Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Aachen
|
|
- Lennart Hase
- vor 6 Jahren
- Abrufe
Transkript
1 Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Aachen
2 Wohn- und Geschäftshäuser Aachen Residential Investment Aachen Steigende Umsatzzahlen und ein hohes Preisniveau kennzeichnen den Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Aachen. In dem bedeutenden Forschungs- und Universitätsstandort wurden im Jahr Wohn- und Geschäftshäuser im Wert von 162 Mio. EUR verkauft. Während die Zahl der gehandelten Objekte damit im Vergleich zum Jahr 2010 um 11 % gestiegen ist, erhöhte sich das Umsatzvolumen um mehr als 40 %. Damit stieg der durchschnittliche Kaufpreis pro Immobilie um rund EUR auf EUR. Zurückzuführen ist diese deutliche Erhöhung darauf, dass vermehrt großvolumigere Objekte gehandelt wurden. Hoher Nachfragedruck Die Nachfrage ist deutlich größer als das Angebot. Viele der 2011 gehandelten Objekte waren gar nicht öffentlich auf dem Markt, sondern wurden nur gezielt einem begrenzten Kundenkreis angeboten. Die Akteure des Marktes kommen hauptsächlich aus Aachen oder der näheren Umgebung. Hierbei handelt es sich überwiegend um Privatanleger, aber auch um ortsansässige institutionelle Käufer, die häufiger die erworbenen Immobilien in Teileigentum umwandeln, um sie als Eigentumswohnungen weiterzuveräußern. Weil viele Erstkäufer unter den Interessenten sind, die die Objekte intensiv prüfen, ist der Vermarktungsprozess bei öffentlichen Angeboten etwas länger geworden. Die Erstkunden suchen vordergründig Sicherheit für ihr Anlageportfolio. Institutionelle und ausländische Investoren haben bis auf die grenznahen Niederländer kaum eine Bedeutung für das Marktgeschehen. Rising turnover figures and a high price level characterise the market for residential investments in Aachen. In the significant research and university city, 239 residential investment properties were sold in 2011 at a value of 162 million euros. While the number of traded properties has risen by 11 % in comparison to 2010, the turnover volume has increased by more than 40 %. The average purchase price per property thus rose by around 100,000 euros to 680,000 euros. This significant increase may be due to higher numbers of larger properties being sold. High demand pressure Demand is considerably greater than supply. Many of the properties traded in 2011 were not available to the public on the market, but instead were only offered to a limited circle of specific customers. The actors within the market primarily come from Aachen or the surrounding area. These are mainly private investors, although there are also local institutional buyers, who often convert the acquired real-estate in order to sell them as owneroccupied apartments. As many first-time buyers are among the prospective buyers who inspect the properties very accurate, the marketing process for properties on public sale has become slightly longer. The firsttime buyers are primarily looking for security for their investment portfolio. Institutional and foreign investors (except Dutch investors, who are near the border) are having barely any impact on market activity. Bevölkerung und private Haushalte Population and private households * Bevölkerung Tsd. Population, in 000s 258,8 259,0 259,3 257,5 258,7 258,1 264,4 271,7 Priv. Haushalte Tsd. Priv. households, in 000s 141,5 141,8 141,9 141,5 142,1 141,8 145,7 150,9 Ø Haushaltsgröße Av. size of household 1,83 1,83 1,83 1,82 1,82 1,82 1,81 1,80 * Stand:/As of: Quelle:/Source: Destatis, BBR, Engel & Völkers Commercial Wohn- und Geschäftshäuser Marktreport 2012/2013 Aachen
3 Rendite versus Inflation Yield versus inflation Wohnungsmarkt Angebot/Nachfrage 2011 Residential R market supply/demand ,0 mittlere Lage/average location 7,0 6,0 gute Lage/good location in % 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 Bundesschatzbriefe (10 Jahre)/Bunds (10 years) Inflationsrate/ inflation rate Haushalte Nachfrage Households, demand Wohnungsbestand Angebot Housing stock, supply 141,8 129,8 0,0-1,0 1. Hj. 2. Hj. 1. Hj. 2. Hj. 1. Hj. 2. Hj Hj Anzahl Quelle:/Source: Destatis, Bundesbank, Engel & Völkers Commercial Quelle:/Source: Transaktionszahl* Number of transactions Transaktionsvolumen* Transaction volume Anzahl / Number ** 230 Volumen in Mio. EUR/Volume in EUR million ** 150 * Mehrfamilienhäuser und Mischnutzung mit geringem gewerblichen Anteil Apartment blocks and mixed use properties with minimal commercial use ** Prognosespanne/Forecast range * Mehrfamilienhäuser und Mischnutzungen mit geringem gewerblichen Anteil Apartment blocks and mixed use properties with minimal commercial use ** Prognosespanne/Forecast range Quelle:/Source: Gutachterausschuss Aachen, Engel & Völkers Commercial Quelle:/Source: Gutachterausschuss Aachen, Engel & Völkers Commercial Soweit nicht anders bezeichnet, beziehen sich die Faktorenangaben auf den Rohertragsfaktor/-vervielfältiger und die Renditeangaben auf die Bruttoanfangsrendite. If not otherwise indicated, the factor information refers to the gross yield factor/multiplier and the returns information refers to the gross initial rate of return.
