** Charmant und uneinsehbar: Ideal für Baumliebhaber **

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1 Bad Endbach: Immobilien, Gemeindeinfos, Immobilienmarktinformationen, Sie brauchen Neuigkeiten einen Experten? Rufen Sie an: ** Charmant und uneinsehbar: Ideal für Baumliebhaber ** ID: Günterod Objektbeschreibung: Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Grundstück 1350 m² Wohnfläche 140 m² Terrasse riesig m² Parkplatz Heizung Garage und Stellplatz Öl-Zentralheizung - Solaranlage für Brauchwasser Erbaut in 1950, Anbau 1998

2 Dieses ungewöhnliche Wohnhaus in Bad Endbach haben wir ganz neu im Auftrag. Es hat circa 6 Zimmer über 3 Etagen. Das circa m² große hängige Grundstück mit angelegten Ebenen und jede Menge Natur ist ebenfalls gut gepflegt. Bis zum Verkaufsstart Mitte Juni 2014 werden wir vieles zusammengestellt haben. Merken Sie sich diese Immobilie vor, wenn Sie eine solche suchen. Weitere Informationen folgen.über eine kleine Treppe abwärts erreichen Sie von der Strasse den Hauseingang. Ein Windfang schützt die Diele und bietet ein Gäste-WC. Neben zwei Zimmern wird Sie auf dieser Etage bestimmt der grosse Wohnbereich mit Wintergarten begeistern.über die Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 3 normalen und einem kleinen Zimmer plus das Bad. Über eine Bodeneinschubtreppe bekommen Sie Zugang zum Dachboden. Über den Wintergarten gelangen Sie die Wendeltreppe abwärts in das Untergeschoss. Neben Heizungs- und Öllager- sowie einem Kellerraum und einer Dusche sind dort 2 Zimmer zum Wohne ausgebaut: Die Küche und das Esszimmer. Von dieser Etage erreichen Sie die geschützte Terrasse, den Garten und das Nebengebäude unter der Garage. Ihre neuen Familienmitglieder im Garten heissen: Sicheltannen, Mammutbäume, Zimtahorn, Tibetkirsche, Zaubernuss, winterharte Zitrone, Mähnenfichte, Bambus und japanische Ahorne und viele viele mehr. Das ursprüngliche Baujahr 1950 sieht man der Immobilie nur zum Teil an, da in 1995 ein architektonisch schöner Anbau nach Süden erstellt wurde. Die Heizung wurde in 2000 erneuert. Einen Teil unserer Angebote veröffentlichen wir ausschliesslich auf unserer Webseite Schauen Sie nach. Dort finden Sie unter Umständen das, was Sie suchen. Oder Sie nutzen unseren Suchservice. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und -Adresse bearbeiten können. Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor. Die aktuell hier dargestellten Bilder sind ein paar Jahre alt und stammen von den Eigentümern. Unser Fotograf ist in Urlaub. Die vor Ort noch vorhandenen Möbel und Gegenstände werden noch abgeholt. Wegen des seit für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes versenden viele Immobilienportale unkontrolliert für jede Immobilie Widerrufsbelehrungen. Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt. Ausstattung: + Wintergarten + geschützte Terrase + neuwertige Heizung + seltene Baumarten + Garage + Solaranlage für Brauchwassererwärmung + Parkettboden tlw. Lage: In schöner Lage von Bad Endbach-Günterod Sonstige Angaben:

3 - Mehr Bilder, Grundrisse, Lageplan, den Videolink und umfangreiche Informationen zur Immobilie erhalten Sie über das ausführliche Exposée. Fordern Sie Ihr Exemplar an, indem Sie uns Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer mitteilen. Oft kaufen unsere Kunden zu mietähnlichen Bedingungen. Gerne erstellen wir auch Ihnen bei Interesse einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag; abgestimmt auf Ihren persönlichen Bedarf. Unter Umständen ist Mietkauf oder eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Hilfe bei der Finanzierung bedeutet für Sie: In sehr vielen Fällen konnten Interessenten über unseren Finanzierungsservice bessere Konditionen (im Schnitt ca. 0,5 %) erhalten oder erhielten durch diesen überregionalen Service überhaupt erst eine Finanzierung für ihr Traumhaus. Anfragen lohnt in jedem Fall. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt. Zu einer offenen Besichtigung können Sie gerne einfach einmal unverbindlich reinschauen. Das können Sie an diesen Terminen auch dann tun, wenn Sie kein konkretes Kaufinteresse haben, weil dies zeitlich noch nicht ansteht oder Sie als angehender Selbstverkäufer einen Vergleich dieser Immobilie zu der Ihrigen ziehen wollen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Zum wiederholten Male wurde die Krag Immobilien GmbH als Best Property Agent von BELLEVUE, Europas größtem Immobilienmagazin, ausgezeichnet. Wir arbeiten nach der DIN EN 15733: von der DIA Zert sind wir als erster und vermutlich einziger Makler in Mittelhessen zertifiziert. Unsere Kunden profitieren von diesen Auszeichnungen für Qualität und Kompetenz. Gleichzeitig heben wir damit die Messlatte für die Dienstleistung der Immobilienmakler an. Alles zu Besichtigung, Exposée und mehr Informationen finden Sie hier: Nicht Ihre Wunschimmobilie? Dann schauen Sie einfach hier: Sie überlegen neu zu bauen? Dann schauen Sie hier: www. Hausbau-Mittelhessen.de Sie interessieren sich für die Finanzierung? Dann informieren Sie sich hier: Weitere Daten: Image Heizung: type unknown Image Baujahr: type unknown Image Provision: type unknown Image type unknown Zentralheizung 1950 Die Käufer-Maklerprovision beträgt 0% (inkl. MwSt.)

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