3. aktualisierte Ausgabe. Leipzig. Renditewohnungen - Stand Frühjahr 2011

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1 3. aktualisierte Ausgabe Renditewohnungen - Stand Frühjahr 2011

2 Willkommen in Weitere interaktive Inhalte unter www. rodenbach-partner.de Inhaltsverzeichnis Informationen zu Inhaltsverzeichnis S Die ganze Welt im Kleinen S. 04 Die Entwicklung in S. 06 Die Presse sagt über S. 08 in 50 Superlativen - Wußten Sie schon? S. 10 Lage - die Stadtteile im Überblick S. 16 Die Objekte im Detail Am Tanzplan 5 S. 18 Am Tanzplan 11 S. 20 Am Tanzplan 15 S. 22 Buchener Straße 15 S. 24 Buchener Straße 20 S. 26 Buchener Straße 28 S. 32 Buchener Straße 34 S. 36 Buchener Straße 36 S. 38 Carl-Meyer-Straße 3 S. 40 Carl-Meyer-Straße 5 S. 44 Carl-Meyer-Straße 8 S. 48 Carl-Meyer-Straße 10 S. 52 Carl-Meyer-Straße 12 S. 54 Erich-Thiele-Straße 28 S. 58 Feldahornweg 10 S. 60 Heinrich-Heine-Strasse 78 S. 62 Hopfenbergstraße 3 S. 66 Kulkwitzerstrasse 10 S. 70 Opalstraße 7 S. 72 Pestalozzistraße 59 S. 74 Pestalozzistraße 61 S. 78 Rathenaustraße 22C S. 80 Rathenaustraße 22E S. 82 Sprikkenwinkel 6 & 8 S. 84 Topasstraße 85 S. 88 Topasstraße 90 S. 96 Vorderer Schlobach 2 S. 98 Vorderer Schlobach 8 S. 102 Vorderer Schlobach 12 S. 106 Waldrebenweg 1 S. 108 Zwergmispelstraße 7 S. 110 Allgemeine informationen Kaufvertragsmuster S. 112 Allgemeine Hinweise S

3 - Die ganze Welt im Kleinen Es ist eine bewegte 800-jährige Geschichte, auf die zurückblickt. Die zweitgrößte Stadt in den Neuen Bundesländern zieht seit Jahrhunderten Unternehmer, Wissenschaftler und auch Künstler in Ihren Bann. Komponisten wie Bach, Schumann oder Wagner schrieben in Musikgeschichte. An der Thomaskirche, der Wiege des weltbekannten Thomanerchors, komponierte Johann Sebastian Bach als Thomaskantor Werke, die um die ganze Welt gingen. Die er Oper blickt auf eine über 300 jährige Geschichte zurück. Bekannte Schriftsteller wie Goethe und Lessing studierten und lebten in. Von der Nikolaikirche gingen 1989 mit den Friedensgebeten die ersten Impulse für die Wiedervereinigung Deutschlands aus. Heute spürt man in Sachens Wirtschafts- und Kulturmetropole das besondere Flair, das unbeschwert Moderne und Tradition verbindet. Neben den unzähligen Sehenswürdigkeiten der Stadt und restaurierten Kirchen und Gebäuden entsteht in und um wegweisende, moderne Architektur. mit seinen ca Einwohnern bietet ein einzigartiges Kultur- und Freizeitangebot. Keine andere deutsche Stadt besitzt beispielsweise so viele Kabaretts pro Einwohner wie. Unzählige Film-, Theater- und Musikfestivals locken jedes Jahr Tausende von Besuchern in die Stadt. Neben den kulturellen Highlights sind die vielen Einkaufspassagen und Flaniermeilen starke Publikumsmagneten. Die Sachsenmetropole ist aufgrund von ehemaligen Heer- und Handelsstraßen seit Urzeiten ein traditioneller Verkehrsknotenpunkt. In der Gegenwart bestätigte seine Rolle als Verkehrszentrum des Ballungsraumes -Halle. Bundesautobahnen in alle Himmelsrichtungen erschließen eine der wirtschaftsstärksten Regionen der Neuen Bundesländer. Die 600-jährige Tradition in den Bereichen Forschung und Lehre besitzt auch noch heute einen hohen Stellenwert. Insgesamt Studenten waren im Wintersemester 2009/2010 an den Hochschulen s immatrikuliert. Neben der Universität sind besonders die Fachhochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur, die Hochschulen für Musik und Theater, Grafik und Buchkunst, sowie die Fachhochschule der Deutschen Telekom erwähnenswert. Auch wirtschaftlich ist eine feste europäische Größe. Das einstige Messeprivileg von 1497 macht zum ältesten Messestandort der Welt. Mit dem neuen Fachmessenkonzept und der zukunftsträchtigen Architektur ist die Metropole auf dem besten Weg wieder eine führende Rolle im internationalen Messewesen zu spielen. Die bei der Industrie- und Handelskammer registrierte Firmenanzahl erhöhte sich von im Jahre 2002 auf Firmen in Premiumkonzerne wie z. B. Porsche, BMW, DHL und Amazon entschieden sich für den Standort mit herausragender Wirtschaftskraft und siedelten sich in an. Das Logistikunternehmen DHL alleine wird mit seinem europäischen Hauptquartier neue Arbeitsplätze in schaffen. Von den ca Erwerbstätigen in arbeiten ca im produzierenden Gewerbe, etwa im Handel, Gastgewerbe, Verkehr und ca in den übrigen Wirtschaftsbereichen. Internationale Partnerstädte s sind u. a. Houston (USA), Lyon (F), Bologna (I), Kiew (Ukr) und Nanjing (China). 4 5

