EXPOSÉ. Kaufpreisreduzierung! Reihenendhaus in beliebter Lage am Stadtrand von Norden in Richtung Norddeich! ECKDATEN. Objektart: Reihenendhaus

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1 Broschüre Kaufpreisreduzierung! Reihenendhaus in beliebter Lage am Stadtrand von Norden in Richtung Norddeich! EXPOSÉ Kaufpreisreduzierung! Reihenendhaus in beliebter Lage am Stadtrand von Norden in Richtung Norddeich! ECKDATEN Adresse: Norden Baujahr: 2002 Zimmerzahl: 4 Wohnfläche (ca.): 108 m² eis r p f Kau 9.900, 18 Grundstücksfläche (ca.): 400 m² Garage / Stellplatz: ja Energieausweis: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Tel.: / 6791 Fax: / Objektart: Reihenendhaus

2 regnet ein Genuß. Objekteckdaten: Objektart Reihenendhaus Adresse Norden Baujahr 2002 Zimmerzahl 4 Wohnfläche (ca.) 108 m² Grundstücksfläche (ca.) 400 m² Kaufpreis Ausstattung: Näheres auf Anfrage Lagebeschreibung: ,- Garage / Stellplatz ja Energieausweis In beliebter Lage von Norden - OT Norden-Neustadt! Zwischen Norden und Norddeich! Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Unterkellert nein Badezimmer 1 Befeuerung Gas rollstuhlgerecht nein barrierefrei nein Zustand Provision Das Objekt wird samt modernem, hochwertigen Inventar veräußert. Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- Nutzfläche. Die Einheit ist nach WEG geteilt! neuwertig zuzgl. 5,95% inkl. ges. MwSt. Sonstiges: Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt liegt direkt an der Nordsee und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Die Bewohner Nordens heißen Norder, plattdeutsch Nörder. Norden gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte die Stadt den 750. Jahrestag der ersten urkundlichen Erwähnung. Norden ist die Hauptstadt der historischen Landschaft Norderland und mit gut Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. Bis 1977 war die Stadt Sitz des gleichnamigen Landkreises, der in jenem Jahr im Landkreis Aurich aufging. Objektbilder: Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich ein auffallend helles Wohn- Esszimmer mit integrierter Küchenzeile sowie ein WC. Vom vorhandenen Erker aus kann man einen wunderschönen Blick in den Garten genießen. Im Obergeschoss findet man neben zwei geschickt geschnittenen Schlafräumen, ein Duschbad und einen Aufgang in das ausgebaute Dachgeschoss. Das schön angelegte Grundstück liegt völlig ruhig abseits der Anliegerstraße hinter dem Gebäudeensemble. Es ist zu den Nachbargrundstücken blickdicht durch Hecken und Sichtschutzzaun abgeschlossen und es ist hundesicher. Hier können Sie die große Rasenfläche als Liegewiese zum Relaxen und Sonnenbaden nutzen und Ihr Hund kann auf seiner Spielwiese auch einmal unbeaufsichtigt herumtollen. Im großen Gartenhaus können Sie neben den Sonnenliegen auch Ihre Fahrräder verstauen, denn es liegt direkt am zusätzlichen Gartenausgang, im kleinen Gartenhaus finden Ihr Rasenmäher etc. ausreichend Platz. Die Freiterrasse empfiehlt sich als idealer Platz zum Grillen an lauen Sommerabenden, ein Frühstück draußen in dem großzügigen überdachten Freisitz, der die Verbindung vom Wohnbereich zum Außenbereich darstellt, ist auch wenn s mal Modern geschnittenes Reihenendhaus in beliebter Lage am Stadtrand von Norden in Richtung Norddeich! Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten! 7531 Wohn Esszimmer Bild I Seite 2/9

3 7531 Überdachte Terrasse 7531 Schlafzimmer 7531 Gartenhaeuschen 7531 Arbeitszimmer Bild II 7531 Garten 7531 Wohn Esszimmer Bild II Seite 3/9

4 7531 Treppenaufgang 7531 Arbeitszimmer Bild I 7531 Bad 7531 Kueche Seite 4/9

5 7531 ausgebauter Dachboden Bild II 7531 ausgebauter Dachboden Bild I 7531 Eingangsbereich 7531 Gaeste WC Seite 5/9

6 7531 Grundriss EG Seite 6/9

7 7531 Grundriss OG Seite 7/9

8 7531 Grundriss DG Seite 8/9

9 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Christian Kayser Inh. Christian Kayser Westlinteler Weg 71 D Norden Telefon: / service@kayser-norddeich.de Telefon / 6791 Telefax / service@kayser-norddeich.de Web: Aufsichtsbehörde gem. 34c GewO: Stadt Norden USt-IdNr.: DE Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Christian Kayser Ihre Notizen: Seite 9/9

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