4 Mittlere und einfache Lagen im Blick Gekauft wird in allen innenstadtnahen Lagen, vor allem in den etablierten Lagen südlich der Innenstadt. Auch die universitätsnahen Lagen sind bei Investoren aufgrund der hohen Wohnungsnachfrage durch Studenten beliebt. Während nach wie vor hauptsächlich die guten Lagen im Fokus der Käufer liegen, hat die Angebotsknappheit die Nachfrage auch auf die mittleren Lagen ausgeweitet. Selbst einfache Lagen sind für Anleger interessant, sofern die Objektqualität stimmt. Während reine Mehrfamilienhäuser schnell vermarktet werden, gestaltet sich der Verkauf von Mischobjekten mit einer Gewerbeeinheit, zum Beispiel einer Ladenzeile, schwieriger. Käufer sehen hier die Gefahr eines höheren Nachvermietungsrisikos. Stark anziehende Preise Die Preise haben in fast allen Lagen weiter erheblich angezogen. Lediglich in den einfachen Lagen sind sie stabil geblieben, da dort auch oft Objekte mit Sanierungsbedarf angeboten werden. Generell befinden sich Faktoren und Preise bis hinunter in die mittleren Lagen auf einem Allzeithoch. In den sehr guten Lagen werden in der Spitze Faktoren mit einem Wert von bis zu 22,7 erzielt, in den guten Lagen liegen die Faktoren zwischen 14,7 und 18,7. Auch in den mittleren Lagen akzeptieren die Anleger Preise, die noch vor wenigen Jahren als unrealistisch galten. Allerdings zeichnet sich eine Abschwächung dieser Entwicklung ab. Mieten steigen weiter Die Rahmenbedingungen für Investitionen in Wohn- und Geschäftshäuser sind weiter günstig. Steigende Einwohner- und Haushaltszahlen bei einer niedrigen Neubautätigkeit werden zu einer weiteren Verknappung von Wohnraum führen. Verstärkt wird der Nachfragedruck gegenwärtig durch die doppelten Abitur-Jahrgänge in Nordrhein-Westfalen, die den Zulauf zur Aachener Exzellenzuniversität verstärken. Infolge der angespannten Marktlage steigen auch die Mieten und erreichen in den sehr guten Lagen bis zu 11,00 EUR/m². Bei einfachen Lagen reicht die Spanne von 4,00 bis 6,50 EUR/m². In diesem Jahr wird sich die Zahl der verkauften Wohn- und Geschäftshäuser aufgrund des begrenzten Angebots in einer ähnlichen Größenordnung bewegen wie Die Faktoren werden nur leicht steigen. Bei den Mieten erwarten wir weiteres Steigerungspotential. Average and basic locations in investors sights Sales are made in all areas located near the centre of the city, particularly in the established locations to the south of the city centre. Locations near the university are also popular with investors due to the high demand for accommodation amongst students. While, as always, it s mainly the good locations that buyers are focussing on, the shortage of properties has also extended demand to average locations. Even basic locations have since become interesting for investors as long as the quality of the property is right. While pure apartment buildings are marketed very quickly, the sale of multi-use properties with a commercial unit, such as a row of shops, is more difficult. Buyers consider these to be a higher re-letting risk. Rapidly increasing prices Prices have continued to increase considerably in almost all locations. They have only remained stable in basic locations because the properties offered there are usually in need of refurbishment. In general, multipliers and prices down to average locations are at an all-time high. In prime locations, the top end is achieving multipliers with a value of up to 22.7, while in good locations the multipliers lie between 14.7 and In average locations, too, investors have been accepting prices that were considered unrealistic just a few years ago. However, there has been a slowing in this development. Rents continuing to increase The general conditions for residential investments continue to be favourable. Increasing numbers of inhabitants and households along with little new construction will lead to further shortages in residential property. Demand pressure is currently being boosted by this year s number of school-leavers in North Rhine- Westphalia, which is double the usual number and which is increasing the number of students attending the Exzellenzuniversität (university of excellence) in Aachen. As a result of the strained market situation, rents are also increasing and reaching up to euros/m² in prime locations. For basic locations, they range from 4.00 to 6.50 euros/m². This year, the number of residential investment properties sold will be of a similar scale to 2011 due to the limited number of premises on offer. Multipliers will only increase slightly. We expect a further growth potential for the rents. Wohn- und Geschäftshäuser Marktreport 2012/2013 Aachen
