8. aktualisierte Auflage Frühjahr 2013 LEIPZIG

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1 8. aktualisierte Auflage Frühjahr 2013 LEIPZIG

2 2 Willkommen in Leipzig

3 Objektverzeichnis Objekt 1-Zimmer-Wohnung 2-Zimmer-Wohnung 3-Zimmer-Wohnung 4-Zimmer-Wohnung Seite Alte Gärtnerei 2 vorhanden vorhanden Seite 20 Alte Gärtnerei 4 vorhanden vorhanden Seite 23 Alte Gärtnerei 6 vorhanden Seite 25 Am Sonneneck vorhanden Seite 27 Am Tanzplan 5 vorhanden Seite 28 An der Windmühle 75 vorhanden vorhanden Seite 29 Brunnenstraße 1 vorhanden Seite 31 Brunnenstraße 9 vorhanden Seite 32 Brunnenstraße 11 vorhanden Seite 34 Buchener Straße 15 Seite 37 Buchener Straße 34 vorhanden Seite 38 Buchener Straße 36 vorhanden Seite 39 Carl-Meyer-Straße 5 vorhanden Seite 40 Carl-Meyer-Straße 10 vorhanden Seite 42 Feldahornweg 10 vorhanden Seite 43 Heinrich-Heine-Str. 76 vorhanden Seite 44 Hermelinstraße 10 vorhanden Seite 45 Hermelinstraße 12 vorhanden Seite 46 Müllerring 26 vorhanden vorhanden Seite 47 Müllerring 32 vorhanden Seite 49 Paul-Ernst-Straße 5 vorhanden Seite 50 Paul-Ernst-Straße 7 vorhanden Seite 52 Paul-Ernst-Straße 11 vorhanden Seite 53 Paul-Küstner-Straße 7 vorhanden vorhanden Seite 54 Robinienweg 2 vorhanden Seite 58 Sternenstrasse 23 vorhanden vorhanden Seite 60 Sternenstrasse 25 vorhanden vorhanden Seite 65 Topasstraße 85 vorhanden Seite 69 Vorderer Schlobach 12 vorhanden Seite 70 Weigelienstrasse 4 vorhanden Seite 71 Wieselstraße 12 vorhanden Seite 73 Zur Heide 6 vorhanden Seite 74 Zur Lindenhöhe 5 vorhanden Seite 75 3

4 Leipzig - Die Welt im Kleinen LEIPZIG 4

5 Es ist eine bewegte 800-jährige Geschichte, auf die Leipzig zurückblickt. Die zweitgrößte Stadt in den Neuen Bundesländern zieht seit Jahrhunderten Unternehmer, Wissenschaftler und auch Künstler in Ihren Bann. Komponisten wie Bach, Schumann oder Wagner schrieben in Leipzig Musikgeschichte. An der Thomaskirche, der Wiege des weltbekannten Thomanerchors, komponierte Johann Sebastian Bach als Thomaskantor Werke, die um die ganze Welt gingen. Die Leipziger Oper blickt auf eine über 300 jährige Geschichte zurück. Bekannte Schriftsteller wie Goethe und Lessing studierten und lebten in Leipzig. Von der Nikolaikirche gingen 1989 mit den Friedensgebeten die ersten Impulse für die Wiedervereinigung Deutschlands aus. Heute spürt man in Sachsens Wirtschafts- und Kulturmetropole das besondere Flair, das unbeschwert Moderne und Tradition verbindet. Neben den unzähligen Sehenswürdigkeiten der Stadt und restaurierten Kirchen und Gebäuden entsteht in und um Leipzig wegweisende, moderne Architektur. Leipzig mit seinen ca Einwohnern bietet ein einzigartiges Kultur- und Freizeitangebot. Keine andere deutsche Stadt besitzt beispielsweise so viele Kabaretts pro Einwohner wie Leipzig. Unzählige Film-, Theater- und Musikfestivals locken jedes Jahr Tausende von Besuchern in die Stadt. Neben den kulturellen Highlights sind die vielen Einkaufspassagen und Flaniermeilen starke Publikumsmagneten. Die Sachsenmetropole ist aufgrund von ehemaligen Heer- und Handelsstraßen seit Urzeiten ein traditioneller Verkehrsknotenpunkt. In der Gegenwart bestätigte Leipzig seine Rolle als Verkehrszentrum des Ballungsraumes Leipzig-Halle. Bundesautobahnen in alle Himmelsrichtungen erschließen eine der wirtschaftsstärksten Regionen der Neuen Bundesländer. Die 600-jährige Tradition in den Bereichen Forschung und Lehre besitzt auch noch heute einen hohen Stellenwert. Insgesamt Studenten waren im Wintersemester 2011/2012 an den Hochschulen Leipzigs immatrikuliert. Neben der Universität sind besonders die Fachhochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur, die Hochschulen für Musik und Theater, Grafik und Buchkunst, sowie die Fachhochschule der Deutschen Telekom erwähnenswert. Auch wirtschaftlich ist Leipzig eine feste europäische Größe. Das einstige Messeprivileg von 1497 macht Leipzig zum ältesten Messestandort der Welt. Mit dem neuen Fachmessenkonzept und der zukunftsträchtigen Architektur ist die Metropole auf dem besten Weg wieder eine führende Rolle im internationalen Messewesen zu spielen. Die bei der Industrie- und Handelskammer Leipzig registrierte Firmenanzahl erhöhte sich von im Jahre 2002 auf Firmen in Premiumkonzerne wie z. B. Porsche, BMW, DHL und Amazon entschieden sich für den Standort mit herausragender Wirtschaftskraft und siedelten sich in Leipzig an. Das Logistikunternehmen DHL alleine wird mit seinem europäischen Hauptquartier neue Arbeitsplätze in Leipzig schaffen. Von den ca Erwerbstätigen in Leipzig arbeiten ca im produzierenden Gewerbe, etwa im Handel, Gastgewerbe, Verkehr und ca in den übrigen Wirtschaftsbereichen. Internationale Partnerstädte Leipzigs sind u. a. Houston (USA), Lyon (F), Bologna (I), Kiew (Ukr) und Nanjing (China). Leipzig Film 5

6 Die Entwicklung in Leipzig Statistik Leipzig Wirtschaftliche Entwicklung Durch die bedeutenden Investitionsentscheidungen zahlreicher Weltkonzerne (DHL, Porsche, BMW, Amazon, Siemens, uvm.) für den Standort Leipzig ist dieser zum Magneten für weitere Firmenansiedlungen geworden. Jede Ansiedlung einer Firma sorgt für eine erhöhte Attraktivität und für vielfache Multiplikatoreffekte. Diese äußern sich in Form von neuen Arbeitsplätzen, weiteren Firmenansiedlungen und einer Stärkung des Wirtschaftsstandortes. Es ist daher nicht weiter verwunderlich, dass Leipzig eine konstant steigende Zahl von ansässigen Firmen aufweisen kann (s. Diagramm rechts). Mit Kaufpreisen von ca /m 2 in guten Lagen liegen die Verkaufspreise selbst heute noch auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau. Laut der durchgeführten Studie ist mit einem Anstieg der Nettomieten von derzeit 5,80 /m 2 auf durchschnittlich 7,50 /m 2 zu rechnen, was zwangsläufig zu einem Anstieg der Kaufpreise bei Eigentumswohnungen führen wird. Bestätigt wird dieser starke Aufwärtstrend auch durch eine Mitteilung von Focus Online. Sie erwarten stark steigende Mieten bis ins Jahr 2014 mit einer Steigerungsrate von durchschnittlich 4%. Bei den Kaufpreisen sind ähnliche Steigerungen zu erwarten. Weitere Informationen rund um das Thema Leipzig erhalten Sie auf unserer Internetseite 6 Bevölkerungsentwicklung Leipzig wächst mit einer atemberaubenden Geschwindigkeit (s. Diagramm rechts). Die Sachsenmetropole gehört laut einer Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) zu den drei am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands (München, Dresden und Leipzig). Besonders junge Akademiker und Akademikerinnen ziehen in die Großräume. Durch die hervorragende Lage am Arbeitsplatzmarkt überflügelt Leipzig mit einer Wachstumsrate von ca. 5 % locker die meisten westdeutschen Metropolen die bei ca. 3 % liegen. Mietpreisentwicklung Die Finanzwelt ist begeistert von der Entwicklung Leipzigs. Die renommierte Ratingagentur FERI sieht die Mieten für Wohnungen in Leipzig schon heute auf dem Niveau von Düsseldorf, Frankfurt und Mainz, während die Kaufpreise noch deutlich darunter liegen (s. Diagramm rechts). Daher sprechen Sie ein deutliches Fazit aus: Jetzt kaufen! Leipzig hat es geschafft zu den westdeutschen Wirtschaftsregionen aufzuschließen. In der Folge werden die Mieten für Wohnimmobilien in Leipzig steigen.

