Kreditsicherungsrecht

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Anke Beyer
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1 Kreditsicherungsrecht von Dr. Hansjörg Weber Professor an der Hochschule Fulda unter Mitarbeit von Dr. Jörg-Andreas Weber, LL.M. Rechtsanwalt in Freiburg 8., neu bearbeitete Auflage Verlag C.H. Beck München 2006

2 Inhaltsverzeichnis Abkürzungsverzeichnis Verzeichnis der abgekürzt zitierten Literatur XIII XVII 1. Teil. Einleitung und Allgemeines 1. Einleitung 1 2. Allgemeines 5 I. Der Begriff der Sicherheit 8 II. Die Arten der Sicherheiten 10 III. Die Sicherungsabrede 11 IV. Allgemeine Geschäftsbedingungen Rechtsnatur Wirksamwerden Inhaltsgrenzen Allgemeine Bankbedingungen 22 V. Der Darlehensvertrag Vertragsschluß Anfechtbarkeit und Nichtigkeit Verzug und Kündigung Verbraucherdarlehensvertrag Beteiligungs- und Immobilienkredite Teil. Personalsicherheiten A. Die Bürgschaft und ihre Sonderformen 3. Die Bürgschaft 51 I. Der Bürgschaftsvertrag Die Beteiligten Form und Inhalt Rechtsnatur; Anfechtbarkeit und Nichtigkeit 64 II. Die Rechtsnatur der Bürgschaft Selbständige Verpflichtung Abstrakte Verpflichtung Akzessorische Verpflichtung Subsidiäre Verpflichtung 84 III. Die Haftung Schulden und Haften Voraussetzungen und Umfang Die Haftung mehrerer Befreiung von der Haftung Die Einrede der Vorausklage 88 IV. Das Erlöschen 89

3 VIII Inhaltsverzeichnis 1. Leistung durch den Hauptschuldner Leistung durch den Bürgen Das Verhältnis zwischen mehreren Sicherungsgebern 91 V. Prozessuales 93 VI. Zwangsvollstreckung 94 VII. Insolvenz 97 VIII. Formular-Beispiele Sonderformen der Bürgschaft 108 I. Selbstschuldnerische Bürgschaft 109 II. Mitbürgschaft und Teilbürgschaft 109 III. Gesamtschuldbürgschaft 111 IV. Kreditbürgschaft 112 V. Bürgschaft auf Zeit 115 VI. Ausfall- oder Schadlosbürgschaft 117 VII. Bau-Bürgschaften 118 VIII. Nachbürgschaft 120 IX. Rückbürgschaft 121 X. Wechsel- und Scheckbürgschaft Wechselbürgschaft Scheckbürgschaft 123 B. Bürgschaftsähnliche Sicherungsgeschäfte 5. Kreditauftrag, Schuldmitübernahme, Garantievertrag und Patronatserklärung 123 I. Kreditauftrag 125 II. Schuldmitübernahme 127 III. Garantievertrag 129 IV. Patronatserklärung Teil. Realsicherheiten A. Sicherheiten an beweglichen Sachen 6. Das Pfandrecht 137 I. Arten des Fahrnispfandrechts Gesetzliche Pfandrechte Pfändungspfandrecht Vertragliches Pfandrecht Besitzpfandrecht, besitzloses Pfandrecht, Registerpfandrecht II. Rechtsnatur des Fahrnispfandrechts Begründung Die Beteiligten Der Pfandgegenstand Akzessorietät Schuldrechtliche Beziehungen Inhalt des Fahrnispfandrechts 150 III. Pfandverwertung Pfandreife Privatverkauf des Gläubigers Verwertung nach Vollstreckungsrecht 154

