EXPOSÉ. Gepflegter Flachdachbungalow in begehrter Sackgassenlage von Norddeich mit großer Garage! ECKDATEN. Objektart: Bungalow

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1 Broschüre Gepflegter Flachdachbungalow in begehrter Sackgassenlage von Norddeich mit großer Garage! EXPOSÉ Gepflegter Flachdachbungalow in begehrter Sackgassenlage von Norddeich mit großer Garage! ECKDATEN Adresse: Norden-Norddeich Baujahr: 1975 Zimmerzahl: 4 Wohnfläche (ca.): 75 m² eis r p f Kau 9.000, 24 Grundstücksfläche (ca.): 335 m² Garage / Stellplatz: ja Energieausweis: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Tel.: / 6791 Fax: / Objektart: Bungalow

2 Objekteckdaten: Objektart Bungalow Adresse Norden-Norddeich Baujahr 1975 Zimmerzahl 4 Wohnfläche (ca.) 75 m² Grundstücksfläche (ca.) 335 m² Kaufpreis ,- Garage / Stellplatz Begrenzt wird Norddeich in nördlicher Richtung vom Wattenmeer, im Osten vom Norder Stadtteil Ostermarsch sowie im Westen vom Stadtteil Westermarsch II. Von Bedeutung für die Entwicklung der Region sind der Norddeicher Hafen und der Flugplatz Norden-Norddeich, von denen die Versorgung der Nordseeinseln Juist und Norderney sichergestellt wird. Die AG Reederei Norden-Frisia ist für den Fährverkehr zu den beiden Inseln zuständig; die Tochtergesellschaft FLN Frisia Luftverkehr GmbH betreibt den Luftverkehr. ja Energieausweis Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Endenergiebedarf 215,30 kwh / (m²*a) Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Heizung Zentralheizung Befeuerung Gas Zustand Das Ortsbild wird unmittelbar an der Küste von der großen Hafenanlage und den Deichanlagen geprägt. Markante Gebäude sind außerdem ein größeres Hotel sowie die Freizeitanlage Ocean Wave und die Seehundaufzuchtstation. Das Geschäftsleben des Ortes konzentriert sich auf die große Zufahrtsstraße und einige Straßenzüge am Deich. An der Zufahrtsstraße haben sich viele kleine Restaurants und Souvenirgeschäfte angesiedelt, außerdem viele Ferienhäuser. Den Baustil kann man durchweg als modern bezeichnen, wenngleich es auch noch viele Spuren alter Bebauung aus der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts gibt. gepflegt bezugsfrei ab Provision Norddeich (Plattdeutsch: Norddiek) ist ein Stadtteil der Stadt Norden im Nordwesten Ostfrieslands unmittelbar an der Nordseeküste und ein staatlich anerkanntes Nordseebad. VHS Objektbilder: zuzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. ges. MwSt. Objektbeschreibung: Gepflegter Flachdachbungalow in begehrter Sackgassenlage von Norddeich mit großer Garage! Ausstattung: Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche (mit Küchenzeile), einen Hauswirtschaftsraum (mit Anschluß für eine Waschmaschine), drei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, einen Abstellraum, eine Werkstatt, sowie eine Terrasse (in Südlage). Darüber hinaus findet man im Außenbereich der Immobilie eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor. Ferner befindet sich in der Immobilie bereits eine Gastherme! 7521 Wohnzimmer Näheres auf Anfrage! zu der Immobilie gehört ein 1/9 Anteil an der Zuwegungsstraße! Lagebeschreibung: In beliebter Lage von Norddeich - In Lauflage zum Park und Strand! Sonstiges: Seite 2/7

3 7521 Garage 7521 Kueche 7521 Garten 7521 Arbeitszimmer Seite 3/7

4 7521 Flur 7521 Schlafzimmer II 7521 Bad Bild I 7521 Schlafzimmer I Seite 4/7

5 7521 Werkstatt 7521 Bad Bild II 7521 Hauswirtschaftsraum Seite 5/7

6 7521 Grundriss Seite 6/7

7 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Christian Kayser Inh. Christian Kayser Westlinteler Weg 71 D Norden Telefon: / service@kayser-norddeich.de Telefon / 6791 Telefax / service@kayser-norddeich.de Web: Aufsichtsbehörde gem. 34c GewO: Stadt Norden USt-IdNr.: DE Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Christian Kayser Ihre Notizen: Seite 7/7