7 Leipzig bei WISO Quelle: Quelle: 7 Quelle: Feri Immobilienmarkt Rating Leipzig

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14 Leipzig in 50 Superlativen - Wussten Sie schon, dass...? 14 Musikstadt Leipzig Leipzig über das älteste Streichquartett der Welt verfügt? Mit dem 1743 gegründeten Großen Konzert, bestehend aus 16 Musikern und von 16 Leipziger Bürgern finanziert, begann die Geschichte des Gewandhausorchesters. Das weltberühmte Ensemble ist das Orchester der Leipziger Oper, es begleitet die Kantaten der Thomaskirche und tourt auf (bislang) vier Kontinenten der Erde. Unter den Kammermusik-Ensembles des Orchesters sticht besonders das Gewandhaus-Quartett hervor. Gegründet im Jahre 1809 ist es das älteste Streichquartett der Welt Leipzig die drittälteste Oper Europas besitzt? Die Geburtsstunde der Oper Leipzig schlug bereits im Jahre 1693, womit sie nach Mailand und Hamburg immerhin die drittälteste Musikbühne Europas ist wurde sie zum Opernhaus des Jahres ernannt das erste deutsche Konservatorium in Leipzig gegründet wurde? Im Jahre 1843 gründete Felix Mendelssohn Bartholdy in Leipzig, als Gewandhauskapellmeister von tätig, mit Hilfe Robert Schumanns das erste deutsche Konservatorium zur professionellen Ausbildung junger Musiker. Es ist nach Paris das zweitälteste in Europa der Thomanerchor Deutschlands berühmtester Knabenchor ist? Seit 1212 das Augustiner-Chorherrenstift im Thomaskloster gegründet wurde, gibt es auch den Thomanerchor. Die Strukturen des berühmtesten Knabenchors in Deutschland, der u.a. viele Jahre vom Thomaskantor Johann Sebastian Bach geleitet wurde, sind seit fast 800 Jahren die selben geblieben. Musikfreunde können freitags (18 Uhr) und samstags (15 Uhr) dem Chor in der Thomaskirche lauschen. Messestadt Leipzig Leipzig die älteste Messestadt ist? Aus dem bekannten Handelszentrum wurde im Jahre 1497 die Messestadt Leipzig. Das durch Kaiser Maximilian I. verliehene und 1507 erneut bestätigte Reichsmesseprivileg, macht Leipzig zur ältesten Messestadt der Welt und zu einem international renommierten Anziehungspunkt für Händler und Besucher. Noch heute prägen die aus dieser Zeit stammenden Kaufmanns- und Handelshöfe das Stadtbild Leipzig eines der modernsten Messezentren Europas besitzt? Mit einer Investitionssumme von 1,3 Milliarden DM wurde das neue Messegelände in knapp fünf Jahren Planungs- und Bauzeit errich-tet und 1996 eröffnet. Damit nennt Leipzig eines der modernsten und architektonisch reizvollsten Messegelände Europas sein Eigen in Leipzig die erste Mustermesse durchgeführt wurde? Zu Recht trägt Leipzig als älteste Messestadt der Welt den Beinamen Mutter der Messen, denn im Jahre 1895 fand die weltweit erste Mustermesse an der Pleiße statt lud Leipzig übrigens zur ersten Technischen Messe ein in Leipzig das älteste Muster-Messehaus existiert? Der auf Kolonnaden ruhende Komplex des Städtischen Kaufhauses gilt als der erste moderne Messepalast der Welt und wurde unter dem Stadtbaudirektor Hugo Licht errichtet. Heute wird es als modernes Büro- und Geschäftshaus genutzt sich in Leipzig das einzige Untergrundmessehaus befindet? Der merkwürdigste Messebau war das Untergrundmessehaus. Aus Mangel an Ausstellungsfläche wurde es 1924 unter dem Markt errichtet. Es war das einzige unterirdische Messehaus der Welt. Im Zuge des Baustarts des Leipziger City-Tunnel musste es abgetragen werden. Buchstadt Leipzig die Deutsche Bücherei in Leipzig gegründet wurde? 1913 wurde in Leipzig die Deutsche Bücherei als Gesamtarchiv des deutschen Schrifttums gegründet. Nach 1990 vereinigte sich das Archiv, in dem alle in deutscher Sprache erschienenen Publikationen gesammelt wurden, mit der 1947 in Frankfurt/ Main gegründeten Deutschen Bibliothek. Beide teilen sich seither die Archivierung von Neuerscheinungen Leipzig die einzige Schriftstellerschule Deutschlands besitzt? Das im Jahre 1995 unter Leitung des Autors Bernd Jentzsch gegründete Deutsche Literaturinstitut Leipzig, das aus dem Literaturinstitut Johannes R. Becher hervorging, ist die einzige Einrichtung ihrer Art in der Bundesrepublik. Hier kann man sich zum Diplomschriftsteller ausbilden lassen vor 350 Jahren in Leipzig die erste Tageszeitung der Welt erschien? Im Juli 1650 erschien in der Messestadt die erste Tageszeitung der Welt, die der Drucker Timotheus Ritzsch sechsmal wöchentlich unter dem Titel Die Einkommenden Zeitungen herausgab. Das Blatt hatte 4 Seiten im A5-Format, die mit politischen Meldungen

15 gefüllt waren. Die Auflage betrug 200 Exemplare auch das weltweit erste Lehrbuch in Leipzig gedruckt wurde? In der Buchstadt Leipzig wurde das weltweit erste Lehrbuch gedruckt. Es handelt sich um das im Jahre 1507 erschienene Wellendarffers Decalogium, das erste Lehrbuch der Meteorologie auf Latein in Leipzig die ersten Wetterkarten entstanden? Die Meteorologie hat in der Stadt an der Pleiße eine große Tradition. Hier entstanden 1826 die ersten Wetterkarten, geschaffen vom Leipziger Physik-Professor Heinrich Wilhelm Brandes. Der Astronom Carl Christian Bruhns gründete 1878 das erste Büro für Wetterprognosen der erste Stadtplan Deutschlands in Leipzig hergestellt wurde? 1749 im Geburtsjahr Goethes erschien in Leipzig der erste maßstabsgerechte Stadtplan in Leipzig ein einzigartiges Verfahren der Buchrestauration praktiziert wird? Das Zentrum für Bucherhaltung (ZFB) wurde 1998 in Leipzig als eigenständiges Unternehmen gegründet und entwickelte auf der Grundlage jahrzehntelanger Erfahrung mit der Buchrestaurierung ein weltweit einzigartiges industrielles Verfahren. Es verhindert den bedrohlichen Verfall von alten Büchern. Die wichtigste technische Neuerung ist dabei die Automatisierung der Papierspaltung. Stadt historischer Wendepunkte Leipzig das monumentalste Denkmal Europas besitzt? Das Leipziger Völkerschlachtdenkmal wurde 1913 an historischer Stätte zum 100-jährigen Gedenken an die Völkerschlacht bei Leipzig als größtes Denkmal Europas eingeweiht. Reizvoll ist der Aufstieg von der Krypta zur Aussichtsplattform über 364 Stufen in 91 m Höhe. 61 Pfeiler stützen den t schweren Steinkoloss in Leipzig 1989 erstmals eine friedliche Revolution stattfand? Mutige Leipziger gingen im Herbst 1989 im Anschluss an das montägliche Friedensgebet in der Nikolaikirche auf die Straße, um gegen die DDR-Diktatur zu demonstrieren. Die größte Montagsdemonstration am 9. Oktober `89, an der über Menschen teilnahmen, brachte die Entscheidung über den friedlichen Verlauf der Revolution und trug letztendlich zur Vereinigung Deutschlands und Europas bei. Stadt der Wirtschaft und der Wissenschaft der deutsche Versandhandel in Leipzig begründet wurde? Im Jahr 1886 erfolgte durch den Plagwitzer Ernst Mey die Herausgabe des ersten illustrierten Versandkataloges in Deutschland. Mit seiner Firma Mey & Edlich vertrieb er als erster seine Ware per Katalog. Damit war er ein Marketing-Revolutionär wurde er weltweit zur Nummer Eins aller Versandhäuser sich in Leipzig der größte Internet-Einzelhändler der Welt befindet? Im August 2006 errichtete die Firma Amazon im Großraum Leipzig ein Versandzentrum mit 400 festen Arbeitsplätzen, auf einer Fläche von mehr als Quadratmetern. Es befindet sich an der A 14 im Nordosten der Stadt Leipzig der Gründungsort für das größte Fernsprechamt Europas war? 1923 wurde in Leipzig das größte Fernsprechamt Europas gegründet die erste Fernbahnstrecke Deutschlands in Leipzig in Betrieb genommen wurde? Leipziger Unternehmern, die sich zur Leipzig-Dresdner-Eisenbahn-Compagnie zusammengeschlossen hatten, ist es zu verdanken, dass am 7. April 1839 die erste Fernbahnstrecke Deutschlands in Betrieb genommen wurde. Die Strecke führte von Leipzig nach Dresden und betrug ca. 100 Kilometer der Leipziger Hauptbahnhof der größte Kopfbahnhof Europas ist? Wenig bekannt ist, dass Leipzig in Deutschland Ausgangspunkt des neuzeitlichen Fernverkehrs auf der Schiene war entstand der Hauptbahnhof als größter Kopfbahnhof Europas. Nach seiner vollständigen Restaurierung präsentiert sich nun das Bauwerk mit seiner gigantischen Querhalle (267 m lang, 32 m breit und 18 m hoch) und m² Verkaufsfläche wieder auf der Höhe der Zeit der Bayerische Bahnhof der älteste Kopfbahnhof Europas ist? Am 19. September 1842 wurde der Bayerische Bahnhof in Betrieb genommen. Es handelt sich hierbei um den ältesten Kopfbahnhof Europas. Als eines der wenigen erhaltenen baulichen Zeugnisse aus der Frühzeit des Eisenbahnwesens ist er ein verkehrsgeschichtliches Denkmal von europäischem Rang.sein 475-jähriges Bestehen Leipzig das älteste durchgängig betriebene Café-Restaurant Europas besitzt? Das erste Café-Restaurant wurde 1694 in Leipzig eröffnet und ab 1719 als Coffe Baum unter dem Gründer Johann Lehmann fortgesetzt. Beim Coffe Baum handelt es sich um 15