4 Inhaltsverzeichnis IX 4. Verwertung nach Parteivereinbarung Verwertung nach Anordnung des Gerichts 155 IV. Erlöschen des Pfandrechts 155 V. Zwangsvollstreckung und Insolvenz Besondere Pfandrechtsformen 158 I. Nachpfandrecht 158 II. Nutzungspfandrecht 160 III. Unregelmäßiges Pfandrecht 160 IV. Generalpfandrecht und Gesamtpfandrecht Generalpfandrecht Gesamtpfandrecht Die Sicherungsübereignung 162 I. Entwicklung und Zulässigkeit der Sicherungsübereignung 164 II. Begründung und Gegenstand des Sicherungseigentums Begründung Gegenstand 166 III. Rechtsnatur des Sicherungseigentums Fiduziarisches Sicherungsmittel Nicht-akzessorisches Sicherungsmittel 172 IV. Schuldrechtliche Beziehungen Sicherungsabrede Sittenwidrigkeit 174 V. Verwertung Allgemeines Vorbereitung der Verwertung Durchführung der Verwertung Verfallklausel 181 VI. Zwangsvollstreckung in das Sicherungsgut Zwangsvollstreckung durch Gläubiger des Sicherungsgebers Zwangsvollstreckung durch Gläubiger des Sicherungsnehmers 183 VII. Insolvenz Insolvenz des Sicherungsgebers Insolvenz des Sicherungsnehmers Der einfache Eigentumsvorbehalt 186 I. Begründung und Rechtsnatur 190 II. Gegenstand 193 III. Wirkungen Schuldrechtliche Wirkungen Sachenrechtliche Wirkungen 197 IV. Anwartschaftsrecht 197 V. Beendigung 201 VI. Zwangsvollstreckung Zwangsvollstreckung durch Gläubiger des Vorbehaltskäufers Zwangsvollstreckung durch Gläubiger des Vorbehaltsverkäufers 206 VII. Insolvenz Insolvenz des Vorbehaltskäufers Insolvenz des Vorbehaltsverkäufers Sonderformen des Eigentumsvorbehalts 209 I. Der erweiterte Eigentumsvorbehalt 210

5 X Inhaltsverzeichnis II. Der verlängerte Eigentumsvorbehalt 212 III. Der weitergeleitete Eigentumsvorbehalt 216 IV. Der nachgeschaltete Eigentumsvorbehalt 217 V. Der uneigentliche Eigentumsvorbehalt 218 B. Sicherheiten an unbeweglichen Sachen 11. Die Hypothek 218 I. Allgemeines 220 II. Rechtsnatur Abstraktes Sicherungsrecht Akzessorisches Sicherungsrecht Dingliches Verwertungsrecht 224 III. Begründung Einigung Eintragungsbewilligung Eintragung Hypothekenbrief 232 IV. Übertragung Abtretung der Forderung Form der Abtretung Gutgläubiger Erwerb Gesetzlicher Übergang 238 V. Gegenstand Grundstück Bestandteile und Erzeugnisse Zubehör Miet- und Pachtzinsforderungen Versicherungsforderungen Formular-Beispiel 245 VI. Einreden Nichtbestehen der Hypothek oder der Forderung Einreden gegen die Forderung Einreden gegen die Hypothek Grundstücksveräußerung Forderungsübergang 248 VII. Verwertung Pfandreife Rechtslage vor der Pfandreife Rechtslage nach der Pfandreife Befriedigung des Gläubigers 251 a) Zwangsversteigerung 252 b) Zwangsverwaltung 253 c) Mobiliarvollstreckung 254 VIII. Erlöschen Sonderformen der Hypothek 256 I. Eigentümerhypothek Ursprüngliche Eigentümerhypothek Nachträgliche Eigentümerhypothek 257 II. Sicherungshypothek 261 III. Höchstbetragshypothek 263 IV. Wertpapierhypothek 265

6 Inhaltsverzeichnis XI V. Gesamthypothek und Teilbetragshypothek 266 VI. Einheitshypothek 272 VII. Hypothek für Nebenforderungen 273 VIII. Fälligkeitshypothek und Kündigungshypothek 273 IX. Tilgungshypothek und Abzahlungshypothek 274 X. Ausfallhypothek Die Grundschuld 275 I. Rechtsnatur Abstraktes Sicherungsrecht Nicht-akzessorisches Sicherungsrecht Dingliches Verwertungsrecht Unanwendbare Hypothekenvorschriften 281 II. Begründung 282 III. Übertragung und Einwendungen 283 IV. Tilgung 284 V. Rückübertragungsanspruch 286 VI. Verwertung Sonderformen der Grundschuld 288 I. Brief- und Buchgrundschuld, Einzel- und Gesamtgrundschuld II. Inhabergrundschuld 289 III. Rentenschuld 289 IV. Eigentümergrundschuld 289 C. Sicherheiten an Rechten 15. Das Pfandrecht an Rechten 290 I. Entstehung 291 II. Übertragung 294 III. Erlöschen und Verwertung 295 IV. Besonderheiten gegenüber der Verpfändung beweglicher Sachen Forderungspfandrecht Pfandrecht an Wertpapieren Die Sicherungsabtretung 301 I. Rechtsnatur und Begründung 302 II. Die abgetretene Forderung Bestimmbarkeit Globalzession Mantelzession 318 III. Verwertung 319 IV. Zwangsvollstreckung und Insolvenz Besondere Abtretungen 320 I. Inkassozession 321 II. Factoring 322 III. Einziehungsermächtigung 324 Paragraphenregister 327 Sachverzeichnis 337

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