4 Die Entwicklung in Wirtschaftliche Entwicklung Durch die bedeutenden Investitionsentscheidungen zahlreicher Weltkonzerne (DHL, Porsche, BMW, Amazon, Siemens, uvm.) für den Standort ist zum Magneten für weitere Firmenansiedlungen geworden. Jede Ansiedlung einer Firma sorgt für eine erhöhte Attraktivität und für vielfache Multiplikatoreffekte. Diese äußern sich in Form von neuen Arbeitsplätzen, weiteren Firmenansiedlungen und einer Stärkung des Wirtschaftsstandortes. Es ist daher nicht weiter verwunderlich, dass eine konstant steigende Zahl von ansässigen Firmen aufweisen kann (s. Diagramm rechts). Bevölkerungsentwicklung wächst mit einer atemberaubenden Geschwindigkeit (s. Diagramm rechts). Die Sachsenmetropole gehört laut einer Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) zu den drei am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands (München, Dresden und ). Besonders junge Akademiker und Akademikerinnen ziehen in die Großräume. Durch die hervorragende Lage am Arbeitsplatzmarkt überflügelt mit einer Wachstumsrate von ca. 5 % locker die meisten westdeutschen Metropolen die bei ca. 3 % liegen. Mietpreisentwicklung Die Finanzwelt ist begeistert von der Entwicklung s. Die renommierte Ratingagentur FERI sieht die Mieten für Wohnungen in schon heute auf dem Niveau von Düsseldorf, Frankfurt und Mainz, während die Kaufpreise noch deutlich darunter liegen (s. Diagramm rechts). Daher sprechen Sie ein deutliches Fazit aus: Jetzt kaufen! hat es geschafft zu den westdeutschen Wirtschaftsregionen aufzuschließen. In der Folge werden die Mieten für Wohnimmobilien in steigen. Mit Kaufpreisen von ca /m 2 in guten Lagen liegen die Verkaufspreise selbst heute noch auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau. Laut der durchgeführten Studie ist mit einem Anstieg der Nettomieten von derzeit 5,80 /m 2 auf durchschnittlich 7,50 /m 2 zu rechnen, was zwangsläufig zu einem Anstieg der Kaufpreise bei Eigentumswohnungen führen wird. Bestätigt wird dieser starke Aufwärtstrend auch durch eine Mitteilung von Focus Online. Sie erwarten stark steigende Mieten bis ins Jahr 2014 mit einer Steigerungsrate von durchschnittlich 4%. Bei den Kaufpreisen sind ähnliche Steigerungen zu erwarten. Quelle: Quelle: 6 Quelle: Feri Immobilienmarkt Rating 7

5 Die Presse sagt über ein Muss laut New York Times rangiert vor L.A. auf der Liste der 31 Places to Go in 2010 der New York Times, die damit die Orte der Welt kürt, wo man unbedingt gewesen sein muss. Warum das so ist und was unsere Gäste in diesem Jahr erwartet? Höhepunkte 2010 Der 325. Geburtstag von Johann Sebastian Bach und der 200. Geburtstag von Robert Schumann werden mit vielen Konzerten, Festivals und der Neueröffnung des Bach-Museums gefeiert. Kunst Ein Highlight des Jahres wird die Retrospektive von Neo Rauch beginnend im April im Museum der bildenden Künste sein. Rauch, als Begründer der neuen er Schule, die in den letzten 10 Jahren die zeitgenössische Kunst weltweit beglückt hat. Für Kunstbegeisterte bietet die ehemalige Baumwollspinnerei einen einzigartigen Rundgang durch elf Galerien und 100 Ateliers und Werkstätten. Musik Dresden und überflügeln die meisten West-Städte Ost-Städte wachsen schneller als viele Regionen im Westen: Neben München nimmt die Bevölkerung in Dresden und am raschesten zu. Vor allem junge Akademikerinnen ziehen einer neuen Studie zufolge vom Land in die Großräume - Verlierer ist das Ruhrgebiet Hamburg - Wachstum gegen den Trend: Die Einwohnerzahl der 14 größten deutschen Städte ist im vergangenen Jahrzehnt um drei Prozent gestiegen, zeigt eine Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW). Insgesamt sank in Deutschland die Bevölkerungszahl dagegen leicht. Am stärksten wachsen der Studie zufolge München, Dresden und. In der bayerischen Hauptstadt wohnen demnach elf Prozent mehr Menschen als In Dresden sind es sieben Prozent mehr, in fünf Prozent. In den meisten Städten liege das Bevölkerungswachstum bei drei bis vier Prozent, stellen die Autoren der Studie fest. Die Ruhrgebietsstädte Dortmund, Essen und Duisburg haben dagegen Einwohner verloren. Besonders junge Erwachsene zieht es in die Städte, sagt Martin Gornig, Autor der Studie. So wachse die Zahl der Erwachsenen bis 25 Jahre in den Großstädten doppelt so schnell wie im Rest des Landes. Außerdem nehme die Zahl der unter 18-Jährigen dort nur halb so stark ab wie im Durchschnitt Deutschlands. 8 macht auch Furore an der modernen Musikfront. Zwei Independent Musik Labels sind hier zu Hause: Moon Harbour Records und Kann Records produzieren innovative Elektro Musik. Auch die Pop UP, eine Musikmesse und Musik-Festival, findet hier am 7. und 8. Mai statt. Ansonsten kann man das ganze Jahr über Konzerte in s verlassenen Fabrikgebäuden hören, die stark an Berlin von vor 10 Jahren erinnern. Messen lädt auch dieses Jahr vom 18. bis 21. März zur Buchmesse und dem parallel laufenden Lesefestival liest ein. Mehr als Besucher aus ganz Deutschland und dem Ausland werden zum Weltleitmesse Interschutz vom 07. bis 13. Juni erwartet. Gegen den Trend wachse auch die Gruppe der 25- bis 30-Jährigen in den Städten. In Dresden, und München stieg die Zahl der jungen Frauen der DIW-Studie zufolge um 40 Prozent. In Frankfurt, Berlin und Hamburg wohnen demnach deutlich mehr Frauen zwischen 25 und 30 als noch vor zehn Jahren. Entscheidend für die Attraktivität der Städte sei, dass nicht nur die jungen Männer, sondern auch die Frauen dort eher einen Job finden, sagt DIW-Forscher Gornig. Auch bei den höher Qualifizierten seien die Beschäftigungsverhältnisse nicht mehr so stabil. Daher gingen sie dorthin, wo sie schneller einen neuen Arbeitsplatz finden, sagt Gornig - und das sind im Regelfall die großen Städte. 9