16 Leipzig in 50 Superlativen - Wussten Sie schon, dass...? 16 das älteste kontinuierlich betriebene Café-Restaurant Europas, das die sprichwörtliche Liebe der Kaffeesachsen zu dem heißen Getränk dokumentiert. Prominente wie August der Starke (er trank hier seinen ersten Mokka), Robert Schumann oder Johann Wolfgang von Goethe waren hier Stammgäste der Auerbachs Keller eines der berühmtesten Restaurants Deutschlands ist? Spätestens seit Goethes Drama Faust ist der Auerbachs Keller eine der berühmtesten Gaststätten Deutschlands. Er befindet sich in der Mädler Passage. Im Jahr 2000 feierte er sein 475-jähriges Bestehen die Leipziger Universität die zweitälteste in Deutschland ist? 1409 wurde die Leipziger Universität gegründet. Sie ist damit (nach Heidelberg) die zweitälteste Universität Deutschlands, die ohne Unterbrechung ihren Lehrbetrieb aufrecht erhalten hat. Seit jeher spielte sie für das Geistesleben der Stadt eine befruchtende Rolle. Hier studierten u.a. Persönlichkeiten wie Müntzer, Telemann, Leibniz, Wagner, Schumann, Lessing und Goethe es in Leipzig die weltweit größte Menschenaffenanlage gibt? Im Jahr 2001 wurde mit dem Pongoland im Leipziger Zoo die weltweit größte Menschenaffenanlage eingeweiht. Internationale Wissenschaftler betreiben in dieser, mit m² umfangreichste Primatenanlage der Welt, Verhaltensforschung die Zuschauer haben dabei ihren Spaß Leipzig der Sitz der ersten Landesbank in Deutschland war? Im Jahre 1698 siedelte sich in Leipzig die erste Landesbank in Deutschland an. Heute betrachten über 100 Banken Leipzig als wichtigen Zukunftsstandort und Finanzplatz die erste Handelsschule Deutschlands in Leipzig gegründet wurde? 1898 gegründet, war die Handelsschule Leipzig Wegbereiter der Betriebswirtschaftslehre als akademische Disziplin. Seit 1996 setzt die Handelshochschule Leipzig in freier Trägerschaft diese Tradition fort. Stadt der Künste in Leipzig der älteste intakte Hammerflügel der Welt ausgestellt ist? Das Musikinstrumentenmuseum der Universität Leipzig zählt zu den bedeutendsten seiner Art in der Welt. Es beherbergt Exponate aus fünf Jahrhunderten darunter zahlreiche Kostbarkeiten und Kuriositäten des europäischen Musikinstrumentenbaus wie etwa den ältesten intakten Hammerflügel der Welt das weltweit einzige Mendelssohn-Haus in Leipzig steht? Felix Mendelssohn Bartholdy lebte von 1835 bis zu seinem Tod 1847 in Leipzig. Sein Wohn- und Sterbehaus wurde inzwischen saniert. Mendelssohns Arbeitszimmer und der Salon, in dem neben Wagner auch Schumann und Berlioz verkehrten, sind originalgetreu wiederhergestellt. Beim Mendelssohn-Haus handelt es sich um das weltweit einzige Haus, das an den großen Komponisten und Dirigenten erinnert Leipzig über das zweitälteste bürgerliche Kunstmuseum Deutschlands verfügt? Im Jahre 1848 übergab der Leipziger Kunstverein der Stadt 100 Werke als Grundlage für das Museum der bildenden Künste, bei dem es sich um das zweitälteste bürgerliche Kunstmuseum Deutschlands handelt das älteste Jugendtheater sich in Leipzig befindet? Das Theater der Jungen Welt ist das älteste deutschsprachige Kinder- und Jugendtheater. Zum Repertoire gehören neben zahlreichen Puppenspielen vor allem Theateraufführungen für Kinder der Leipziger Maler Werner Tübke das größte Ölgemälde der Welt schuf? Laut Guinness Buch der Rekorde befindet sich in der Rotunde der Bauernkriegs-Gedenkstätte in Bad Frankenhausen das größte Ölgemälde der Welt. Der Leipziger Maler Werner Tübke (*1929) schuf dieses m² große Bauernkriegs-Panorama, auf dem über Lebewesen abgebildet sind. Bauwerke, Parks und Attraktionen sich die längste Gebäude-Inschrift Europas in Leipzig befindet? Am 1556/57 erbauten Alten Rathaus in Leipzig befindet sich europaweit die längste Inschrift das Waldstraßenviertel eines der größten Gründerzeitviertel der Welt ist? Im nach der zentralen Waldstraße benannten Viertel entstand ein Ensemble von Gründerzeitbauten, das in seiner Geschlossenheit und in der Vielfalt seiner Stile weltweit beinahe einmalig ist. Das Architekturdenkmal von Weltrang zog nach der Wende viele Investoren an, die es reizte, die denkmalgeschützten Prachtbauten zu restaurieren. Umrahmt ist das noble Wohnviertel von Parks, Gärten und Sportstätten Leipzig ein einzigartiges System an Passagen besitzt? Zur Poesie der Stadt gehört das einzigartige System der Passagen und Durchgangshöfe. Nur Leipzig verfügt über ein so geschlossenes System innerstädtischer Passagen. Der

