Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Erdgeschoß

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1 Inh. Susanne Saller Schneider Siebenbürgenstr. 1, Altötting Telefon: 08671/ Telefax: 08671/ Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Erdgeschoß KP ,-- zzgl. Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (incl. USt) Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

2 Inhaltsverzeichnis 1. Lage 2. Lageplan 3. Objektkurzbeschreibung 4. Baubeschreibung 5. Pläne der Wohnung 6. Diverse Bilder

3 Lage Im reizvollen oberbayerischen Alpenvorland, zwischen München, Passau, Salzburg und unweit des Chiemsees liegt Altötting das von Papst Benedikt XVI. so bezeichnete Herz Bayerns. Überregionale Bedeutung erfährt die Stadt als Wallfahrtsort. Seit mehr als 1250 Jahren ist Altötting geistiges Zentrum Bayerns und seit über 500 Jahren der bedeutendste Marienwallfahrtsort Deutschlands. Ziel der jährlich rd. 1,3 Mio. Pilger und Besucher ist das bayerische Nationalheiligtum, die Schwarze Madonna in der Hl. Kapelle, die inmitten des von Barockgebäuden gesäumten Kapellplatzes liegt. Der Altöttinger Kapellplatz, das Zentrum der Stadt und der Wallfahrt, ist kein Stadtplatz im üblichen Sinne. Er ist geistiger Mittelpunkt, das religiöse Herz Bayerns. Eine besondere Aufwertung als Zentrum von Wallfahrt und Tourismus erhielt die Stadt Altötting und ihr Heiligtum erneut durch den Besuch von Papst Johannes Paul II. im Jahre 1980 und den Besuch von Papst Benedikt XVI. im Jahre 2006, der sich mit Altötting seit seiner frühesten Jugend in besonderer Weise eng verbunden fühlt. Sein Besuch war für die Stadt Altötting und Zehntausende von Gläubigen ein unvergessliches Ereignis. Die Wallfahrtsstadt Altötting ist maßgebliche Mitbegründerin und Mitglied der seit mehr als zehn Jahren bestehenden europaweiten Kooperation Shrines of Europe, dem Zusammenschluss der sechs bedeutendsten Marienwallfahrtszentren Europas (Loreto, Fatima, Tschenstochau, Mariazell, Lourdes und Altötting). Darüber hinaus ist die Kreisstadt Altötting Landkreiszentrum mit einer Vielzahl öffentlicher Einrichtungen, Behörden und weiterführenden Schulen, Fachgeschäften und Gewerbebetrieben, ein Zentrum des kulturellen Lebens und einer im Vereinsleben äußerst engagierten Bürgerschaft. Ausstellungen, Kirchenkonzerte und Freilichtfestspiele vervollständigen das kulturelle Angebot. Ebenfalls ist ein ausreichendes Freizeitangebot (Sportanlage, Schwimm- und Hallenbad) vorhanden, das durch das gut ausgebildete Radnetz abgerundet wird. Altötting zählt etwa Einwohner und umfasst ein Stadtgebiet von rund ha.

4 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Erdgeschoß Objektkurzbeschreibung Objektart : Mehrfamilienhaus Etage : Erdgeschoss Gesamtwohnfläche : ca ,21 m² Baujahr : 1982 Ausstattung : 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon Objekt : 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß Maklercourtage : 3,57 % (incl. Ust) sind vom Käufer zu tragen Objektzustand : gepflegt Bodenbelag : Fliesen, Teppich, PVC Heizungsart : Zentralheizung Sonstiges : Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter hat zum das Mietverhältnis gekündigt. Saller übernimmt keine Haftung für die angegebenen Daten.

5 Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine gepflegte, großzügige 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die familienfreundliche Wohnung verfügt über ein großes Bad, Gäste-WC, Küche, Abstellkammer und Kellerabteil. Die Wohnung wurde in den letzten 10 Jahren vom Caritasverband, Passau angemietet Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, Bahnhofsplatz 18, Altötting. Schräg gegenüber befindet sich der Bahnhof. Zu Kindergärten und Schulen sind es nur wenige Gehminuten. Ärzte, Supermarkt und viele Geschäfte in der Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Sonstiges Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

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