5 Aachen - Lagen für Wohn- und Geschäftshäuser Aachen - Residential Investment locations A4 Vaalserquartier Melaten Preuswald Engel & Völkers Commercial Richterich Laurensberg Hörn Lousbergviertel Steinebrück Innenstadt Burtscheid Ostviertel Frankenberger Viertel Beverau Haaren A544 Forst A44 Verlautenheide Eilendorf Brand Alle Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt recherchiert. Für etwaige Fehler kann jedoch keine Verantwortung übernommen werden. Vervielfältigung nur mit Quellenangabe. Stand der Informations- und Datenlage: Juni/Juli 2012, Quelle: Engel & Völkers. Whilst every effort has been made by those concerned to ensure the accuracy of the information in this document, no responsibility can be taken for errors made. Any copies made must cite the source. Date of information and data: June/July 2012, Source: Engel & Völkers Sehr gute Lage Prime location Gute Lage Good location Mittlere Lage Average location Einfache Lage Basic location Gewerbe-/Industriefläche Commercial/Industrial area Grünfläche Green area Gewässer Waters Indikator Indicator Faktor Multiplier Trend 16,7-20,0 14,3-16,7 12,5-14,3 10,0-11,1 16,7-22,2 14,3-18,2 13,3-15,4 10,0-11,1 17,2-22,7 14,7-18,7 13,8-15,7 10,0-11,5 17,2-22,7 14,7-18,7 13,8-15,7 10,0-11,5 Whg.-Mieten in EUR/m 2 Residential rents in EUR/m 2 6,50-10,00 6,00-9,20 4,40-8,10 3,50-6,30 6,50-10,00 6,00-9,20 4,40-8,10 3,50-6,30 7,50-10,50 7,00-9,20 5,00-8,20 4,00-6,50 8,00-11,00 7,20-9,50 5,50-8,40 4,00-6,50 Quelle:/Source: Engel & Völkers Commercial Wohn- und Geschäftshäuser Marktreport 2012/2013 Aachen
6 EVC Rheinland GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH Jakobstraße Aachen Tel. +49-(0)
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Leverkusen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Leverkusen Wohn- und Geschäftshäuser Leverkusen Residential Investment Leverkusen Anziehende Preise sowie steigende Verkaufs- und Umsatzzahlen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Bremen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Bremen Wohn- und Geschäftshäuser Bremen Residential Investment Bremen Hohe Umsatzzahlen und steigende Preise kennzeichnen den dynamischen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Freiburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Freiburg Wohn- und Geschäftshäuser Freiburg Residential Investment Freiburg Eine hohe Nachfrage verbunden mit anziehenden Preisen kennzeichnet
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Braunschweig
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Braunschweig Wohn- und Geschäftshäuser Braunschweig Residential Investment Brunswick Die Lage auf dem Kapitalmarkt und die aktuell
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Nürnberg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Nürnberg Wohn- und Geschäftshäuser Nürnberg Residential Investment Nuremberg Eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot und leicht
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Frankfurt
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Frankfurt Wohn- und Geschäftshäuser Frankfurt Residential Investment Frankfurt Steigende Preise und eine weiterhin hohe Nachfrage kennzeichnen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Dortmund
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Dortmund Wohn- und Geschäftshäuser Dortmund Residential Investment Dortmund Eine Zunahme der Verkäufe bei leicht steigenden Faktoren
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Hannover
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Hannover Wohn- und Geschäftshäuser Hannover Residential Investment Hanover Eine hohe Nachfrage kennzeichnet den Markt für Wohnund Geschäftshäuser
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Stuttgart
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Stuttgart Wohn- und Geschäftshäuser Stuttgart Residential Investment Stuttgart Sinkende Verkaufs- und Umsatzzahlen bei steigenden Preisen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Potsdam
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Potsdam Wohn- und Geschäftshäuser Potsdam Residential Investment Potsdam Sinkende Verkaufs- und Umsatzzahlen bei leicht steigenden
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Berlin
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Berlin Wohn- und Geschäftshäuser Berlin Residential Investment Berlin Auf Deutschlands größtem und fungibelstem Markt fanden im vergangenen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Essen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Essen Wohn- und Geschäftshäuser Essen Residential Investment Essen Hohe Umsatzzahlen und steigende Preise kennzeichnen den Markt für
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Mülheim a. d. Ruhr
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Mülheim a. d. Ruhr Wohn- und Geschäftshäuser Mülheim a. d. Ruhr Residential Investment Mülheim a. d. Ruhr Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Mülheim a. d. Ruhr
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Mülheim a. d. Ruhr Wohn- und Geschäftshäuser Mülheim a. d. Ruhr Residential Investment Mülheim a. d. Ruhr Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Mainz
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Mainz Wohn- und Geschäftshäuser Mainz Residential Investment Mainz Ein gesteigertes Umsatzvolumen und anziehende Preise kennzeichnen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Konstanz
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Konstanz Wohn- und Geschäftshäuser Konstanz Residential Investment Constance Stabile Verkaufs- und Umsatzzahlen bei steigenden Preisen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Duisburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Duisburg Wohn- und Geschäftshäuser Duisburg Residential Investment Duisburg Ein steigendes Umsatzvolumen bei einem insgesamt stabilen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2011/2012 Frankfurt/M.