17 Besucher kann die historischen Formen wie in einer Bauausstellung durchwandern. Am bekanntesten ist die Mädler Passage mit Auerbachs Keller Deutschlands größter Stadtplatz der Augustusplatz ist? Mit seinen m² ist der Leipziger Augustusplatz der größte Stadtplatz in Deutschland. Als man 1834 mit der Anlage begann, befanden sich hier noch Gärten. Bedeutung erlangte der Platz vor allem während der Friedlichen Revolution `89, als sich dort bis zu Demonstranten versammelten eines der schönsten Renaissance-Gebäude in Leipzig steht? Das Alte Rathaus gilt als eines der ältesten und schönsten Renaissance-Gebäude Deutschlands. Erbaut wurde es 1556 in nur neun Monaten unter der Regie des Architekten Hieronymus Lotter. Mit 90 m Seitenlänge beherrscht es die Ostseite des Marktes. Durch die asymmetrische Teilung der Fassade, strahlt es einen eigentümlichen Reiz aus Leipzig deutschlandweit die drittgrünste Stadt ist? Der europaweit einzigartige grüne Gürtel mitten in der Großstadt ist mit ca ha holztragender Fläche einer der größten zusammenhängenden Auenwälder. Das Gebiet dient zur Naherholung und unterliegt strengen Naturschutzauflagen. Ausgedehnte Parks wie das Rosental und der Clara-Zetkin-Park tragen dazu bei, dass Leipzig die drittgrünste Stadt in Deutschland ist sich in Leipzig der zweitgrößte Parkfriedhof Deutschlands befindet? Der Leipziger Südfriedhof ist mit einer Fläche von 78 ha und Grabstellen der zweitgrößte Parkfriedhof Deutschlands. Auf ihm befinden sich die Gräber vieler bedeutender Leipziger sowie wertvolle Grabmäler. Das Gelände ist jedoch nur zu einem Drittel als Begräbnisstätte belegt. Der weit größere Teil gleicht einer weiträumigen Parkanlage, in der sich seltene Gehölzarten befinden Leipzig europaweit den zweitältesten Botanischen Garten besitzt? Die Ursprünge des Botanischen Gartens reichen bis in das Jahr 1542 zurück, in dem er als Hortus medicus (Arzneigarten) angelegt wurde. Heute gehört er zur Universität und dient wegen seines geringen Umfangs von 2,7 ha in erster Linie Forschungszwecken der Ursprung der Schrebergärten in Leipzig liegt? 1864 richtete Innocenz Hauschild den ersten pädagogisch-strengen Kinderspielplatz im Gebiet des Johannaparks ein, der den Ideen des verstorbenen Orthopäden Daniel Gottlieb Moritz Schreber verpflichtet war. Um ihn scharten sich bald viele Bürger mit ihren Gemüsegärtchen, die man fortan Schrebergärten nannte. Ihre Ursprünge kann man heute im Deutschen Kleingärtnermuseum besichtigen der weltgrößte Adventskalender in Leipzig steht? In der Weihnachtszeit sorgt der mit 857 m² weltgrößte Adventskalender jährlich für weihnachtliche Stimmung im Böttchergäßchen. Erstmals wurde er 1997 vom Leipzig Tourist Service e.v. aufgebaut Leipzig die Kabaretthauptstadt Deutschlands ist? Gerechnet auf die Einwohnerzahl, verfügt keine Stadt Deutschlands über eine solche Anzahl Kabaretts wie Leipzig. Hinzu kommt, dass die Lachmesse die größte internationale Veranstaltung dieser Art jedes Jahr im Oktober Kabarett- und Theaterensembles aus verschiedenen Ländern nach Leipzig zieht Europas größtes Kneipenfestival in Leipzig stattfindet? Einmal im Jahr startet Europas größtes Kneipenfestival Honky Tonk in Leipzig zu einer musikalischen und gastronomischen Reise durch die Nacht. Mehr als 100 Bands spielen in den Kneipen, Clubs und Bars der Stadt. Shuttle-Busse verbinden die City mit den umliegenden Stadtbezirken vor 100 Jahren der Deutsche Fußball-Bund (DFB) in Leipzig gegründet wurde? Offizielles Gründungsdatum des DFB ist der 28. Januar An diesem Tag versammelten sich in der Leipziger Gaststätte Mariengarten 36 Delegierte aus 86 Vereinen. Im Jahr 2000 feierte der DFB sein 100-Jähriges Bestehen in Leipzig. Übrigens: 1. Deutscher Meister wurde 1903 der VfB Leipzig. Außerdem die schönsten Frauen in Leipzig wohnen? Diana Drubig, gebürtige Leipzigerin, wurde 1999 zur Miss Germany gewählt. Der vielzitierte Spruch In Sachsen, wo die schönsten Mädchen wachsen... trifft auch heute noch zu Leipzig? Immer eine Reise wert ist! 17

18 Lage und Stadtteile D E 18 I B J C H Z F G 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas A

19 A - Liebertwolkwitz Am südlichen Stadtrand der Großstadt Leipzig liegend, bietet Liebertwolkwitz durch seine günstige Lage zum ländlichen Raum und dennoch nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Leipzig entfernt, optimale Vorraussetzungen für komfortables Wohnen. Der Flughafen Leipzig/Halle befindet sich nur ca. 20 Autominuten entfernt. Busse in das Stadtzentrum Leipzig fahren im 15-Minuten-Takt. B - Böhlitz-Ehrenberg Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt ca. 9 km westlich von der Leipziger Innenstadt. Auf einer Fläche von 8,7 km² leben ca Einwohner. Wichtige Versorgungseinrichtungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrmittel sind fußläufig erreichbar. Mit dem nahe liegenden Auenwald und den ausgedehnten Forstflächen in der Elster-Luppe- Aue bieten sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. C - Leutzsch Leutzsch ist ein klassischer Stadtteil im Westen von Leipzig mit zum Teil aufgelassenen Industriebrachen ehemaliger VEBs, aber auch herrschaftlichen Industriellen-Villen, im Jugendstil erbaut, die vornehmlich in parkähnlichen Grundstücken errichtet wurden, worunter die Villa des Kofferfabrikanten Anton Mädler die bekannteste ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Leipziger Auwald (Leutzscher Holz) mit dem Auensee. D - Lindenthal Lindenthal ist ein Stadtteil im Nordwesten von Leipzig. Auf einer Fläche von 12,8 km² leben ca Einwohner. Der Ortsteil umfasst die beiden Gemarkungen Breitenfeld und Lindenthal (mit den beiden alten Ortskernen) und entstand zum 1. Januar 1999 durch Eingemeindung der Gemeinde Lindenthal in die Stadt Leipzig. E - Wiederitzsch Der Stadtteil Wiederitzsch liegt nördlich vom Stadtzentrum und grenzt an die Messe Leipzig. Auf einer Fläche von 9,7 km² leben ca Einwohner. Durch die sehr attraktive Lage ergibt sich eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung mittels Straßenbahn und Busverbindung direkt im Wohngebiet (nur 10 Minuten zum Leipziger Zentrum). F - Paunsdorf Im Osten Leipzig liegt der Stadtteil Paunsdorf. Dieser ist 3,5 km von der Innenstadt entfernt. Auf einer Fläche von 3,8 km² leben ca Einwohner. In 5 min ist das große Paunsdorf Center mit m² Verkaufsfläche zu erreichen. Mit der Straßenbahn ist das Zentrum (Hauptbahnhof) in ca. 20 min erreichbar. Die B6 ermöglicht eine zügige Verkehrsanbindung zu der Autobahnanbindung zur A 14 Richtung Dresden oder Flughafen (BMW, Porsche oder DHL). G - Engelsdorf Engelsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Paunsdorf Center - ein Einkaufscenter mit m² Verkaufsfläche liegt ca. 1 km nördlich. Auf einer Fläche von 7,7 km² leben ca Einwohner. Die Autobahnzufahrt zur A14 befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) zur Innenstadt sind fußläufig erreichbar. H - Lindenau Lindenau ist ein Stadtteil im Westen von Leipzig. Altlindenau hat ca Einwohner. 955 Gewerbe sind in Altlindenau gemeldet. 5 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen und 1 Gymnasium. Über den Lindenauer Markt verkehren die Straßenbahnlinien 7, 8 und 15; am Straßenbahnhof Angerbrücke berührt zusätzlich die Linie 3 Lindenauer Gebiet und am südlichen Rand verkehrt die Linie 14. Alle Straßenbahnen verbinden Lindenau mit der Leipziger Innenstadt. I - Lausen Lausen ist ein Stadtteil im Westen von Leipzig. Bis 1994 war Lausen eine eigenständige Gemeinde und wurde am in das Stadtgebiet Leipzig eingemeindet. Seitdem gehört das idyllische Gemeindegebiet zum Ortsteil Lausen-Grünau. Lausen liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Kulkwitzer See, der zum Erholen einlädt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) zur Innenstadt sind fußläufig erreichbar. J - Wahren Wahren ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Leipzig. Auf einer Fläche von 4,6 km² leben ca Einwohner. Er liegt auf einem Hügel nördlich der Elsteraue. Nur ca. 500 m südlich vom Objekt beginnt der Leipziger Auenwald, das große Leipziger Naherholungsgebiet. Alle öffentlichen Einrichtungen (Schulen, Kirchen, Krankenhäuser, Sportstätten) sind ebenso vorhanden, wie kulturelle (Oper, Gewandhaus, Schaupielhaus) und wissenschaftliche (Universität, HS, FH, Institute). 19

