FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AN SCHÖNSTER AUSSICHTSLAGE ÜBER DORNACH

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1 FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AN SCHÖNSTER AUSSICHTSLAGE ÜBER DORNACH

2 Das lange Warten auf DAS Haus hat sich gelohnt!! Dieses Haus, mit dieser Aussicht, hoch über Dornach und seinem Goetheanum sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Die Naherholung beginnt direkt hinter dem Haus und Sie sparen sich so elegant das Fitness Zentrum! Die wunderschöne Liegenschaft ist mitten im Villen- Viertel und ist von einer qualitativ hohen Nachbarschaft umgeben. Die Distanz zu den nächsten Häusern ist ein echter Luxus. Lage über Lage trifft hier aber ganz besonders zu! Das im Jahr 1989 erbaute Gebäude wurde Architektonisch wie Baulich in einer ausserordentlichen Qualität erstellt. Das Doppelschalen Mauerwerk mit sehr schöner Sichtbackstein Optik hat nichts von seiner Attraktivität eingebüsst. Noch heute erscheint das Gebäude Top Modern. Die Wärmepumpe garantieren tiefe Heizkosten für das fast 1000 m3 grosse Haus. Schon damals dachte man an Wohnen auch für s Alter. Im Parterre befindet sich die grosse Autogarage, Die Heizzentrale eine kleine Werkstatt und das " Relax " Zimmer. Dieses lässt sich genial in eine Einliegerwohnung mit sep. Eingang nutzen. WC und Dusche sind bereits vorhanden. Das Potential mehrere Autogaragen/ Unterstände zu realisieren sind gegeben. Das Hochparterre ist ebenfalls ohne Treppensteigen möglich. Der offene Wohn / Essraum mit Chemine ist durch die im Obergeschoss liegende Galerie extrem hoch und vom Licht durchflutet.die Piatti Küche hat vor Kurzem ein " Facelifting " erhalten und besticht mit einer neuen Gehrig Abwaschmaschine und einem neuen Backofen der Marke ZUG. Die riesigen Fensterfronten werden komfortabel elektrisch betrieben. Auf dieser Etage befindet sich weiter im Entree die Garderobe und das Gäste WC. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu WC und Dusche und einem grossen Durchgang zum Garten (Mit einem Morgensonnen Plätzchen) laden zum Frühstück. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer. Ein WC mit Badewanne sowie die praktische Galerie. Der Estrich ist ausgebaut und als Abstellraum nutzbar. Der grosse Garten Pavillon lädt zum Grillen. Auf dem Anwesen mit über 800 m2 Grundfläche stehen zwei Fruchtbäume. Ein Teil der Grünfläche wurde mit einem pflegeleichten Steingarten bereichert. Ein Haus das alle Möglichkeiten offen lässt, steht zum sofortigen Einzug bereit.

3 Adresse: Dorneckstrasse 139 I 4131 Dornach Kubatur: 955 m3 Gartenhaus: 50 m3 Wohnfläche ca.: 220 m2 Wohnhaus mit Garage Baujahr: 1989 Parzellen-Nr.: 2336 Grundstück: 801 m2 Dienstbarkeiten: Keine Lage: Erhöhte Aussichtslage Zone: W 2 Doppel Schalen Mauerwerk in Sichtbackstein Decken in Beton. Dach in Holzkonstruktion mit Ziegel Eindeckung (Ausgebaut). Isolierverglasung.WärmepumpenHeizung mit Enfotec Speicher

4 Von Dornach aus, der Riviera des Kantons Solothurn, haben Sie einen herrlichen Blick auf die ganze Region bis hin zu den Vogesen und zum Schwarzwald. Die einladende Landschaft, die gute Infrastruktur, die ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen, die Nähe zur Stadt Basel und ein attraktiver Steuerfuss machen Dornach zum idealen Wohn- und Arbeitsort. Auch auf kulturellem Gebiet hat unsere Gemeinde einiges zu bieten. Im Osten grenzt Dornach an die beiden Dorneckberger Gemeinden Gempen und Hochwald. Gute Beziehungen bestehen auch zu den anderen Nachbargemeinden Aesch, Arlesheim, Duggingen und Reinach im Kanton Basel-Landschaft. Der Bahnhof Dornach/Arlesheim an der Linie Basel - Delémont nimmt einen dominierenden Platz ein. Die Tramlinie 10 der BLT verbindet die Gemeinde mit der Stadt Basel. Mit der Buslinie 64 ist die Querverbindung ins Leimental gewährleistet. Die Linie 65 führt nach Pfeffingen und mit Bus Nr. 62 ist das Industriegebiet Kägen verbunden. Die Buslinie 66 bedient die verschiedenen Ortsquartiere und schafft Verbindung zum Bahnhof und zur Tramstation. Die Postautolinie Nr. 67 verbindet Dornach, Gempen und Hochwald. Unsere Kinder haben vom Kindergartenalter bis zum Schulabschluss die Möglichkeit, in Dornach eine lebendige Schule zu besuchen. Die Kindergartenklassen sind in zwei Gebäuden beim Schulhaus 'Brühl' untergebracht. Es stehen folgende Schulanlagen zur Verfügung: «Brühl» mit der Aula, das Schulhaus «Bruggweg» mit der alten Turnhalle und am «Gwändweg» ein Hallenschwimmbad, eine Turnhalle und die Hauswirtschaftsschule. Die Sportanlage Gigersloch mit Clublokal bietet mit der Finnenbahn und der neu erstellten Beach-Volleyballanlage sinnvolle Freizeitgestaltung. Grössere Anlässe wie Bezirksturntage, Faustball- und Volleyballturniere, Gymnastikwettkämpfe und Fussballausscheidungen finden hier statt.

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