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 211/212 Frankfurt/M. Wohn- und Geschäftshäuser Frankfurt Residential investment Frankfurt Steigende Preise und eine weiter anziehende Nachfrage
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Bielefeld
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Bielefeld Wohn- und Geschäftshäuser Bielefeld Residential Investment Bielefeld Steigende Verkaufszahlen bei nur leicht wachsenden Umsätzen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2011/2012 Berlin
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 211/212 Berlin Wohn- und Geschäftshäuser Berlin Residential investment Berlin In ausgezeichneter Verfassung präsentiert sich der Markt für Wohn-
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Wiesbaden
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Wiesbaden Wohn- und Geschäftshäuser Wiesbaden Residential Investment Wiesbaden Eine hohe Nachfrage und ein stark gestiegenes Umsatzvolumen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Mönchengladbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Mönchengladbach Wohn- und Geschäftshäuser Mönchengladbach Residential Investment Mönchengladbach Eine gestiegene Verkaufszahl sowie
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017 Magdeburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017 Magdeburg Magdeburg - Lagen für Wohn- und Geschäftshäuser Magdeburg- Residential Investment locations Alle Informationen wurden von uns mit
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Krefeld
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Krefeld Wohn- und Geschäftshäuser Krefeld Residential Investment Krefeld Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Krefeld war 2013
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Bremen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Bremen Wohn- und Geschäftshäuser Bremen Residential Investment Bremen Eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot charakterisieren
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2011/2012 Duisburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 211/212 Duisburg Wohn- und Geschäftshäuser Duisburg Residential investment Duisburg Steigende Umsatzzahlen und leicht anziehende Preise kennzeichnen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Mülheim a. d. Ruhr
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Mülheim a. d. Ruhr Wohn- und Geschäftshäuser Mülheim a. d. Ruhr Residential Investment Mülheim a. d. Ruhr Ein leicht gestiegenes Umsatzvolumen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Potsdam
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Potsdam Wohn- und Geschäftshäuser Potsdam Residential Investment Potsdam Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftshäusern in Potsdam ist
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Karlsruhe
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Karlsruhe Wohn- und Geschäftshäuser Karlsruhe Residential Investment Karlsruhe Eine steigende Nachfrage und ein Anstieg der Verkaufszahlen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Mainz
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Mainz Wohn- und Geschäftshäuser Mainz Residential Investment Mainz Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Mainz ist gekennzeichnet
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Krefeld
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Krefeld Wohn- und Geschäftshäuser Krefeld Residential Investment Krefeld Leicht steigende Verkaufs- und Umsatzzahlen kennzeichnen den
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Offenbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Offenbach Wohn- und Geschäftshäuser Offenbach Residential Investment Offenbach Durch die Nähe zu Frankfurt und wegen kontinuierlicher
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Mainz
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Mainz Wohn- und Geschäftshäuser Mainz Residential Investment Mainz Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Mainz präsentierte sich
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Offenbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Offenbach Wohn- und Geschäftshäuser Offenbach Residential Investment Offenbach Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Offenbach
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 München
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 München Wohn- und Geschäftshäuser München Residential Investment Munich München bleibt unangefochten der teuerste Markt für Wohn- und
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Potsdam
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Potsdam Wohn- und Geschäftshäuser Potsdam Residential Investment Potsdam Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Potsdam ist geprägt
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bremerhaven
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bremerhaven Wohn- und Geschäftshäuser Bremerhaven Residential Investment Bremerhaven Rekordergebnis bei den Transaktionen Ein außergewöhnlich
