Schlosspark-Center Schwerin

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Hannah Beck
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OBJEKTDATEN Eröffnung 23.09.1998 Verkaufsfläche ca. 20.000 m² Arbeitsplätze ca. 1.

5 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 1.

2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Arbeitsplätze ca Anzahl Shops ca. 125 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca Einkaufserlebnis im Herzen der Landeshauptstadt WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Das Schlosspark-Center in Schwerin ist der lebendige Einkaufs- und Erlebnistreffpunkt im Herzen der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Auf drei eleganten Flanierebenen präsentiert das Center seinen Besuchern attraktive und vielfältige Großstadtangebote, die es zum Anziehungspunkt für die gesamte Region machen. Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 93,9 Zentralitätskennziffer 124,7 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; CIMA Beratung + Management GmbH / BBE Handelsberatung GmbH, München,

Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Mit dem Auto ist das Schlosspark-Center aus dem

A 20 und A 24 sowie über die Bundesstraßen B 104, B 106 und B 321.

901 im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min. 81.633 im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min. 59.

3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Mit dem Auto ist das Schlosspark-Center aus dem gesamten Einzugsgebiet sehr gut zu erreichen unter anderem über die Autobahnen A 14, A 20 und A 24 sowie über die Bundesstraßen B 104, B 106 und B 321. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet ab 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT

Karl-Marx-Straße Haupt- Mozartstraße Steinstraße Müllerstr. Johannesstr. V.Thünen-Str. Lübecker-Str. Bäckerstr.

Wismarsche Straße Tram Arsenalstraße Marienplatz Helenenstr.

Bergstraße Lage/ÖPNV-Anbindung Das Schlosspark-Center liegt im Stadtzentrum von Schwerin am Marienplatz.

4 Karl-Marx-Straße Haupt- Mozartstraße Steinstraße Müllerstr. Johannesstr. V.Thünen-Str. Lübecker-Str. Bäckerstr. Friedensstraße Wittenburger Straße Schwerin Mitte bahnhof Franz-Mehring-Straße Reiferbahn Lübecker-Str. Wismarsche Straße Tram Arsenalstraße Marienplatz Helenenstr. August-Bebel-Straße Friedrichstraße Apothekenstraße Schlossstraße Puschkinstraße Burgstraße Münzstraße Grosser Moor Bergstraße Lage/ÖPNV-Anbindung Das Schlosspark-Center liegt im Stadtzentrum von Schwerin am Marienplatz. Dort halten alle wichtigen städtischen Straßenbahn- und Buslinien. Ebenfalls direkt am Center befindet sich der Regional-Bahnhof Schwerin Mitte. Wallstraße Lobedanzgang Goethestraße Mecklenburgstraße Graf-Schack-Allee Werder Straße Feldstraße Fußgängerzone 4

Branchen- und Mietermix Zum Branchenmix im Schlosspark-Center gehören unter anderem ein Fachmarkt für

SB-Warenhaus sowie vielfältige gastronomische Angebote.

Geldautomaten-Service, Aufzüge, barrierefreie Kunden-WCs, Baby- Wickelraum, Kid-Car-Verleih, Massagesessel,

5 Branchen- und Mietermix Zum Branchenmix im Schlosspark-Center gehören unter anderem ein Fachmarkt für Unterhaltungselektronik, Fashion- und Label-Stores, Schuhfachgeschäfte, Drogeriemärkte, ein Sporthaus, ein SB-Warenhaus sowie vielfältige gastronomische Angebote. Kundenservice Direkt angeschlossenes Parkhaus, E-Tankstelle, Kundeninformation, Schließfächer, WLAN, Geldautomaten-Service, Aufzüge, barrierefreie Kunden-WCs, Baby- Wickelraum, Kid-Car-Verleih, Massagesessel, Sitzgelegenheiten und Brunnen. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus BESUCHERFREQUENZ durchschnittlich/tag ANKERMIETER EDEKA, MEDIA MARKT, TK MAXX 5

Investoren ECE / Familie Otto DWS Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum

Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten

Im Schlosspark-Center geschieht dies beispielsweise durch ein spezielles Licht- und Energiekonzept mit

6 Investoren ECE / Familie Otto DWS Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. Im Schlosspark-Center geschieht dies beispielsweise durch ein spezielles Licht- und Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Dadurch werden die Leuchten dem Tagesverlauf entsprechend geregelt, was den Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz. 6

Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des

Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den

Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig

7 Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Center- Manager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. 7

8 Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Erdgeschoss 8 1. Obergeschoss

9 Verkaufslächen Großmieter Ladenstraße Eingänge 2. Obergeschoss 9

Management und Vermietung ADRESSE Center-Management Marienplatz 5-6 19053 Schwerin Telefon +49385593200 Fax +493855932022 E-Mail: centermanagement-sps@ece.com www.schlosspark-center-schwerin.

10 Management und Vermietung ADRESSE Center-Management Marienplatz Schwerin Telefon Fax Center-Manager: Klaus Banner VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg Hotline: +49 (40) Leasing-Manager: Thomas Hahn Ivan Saenz 10

HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter.

11 HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar.

SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz.

diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,3 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen über 20.

12 SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit rund 200 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 12 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,3 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen über Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept Hervorragende Standorte Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) Fax: +49 (40)

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