20 2 Zi Alte Gärtnerei 2 - Liebertwolkwitz Wohnung 48 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG - ca. 63,58 m 2 20 Im grünen Herzen von Liebertwolkwitz ist 1997 diese anspruchsvolle Wohnanlage entstanden. Das Haus ist in einer modernen, offenen Bauweise erbaut und schafft durch die Vielzahl von schönen Balkonen und gepflegten Mietergärten eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Der grün angelegte, großzügige Innenhof und die ideenreichen Vorgärten sorgen nicht nur bei Gästen für gute Laune. Eine hauseigene Tiefgarage bietet den gewünschten Stellplatzkomfort. Die Bushaltestelle nach Leipzig / zum S-Bahn Anschluss erreicht man in wenigen Minuten. In die Leipziger Innenstadt gelangt man mit dem Auto in ca. 15 Minuten, ebenso in das Naherholungsgebiet Naunhofer Forst mit dem Merkleeberger See. Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Alle diese Punkte zeugen von der Attraktivität dieser Wohnanlage. Hauptbahnhof Leipzig 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas

21 Wohnung 47 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG - ca. 66,83 m 2 Wohnung 53 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, 2. OG - ca. 66,83 m 2 2 Zi

22 3 Zi Wohnung 59 mit TG-Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung, DG Maisonette - ca. 72,17 m

23 Wohnung 80 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG - ca. 58,00 m 2 Alte Gärtnerei 4 - Liebertwolkwitz 2 Zi Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig Im grünen Herzen von Liebertwolkwitz ist 1997 diese anspruchsvolle Wohnanlage entstanden. Das Haus ist in einer modernen, offenen Bauweise erbaut und schafft durch die Vielzahl von schönen Balkonen und gepflegten Mietergärten eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Der grün angelegte, großzügige Innenhof und die ideenreichen Vorgärten sorgen nicht nur bei Gästen für gute Laune. Eine hauseigene Tiefgarage bietet den gewünschten Stellplatzkomfort. Die Bushaltestelle nach Leipzig / zum S-Bahn Anschluss erreicht man in wenigen Minuten. In die Leipziger Innenstadt gelangt man mit dem Auto in ca. 15 Minuten, ebenso in das Naherholungsgebiet Naunhofer Forst mit seinen Badeseen. Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Alle diese Punkte zeugen von der Attraktivität dieser Wohnanlage. 23

24 2 Zi 3 Zi Wohnung 96 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, 2. OG - ca. 65,85 m 2 Wohnung 66 mit TG-Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 84,67 m

25 Wohnung 98 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, 2. OG - ca. 57,78 m 2 Alte Gärtnerei 6 - Liebertwolkwitz 2 Zi 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig Im grünen Herzen von Liebertwolkwitz ist 1997 diese anspruchsvolle Wohnanlage entstanden. Das Haus ist in einer modernen, offenen Bauweise erbaut und schafft durch die Vielzahl von schönen Balkonen und gepflegten Mietergärten eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Der grün angelegte, großzügige Innenhof und die ideenreichen Vorgärten sorgen nicht nur bei Gästen für gute Laune. Eine hauseigene Tiefgarage bietet den gewünschten Stellplatzkomfort. Die Bushaltestelle nach Leipzig / zum S-Bahn Anschluss erreicht man in wenigen Minuten. In die Leipziger Innenstadt gelangt man mit dem Auto in ca. 15 Minuten, ebenso in das Naherholungsgebiet Naunhofer Forst mit dem Markleeberger See. Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Alle diese Punkte zeugen von der Attraktivität dieser Wohnanlage. 25

26 2 Zi Wohnung 115 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, DG Maisonette - ca. 61,36 m

27 Wohnung 94 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 47,40 m 2 Am Sonneneck 6 - Lausen 2 Zi Terrasse 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig Lausens am liebsten besuchter Nachbar ist der Kulkwitzer See. Hier trifft man sich an einem Wochentag abends nach der Arbeit, oder am Sonntagnachmittag zum Kaffeetrinken. Der Kulki ist ein Naherholungsgebiet, das bei den Leipzigern und den Bewohner des Leipziger Umlandes gleichermaßen beliebt ist. Im Sommer lädt er zu zahlreichen wassersportlichen Aktivitäten ein. Möchte man lieber die müden Füße ausstrecken und das Wellenspiel beobachten, so findet man am Strand garantiert ein geeignetes Plätzchen. Zu erreichen ist das schön begrünte Stadtviertel mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 (Endhaltestelle Lausen). Eine Anbindung an das Stadtzentrum mit seinem großstädtischen Treiben stellt also überhaupt kein Problem dar. Die Busse 61 und 65, 129, 161 sowie 166 verkehren zudem großflächig im Stadtgebiet West und verbinden dabei auch Lausen mit seinen Nachbarn zu allen Seiten. Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Terrasse ist pfiffig geschnitten. 27

28 2 Zi Am Tanzplan 5 - Leutzsch Wohnung 42 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG - ca. 55,92 m 2 Wintergarten 28 Die Wohnanlage Am Tanzplan liegt im ruhigen Leipziger Stadtviertel Leutzsch. Das Viertel ist geprägt von sanierten Liegenschaften, kleineren, neugebauten Wohnobjekten sowie Gärten und Grünanlagen mit altem Baumbestand. Der direkt an das Leutzscher Viertel angrenzende Auenwald bzw. das Leutzscher Holz lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Im Viertel selbst befinden sich verschiedene Ärzte sowie Lebensmittelgeschäfte, die fussläufig erreichbar sind. Die verkehrstechnische Anbindung ist als optimal einzustufen. Das Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten zu erreichen. Die idyllische Neubauanlage bietet den Bewohnern durch bedarfsgerechte Grundrisse sowie Parkplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage einen hohen Wohnkomfort. Hauptbahnhof Leipzig 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas

29 Wohnung 1 mit TG-Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 77,15 m 2 An der Windmühle 75 - Lindenthal 3 Zi 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig Auf einem ca m² großen Grundstück wurde dieses moderne Mehrfamilienhaus mit Aufzug 1998 erstellt. Die 3-Zimmer-Wohnung hat die praktische Größe welche gerne nachgefragt wird. Lindenthal ist ein Stadtteil im Nordwesten von Leipzig. Auf einer Fläche von 12,8 km² leben hier ca Einwohner. Dieser wurde zum 1. Januar 1999 in die Stadt Leipzig eingemeindet. Kleinere Gewerbe- und Handwerksbetriebe, zwei Supermärkte, eine Tankstelle, ein Drogeriemarkt befinden sich in Lindenthal. Lindenthal gehört zu den vergleichsweise jungen Leipziger Stadtteilen, der Anteil der über 65-Jährigen beträgt unter 21 %. Über die ASt Leipzig-Nord ist Lindenthal gut an die A 14 angeschlossen. Die Buslinien 87, 88 und 90 des Leipziger Verkehrsverbund verbinden Lindenthal mit einem direkten Anschluss an die Innenstadt. Über die A14 sind die beiden Automobilwerke Posche und BMW sowie DHL in wenigen Minuten erreichbar. 29

30 2 Zi An der Windmühle 75 - Lindenthal Wohnung 4 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 53,70 m 2 30 Auf einem ca m² großen Grundstück wurde dieses moderne Mehrfamilienhaus mit Aufzug 1998 erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung hat die praktische Größe welche gerne nachgefragt wird. Lindenthal ist ein Stadtteil im Nordwesten von Leipzig. Auf einer Fläche von 12,8 km² leben hier ca Einwohner. Dieser wurde zum 1. Januar 1999 in die Stadt Leipzig eingemeindet. Kleinere Gewerbe- und Handwerksbetriebe, zwei Supermärkte, eine Tankstelle, ein Drogeriemarkt befinden sich in Lindenthal. Lindenthal gehört zu den vergleichsweise jungen Leipziger Stadtteilen, der Anteil der über 65-Jährigen beträgt unter 21 %. Über die ASt Leipzig-Nord ist Lindenthal gut an die A 14 angeschlossen. Die Buslinien 87, 88 und 90 des Leipziger Verkehrsverbund verbinden Lindenthal mit einem direkten Anschluss an die Innenstadt. Über die A14 sind die beiden Automobilwerke Posche und BMW sowie DHL in wenigen Minuten erreichbar. Hauptbahnhof Leipzig 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas