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Leverkusen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Leverkusen Wohn- und Geschäftshäuser Leverkusen Residential Investment Leverkusen Im Jahr 2015 wurden in Leverkusen 65 Transaktionen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Leipzig
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Leipzig Wohn- und Geschäftshäuser Leipzig Residential Investment Leipzig Anziehende Preise und eine deutlich gestiegene Nachfrage kennzeichnen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Krefeld
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Krefeld Wohn- und Geschäftshäuser Krefeld Residential Investment Krefeld Die am Westufer des Rheins gelegene Stadt ist Teil der Metropolregion
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Braunschweig
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Braunschweig Wohn- und Geschäftshäuser Braunschweig Residential Investment Brunswick Steigende Preise und eine rege Nachfrage, die
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Konstanz
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Konstanz Wohn- und Geschäftshäuser Konstanz Residential Investment Constance Eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot kennzeichnen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Frankfurt/Main
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Frankfurt/Main Wohn- und Geschäftshäuser Frankfurt Residential Investment Frankfurt Hohe Preise und eine rege Nachfrage kennzeichnen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Wuppertal
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 216/217 Wuppertal Wohn- und Geschäftshäuser Wuppertal Residential Investment Wuppertal Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Wuppertal ist
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 München
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 München Wohn- und Geschäftshäuser München Residential Investment Munich Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in München ist zweifelsohne
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Leverkusen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Leverkusen Wohn- und Geschäftshäuser Leverkusen Residential Investment Leverkusen Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Leverkusen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Wuppertal
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Wuppertal Wohn- und Geschäftshäuser Wuppertal Residential Investment Wuppertal Ein steigendes Umsatzvolumen kennzeichnet den Markt
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Offenbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Offenbach Wohn- und Geschäftshäuser Offenbach Residential Investment Offenbach Das im Südosten an Frankfurt am Main grenzende Offenbach
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Mülheim an der Ruhr
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Mülheim an der Ruhr Wohn- und Geschäftshäuser Mülheim a. d. Ruhr Residential Investment Mülheim a. d. Ruhr Ein deutlich gestiegener
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Wuppertal
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Wuppertal Wohn- und Geschäftshäuser Wuppertal Residential Investment Wuppertal Eine rege Nachfrage und zunehmende Aufwertungsmaßnahmen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Dortmund
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Dortmund Wohn- und Geschäftshäuser Dortmund Residential Investment Dortmund Eine rege Nachfrage und ein leicht gestiegenes Umsatzvolumen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Bremen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Bremen Wohn- und Geschäftshäuser Bremen Residential Investment Bremen Eine hohe Verkaufszahl und steigende Preise kennzeichnen den Markt
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Wuppertal
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Wuppertal Wohn- und Geschäftshäuser Wuppertal Residential Investment Wuppertal Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Wuppertal
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Berlin
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Berlin Wohn- und Geschäftshäuser Berlin Residential Investment Berlin Die Dynamik auf dem Berliner Zinshausmarkt setzt sich fort, wobei
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Duisburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Duisburg Wohn- und Geschäftshäuser Duisburg Residential Investment Duisburg Der Duisburger Markt für Wohn- und Geschäftshäuser war
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012/2013 Rhein-Neckar
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012/2013 Rhein-Neckar Wohn- und Geschäftshäuser Rhein-Neckar Residential Investment Rhine-Neckar Positive demografische Rahmenbedingungen, rückläufige
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Berlin
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Berlin Wohn- und Geschäftshäuser Berlin Residential Investment Berlin Der Berliner Markt für Wohn- und Geschäftshäuser zeigt sich weiterhin
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Wuppertal
