Exposé. Kinderärztliche Praxis im Kreis Segeberg

Transkript

1 Exposé Kinderärztliche Praxis im Kreis Segeberg

2 Eine Praxis zum Wohlfühlen Sie haben jetzt die Möglichkeit, Ihre Tätigkeit als Kinderarzt neu zu gestalten. Wir suchen im Kundenauftrag einen Nachfolger für eine zentral gelegene und ertragsstarke Praxis. Empfang Nutzen Sie die Vorteile einer sehr effizient ausgestalteten, wirtschaftlich attraktiven Einzelpraxis für Ihren Einstieg in die Selbstständigkeit. Eröffnen Sie sich und Ihren Patienten ein besonderes Versorgungsangebot in kinderfreundlich gestalteten, großzügigen Praxisräumen. Die promedis ag begleitet Sie auf dem Weg in Ihre neue Praxis. Unser Anliegen ist Ihre finanzielle Gesundheit. Jetzt und auch in Zukunft. Wartezimmer Mit unserer konsequenten und spezialisierten Ausrichtung auf alle betriebs- und finanzwirtschaftlichen Fragestellungen rund um das Unternehmen Arztpraxis sowie unserem umfangreichen Netzwerk, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Seite. Wir kümmern uns um Sie - von der Existenzgründungsberatung über die Praxis- und Immobilienfinanzierung bis zur beruflichen und privaten Vorsorge und Versicherung. Rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne ganz individuell in einem persönlichen Gespräch. Ihr promedis Team 2

3 Standort der Praxis Die Praxis befindet sich im Kreis Segeberg in einer Gemeinde mit ca Einwohnern, die sich selbst als Familiengemeinde bezeichnet. Durch die zentrale Lage in diesem Kreis und die sehr guten Autobahnanbindungen in alle Richtungen, sind die größeren Städte Kiel, Neumünster und Lübeck in einer halben Stunde oder weniger zu erreichen. Ebenfalls nach Hamburg besteht eine durchgehende Autobahnanbindung Ein großer Erlebniswald in unmittelbarer Nähe kennzeichnet diese waldreiche Region und steht jungen Familien für Ausflüge zur Verfügung. In der Gemeinde sind eine integrierte Gesamtschule und Kindergärten vorhanden. Zahlreiche Krankenhäuser befinden sich in den nahegelegenen größeren Städten. Die Praxis liegt zentral, in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum und einem Kindergarten. Diverse Parkplätze sind auf nahe gelegenen Parkflächen gegeben. 3

4 Beschreibung Fachgebiet Praxisform Pädiatrie Einzelpraxis Praxisgröße ca. 145 m² Mitarbeiter Vollzeit 2 Teilzeit 0 Minijob 0 Azubis 0 durchschn. Umsatz durchschn. Ertrag. ca Euro p.a. ca Euro p.a. Fallzahl pro Quartal ca Umsatzanteil privat ca Euro p.a. Lage Die Praxis befindet sich in einem ebenerdigen Bungalow, der dem derzeitigen Praxisinhaber gehört und in direkter Nachbarschaft liegen eine hausärztliche und eine gynäkologische Gemeinschaftspraxis sowie eine Zahnarztpraxis. Die Praxis ist als behindertengerecht einzustufen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und auf die Tätigkeit eines Kinderarztes abgestimmt. Es stehen dem Praxisinhaber 6, auf kleine Patienten abgestimmte Behandlungsräume zur Verfügung, die in sehr gepflegtem Zustand sind. Das Wartezimmer ist großzügig und ebenfalls kindgerecht gestaltet. 4

5 Praxisgeschichte / Schwerpunkte Die Praxis wurde vom Inhaber 1983 gegründet. Sie ist in der Gemeinde sehr gut eingeführt und hat zusätzlich ein großes Einzugsgebiet. Dieses wird durch den stetig hohen Patientenstamm im positiven Sinn sichtbar. Derzeitige Praxisschwerpunkte sind u.a.: ADS-Behandlung, Allergietestung, Asthmabehandlung, Desensibilisierung, Endokrinologie, Entwicklungsdiagnostik im Kindesalter, Homöopathische Behandlung, Hyposensibilisierung, Impfberatung und Impfungen, Lungenfunktionstest (Spirometrie), naturheilkundliche Behandlung, Neurodermitisbehandlung,, Ultraschalluntersuchung (Sonographie) Behandlung 1 Ausstattung / Räume Die Praxis ist mit 2 EDV Arbeitsplätzen ausgestattet. Der derzeitige Praxisinhaber bevorzugt die manuelle Karteikartenführung der einzelnen Patienten. Für die Abrechnung wird die Praxissoftware Turbomed benutzt. Die Praxisräume umfassen einen Empfangsbereich mit einem Flur, 6 Behandlungszimmer unterschiedlicher Größe, das Wartezimmer, ein kleines Labor, sowie einen Sozial- und Aufbewahrungsraum. Alle Räume verfügen über Sprossenfenster und sind im nordischen Stil eingerichtet. Zur Praxis gehört ebenfalls ein ca. 30 m² großer Therapieraum im Keller, der sich durchaus für eine Physiotherapeutin anbietet. Dieser wird im Moment drei mal die Woche abends von einer Yogagruppe und einer Therapiegruppe für Beckenbodengymnastik genutzt. 5

6 Personal Die Mitarbeiterinnen sind bereits seit längeren Jahren in der Praxis beschäftigt. Es herrscht ein freundliches und kollegiales Miteinander. Beide Damen erhalten zusätzlich zum Gehalt 100 monatlich, die in eine Betriebsrente eingezahlt werden. Behandlung 2 Behandlung 3 Besonderheiten Der IGeL-Umsatz ist als eher gering einzustufen und kann von einem engagierten Nachfolger ohne Weiteres gesteigert werden. Er wird zur Zeit überwiegend aus den Einnahmen für Bioresonanztherapie erzielt. Durch die Ausrichtung des Praxisinhabers auch auf naturheilkundliche und homöopathische Behandlungsweisen, verfügt die Praxis über viele Eltern, die weite Wege in Kauf nehmen, um dort ihre Kinder versorgen zu lassen. Die Praxis ist weit über die Grenzen der Gemeinde hinaus sehr bekannt. 6

7 Galerie Ultraschallraum Wartezimmer Labor 7

8 Übergabetermin Die Praxisübergabe ist zum geplant. Eine vorgeschaltete Einarbeitungszeit ist möglich. Kaufpreis Der Kaufpreis setzt sich aus dem Wert der Praxis und der Immobilie zusammen. Dieser liegt jeweils bei einem Betrag von Euro VHB. Fazit Die Praxis ist sehr zentral gelegen und seit vielen Jahren hervorragend eingeführt. Zudem bieten die im Vergleich sehr hohen wiederkehrenden Erträge eine gute finanzielle Versorgung einer jungen Arztfamilie. Anhand einer individuellen Planungsrechnung können die Liquiditätsüberschüsse, die sich aus der Praxistätigkeit für einen Nachfolger ergeben, transparent und verständlich dargelegt werden. Eine Finanzierung durch Kreditinstitute ist für ein derartig positives Existenzgründungsvorhaben ohne Schwierigkeiten darzustellen. Die Praxis könnte problemlos über einen Zeitraum von 10 Jahren und die Immobilie über 20 Jahre getilgt werden. 8

9 Alles was Sie tun müssen ist eine Entscheidung treffen Rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne ganz individuell in einem persönlichen Gespräch. promedis ag Am Dörpsdiek Kiel/Melsdorf Tel Fax info@promedis.de