31 Wohnung 18 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG - ca. 62,01 m 2 Brunnenstraße 1 - Liebertwolkwitz 2 Zi 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig Im Jahr 1997 wurde diese Wohnanlage im Stadtteil Liebertwolkwitz erbaut. Das Haus besticht durch eine moderne und offene Bauweise und schafft durch die Vielzahl von schönen Balkonen und gepflegten Mietergärten eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Die Bushaltestelle nach Leipzig / zum S-Bahn Anschluss erreicht man in wenigen Minuten. In die Leipziger Innenstadt gelangt man mit dem Auto in ca. 15 Minuten, ebenso in das Naherholungsgebiet Naunhofer Forst mit dem Markleeberger See. Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Alle diese Punkte zeugen von der Attraktivität dieser Wohnanlage. 31

32 3 Zi Brunnenstraße 9 - Liebertwolkwitz Wohnung 7 mit TG-Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 82,67 m 2 32 Im Jahr 1997 wurde diese Wohnanlage im Stadtteil Liebertwolkwitz erbaut. Das Haus besticht durch eine moderne und offene Bauweise und schafft durch die Vielzahl von schönen Balkonen und gepflegten Mietergärten eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Die Bushaltestelle nach Leipzig / zum S-Bahn Anschluss erreicht man in wenigen Minuten. In die Leipziger Innenstadt gelangt man mit dem Auto in ca. 15 Minuten, ebenso in das Naherholungsgebiet Naunhofer Forst mit seinen Badeseen. Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Alle diese Punkte zeugen von der Attraktivität dieser Wohnanlage. Hauptbahnhof Leipzig 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas

33 Wohnung 30 mit TG-Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung, 3. OG - ca. 76,00 m 2 Brunnenstraße 9 - Liebertwolkwitz 3 Zi 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig Im Jahr 1997 wurde diese Wohnanlage im Stadtteil Liebertwolkwitz erbaut. Das Haus besticht durch eine moderne und offene Bauweise und schafft durch die Vielzahl von schönen Balkonen und gepflegten Mietergärten eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Die Bushaltestelle nach Leipzig / zum S-Bahn Anschluss erreicht man in wenigen Minuten. In die Leipziger Innenstadt gelangt man mit dem Auto in ca. 15 Minuten, ebenso in das Naherholungsgebiet Naunhofer Forst mit dem Markleeberger See. Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Alle diese Punkte zeugen von der Attraktivität dieser Wohnanlage. 33

34 2 Zi Brunnenstraße 11 - Liebertwolkwitz Wohnung 3 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 68,75 m 2 34 Im Jahr 1997 wurde diese Wohnanlage im Stadtteil Liebertwolkwitz erbaut. Das Haus besticht durch eine moderne und offene Bauweise und schafft durch die Vielzahl von schönen Balkonen und gepflegten Mietergärten eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Die Bushaltestelle nach Leipzig / zum S-Bahn Anschluss erreicht man in wenigen Minuten. In die Leipziger Innenstadt gelangt man mit dem Auto in ca. 15 Minuten, ebenso in das Naherholungsgebiet Naunhofer Forst mit dem Markleeberger See. Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Alle diese Punkte zeugen von der Attraktivität dieser Wohnanlage.

35 Wohnung 18 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, 2. OG - ca. 43,37 m 2 Wohnung 19 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, 2. OG - ca. 65,27 m 2 2 Zi 35

36 2 Zi Wohnung 26 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, 3. OG - ca. 43,37 m 2 Wohnung 27 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, 3. OG - ca. 65,27 m 2 36

37 Wohnung 18 mit Stellplatz im Freien 3-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 73,69 m 2 Buchener Strasse 15 - Böhlitz-Ehrenberg 3 Zi 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig Die attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem architektonisch sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus. Eine nach Süden ausgerichtete, großzügige Terrasse wertet die Wohnung zusätzlich auf. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in der Tiefgarage ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. 37

38 3 Zi Buchener Strasse 34 - Böhlitz-Ehrenberg Wohnung 3 mit Stellplatz im Freien 3-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 76,21 m 2 38 In dem Haus steht eine individuell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besitzt ein Tageslichtbad und eine großzügige Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Hauptbahnhof Leipzig 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas

39 Wohnung 22 mit Stellplatz im Freien 3-Zimmer-Wohnung, 3. OG - ca. 76,21 m 2 Buchener Strasse 36 - Böhlitz-Ehrenberg 3 Zi 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig In dem Haus steht eine individuell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besitzt ein Tageslichtbad und eine großzügige Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. 39

40 3 Zi Carl-Meyer-Straße 5 - Böhlitz-Ehrenberg Wohnung 55 mit TG-Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG - ca. 75,38 m 2 40 In dem 1997 erstellten Haus kommt eine 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Hauptbahnhof Leipzig 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas

41 Wohnung 63 mit TG-Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung, DG - ca. 78,97 m 2 Carl-Meyer-Straße 5 - Böhlitz-Ehrenberg 3 Zi 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig In dem 1997 erstellten Haus kommt eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. 41

42 2 Zi Carl-Meyer-Straße 10 - Böhlitz-Ehrenberg Wohnung 45 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 59,00 m 2 42 Die ungewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein schönes Bad und einen großzügigen Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Hauptbahnhof Leipzig 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas

43 Wohnung 90 mit TG-Stellplatz 1-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 45,00 m 2 Feldahornweg 10 - Wiederitzsch 1 Zi 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig Das Haus am Feldahornweg 10 liegt in einem modernen Wohngebiet. Die attraktive 1-Zimmer- Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und einen einladenden Grundriss. Das Wohnumfeld wird duch die neu erstellten und gepflegten Ein- und Zweifamilienhäuser mit geprägt. Der Stadtteil Wiederitzsch grenzt an die Messe Leipzig, dadurch ergibt sich eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung mittels Straßenbahn und Busverbindung direkt im Wohngebiet (10 Minuten zum Leipziger Zentrum). 43

44 2 Zi Heinrich-Heine-Str Böhlitz-Ehrenberg Wohnung 34 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, DG - ca. 53,50 m 2 44 In dem modernen Mehrfamilienhaus steht eine Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und besticht durch einen attraktiven Grundrisse. Tiefgaragenstellplätze sind ausreichend vorhanden. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 2-3 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Hauptbahnhof Leipzig 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas

45 Wohnung 41 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG - ca. 54,18 m 2 Hermelinstrasse 10 - Paunsdorf 2 Zi 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig In dem modernen Wohnhaus in der Hermelinstrasse kommt eine Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Ein praktischer Grundriss und ein schöner Balkon runden das positive Gesamtbild der Wohnung ab. Die Bushaltestelle/den S-Bahn Anschluss nach Leipzig erreicht man in wenigen Minuten fußläufig. In die Leipziger Innenstadt gelangt man mit dem Auto in ca. 15 Minuten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Möglichkeiten um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. 45

46 1 Zi Hermelinstrasse 12 - Paunsdorf Wohnung 22 mit TG-Stellplatz 1-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 39,40 m 2 46 Diese 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Paunsdorf. Der Hermelinplatz ist Bestandteil eines Wohnensembles mit hohem Wohnkomfort. Münzwaschraum und -trockner sind vorhanden. Ferner wird im Wohnquartier ein Fitnessraum mit Sauna für die Mieter der Wohnanlage betrieben. Das bekannte Paunsdorf Center mit m² Verkaufsfläche, sowie das Freizeitareal mit dem Erlebnisbad Sachsentherme sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind alle vorhanden. Hauptbahnhof Leipzig 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas

47 Wohnung 20 mit Stellplatz im Freien 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG - ca. 51,00 m 2 Müllerring 26 - Lindenthal 2 Zi 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig Die Wohnungen befinden sich in einem 1995/96 erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenthal. In dem Haus 26 befinden sich 12 Wohneinheiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Die Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Stadtteil Lindenthal befindet sich am nördlichen Stadtrand von Leipzig. Das Wohngebiet liegt am südlichen Ortsrand von Lindenthal und bietet kürzeste Entfernungen zu den Industrieansiedlungen im Leipziger Norden zur Neuen Messe, dem Flughafen und den Weltkonzernen Porsche, BMW und DHL. 47

48 3 Zi Müllerring 26 - Lindenthal Wohnung 22 mit TG-Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung, DG - ca. 88,60 m 2 48 Die Wohnungen befinden sich in einem 1995/96 erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenthal. In dem Haus 26 befinden sich 12 Wohneinheiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Die Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Stadtteil Lindenthal befindet sich am nördlichen Stadtrand von Leipzig. Das Wohngebiet liegt am südlichen Ortsrand von Lindenthal und bietet kürzeste Entfernungen zu den Industrieansiedlungen im Leipziger Norden zur Neuen Messe, dem Flughafen und den Weltkonzernen Porsche, BMW und DHL.

