesenstrasse 2010 Tagesschule SpielRaumHof (als Übergangslösung)
43 5. Schullandschaft gestern, heute, morgen ESF 2016 Erweiterte Schulanlage Stadelfeld mit Tagesschule Aufhebung Kirchstrasse Heute 48 % der Bevölkerung In Zukunft (je nach Bedarf) Erweiterung KiGa Niesenstrasse Erweiterung Schulanlage am Bach
44 6. Würdigung des Projektes ESF Aus Sicht: Gemeinderat Blatti Hansruedi Spezialkommission von Rütte Daniel Schulleitung Lüthi Saskia
45 7. Nächste Schritte ESF Urnenabstimmung am 28. September 2014 Baugesuch/Baubewilligung Ausschreibungen Auftragsvergaben Baubeginn Sommer 2015 Ende 2015 / Anfangs 2016: Abschluss Rohbau Ausbau Bezug und Einweihung Sommer 2016
46 8. Fragen ESF
47 Schluss ESF Vielen Dank für Ihr Interesse Kommen Sie gut nach Hause Visualisierung Neubau: Seite Personalparkplatz Gemeindeverwaltung
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