6 in 50 Superlativen - Wussten Sie schon, dass...? Musikstadt über das älteste Streichquartett der Welt verfügt? Mit dem 1743 gegründeten Großen Konzert, bestehend aus 16 Musikern und von 16 er Bürgern finanziert, begann die Geschichte des Gewandhausorchesters. Das weltberühmte Ensemble ist das Orchester der er Oper, es begleitet die Kantaten der Thomaskirche und tourt auf (bislang) vier Kontinenten der Erde. Unter den Kammermusik- Ensembles des Orchesters sticht besonders das Gewandhaus-Quartett hervor. Gegründet im Jahre 1809 ist es das älteste Streichquartett der Welt die drittälteste Oper Europas besitzt? Die Geburtsstunde der Oper schlug bereits im Jahre 1693, womit sie nach Mailand und Hamburg immerhin die drittälteste Musikbühne Europas ist wurde sie zum Opernhaus des Jahres ernannt das erste deutsche Konservatorium in gegründet wurde? Im Jahre 1843 gründete Felix Mendelssohn Bartholdy in, als Gewandhauskapellmeister von tätig, mit Hilfe Robert Schumanns das erste deutsche Konservatorium zur professionellen Ausbildung junger Musiker. Es ist nach Paris das zweitälteste in Europa der Thomanerchor Deutschlands berühmtester Knabenchor ist? Seit 1212 das Augustiner-Chorherrenstift im Thomaskloster gegründet wurde, gibt es auch den Thomanerchor. Die Strukturen des berühmtesten Knabenchors in Deutschland, der u.a. viele Jahre vom Thomaskantor Johann Sebastian Bach geleitet wurde, sind seit fast 800 Jahren die selben geblieben. Musikfreunde können freitags (18 Uhr) und samstags (15 Uhr) dem Chor in der Thomaskirche lauschen. Messestadt die älteste Messestadt ist? Aus dem bekannten Handelszentrum wurde im Jahre 1497 die Messestadt. Das durch Kaiser Maximilian I. verliehene und 1507 erneut bestätigte Reichsmesseprivileg, macht zur ältesten Messestadt der Welt und zu einem international renommierten Anziehungspunkt für Händler und Besucher. Noch heute prägen die aus dieser Zeit stammenden Kaufmanns- und Handelshöfe das Stadtbild eines der modernsten Messezentren Europas besitzt? Mit einer Investitionssumme von 1,3 Milliarden DM wurde das neue Messegelände in knapp fünf Jahren Planungs- und Bauzeit errich-tet und 1996 eröffnet. Damit nennt eines der modernsten und architektonisch reizvollsten Messegelände Europas sein Eigen in die erste Mustermesse durchgeführt wurde? Zu Recht trägt als älteste Messestadt der Welt den Beinamen Mutter der Messen, denn im Jahre 1895 fand die weltweit erste Mustermesse an der Pleiße statt lud übrigens zur ersten Technischen Messe ein in das älteste Muster-Messehaus existiert? Der auf Kolonnaden ruhende Komplex des Städtischen Kaufhauses gilt als der erste moderne Messepalast der Welt und wurde unter dem Stadtbaudirektor Hugo Licht errichtet. Heute wird es als modernes Büro- und Geschäftshaus genutzt sich in das einzige Untergrundmessehaus befindet? Der merkwürdigste Messebau war das Untergrundmessehaus. Aus Mangel an Ausstellungsfläche wurde es 1924 unter dem Markt errichtet. Es war das einzige unterirdische Messehaus der Welt. Im Zuge des Baustarts des er City-Tunnel musste es abgetragen werden. Buchstadt die Deutsche Bücherei in gegründet wurde? 1913 wurde in die Deutsche Bücherei als Gesamtarchiv des deutschen Schrifttums gegründet. Nach 1990 vereinigte sich das Archiv, in dem alle in deutscher Sprache erschie- nenen Publikationen gesammelt wurden, mit der 1947 in Frankfurt/ Main gegründeten Deutschen Bibliothek. Beide teilen sich seither die Archivierung von Neuerscheinungen die einzige Schriftstellerschule Deutschlands besitzt? Das im Jahre 1995 unter Leitung des Autors Bernd Jentzsch gegründete Deutsche Literaturinstitut, das aus dem Literaturinstitut Johannes R. Becher hervorging, ist die einzige Einrichtung ihrer Art in der Bundesrepublik. Hier kann man sich zum Diplomschriftsteller ausbilden lassen vor 350 Jahren in die erste Tageszeitung der Welt erschien? Im Juli 1650 erschien in der Messestadt die erste Tageszeitung der Welt, die der Drucker Timotheus Ritzsch sechsmal wöchentlich unter dem Titel Die Einkommenden Zeitungen herausgab. Das Blatt hatte 4 Seiten im A5-Format, die mit politischen Meldungen gefüllt waren. Die Auflage betrug 200 Exemplare auch das weltweit erste Lehrbuch in gedruckt wurde? In der Buchstadt wurde das weltweit erste Lehrbuch gedruckt. Es handelt sich um das im Jahre 1507 erschienene Wellendarffers Decalogium, das erste Lehrbuch der Meteorologie auf Latein in die ersten Wetterkarten entstanden? Die Meteorologie hat in der Stadt an der Pleiße eine große Tradition. Hier entstanden 1826 die ersten Wetterkarten, geschaffen vom er Physik-Professor Heinrich Wilhelm Brandes. Der Astronom Carl Christian Bruhns gründete 1878 das erste Büro für Wetterprognosen der erste Stadtplan Deutschlands in hergestellt wurde? 1749 im Geburtsjahr Goethes erschien in der erste maßstabsgerechte Stadtplan in ein einzigartiges Verfahren der Buchrestauration praktiziert wird? Das Zentrum für Bucherhaltung (ZFB) wurde 1998 in als eigenständiges Unternehmen gegründet und entwickelte auf der Grundlage jahrzehntelanger Erfahrung mit der Buchrestaurierung ein weltweit einzigartiges industrielles Verfahren. Es verhindert den bedrohlichen Verfall von alten Büchern. Die wichtigste technische Neuerung ist dabei die Automatisierung der Papierspaltung. Stadt historischer Wendepunkte das monumentalste Denkmal Europas besitzt? Das er Völkerschlachtdenkmal wurde 1913 an historischer Stätte zum 100-jährigen Gedenken an die Völkerschlacht bei als größtes Denkmal Europas eingeweiht. Reizvoll ist der Aufstieg von der Krypta zur Aussichtsplattform über 364 Stufen in 91 m Höhe. 61 Pfeiler stützen den t schweren Steinkoloss in 1989 erstmals eine friedliche Revolution stattfand? Mutige er gingen im Herbst 1989 im Anschluss an das montägliche Friedensgebet in der Nikolaikirche auf die Straße, um gegen die DDR-Diktatur zu demonstrieren. Die größte Montagsdemonstration am 9. Oktober `89, an der über Menschen teilnahmen, brachte die Entscheidung über den friedlichen Verlauf der Revolution und trug letztendlich zur Vereinigung Deutschlands und Europas bei. Stadt der Wirtschaft und der Wissenschaft der deutsche Versandhandel in begründet wurde? Im Jahr 1886 erfolgte durch den Plagwitzer Ernst Mey die Herausgabe des ersten illustrierten Versandkataloges in Deutschland. Mit seiner Firma Mey & Edlich vertrieb er als erster seine Ware per Katalog. Damit war er ein Marketing-Revolutionär wurde er weltweit zur Nummer Eins aller Versandhäuser sich in der größte Internet-Einzelhändler der Welt befindet? Im August 2006 errichtete die Firma Amazon im Großraum ein Versandzentrum mit 400 festen Arbeitsplätzen, auf einer Fläche von mehr als Quadratmetern. Es befindet sich an der A 14 im Nordosten der Stadt