49 Wohnung 7 mit TG-Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung, 3. OG - ca. 82,60 m 2 Müllerring 32 - Lindenthal 3 Zi Die Wohnung befindet sich in einem 1995/96 erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenthal. In dem Haus 32 befinden sich 12 Wohneinheiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage und Außenstellplätze. 49 Die Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Stadtteil Lindenthal befindet sich am nördlichen Stadtrand von Leipzig. Das Wohngebiet liegt am südlichen Ortsrand von Lindenthal und bietet kürzeste Entfernungen zu den Industrieansiedlungen im Leipziger Norden zur Neuen Messe, dem Flughafen und den Weltkonzernen Porsche, BMW und DHL.

50 1 Zi Paul-Ernst-Straße 5 - Wahren Wohnung 43 mit TG-Stellplatz 1-Zimmer-Wohnung, 1. OG - ca. 39,33 m 2 50 Im Leipziger Stadtteil Wahren befindet sich diese, 1996 fertiggestellte Wohnanlage, bestehend aus vier Wohngebäuden mit insgesamt 109 Wohnungen, Aufzüge in allen Eingängen sowie einer Tiefgarage. Die im 3. Stock liegende 1-Zimmer-Wohnung, mit einem über die gesamte Fensterbreite reichenden Balkon, ist sehr hell. Wahren ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Leipzig. Er liegt auf einem Hügel nördlich der Elsteraue. Nur ca. 500 m südlich vom Objekt beginnt der Leipziger Auenwald, das große Leipziger Naherholungsgebiet. Öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Haltestelle der Stadtbahn sind fussläufig zu erreichen. Hauptbahnhof Leipzig 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas

51 Wohnung 87 mit TG-Stellplatz 1-Zimmer-Wohnung, 3. OG - ca. 36,49 m 2 Paul-Ernst-Straße 5 - Wahren 1 Zi 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig Im Leipziger Stadtteil Wahren befindet sich diese, 1996 fertiggestellte Wohnanlage, bestehend aus vier Wohngebäuden mit insgesamt 109 Wohnungen, Aufzüge in allen Eingängen sowie einer Tiefgarage. Die im 3 Stock liegende 1-Zimmer-Wohnung, mit einem über die gesamte Fensterbreite reichenden Balkon, ist sehr hell. Wahren ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Leipzig. Er liegt auf einem Hügel nördlich der Elsteraue. Nur ca. 500 m südlich vom Objekt beginnt der Leipziger Auenwald, das große Leipziger Naherholungsgebiet. Öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Haltestelle der Stadtbahn sind fussläufig zu erreichen. 51

52 3 Zi Paul-Ernst-Straße 7 - Wahren Wohnung 12 mit TG-Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 89,92 m 2 52 Im Leipziger Stadtteil Wahren befindet sich diese, ca fertiggestellte Wohnanlage, bestehend aus vier Wohngebäuden mit Aufzug sowie einer Tiefgarage. Die im Erdgeschoß des Hauses liegende 4-Zimmer-Wohnung ist großzügig geschnitten. Wahren ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Leipzig. Er liegt auf einem Hügel nördlich der Elsteraue. Nur ca. 500 m südlich vom Objekt beginnt der Leipziger Auenwald, das große Leipziger Naherholungsgebiet. Alle öffentlichen Einrichtungen (Schulen, Kirchen, Krankenhäuser, Sportstätten) sind ebenso vorhanden, wie kulturelle (Oper, Gewandhaus, Schaupielhaus) und wissenschaftliche (Universität, HS, FH, Institute). Die Stadt ist ferner durch ihre Messen, Kongresse und kulturellen Traditionen international präsent.

53 Wohnung 7 mit TG-Stellplatz 4-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 105,94 m 2 Paul-Ernst-Straße 11 - Wahren 4 Zi Im Leipziger Stadtteil Wahren befindet sich diese, ca fertiggestellte Wohnanlage, bestehend aus vier Wohngebäuden mit Aufzug sowie einer Tiefgarage. Die im Erdgeschoß des Hauses liegende 4-Zimmer-Wohnung ist großzügig geschnitten. 53 Wahren ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Leipzig. Er liegt auf einem Hügel nördlich der Elsteraue. Nur ca. 500 m südlich vom Objekt beginnt der Leipziger Auenwald, das große Leipziger Naherholungsgebiet. Alle öffentlichen Einrichtungen (Schulen, Kirchen, Krankenhäuser, Sportstätten) sind ebenso vorhanden, wie kulturelle (Oper, Gewandhaus, Schaupielhaus) und wissenschaftliche (Universität, HS, FH, Institute). Die Stadt ist ferner durch ihre Messen, Kongresse und kulturellen Traditionen international präsent.

54 2 Zi Paul-Küstner-Straße 7 - Lindenau Wohnung 61 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 52,81 m 2 54 Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus mit seiner modernen Fassade liegt in nördlichen Bereich von Altlindenau. In diesem Stadtteil leben ca Einwohner. Die Paul-Küstner-Straße zeichnet sich durch ein Mix von gepflegten Gründerzeithäuser und neuen Gebäuden aus. Das Haus hat insgesamt 9 Hauseingänge. In den hochwertigen Treppenhäuser mit Steinbeläge befindet sich je ein Aufzug. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Im Innenbereich ist ein gefälliger Garten angelegt. Pro Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Schulen und ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in der Nähe weiterführenden Schulen sind mit dem Bus oder der Straßenbahn erreichbar. Hauptbahnhof Leipzig 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas

55 Wohnung 82 mit TG-Stellplatz 1-Zimmer-Wohnung, 1. OG - ca. 40,86 m 2 Wohnung 83 mit TG-Stellplatz 1-Zimmer-Wohnung, 1. OG - ca. 39,86 m 2 1 Zi FUSSWEG STRASSE FUSSWEG STRASSE 55

56 1 Zi Wohnung 87 mit TG-Stellplatz 1-Zimmer-Wohnung, 2. OG - ca. 39,86 m 2 Wohnung 90 mit TG-Stellplatz 1-Zimmer-Wohnung, 3. OG - ca. 40,86 m 2 FUSSWEG STRASSE FUSSWEG STRASSE 56

57 Wohnung 94 mit TG-Stellplatz 1-Zimmer-Wohnung, DG - ca. 61,09 m 2 Wohnung 79 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 66,86 m 2 2 Zi FUSSWEG STRASSE FUSSWEG 57 STRASSE

58 1 Zi Robinienweg 2 - Wiederitzsch Wohnung 76 mit TG-Stellplatz 1-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 44,84 m 2 58 Die 1- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch. Die 1996 erstellte Wohnanlage Martinshöhe ist weiträumig von unverbaubarem Grün eingerahmt. Das geschützte Biotop des nahen Flüßchens Rietzschke bildet einen ausgedehnten Grüngürtel mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Der Stadtteil Wiederitzsch grenzt an der Messe Leipzig, dadurch ergibt sich eine sehr gute verkehrtechnische Anbindung mittels Straßenbahn, und Busverbindung direkt im Wohngebiet (10 Minuten zum Leipziger Zentrum). Hauptbahnhof Leipzig 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas

59 Wohnung 85 mit TG-Stellplatz 1-Zimmer-Wohnung, 1. DG - ca. 35,57 m 2 Robinienweg 2 - Wiederitzsch 1 Zi 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig Die 1- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch. Die 1996 erstellte Wohnanlage Martinshöhe ist weiträumig von unverbaubarem Grün eingerahmt. Das geschützte Biotop des nahen Flüßchens Rietzschke bildet einen ausgedehnten Grüngürtel mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Der Stadtteil Wiederitzsch grenzt an der Messe Leipzig, dadurch ergibt sich eine sehr gute verkehrtechnische Anbindung mittels Straßenbahn, und Busverbindung direkt im Wohngebiet (10 Minuten zum Leipziger Zentrum). 59

60 2 Zi Sternenstrasse 23 / 25 - Engelsdorf Sternenstrasse 23 - Grundrissvarianten Typ Grösse EG 1. OG 2. OG 3. OG DG/Mais. A 41,87 m 2 ja B 47,72 m 2 ja ja ja ja C 47,93 m 2 ja ja ja ja D 45,28 m 2 ja ja ja E 107,08 m 2 ja Sternenstrasse 25 - Grundrissvarianten Typ Grösse EG 1. OG 2. OG DG/Mais. A 41,87 m 2 ja B 47,72 m 2 C 47,93 m 2 ja ja ja D 45,28 m 2 ja ja E 107,08 m 2 ja 60 Die beiden Häuser Sternenstrasse wurde im Jahr 1995 auf einem 1134 m² großen Grundstück neu erstellt. In der Hausnummer 23 befinden sich 18 Wohnungen, davon 16 attraktive 2-Zimmer-Wohnungen und zwei großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoß. In der Hausnummer 25 sind es 12 Appartements und zwei 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoß. An die rückwärtigen Wohnungen werden noch Balkone angebaut. Stellplätze zum Parken befinden sich hofseitig. In jeder 2-Zimmer-Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Hauptbahnhof Leipzig 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas

61 Var A: 2-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 41,87 m 2 Var B: 2-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 47,72 m 2 Var C: 2-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 47,93 m 2 2 Zi B WE 02 WE 03 C 61 A WE 01 WE 04 A Sternenstrasse 23

62 2 Zi Var B: 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG / 2. OG / 3. OG - ca. 47,72 m 2 Var C: 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG / 2. OG / 3. OG - ca. 47,93 m 2 Var D: 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG / 2. OG / 3. OG - ca. 45,28 m 2 B WE 06 / 10 / 14 WE 07 / 11 / 15 C 62 D WE 05 / 09 / 13 WE 08 / 12 / 16 D Sternenstrasse 23

63 Var E: DG Maisonette Wohnung, 1. DG / 2. DG - ca. 107,08 m 2 4 Zi E WE 17 WE 18 E 63 Sternenstrasse 23

64 4 Zi Var E: DG Maisonette Wohnung, 1. DG / 2. DG - ca. 107,08 m 2 E WE 17 WE 18 E 64 Sternenstrasse 23

65 Var A: 2-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 41,87 m 2 Var C: 2-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 47,93 m 2 2 Zi C WE 20 WE 21 C A WE 19 WE 22 A 65 Sternenstrasse 25

66 2 Zi Var C: 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG / 2. OG - ca. 47,93 m 2 Var D: 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG / 2. OG - ca. 45,28 m 2 C WE 24 / 28 WE 25 / 29 C 66 D WE 23 / 27 WE 26 / 30 D Sternenstrasse 25

67 Var E: DG Maisonette Wohnung, 3. OG / DG - ca. 107,08 m 2 4 Zi E WE 31 WE 32 E 67 Sternenstrasse 25

68 4 Zi Var E: DG Maisonette Wohnung, 3. OG / DG - ca. 107,08 m 2 E WE 31 WE 32 E 68 Sternenstrasse 25

69 Wohnung 8 mit Einzelgarage 2-Zimmer-Maisonette Wohnung, 2. OG / DG - ca. 78,15 m 2 Topasstraße 85 - Engelsdorf 3 Zi 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig Das angebotene Objekt Topasstrasse 85 umfasst neun Wohneinheiten. In dem modernen Mehrfamilienhaus steht diese pfiffige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Alle Wohnungen verfügen über eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist der Stadtteil Engelsdorf hervorragend verkehrstechnisch erschlossen. Das Paunsdorf Center mit ca m2 Verkaufsfläche liegt nur ca. 1 km nördlich. Die Autobahnzufahrt zur A14 in ca. 2 km Entfernung unterstreicht die außergewöhnliche Lage dieses Objekts. Mit den fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und S-Bahn) erreicht man auch ohne Auto schnell die Innenstadt. 69

70 3 Zi Vorderer Schlobach 12 - Böhlitz-Ehrenberg Wohnung 20 mit TG-Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG - ca. 78,23 m 2 70 In dem Haus steht eine 3 Zimmer-Wohnung mit einem Tageslichtbad zum Verkauf. Die junge Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg ist sehr gepflegt. Die 3-4 etagigen Häuser haben eine moderne Fassade, geprägt von Balkonen oder großzügigen Terrassen. Diese sind eingebettet in eine sehr schön angelegte parkähnliche Grünanlage mit einem herrlichen Baumbestand. Die einzelnen Häuser stehen in großzügigem Abstand voneinander, so dass die Wohnungen gut belichtet sind. Stellplätze sind in den beiden Tiefgaragen ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt in westlicher Richtung. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,7 km² und ca Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hauptbahnhof Leipzig 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas

71 Wohnung 1 mit Stellplatz im Freien 2-Zimmer-Wohnung, HP - ca. 49,00 m 2 Weigelienstrasse 4 - Paunsdorf 2 Zi 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig In dem 1997 erstellten 12-Familienhaus kommen zwei attraktive 2-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Durch die grosszügige Bebauung und die damit verbundenen Grünflächen entstand eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus steht in dem östlich gelegenen Stadtteil Paunsdorf. Dieser ist nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt. Das große Paunsdorf Center mit Quadratmetern Verkaufsfläche ist in 5 Minuten zu erreichen. Die B6 ermöglicht eine optimale Verkehranbindung zur A14 Richtung Dresden oder Richtung Flughafen (BMW, Porsche & DHL sind dort angesiedelt). 71

72 2 Zi Weigelienstrasse 4 - Paunsdorf Wohnung 4 mit Stellplatz im Freien 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG - ca. 49,00 m 2 72 In dem 1997 erstellten 12-Familienhaus kommen zwei attraktive 2-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Durch die grosszügige Bebauung und die damit verbundenen Grünflächen entstand eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus steht in dem östlich gelegenen Stadtteil Paunsdorf. Dieser ist nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt. Das große Paunsdorf Center mit Quadratmetern Verkaufsfläche ist in 5 Minuten zu erreichen. Die B6 ermöglicht eine optimale Verkehranbindung zur A14 Richtung Dresden oder Richtung Flughafen (BMW, Porsche & DHL sind dort angesiedelt). Hauptbahnhof Leipzig 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas

73 Wohnung 61 mit TG-Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung, Hochparterre - ca. 81,65 m 2 Wieselstraße 12 - Paunsdorf 3 Zi 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig In den mit klarer Formensprache gezeichneten Häuser kommt eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die großzügigen Balkone in Verbindung mit den hohen Decken erzeugen eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre. Das Haus steht in dem östlich gelegenen Stadtteil Paunsdorf. Dieser ist nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt. Das große Paunsdorf Center mit Quadratmetern Verkaufsfläche ist in 5 Minuten zu erreichen. Die B6 ermöglicht eine optimale Verkehranbindung zur A14 Richtung Dresden oder Richtung Flughafen (BMW, Porsche & DHL sind dort angesiedelt). 73

74 2 Zi Zur Heide 6 - Lausen Wohnung 64 mit TG-Stellplatz 2-Zimmer-Wohnung, EG - ca. 55,70 m 2 74 Lausens am liebsten besuchter Nachbar ist der Kulkwitzer See. Hier trifft man sich an einem Wochentag abends nach der Arbeit, oder am Sonntagnachmittag zum Kaffeetrinken. Der Kulki ist ein Naherholungsgebiet, das bei den Leipzigern und den Bewohner des Leipziger Umlandes gleichermaßen beliebt ist. Im Sommer lädt er zu zahlreichen wassersportlichen Aktivitäten ein. Möchte man lieber die müden Füße ausstrecken und das Wellenspiel beobachten, so findet man am Strand garantiert ein geeignetes Plätzchen. Zu erreichen ist das schön begrünte Stadtviertel mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 (Endhaltestelle Lausen). Eine Anbindung an das Stadtzentrum mit seinem großstädtischen Treiben stellt also überhaupt kein Problem dar. Die Busse 61 und 65, 129, 161 sowie 166 verkehren zudem großflächig im Stadtgebiet West und verbinden dabei auch Lausen mit seinen Nachbarn zu allen Seiten. Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse ist pfiffig geschnitten. Hauptbahnhof Leipzig 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas

75 Wohnung 6 mit TG-Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG - ca. 73,00 m 2 Zur Lindenhöhe 5 - Lindenthal 3 Zi 2010 Google - Grafiken 2010 Terrametrics, Kartendaten 2010 Tele Atlas Hauptbahnhof Leipzig Die attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Lindenthal. Kleinere Gewerbe- und Handwerksbetriebe, zwei Supermärkte, eine Tankstelle sowie ein Drogeriemarkt befinden sich in Lindenthal. Die Arbeitslosendichte im Ort zählt mit unter 10 % zu den geringsten in Leipzig. Der Stadtteil Lindenthal befindet sich im Norden von Leipzig und bietet kürzeste Entfernungen zu den Industrieansiedlungen im Leipziger Norden - zur Neuen Messe, dem Flughafen und den Weltkonzernen Porsche, BMW und DHL. 75