1-Zimmer-Studio (möbliert)

Transkript

1 Zu vermieten in Bad Zurzach 1-Zimmer-Studio (möbliert) an ruhiger Lage und ganz in der Nähe des Thermalbads Zurzach Objekttyp Zimmerübersicht Modernes, möbliertes 1-Zimmer-Studio mit Einbauküche, Badezimmer und Gartensitzplatz Schlaf-/Wohnzimmer (4.20 x 4.60 m) Küche (3.20 x 2.0 m) Nasszelle mit Dusche/Waschbecken/WC (3.20 x 1.30 m) Mitbenutzung Eingangsbereich inkl. Garderobe Gartensitzplatz Fläche 30 m² Ausstattung Einbauküche mit Waschtrockner (Kombigerät zum Waschen und Trocknen) Mikrowellenbackofen Glaskeramikherd Ess- und Kochgeschirr Schlaf- /Wohnzimmer inkl. Bettwäsche Flachbildfernseher (Kabelanschluss) freies WLAN Sitzplatz mit Gartenmöbeln Fussbodenheizung Autoabstellplatz Bezugstermin Adresse Mietpreis Kontakt Gegen Aufpreis Auf Anfrage Badstrasse 76, 5330 Bad Zurzach Studio: CHF inkl. Nebenkosten Autoabstellplatz: CHF Daniela und Rafael Erismann Badstrasse 76 CH-5330 Bad Zurzach Tel (Festnetz) Tel (Mobile) Mailto: daniela.erismann@gmail.com

2 Über den Wohnort: Bad Zurzach Der kleine Kurort Bad Zurzach liegt in der malerischen Rheinlandschaft des Kantons Aargau. Die Wasserwege und die Heilige Verena haben den Ort geprägt. Heute bilden das Münster mit dem Verenagrab, das Thermalbad sowie der historische Dorfkern charmante Attraktionspunkte. Bad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm und seine Familienfreundlichkeit. Es bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten dank einem vielfältigen Sportangebot (Fussball- und Tennisplatz, etc.), dem SPA sowie Thermalbad oder auch diverse Möglichkeiten für Aktivitäten in der freien Natur. Das idyllische Rheinufer mit seinem Naherholungsgebiet «Chly Rhy» oder die schönen Waldwege laden zum Entdecken und Erholen ein. Öffentlicher Verkehr Bad Zurzach ist sowohl mit dem Auto wie auch mit dem Zug oder Bus gut zu erreichen. Mit dem Auto gelten etwa folgende Fahrzeiten. Nach Winterthur Kloten Flughafen Baden Zürich Minuten Minuten Minuten Minuten Brugg Basel Waldshut (Deutschland) Schwarzwald (Deutschland) Minuten Minuten Minuten ab 30 Minuten Bad Zurzach liegt an der Bahnlinie Bad Zurzach Koblenz Baden und Waldshut (DE) bzw. Bad Zurzach Eglisau Bülach Winterthur. Von Bad Zurzach aus besteht ein Halbstundentakt nach Zürich über Bülach resp. Baden. In den Stosszeiten fahren direkte Züge nach Zürich. Der Innerortsbus, der die Verbindung zwischen Bahnhof und Thermalbad sowie den Wohnquartieren und Rietheim sicherstellt, verkehrt gratis. Einkaufsmöglichkeiten Mehrere Detaillisten wie Metzgerei, Bäckerei sowie Kleider- und Blumenläden, Boutiquen und Geschenkeläden, eine Drogerie und Apotheke etc. sind vorhanden. Auch die Grossverteiler Migros, Coop, Denner und Charles Vögele sind vertreten. Zudem ist das Einkaufsparadies Deutschland nur einen Steinwurf entfernt. Finanzinstitute UBS, Raiffeisenbank, Neue Aargauer Bank sowie Postfinance (Post) Medizinische Versorgung Ärzte verschiedener Fachrichtungen (Augen-, Haut-, Kinder-, Frauen-, Hausarzt, etc.) sowie Zahnärzte und ein Tierarzt praktizieren im Ort. Die ortsansässige RehaClinic sowie die Klinik für Schlafmedizin sind über die Landesgrenze hinaus bekannt. Für Notfälle ist der Regionalspital Leuggern mit dem Auto in 12 Minuten zu erreichen. Auch ist in Bad Zurzach ein vielseitiges Gastronomie- und Hotelangebot vorhanden. Weitere Informationen finden sich im Internet unter

3 Über das Mietobjekt Das 1-Zimmer-Studio befindet sich im Untergeschoss eines Terrassenhauses. Das Untergeschoss ist mit zwei Studios ausgestattet, welche beide über einen eigenen, separaten Hauseingang zu erreichen sind. Das Mietobjekt wird umgeben von einer kleinen Gartenanlage mit Blick in den Schwarzwald. Leistungen inklusiv: Wasser, Abwasser, Heizung, Strom Internet WLAN TV-Kabelanschluss Briefkasten Geschirr, Bettwäsche Leistungen optional: Autoabstellplatz im Freien: CHF pro Monat Lage und Anfahrt Die Badstrasse, an der das Objekt liegt, führt durch ein sehr ruhiges Wohnquartier direkt zum Thermalbad und in die Kurzone. In der Nachbarschaft sind vorwiegend Einfamilienhäuser angesiedelt. Das Dorfzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuss in 15 Minuten zu erreichen. Wald-, Wander- und Erholungsgebiet liegen direkt vor der Haustüre. Badstrasse 76, 5330 Bad Zurzach

4 Aussicht in die Gartenanlage Aussensitzplatz, ausgestattet mit Gartentisch und Stühlen. Eingangsbereich, ausgestattet mit Garderobe und Einbauschrank zur Aufbewahrung von Bügelbrett, Bügeleisen, Wäscheständer, Polster für die Gartenstühle und Putzutensilien

5 Küche, ausgestattet mit Auszugstisch, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Waschmaschine/Trockner, Glaskeramikherd, Geschirr Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC

6 Schlaf-/Wohnraum, ausgestattet mit Kleiderschrank, Doppelbett mit zwei Nachttischen, Sessel, Esstisch, Flachbildfernseher, DVD-Player und Radio zur Reservationsanfrage