7 in 50 Superlativen - Wussten Sie schon? der Gründungsort für das größte Fernsprechamt Europas war? 1923 wurde in das größte Fernsprechamt Europas gegründet die erste Fernbahnstrecke Deutschlands in in Betrieb genommen wurde? er Unternehmern, die sich zur -Dresdner-Eisenbahn-Compagnie zusammengeschlossen hatten, ist es zu verdanken, dass am 7. April 1839 die erste Fernbahnstrecke Deutschlands in Betrieb genommen wurde. Die Strecke führte von nach Dresden und betrug ca. 100 Kilometer der er der größte Kopfbahnhof Europas ist? Wenig bekannt ist, dass in Deutschland Ausgangspunkt des neuzeitlichen Fernverkehrs auf der Schiene war entstand der als größter Kopfbahnhof Europas. Nach seiner vollständigen Restaurierung präsentiert sich nun das Bauwerk mit seiner gigantischen Querhalle (267 m lang, 32 m breit und 18 m hoch) und m² Verkaufsfläche wieder auf der Höhe der Zeit der Bayerische Bahnhof der älteste Kopfbahnhof Europas ist? Am 19. September 1842 wurde der Bayerische Bahnhof in Betrieb genommen. Es handelt sich hierbei um den ältesten Kopfbahnhof Europas. Als eines der wenigen erhaltenen baulichen Zeugnisse aus der Frühzeit des Eisenbahnwesens ist er ein verkehrsgeschichtliches Denkmal von europäischem Rang der Auerbachs Keller eines der berühmtesten Restaurants Deutschlands ist? Spätestens seit Goethes Drama Faust ist der Auerbachs Keller eine der berühmtesten Gaststätten Deutschlands. Er befindet sich in der Mädler Passage. Im Jahr 2000 feierte er sein 475-jähriges Bestehen das älteste durchgängig betriebene Café-Restaurant Europas besitzt? Das erste Café-Restaurant wurde 1694 in eröffnet und ab 1719 als Coffe Baum unter dem Gründer Johann Lehmann fortgesetzt. Beim Coffe Baum handelt es sich um das älteste kontinuierlich betriebene Café-Restaurant Europas, das die sprichwörtliche Liebe der Kaffeesachsen zu dem heißen Getränk dokumentiert. Prominente wie August der Starke (er trank hier seinen ersten Mokka), Robert Schumann oder Johann Wolfgang von Goethe waren hier Stammgäste die er Universität die zweitälteste in Deutschland ist? 1409 wurde die er Universität gegründet. Sie ist damit (nach Heidelberg) die zweitälteste Universität Deutschlands, die ohne Unterbrechung ihren Lehrbetrieb aufrecht erhalten hat. Seit jeher spielte sie für das Geistesleben der Stadt eine befruchtende Rolle. Hier studierten u.a. Persönlichkeiten wie Müntzer, Telemann, Leibniz, Wagner, Schumann, Lessing und Goethe es in die weltweit größte Menschenaffenanlage gibt? Im Jahr 2001 wurde mit dem Pongoland im er Zoo die weltweit größte Menschenaffenanlage eingeweiht. Internationale Wissenschaftler betreiben in dieser, mit m² umfangreichste Primatenanlage der Welt, Verhaltensforschung die Zuschauer haben dabei ihren Spaß der Sitz der ersten Landesbank in Deutschland war? Im Jahre 1698 siedelte sich in die erste Landesbank in Deutschland an. Heute betrachten über 100 Banken als wichtigen Zukunftsstandort und Finanzplatz die erste Handelsschule Deutschlands in gegründet wurde? 1898 gegründet, war die Handelsschule Wegbereiter der Betriebswirtschaftslehre als akademische Disziplin. Seit 1996 setzt die Handelshochschule in freier Trägerschaft diese Tradition fort. Stadt der Künste in der älteste intakte Hammerflügel der Welt ausgestellt ist? Das Musikinstrumentenmuseum der Universität zählt zu den bedeutendsten seiner Art in der Welt. Es beherbergt Exponate aus fünf Jahrhunderten darunter zahlreiche Kostbarkeiten und Kuriositäten des europäischen Musikinstrumentenbaus wie etwa den ältesten intakten Hammerflügel der Welt das weltweit einzige Mendelssohn-Haus in steht? Felix Mendelssohn Bartholdy lebte von 1835 bis zu seinem Tod 1847 in. Sein Wohnund Sterbehaus wurde inzwischen saniert. Mendelssohns Arbeitszimmer und der Salon, in dem neben Wagner auch Schumann und Berlioz verkehrten, sind originalgetreu wiederhergestellt. Beim Mendelssohn-Haus handelt es sich um das weltweit einzige Haus, das an den großen Komponisten und Dirigenten erinnert über das zweitälteste bürgerliche Kunstmuseum Deutschlands verfügt? Im Jahre 1848 übergab der er Kunstverein der Stadt 100 Werke als Grundlage für das Museum der bildenden Künste, bei dem es sich um das zweitälteste bürgerliche Kunstmuseum Deutschlands handelt das älteste Jugendtheater sich in befindet? Das Theater der Jungen Welt ist das älteste deutschsprachige Kinder- und Jugendtheater. Zum Repertoire gehören neben zahlreichen Puppenspielen vor allem Theateraufführungen für Kinder der er Maler Werner Tübke das größte Ölgemälde der Welt schuf? Laut Guinness Buch der Rekorde befindet sich in der Rotunde der Bauernkriegs-Gedenkstätte in Bad Frankenhausen das größte Ölgemälde der Welt. Der er Maler Werner Tübke (*1929) schuf dieses m² große Bauernkriegs-Panorama, auf dem über Lebewesen abgebildet sind. Bauwerke, Parks und Attraktionen sich die längste Gebäude-Inschrift Europas in befindet? Am 1556/57 erbauten Alten Rathaus in befindet sich europaweit die längste Inschrift das Waldstraßenviertel eines der größten Gründerzeitviertel der Welt ist? Im nach der zentralen Waldstraße benannten Viertel entstand ein Ensemble von Gründerzeitbauten, das in seiner Geschlossenheit und in der Vielfalt seiner Stile weltweit beinahe einmalig ist. Das Architekturdenkmal von Weltrang zog nach der Wende viele Investoren an, die es reizte, die denkmalgeschützten Prachtbauten zu restaurieren. Umrahmt ist das noble Wohnviertel von Parks, Gärten und Sportstätten ein einzigartiges System an Passagen besitzt? Zur Poesie der Stadt gehört das einzigartige System der Passagen und Durchgangshöfe. Nur verfügt über ein so geschlossenes System innerstädtischer Passagen. Der Besucher kann die historischen Formen wie in einer Bauausstellung durchwandern. Am bekanntesten ist die Mädler Passage mit Auerbachs Keller Deutschlands größter Stadtplatz der Augustusplatz ist? Mit seinen m² ist der er Augustusplatz der größte Stadtplatz in Deutschland. Als man 1834 mit der Anlage begann, befanden sich hier noch Gärten. Bedeutung erlangte der Platz vor allem während der Friedlichen Revolution `89, als sich dort bis zu Demonstranten versammelten eines der schönsten Renaissance-Gebäude in steht? Das Alte Rathaus gilt als eines der ältesten und schönsten Renaissance-Gebäude Deutschlands. Erbaut wurde es 1556 in nur neun Monaten unter der Regie des Architekten Hieronymus Lotter. Mit 90 m Seitenlänge beherrscht es die Ostseite des Marktes. Durch die asymmetrische Teilung der Fassade, strahlt es einen eigentümlichen Reiz aus deutschlandweit die drittgrünste Stadt ist? Der europaweit einzigartige grüne Gürtel mitten in der Großstadt ist mit ca ha holztragender Fläche einer der größten zusammenhängenden Auenwälder. Das Gebiet dient zur Naherholung und unterliegt strengen Naturschutzauflagen. Ausgedehnte Parks wie das Rosental und der Clara-Zetkin-Park tragen dazu bei, dass die drittgrünste Stadt in Deutschland ist

