S T A N D O R T I N F O R M A T I O N K A RT E N A U S S C H N I T T / O RT S P L A N

Transkript

1 L I C H T V E RW Ö H N T E 5. 5 Z I M M E R - W O H N U N G B Ü R E N S T R A S S E 1 4 A, L E N G N A U

2 S T A N D O R T I N F O R M A T I O N K A RT E N A U S S C H N I T T / O RT S P L A N

3 S T A N D O R T I N F O R M A T I O N S T A N D O R T I N F O R M A T I O N O RT S BOE RS TC S BH ER SIC EH B R IGE B RG ER NE NC CH E N Herzlich willkommen in Lengnau! Kanton: Bern Höhe: 445 m.ü.m. 2 Fläche: 7.3 km Einwohner: (Stand ) Lengnau ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Biel/Bienne des Kantons Bern in der Schweiz. Neben der Einwohnergemeinde existiert eine evangelisch-reformierte Kirchgemeinde und eine Burgergemeinde. Geographie Die Nachbargemeinden von Norden beginnend im Uhrzeigersinn sind Grenchen, Büren an der Aare, Meinisberg, Pieterlen und Romont BE. Lengnau liegt am Jurasüdfuss im Berner Seeland. Geschichte In Lengnau finden sich Spuren einer Besiedlung durch Steinzeitmenschen. Auf die Römerzeit hin deutet ein kurzes römisches Mauerstück, das bei Grabungen für das Wasserreservoir der Lochbachquelle gefunden wurde. Es bestehen zudem schriftliche Quellen, dass Lengnau vor dem Jahr 1000 bestanden haben muss. Im Jahr 1997 wurde somit das tausendjährige Bestehen von Lengnau gefeiert. Dokumente des Klosters Einsiedeln belegen, dass ein Lampertus dem Kloster im Jahre 997 in Lengnau ein Stück Land geschenkt hat. Es sind die einzigen verlässlichen Hinweise, die von der Gründung einer Siedlung Lengenach zeugen. Im 11. Jahrhundert gehörte Lengnau unter die Herrschaft der Grafen von Strassberg. Kirchlich gehörte Lengnau zum Bistum Lausanne wird Lengnau unter den Namen Lengieuwa erwähnt und zwar im Zusammenhang mit einer Kirche oder Kapelle, die dem Heiligen Germanus geweiht war. Im Kriege des Herzogs Leopold von Österreich gegen Solothurn 1318 nur drei Jahre nach der Schlacht am Morgarten verwüsteten die Freiburger Lengnau. In den Kriegswirren wurde auch die Kirche zerstört. Graf Imer von Strassberg, der letzte seines Geschlechts, musste seine Herrschaft an Solothurn verpfänden. Politisch teilte die Ortschaft die Schicksale der Strassberg. Lengnau gelangte an die Grafen von Neu-Kyburg. Das Einvernehmen zwischen den Kyburgern und der Städte Bern und Solothurn war seit langem angespannt. Nach der Schlacht bei Sempach eroberten die Berner im Jahre 1388 Büren und damit fiel auch Lengnau an Bern. Sport In Lengnau ist der Fussballverein FC Lengnau ansässig, der von in der Nationalliga B vertreten war.

4 O B J E K T B E S C H R I E B K U R Z B E S C H R I E B Grosszügige 5.5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Lengnau! Bürenstrasse 14a, Lengnau WOHNFLÄCHE 2 2 ca. 160 m, Terrasse ca. 20 m B AUJAHR 1986 PARKPLÄTZE 2 Einstellhallenplätze, 1 Aussenparkplatz können dazu erworben werden! BESONDERHEIT DIE SCHÖNE WOHNUNG BEFINDET SICH AN SEHR ZENTRALER LAGE IN LENGNAU BESCHREIBUNG Die helle 5.5 Zimmer Eigentumswohnung in der beliebten Einwohnergemeinde Lengnau erwartet Sie an der Bürenstrasse 14a, in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier, welches nur wenige Gehminuten von Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Busnetz und erweiterten Einkaufmöglichkeiten entfernt ist. Das Wohnhaus verfügt über einen Gepflegten Umschwung mit Rasen und Baumbestand. Die Besonnung dieser gegen Süden ausgerichtete Wohnung ist geradezu optimal und die herrliche Terrasse lädt zum Verweilen und entspannen ein. VERKAUFSPREIS CHF Wohnung zzgl. 2 Einstellhallenplätze à je CHF zzgl. 1 Aussenparkplatz à CHF

5 F O TO S

6 F O TO S

7 F O TO S

8 F O TO S

9 F O TO S

10 F O TO S

11 G R I L L P L AT Z

12 VERKAUFSPREIS: V E R K A U F S P R E I S CHF Wohnung zzgl. CHF Einstellhallenplatz zzgl. CHF Einstellhallenplatz zzgl. CHF 15' Aussenparkplatz

13 K A U F F I N A N Z I E R U N G Wir vermitteln Ihnen die bestmögliche Bankfinanzierung. Zur Einholung von Offerten benötigen wir folgende Unterlagen: Persönlicher Ausweis (ID / Pass) Aktueller Lohnausweis Letzte Steuererklärung Pensionskassenausweis Allfällige Lebensversicherungs- oder Todesfallpolicen Betreibungsregisterauszug Zusammenstellung der Ausgaben für feste Verpflichtungen aktueller GB-Auszug Baupläne, Baubeschrieb, Grundrisspläne Baujahr der Liegenschaft und Aufstellung vorgenommener Renovationen / Umbauten Gebäudeversicherungspolice Ein Exemplar unserer Verkaufsdokumentation

14 B E M E R K U N G E N BEMERKUNGEN:

15 C H I R I C O I m m o b i l i e n - D i e n s t l e i s t u n g e n G m b H B a h n h o f s t r a s s e 3 9 C H G r e n c h e n T e l. F a x k o n t a k c h i r i c o i m m o b i l i e n. c h w w w. c h i r i c o i m m o b i l i e n. c h A L L I N O N E V E R W A L T U N G E N S T O C K W E R K E I G E N T U M - C O N S U L T I N G B A U - U N D B A U H E R R E N B E R A T U N G H A N D E L R E C H T S B E R A T U N G