Traumimmobilie mit Wasserblick vor den Toren der Stadt Greifswald!!!

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1 Traumimmobilie mit Wasserblick vor den Toren der Stadt Greifswald!!! Scout-ID: Objekt-Nr.: DK 146 Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 1.190,00 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Ja Baujahr: 2002 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Endenergieverbrauch: Energieeffizenzklasse: Als Ferienwohnung geeignet: Gehoben 2016 Verbrauchsausweis Gas-Heizung Gas 38,30 kwh/(m²*a) A Ja Ihr Ansprechpartner: Krämer Immobilien Herr Detlev Krämer immobilien@kraemer-greifswald.de Tel: Mobil: Provision für Käufer: 7,14 % ink. gesetzl. MwSt.

2 Objektbeschreibung: Sie suchen ein Haus nur wenige Meter vom Strand entfernt? Dann haben wir für Sie ein Angebot, bei welchem jedes Familienmitglied auf seine Kosten kommen wird: Unser schönes Einfamilienhaus in Wampen bei Greifswald besticht durch das großzügige Platzangebot, den funktionalen Grundriss und das schöne, gepflegte Grundstück. Die ruhige, unverbaubare Südlage (Naturschutzgebiet, NABU Zugvögel Schutzzone hinter dem Haus ) und der Blick über den Greifswalder Bodden sind ein besonderes Erlebnis. Ausstattung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus ca. 700 m vom Greifswalder Bodden entfernt. - hochwertig gebautes Haus mit Verblendstein, Bj ca. 200 m² Wohn-u. Nutzfläche m² Eigentumsland - 5 Zimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon, großzügiger Eingangsbereich, Bad, Gäste WC, zwei Kinderzimmer - Gasheizung - große Küche mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten - sehr schön angelegter Garten - großzügige Terrassen bzw. Balkon, überall Sitzmöglichkeiten mit Blick aufs Wasser - Doppelcarport und Gartenhaus mit Sauna - ein Traumhaus nur ca. 700 m vom Strand entfernt - nettes Nachbarschaftsumfeld - hervorragender Pflegezustand Sonstiges: Sehr gern sind wir Ihnen im Rahmen unseres Finanzierungsservices bei der passenden Finanzierungslösung behilflich. Durch die Kooperation mit über 100 in- und ausländischen Finanzinstituten sind wir in der Lage, nach Ihren Wünschen und Zielen, maßgeschneiderte Finanzkonzepte anzubieten! Auch für Selbstständige und Freiberufler! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, es lohnt sich! Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe, des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Krämer Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Lage: Der hübsche Ort Wampen gehört zur Gemeinde Neuenkirchen und ist etwa 5 km von Greifswald entfernt. Wer die Ruhe liebt und auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte, ist hier genau richtig. Nur ca. 700 m ist dieses hochwertige Immobilie vom feinen Sandstrand entfernt. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt an dem in die Ostsee mündenden Fluss Ryck am Greifswalder Bodden zwischen den Inseln Rügen und Usedom. Die Stadt hat etwa Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die Ernst-Moritz-Arndt-Universität Greifswald und die dazugehörige Universitätsmedizin Greifswald sind die derzeit größten Arbeitgeber in der Stadt. Auch die ca Studenten der Universität, die zu etwa zwei Dritteln aus anderen Bundesländern zum Studium nach Greifswald kommen, tragen zur Wirtschaftskraft der Stadt bei. Aus der Universität heraus haben sich zahlreiche kleinere Firmen gegründet, die im Biotechnikum oder im Technologiezentrum ihren Sitz haben.

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4 Terrasse Terrasse

5 aussicht karte Flur

6 Wohnzimmer haus13 Küche Badezimmer

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