8 in 50 Superlativen - Wussten Sie schon? sich in der zweitgrößte Parkfriedhof Deutschlands befindet? Der er Südfriedhof ist mit einer Fläche von 78 ha und Grabstellen der zweitgrößte Parkfriedhof Deutschlands. Auf ihm befinden sich die Gräber vieler bedeutender er sowie wertvolle Grabmäler. Das Gelände ist jedoch nur zu einem Drittel als Begräbnisstätte belegt. Der weit größere Teil gleicht einer weiträumigen Parkanlage, in der sich seltene Gehölzarten befinden europaweit den zweitältesten Botanischen Garten besitzt? Die Ursprünge des Botanischen Gartens reichen bis in das Jahr 1542 zurück, in dem er als Hortus medicus (Arzneigarten) angelegt wurde. Heute gehört er zur Universität und dient wegen seines geringen Umfangs von 2,7 ha in erster Linie Forschungszwecken der Ursprung der Schrebergärten in liegt? 1864 richtete Innocenz Hauschild den ersten pädagogisch-strengen Kinderspielplatz im Gebiet des Johannaparks ein, der den Ideen des verstorbenen Orthopäden Daniel Gottlieb Moritz Schreber verpflichtet war. Um ihn scharten sich bald viele Bürger mit ihren Gemüsegärtchen, die man fortan Schrebergärten nannte. Ihre Ursprünge kann man heute im Deutschen Kleingärtnermuseum besichtigen der weltgrößte Adventskalender in steht? In der Weihnachtszeit sorgt der mit 857 m² weltgrößte Adventskalender jährlich für weihnachtliche Stimmung im Böttchergäßchen. Erstmals wurde er 1997 vom Tourist Service e.v. aufgebaut Europas größtes Kneipenfestival in stattfindet? Einmal im Jahr startet Europas größtes Kneipenfestival Honky Tonk in zu einer musikalischen und gastronomischen Reise durch die Nacht. Mehr als 100 Bands spielen in den Kneipen, Clubs und Bars der Stadt. Shuttle-Busse verbinden die City mit den umliegenden Stadtbezirken vor 100 Jahren der Deutsche Fußball-Bund (DFB) in gegründet wurde? Offizielles Gründungsdatum des DFB ist der 28. Januar An diesem Tag versammelten sich in der er Gaststätte Mariengarten 36 Delegierte aus 86 Vereinen. Im Jahr 2000 feierte der DFB sein 100-Jähriges Bestehen in. Übrigens: 1. Deutscher Meister wurde 1903 der VfB. Außerdem die schönsten Frauen in wohnen? Diana Drubig, gebürtige erin, wurde 1999 zur Miss Germany gewählt. Der vielzitierte Spruch In Sachsen, wo die schönsten Mädchen wachsen... trifft auch heute noch zu ? Ist immer eine Reise wert! die Kabaretthauptstadt Deutschlands ist? Gerechnet auf die Einwohnerzahl, verfügt keine Stadt Deutschlands über eine solche Anzahl Kabaretts wie. Hinzu kommt, dass die Lachmesse die größte internationale Veranstaltung dieser Art jedes Jahr im Oktober Kabarett- und Theaterensembles aus verschiedenen Ländern nach zieht