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Wuppertal Wohn- und Geschäftshäuser Wuppertal Residential Investment Wuppertal Wuppertal ist einer der dynamischsten Märkte für Wohn-
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Mönchengladbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Mönchengladbach Wohn- und Geschäftshäuser Mönchengladbach Residential Investment Mönchengladbach Eine rege Nachfrage kennzeichnet den
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Lüdenscheid
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Lüdenscheid Wohn- und Geschäftshäuser Lüdenscheid Residential Investment Lüdenscheid Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Lüdenscheid
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Bremerhaven
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Bremerhaven Wohn- und Geschäftshäuser Bremerhaven Residential Investment Bremerhaven Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Bremerhaven
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Bonn
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Bonn Wohn- und Geschäftshäuser Bonn Residential Investment Bonn Eine rege Nachfrage bei einem geringen Angebot prägen den Markt für
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Bremen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Bremen Wohn- und Geschäftshäuser Bremen Residential Investment Bremen Steigende Preise und eine rege Nachfrage, die deutlich über dem
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Leverkusen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Leverkusen Wohn- und Geschäftshäuser Leverkusen Residential Investment Leverkusen Das zwischen den beiden Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Wiesbaden
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Wiesbaden Wohn- und Geschäftshäuser Wiesbaden Residential Investment Wiesbaden Hohe Nachfrage nach Anlageimmobilien Der Wiesbadener
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Mönchengladbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Mönchengladbach Wohn- und Geschäftshäuser Mönchengladbach Residential Investment Mönchengladbach Eine lebhafte Nachfrage und ansteigende
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Münster
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Münster Wohn- und Geschäftshäuser Münster Residential Investment Münster Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftshäusern in Münster ist
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Dortmund
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Dortmund Wohn- und Geschäftshäuser Dortmund Residential Investment Dortmund Der Dortmunder Markt für Wohn- und Geschäftshäuser hat
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Hamburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Hamburg Wohn- und Geschäftshäuser Hamburg Residential investment Hamburg Stark gestiegene Preise und ein weiter wachsendes Umsatzvolumen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Rostock
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Rostock Wohn- und Geschäftshäuser Rostock Residential Investment Rostock Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Rostock präsentierte
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Potsdam
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Potsdam Wohn- und Geschäftshäuser Potsdam Residential Investment Potsdam Eine große Nachfrage bei einem gleichzeitig stark begrenzten
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Dortmund
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Dortmund Wohn- und Geschäftshäuser Dortmund Residential Investment Dortmund Steigende Verkaufs- und Umsatzzahlen kennzeichnen den Dortmunder
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bochum
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bochum Wohn- und Geschäftshäuser Bochum Residential Investment Bochum Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Bochum war auch 2015
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Münster
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Münster Wohn- und Geschäftshäuser Münster Residential Investment Münster Die Attraktivität als Universitätsstandort, ein gesunder Branchenmix
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Offenbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Offenbach Wohn- und Geschäftshäuser Offenbach Residential Investment Offenbach Offenbach tritt zunehmend aus dem Schatten der großen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Stuttgart
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Stuttgart Wohn- und Geschäftshäuser Stuttgart Residential Investment Stuttgart Hohe Nachfrage nach Anlageimmobilien Der Markt für Wohn-
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Mönchengladbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Mönchengladbach Wohn- und Geschäftshäuser Mönchengladbach Residential Investment Mönchengladbach Der florierende Handel mit Anlageimmobilien
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Braunschweig
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Braunschweig Wohn- und Geschäftshäuser Braunschweig Residential Investment Brunswick Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Braunschweig
