Bayerische Gastronomie mit wunderschöner historischen Scheune zu verpachten. 1
Mögendorf, inmitten des Oberpfälzer Seenlandes! Der kleine Ort Mögendorf gehört zum Markt Bruck in der Oberpfalz. Die Gemeinde Bodenwöhr, staatlich anerkannter Erholungsort, grenzt direkt an. Die Region ist ein überregional bekannter und beliebter Fremdenverkehrsund Urlaubsort, der auch als interessanter Industrie- und Gewerbestandort geschätzt wird. Marktplatz von Bodenwöhr Hammersee Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mögendorf liegt an der Bundesstraße B 85 Amberg Cham, sowieinnähe andie A93 Regensburg Hof. Nach Schwandorf: 14 km Nach Amberg: 39 km Nach Regensburg: 41 km Nach Cham 35 km Kartenauszug: Google Maps. Das zu verpachtende Objekt befindet sich inmitten des Naturparks Oberer Bayerischer Wald in einer optimale Lage direkt an der Bundesstraße B 85. Für Ausflügler, Motorradfahrer oder Berufstätige ist das Gasthaus in Mögendorf eine einmalige Gelegenheit auf eine zünftige Brotzeit in der Wirtschaft oder ein Bier im gemütlichen Biergarten direkt an einem See. 2
Objektbeschreibung: Das Gasthaus in Mögendorf wurde im Jahr 2010 liebevoll und nach den neuesten energetischen Richtlinien renoviert. Es wurde ein kompletter Vollwärmeschutz angebracht und neue Fenster eingebaut. Das Gasthaus, inklusive der darüberliegenden Wohnung wird über eine Pelletheizung versorgt, somit sind Sie völlig autark von fossilen Brennstoffen. Die Heizung ist in einem externen Gebäude untergebracht. Zu dem schmucken Gasthaus mit altem Baumbestand zählt ebenfalls eine historische Scheune, welche hervorragend für Hochzeiten und Events genutzt werden kann. Die Scheune wurde ebenfalls saniert und das Dach komplett erneuert. Die großen Scheunentore bieten die ideale Gelegenheit eine Verbindung zum Biergarten direkt neben dem See herzustellen. Durch das gegenüberliegende Gasthaus entsteht ein wunderschöner Innenhofcharakter mit viel Flair ideal für alle Festlichkeiten. Grundstücksfläche: ca. 2.000 m² Gastraumfläche: ca. 120 m² Wohnung: ca. 120 m² Anzahl Plätze Gastraum: ca. 40 Anzahl Plätze Biergarten: ca. 60 Historische Scheune ca. 200 m² Anzahl der Parkflächen: ca. 15 Verfügbar ab: Pachtpreis komplett: Kaution: sofort 1.500 Euro 4.500 Euro 3
Grundriss Gasthof: 4
Grundriss Wohnung 5
Baubeschreibung - Gasthof: Kniestock: Fassade: Dach: Dachneigung: Dachrinnen: Fenster: Fensterbänke außen: Fensterbänke innen: Haustüre: Heizungsart: Treppe: Innentüren: 1,48 m Putz mit 10 cm Vollwärmeschutz Ziegel / rot 45 Grad Kupfer Holzfenster mit Sprossen Aluminium eloxiert Jura Marmor / Holz historische Haustüre aus Holz Pelletheizung Buche massiv (neu) Bestand Gaststätte: ca. 120 m² Bodenbelag: Fliesen Möbel: voll möblierte Gaststube mit Theke: im Bestand Küche: im Bestand - Grundausstattung HerrenWC: 3 Urinale, 1 WC Damen WC: 2 Stück Lagerräume: 2 Lagerräume, 1 Kühlraum 6
Bilder und Eindrücke - Außenbereich Mit viel Liebe in der Inneneinrichtung und Dekoration wird das Gasthaus in Mögendorf ein wahrer bayerischer Augenschein. Die ideale Örtlichkeit für Feierlichkeiten aller Art. Hofcharakter direkt am See Blick von der B 85 7
Bilder und Eindrücke - Außenbereich Eingangstüre Türfries aus Sandstein Nebengebäude - Heizung 2 Einfahrten von der B 85 Innenhof 8
Bilder und Eindrücke - Außenbereich Die historische Scheune mit großem Tor zum Innenhof Der Biergaren unter Kastanienbäumen direkt am See 9
Bilder und Eindrücke - Gasthof Thekenbereich und Kaminofen Eingangsbereich Gaststube Stammtisch 10
Baubeschreibung Wohnung: Wohnung: ca. 120 m² Küche, Wohn/Esszimmer, 3 Schlafzimmer und Bad Bodenbelag: Laminat Nußbaum Bodenbelag Bad: Fliesen Innentüren: Nußbaumdekor mit Edelstahldrückern Bad: Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken Sanitärobjekte Farbe weiß Dacheinstiegsluke Galerie Lichtdurchfluteter Treppenaufgang Wohnzimmer Küche 11
Kontakt: Familienbrauerei Jacob Herr Marcus Jacob Ludwigsheide 2 92439 Bodenwöhr Tel.: 09434/94100 Fax: -66 Web: www.brauerei-jacob.de E-Mail: info@brauerei-jacob.de 12