9 Lage Die Stadtteile im Überblick A - Burghausen Burghausen, seit Anfang 2000 zur Stadt gehörend, liegt im westlichen Teil von. Auf einer Fläche von 8,63 km² leben ca Einwohner. Das fußläufig zu erreichende Löwen-Center mit 31 Läden (z.b. REAL, Praktiker, Deichmann, etc.) auf m² Verkaufsfläche und insgesamt Stellplätzen an der B6 bietet Ihnen alle Bereiche des täglichen Bedarfs sowie vielfache Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. F - Paunsdorf Im Osten liegt der Stadtteil Paunsdorf. Dieser ist 3,5 km von der Innenstadt entfernt. Auf einer Fläche von 3,8 km² leben ca Einwohner. In 5 min ist das große Paunsdorf Center mit m² Verkaufsfläche zu erreichen. Mit der Straßenbahn ist das Zentrum ( ) in ca. 20 min erreichbar. Die B6 ermöglicht eine zügige Verkehrsanbindung zu der Autobahnanbindung zur A 14 Richtung Dresden oder Flughafen (BMW, Porsche oder DHL). C D E B - Böhlitz-Ehrenberg Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt ca. 9 km westlich von der er Innenstadt. Auf einer Fläche von 8,7 km² leben ca Einwohner. Wichtige Versorgungseinrichtungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrmittel sind fußläufig erreichbar. Mit dem nahe liegenden Auenwald und den ausgedehnten Forstflächen in der Elster-Luppe-Aue bieten sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. G - Leutzsch Leutzsch ist ein klassischer Stadtteil im Westen von. Auf einer Fläche von 4,5 km² leben ca Einwohner. Im Stadtteil finden sich aufgelassenen Industriebrachen ehemaliger VEBs, aber auch herrschaftlichen Industriellen-Villen, im Jugendstil erbaut, die vornehmlich in parkähnlichen Grundstücken errichtet wurden, worunter die Villa des Kofferfabrikanten Anton Mädler die bekannteste ist. 16 A B G I F H C - Wahren Wahren ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt. Auf einer Fläche von 4,6 km² leben ca Einwohner. Er liegt auf einem Hügel nördlich der Elsteraue. Nur ca. 500 m südlich vom Objekt beginnt der er Auenwald, das große er Naherholungsgebiet. Alle öffentlichen Einrichtungen (Schulen, Kirchen, Krankenhäuser, Sportstätten) sind ebenso vorhanden, wie kulturelle (Oper, Gewandhaus, Schaupielhaus) und wissenschaftliche (Universität, HS, FH, Institute). D - Lindenthal Lindenthal ist ein Stadtteil im Nordwesten von. Auf einer Fläche von 12,8 km² leben ca Einwohner. Der Ortsteil umfasst die beiden Gemarkungen Breitenfeld und Lindenthal (mit den beiden alten Ortskernen) und entstand zum 1. Januar 1999 durch Eingemeindung der Gemeinde Lindenthal in die Stadt. Die Arbeitslosendichte im Ort zählt mit unter 10 % zu den geringsten in. E - Wiederitzsch Der Stadtteil Wiederitzsch liegt nördlich vom Stadtzentrum und grenzt an die Messe. Auf einer Fläche von 9,7 km² leben ca Einwohner. Durch die sehr attraktive Lage ergibt sich eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung mittels Straßenbahn und Busverbindung direkt im Wohngebiet (nur 10 Minuten zum er Zentrum). H - Engelsdorf Engelsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Paunsdorf Center - ein Einkaufscenter mit m² Verkaufsfläche liegt ca. 1 km nördlich. Auf einer Fläche von 7,7 km² leben ca Einwohner. Die Autobahnzufahrt zur A14 befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) zur Innenstadt sind fußläufig erreichbar. I - Markkleeberg Markkleeberg hat durch seine Einwohner, deren Anzahl von / 1995 auf / 2010 Einwohner wuchs, durch eine erstklassige steuerliche Einnahmesituation und konnte so viel in Kultur-, Sportund Bildungseinrichtungen investieren. Die Stadt ist in eine herrliche Seen- und Auenlandschaft eingebettet. Durch die Renaturierung ehemaliger Tagebaugebiete entsteht in atemberaubendem Tempo eine einzigartige Seenlandschaft. 17