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bremen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bremen Wohn- und Geschäftshäuser Bremen Residential Investment Bremen Auch 2015 war der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Bremen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Duisburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Duisburg Wohn- und Geschäftshäuser Duisburg Residential Investment Duisburg Der Duisburger Markt für Wohn- und Geschäftshäuser hat
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Frankfurt/Main
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Frankfurt/Main Wohn- und Geschäftshäuser Frankfurt/Main Residential Investment Frankfurt/Main Eine nach wie vor sehr hohe Nachfrage
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Brandenburg an der Havel
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Brandenburg an der Havel Wohn- und Geschäftshäuser Brandenburg a. d. Havel Residential Investment Brandenburg a. d. Havel Der Markt
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Karlsruhe
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Karlsruhe Wohn- und Geschäftshäuser Karlsruhe Residential Investment Karlsruhe Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Karlsruhe
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Kassel
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Kassel Wohn- und Geschäftshäuser Kassel Residential Investment Kassel Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Kassel ist geprägt
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Regensburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Regensburg Wohn- und Geschäftshäuser Regensburg Residential Investment Regensburg Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Regensburg
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Stuttgart
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Stuttgart Wohn- und Geschäftshäuser Stuttgart Residential Investment Stuttgart Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Stuttgart
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Berlin
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Berlin Wohn- und Geschäftshäuser Berlin Residential Investment Berlin Der Berliner Markt für Wohn- und Geschäftshäuser hat das Jahr
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Braunschweig
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Braunschweig Wohn- und Geschäftshäuser Braunschweig Residential Investment Brunswick Eine dynamische Nachfrage nach Wohn- und Geschäftshäusern
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Düsseldorf
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Düsseldorf Wohn- und Geschäftshäuser Düsseldorf Residential Investment Düsseldorf Eine lebhafte Nachfrage und ein begrenztes Angebot
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bielefeld
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bielefeld Wohn- und Geschäftshäuser Bielefeld Residential Investment Bielefeld Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser wurde in Bielefeld
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Mainz
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Mainz Wohn- und Geschäftshäuser Mainz Residential Investment Mainz Als Schwarm- und Wissenschaftsstadt ist Mainz sowohl als Wohnort
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Berlin
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Berlin Wohn- und Geschäftshäuser Berlin Residential Investment Berlin Der Berliner Markt für Wohn- und Geschäftshäuser ist weiterhin
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Wuppertal
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Wuppertal Wohn- und Geschäftshäuser Wuppertal Residential Investment Wuppertal Aufgrund der positiven Rahmenbedingungen gilt Wuppertal
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Hannover
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Hannover Wohn- und Geschäftshäuser Hannover Residential Investment Hanover Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser im Kommunalverband
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Offenbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Offenbach Wohn- und Geschäftshäuser Offenbach Residential Investment Offenbach Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Offenbach
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Duisburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Duisburg Wohn- und Geschäftshäuser Duisburg Residential Investment Duisburg Im vergangenen Jahr wurden in Duisburg 456 Wohnund Geschäftshäuser
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Dresden
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Dresden Wohn- und Geschäftshäuser Dresden Residential Investment Dresden Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in der Landeshauptstadt
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Bielefeld
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Bielefeld Wohn- und Geschäftshäuser Bielefeld Residential Investment Bielefeld In Bielefeld wurde der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Essen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Essen Wohn- und Geschäftshäuser Essen Residential Investment Essen Eine lebhafte Nachfrage und stabile Kaufpreise kennzeichnen den Essener
Mehr