Super Ferienhaus mit eigenem Bootsanleger!!! Wassergrundstück!!!

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1 Super Ferienhaus mit eigenem Bootsanleger!!! Wassergrundstück!!! Scout-ID: Objekt-Nr.: DK 137 Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 309,00 m² Nutzfläche ca.: 70,00 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Objektzustand: Baujahr: Qualität der Ausstattung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Als Ferienwohnung geeignet: Vollständig renoviert unbekannt Normal Elektro-Heizung Strom Ja Ihr Ansprechpartner: Krämer Immobilien Herr Detlev Krämer immobilien@kraemer-greifswald.de Tel: Mobil: Provision für Käufer: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

2 Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sehr schönes Ferienhaus direkt am Teterower See. Ein Traum für Menschen die Ruhe und Erholung vom Alltag suchen. Das Haus ist in den letzten Jahren komplett saniert (neu aufgebaut) worden. Es verfügt über einen großen Wohn und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes Schlafzimmer in der zweiten Etage. Das Haus wurde in den letzten Jahren an Feriengäste vermietet und war hervorragend gebucht. Ein Großteil der Gäste kommt bereits über viele Jahre um den hohen Erholungswert dieser Gegend zu genießen. Ausstattung: - komplett saniertes Ferienhaus auf zwei Etagen - ca. 65 m² Wohnfläche m² Eigentumsland - großer Wohn und Essbereich - Badezimmer mit Dusche - großes Schlafzimmer in der zweiten Etage - Terrasse und Bakon mit Seeblick - eigener Bootsliegeplatz - das Haus wir mit der gesamten Einrichtung inkl. Boot mit Elektromotor verkauft - Wasser und Abwasser zentral angeschlossen - Elektroheizung - der Kaufpreis ist verhandelbar Selbstständige und Freiberufler! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, es lohnt sich! Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe, des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Krämer Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Lage: Der Teterower See liegt im Landschaftsund EU-Vogelschutzgebiet Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See sowie im gleichnamigen Naturpark. Motorboote sind auf dem Teterower See nur mit Elektromotoren gestattet. Einzige Ausnahme ist die Barkasse Regulus, die als Fahrgastschiff zwischen Teterow, der Burgwallinsel und Teschow verkehrt. Der Teterower See beherbergt 19 Fischarten und 52 weitere im Gewässer lebende Tiere. Eine Nutzung besteht durch Berufsfischer und Angler. Idyllisch, mitten im Teterower See befindet sich die geschichtsträchtige Burgwallinsel. Die ehemalige slawische Siedlungsstätte ist über eine Fähre oder mit der Barkasse "Regulus" zu erreichen. Einmal übergesetzt, betreten Sie ein Naturschutzgebiet von seltener Schönheit. Die städtische Badestelle liegt am Südzipfel des Sees gegenüber der Halbinsel Sauerwerder und lädt im Sommer zur Erholung ein. Sonstiges: Sehr gern sind wir Ihnen im Rahmen unseres Finanzierungsservices bei der passenden Finanzierungslösung behilflich. Durch die Kooperation mit über 100 in- und ausländischen Finanzinstituten sind wir in der Lage, nach Ihren Wünschen und Zielen, maßgeschneiderte Finanzkonzepte anzubieten! Auch für

3 Boot

4 Haus Teterow 016 Ausblick Ausblick

5 Ausblick Ausblick Eingangsbereich Wohnzimmer

6 Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnküche Schlafzimmer

7 Schlafzimmer Schlafzimmer

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