10 Am Tanzplan 5 - Leutzsch Entfernung zum : PKW: 6,9 km, 14 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 35 Minuten Fahrtzeit Wohnung 42 mit TG-Stellplatz (Einzelplatz) 2-Zimmer-Wohnung 1. OG - ca. 55,92 m 2 Die Wohnanlage Am Tanzplan liegt im ruhigen er Stadtviertel Leutzsch. Das Viertel ist geprägt von sanierten Liegenschaften, kleineren, neugebauten Wohnobjekten sowie Gärten und Grünanlagen mit altem Baumbestand. Der direkt an das Leutzscher Viertel angrenzende Auenwald bzw. das Leutzscher Holz lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Im Viertel selbst befinden sich verschiedene Ärzte sowie Lebensmittelgeschäfte, die fussläufig erreichbar sind. Die verkehrstechnische Anbindung ist als optimal einzustufen. Das Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten zu erreichen. Die idyllische Neubauanlage bietet den Bewohnern durch bedarfsgerechte Grundrisse sowie Parkplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage einen hohen Wohnkomfort

11 Am Tanzplan 11 - Leutzsch Entfernung zum : PKW: 6,9 km, 14 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 35 Minuten Fahrtzeit Wohnung 17 mit TG-Stellplatz (Einzelplatz) 2-Zimmer-Wohnung EG - ca. 60,22 m 2 Die Wohnanlage Am Tanzplan liegt im ruhigen er Stadtviertel Leutzsch. Das Viertel ist geprägt von sanierten Liegenschaften, kleineren, neugebauten Wohnobjekten sowie Gärten und Grünanlagen mit altem Baumbestand. Der direkt an das Leutzscher Viertel angrenzende Auenwald bzw. das Leutzscher Holz lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Im Viertel selbst befinden sich verschiedene Ärzte sowie Lebensmittelgeschäfte, die fussläufig erreichbar sind. Die verkehrstechnische Anbindung ist als optimal einzustufen. Das Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten zu erreichen. Die idyllische Neubauanlage bietet den Bewohnern durch bedarfsgerechte Grundrisse sowie Parkplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage einen hohen Wohnkomfort

12 Am Tanzplan 15 - Leutzsch Entfernung zum : PKW 6,9 km, 14 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 35 Minuten Fahrtzeit Wohnung 57 mit TG-Stellplatz (Einzelplatz) 2-Zimmer-Wohnung DG - ca. 47,90 m 2 Die Wohnanlage Am Tanzplan liegt im ruhigen er Stadtviertel Leutzsch. Das Viertel ist geprägt von sanierten Liegenschaften, kleineren, neugebauten Wohnobjekten sowie Gärten und Grünanlagen mit altem Baumbestand. Der direkt an das Leutzscher Viertel angrenzende Auenwald bzw. das Leutzscher Holz lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Im Viertel selbst befinden sich verschiedene Ärzte sowie Lebensmittelgeschäfte, die fussläufig erreichbar sind. Die verkehrstechnische Anbindung ist als optimal einzustufen. Das Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten zu erreichen. Die idyllische Neubauanlage bietet den Bewohnern durch bedarfsgerechte Grundrisse sowie Parkplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage einen hohen Wohnkomfort

13 Buchener Strasse 15 - Böhlitz-Ehrenberg Entfernung zum : PKW: 9,0 km, 17 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 35 Minuten Fahrtzeit Wohnung 17 mit TG Stellplatz (Einzelplatz) 3-Zimmer-Wohnung EG links - ca. 74,88 m 2 Die attraktiv geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in dem architektonisch sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus. Eine nach Süden ausgerichtete, großzügige Terrasse wertet die Wohnung zusätzlich auf. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden

14 Buchener Strasse 20 - Böhlitz-Ehrenberg Entfernung zum : PKW: 9,0 km, 17 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 35 Minuten Fahrtzeit Wohnung 11 mit TG Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung 3. OG - ca. 77,59 m 2 Es steht eine 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und zwei Balkone. Bei der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden

