Die Oase vor der Haustür

Transkript

1 Garden Lofts

2 Die Oase vor der Haustür Mit Grün und Rasen für Großstadtpflanzen, mit Wellness und Whirlpool für Individualisten, zum Spielen für die kleinen und großen Kinder Ihrer Familie. Oder ein extravaganter Garten über den Dächern von Berlin. Die Gärten auf allen Geschossen bieten ein Stück Lebensqualität. Vom 140 m² großen Dachgarten des Penthouses genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick über die Metropole. Der Himmel über Berlin ist zum Greifen nah. 2

3 Musterwohnung Hochwertige Ausstattung modulare Neubaulofts mit Garten Fußbodenheizung großzügiges Foyer mit (Licht-)Kunst außergewöhnliche Grundrisse lichte Raumhöhe mindestens 3,00 m 3,50 m moderne Holzfenster Das Penthouse hat auf der West-/Süd- und Ostseite Sonnenschutz. großzügige Tiefgarage optimierte Trittschall- und Körperschalldämmung Bodenbelag nach Wahl Auf Wunsch individuelle Planung mit rennomierten Innenarchitekten Bodenbelag aus massiven Eichenholzdielen Natursteinbeläge im Bad Option für Kamin 3

4 Daten Lofteinheit mit 260 m² Wohn fläche: Kaufpreis Es gibt zwei weitere vollständig, mit Bad und Bodenbelag ausgebaute Lofteinheiten mit 270 m²/285 m² zum Preis von: Kaufpreis je

5 Ostbahnhof O2 World Kunsthaus Bethanien Universal Oberbaumbrücke Mediaspree Hugo Boss Showroom Restaurant Horvath Görlitzer Park Umspannwerk Kreuzberg Paul-Lincke-Ufer Treptower Park OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA Lage Das naheliegende Paul-Lincke-Ufer in Kreuzberg gehört zu einer besonders beliebten Wohngegend. Viel Grün und Wasser schaffen ideale Bedingungen zum Entspannen: Joggen durchs Grüne, Spazierengehen am Wasser, Radfahren zum nahe gelegenen Treptower Park. 5

6 Landwehrkanal Der Stadtteil Kreuzberg Egal welche Ziele Sie vor Augen haben, sind Sie mittendrin, mitten in der Stadt, Teil der kreativen Szene und haben mit der Uferpromenade am Landwehrkanal die Natur direkt vor der Tür. Günstige Verkehrsanbindungen Die nächstgelegenen U-Bahn-Linien U1 und U8 sind zu Fuß in sechs Minuten zu erreichen. die U1 verbindet das Viertel direkt mit dem Kurfürstendamm, die U8 fährt in wenigen Minuten zum Alexanderplatz. Unmittelbar vor dem Haus hält die Buslinie M29 hält und fährt zum Potsdamer Platz. Biergarten an der Uferpromenade Den Flughäfen Schönefeld erreichen sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten. Der Ostbahnhof ist ca. 3 km entfernt. 6

7 Lebensqualität ist einzigartig Es ist eine sehr gefragte Wohnadresse. Die zentrale Lage, das kulturelle Leben und die restaurierten Jahrhundertwende-Häuser machen den Charme des Kiezes aus. Die Nachbarschaft ist lebendig und kreativ: Bummeln durch kleinen Szeneläden auf der anderen Seite des Paul-Lincke-Ufers. Zahlreiche Biergärten, Cafés, der Veranstaltungsort Umspannwerk mit dem Restaurant Volt oder Spitzenrestaurant Horvárths laden ein zum Genuss. Umspannwerk Kreuzberg/ Biergarten des Restaurants Volt Interieur-Laden Paul-Lincke-Ufer 7

8 Treptower Park Szenecafe Paul-Lincke-Ufer 8

9 Das Restaurant Horváth ist die Adresse für kulinarisches Dinieren. Erstklassigkeit bei der Speisenauswahl und -zubereitung, beim Service und Ambiente zeichnen uns aus. 9

10 nhow Hotel Osthafen Kreative Nachbarn TV und Medien, Musik, Show und Mode sind hier am Osthafen nebeneinander aktiv und sorgen für Inspiration und Lifestyle. Zahlreiche Werbeagenturen und Firmen der Modebranche, aber auch Allianz und die Player der Kreativwirtschaft wie MTV, Universal Music haben sich in der Nachbarschaft angesiedelt. Die O₂-World, die Konzert- Location Arena mit seinem Badeschiff und das Umspannwerk haben sich zur Eventmeile Berlins entwickelt. Mediaspree Badeschiff 10

11 Impressum Ralf Handschuch Weiskopffstraße Berlin Telefon: 030/ Mobil: 0177/ Fotografie: Jens Bösenberg Rendering: Carsten Stiller Gestaltung: Kati Meden Copyright und Verwendungsbestimmung Das vorliegende Exposé und die darin enthaltenen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten ohne vorherige Zustimmung nicht zugänglich gemacht werden. Im Fall der unberechtigten Weitergabe dieses Exposés oder der Informationen aus dem Exposé an Dritte ist der Empfänger für den Fall des Vertrags schlusses durch den Dritten verpflichtet der Firma Ralf Handschuch die vertraglich übliche Provision zu entrichten. Provisionspflicht Ein nachfolgender Vertrag liegt vor, wenn ein Kauf der Wohnung erfolgt. Es werden vom Käufer 3% Honorierung für die Leistung fällig. 11