15 Buchener Strasse 24 - Böhlitz-Ehrenberg Entfernung zum : PKW: 9,0 km, 17 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 35 Minuten Fahrtzeit Wohnung 31 mit TG Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung 3. OG - ca. 70,00 m 2 Die attraktiv geschnittene 3 Zimmer Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und einen Balkon. Bei der modernen Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden

16 Buchener Strasse 24 - Böhlitz-Ehrenberg Entfernung zum : PKW: 9,1 km, 17 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 35 Minuten Fahrtzeit Wohnung 32 mit TG Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung 3. OG - ca. 63,00 m 2 Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Balkone und ein Tageslichtbad. Der Grundriß der Wohnung ist funktional und optisch sehr attraktiv. Der Ausblick auf die großzügige Grünfläche verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden

17 Buchener Strasse 28 - Böhlitz-Ehrenberg Entfernung zum : PKW: 9,1 km, 17 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 35 Minuten Fahrtzeit Wohnung 3 mit TG Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung EG - ca. 69,60 m 2 Die attraktiv geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem jungen Mehrfamilienhaus. Durch die südlich ausgerichtete Terrasse entsteht ein angenehmes Wohnflair. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden

18 Buchener Strasse 28 - Böhlitz-Ehrenberg Entfernung zum : PKW: 9,1 km, 17 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 35 Minuten Fahrtzeit Wohnung 4 mit TG Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung EG - ca. 65,18 m 2 Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein schönes Tageslichtbad und einen nach Westen ausgerichteten Terrasse, die zum Genießen der letzten Sonnenstrahlen nach Feierabend einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden

19 Buchener Strasse 34 - Böhlitz-Ehrenberg Entfernung zum : PKW: 9,1 km, 17 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 33 Minuten Fahrtzeit Wohnung 3 mit Außenstellplatz 3-Zimmer-Wohnung EG - ca. 76,21 m 2 In dem Haus steht eine individuell geschnittene 3-Zimmer- Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnung besitzt ein Tageslichtbad und eine großzügige Terrasse. Bei der Wohnung ist ein Stellplatz im Freien enthalten. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden

20 Buchener Strasse 36 - Böhlitz-Ehrenberg Entfernung zum : PKW: 9,1 km, 17 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 33 Minuten Fahrtzeit Wohnung 22 3-Zimmer-Wohnung EG - ca. 76,21 m 2 In dem jungen Mehrfamilienhaus steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnung besitzt ein Tageslichtbad und einen großzügige Terrasse. Bei der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden

21 Carl-Meyer-Straße 3 - Böhlitz-Ehrenberg Entfernung zum : PKW: 8,9 km, 17 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 33 Minuten Fahrtzeit Wohnung 50 3-Zimmer-Wohnung EG - ca. 75,01 m 2 Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sehr angenehmer Belichtung beeindruckt durch die einladende Terrasse und den funktionalen und optisch attraktiven Grundriss. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden

22 Carl-Meyer-Straße 3 - Böhlitz-Ehrenberg Entfernung zum : PKW: 8,9 km, 17 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 33 Minuten Fahrtzeit Wohnung 54 mit TG Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung 1. OG - ca. 75,00 m 2 In der Doppelhaushälfte steht eine 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein Balkon. Zu den Wohnung gehört ein TG Stellplatz. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden

23 Carl-Meyer-Straße 5 - Böhlitz-Ehrenberg Entfernung zum : PKW: 8,8 km, 17 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 33 Minuten Fahrtzeit Wohnung 50 mit TG Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung EG - ca. 75,04 m 2 In der Doppelhaushälfte kommen insgesamt 4 Wohnungen zum Verkauf. Drei Einheiten sind attraktive 3-Zimmer-Wohnungen und ein pfiffiges 1-Zimmer-Appartement. Jede Wohnung verfügt über ein Balkon oder eine Terrasse. Zu den großen Wohnungen gehört je ein TG Stellplatz. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden

24 Wohnung 51 mit TG Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung EG - ca. 75,04 m 2 Wohnung 57 1-Zimmer-Wohnung 2. OG - ca. 40,05 m 2 Wohnung 63 3-Zimmer-Wohnung DG - ca. 78,97 m

25 Carl-Meyer-Straße 8 - Böhlitz-Ehrenberg Entfernung zum : PKW: 8,8 km, 17 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 33 Minuten Fahrtzeit Wohnung 28 mit TG Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung 1. OG - ca. 63,67 m 2 Die toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad und über zwei Balkone, was die Wohnqualität erheblich steigert.. Bei der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden

26 Carl-Meyer-Straße 8 - Böhlitz-Ehrenberg Entfernung zum : PKW: 8,8 km, 17 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 33 Minuten Fahrtzeit Wohnung 29 mit TG Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung 2. OG - ca. 62,79 m 2 Die ungewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ein schönes Bad und einen großzügigen Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden

27 Carl-Meyer-Straße 10 - Böhlitz-Ehrenberg Entfernung zum : PKW: 8,9 km, 17 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 33 Minuten Fahrtzeit Wohnung 49 mit TG Stellplatz 1-Zimmer-Wohnung 1. OG - ca. 32,88 m 2 In dem Doppelhaus Nummer 10 steht eine 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden

28 Carl-Meyer-Straße 12 - Böhlitz-Ehrenberg Entfernung zum : PKW: 8,9 km, 17 Minuten Fahrtzeit ÖPNV: 33 Minuten Fahrtzeit Wohnung 57 mit TG Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung EG - ca. 60,13 m 2 In dem Doppelhaus kommt eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung mit einem hellen Tageslichtbad sowie einer optimalen Belichtung hat eine schöne Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden