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1 BESCHREIBUNG Dieses grosszügige 7.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an einer Quartierstrasse an einer sonnigen Lage. Die Anlage ist grösstenteils eingezäunt und die hochgewachsenen Hecken garantieren Ihnen Ihre Privatsphäre. Einkäufe können im Zentrum getätigt werden und der Kindergarten sowie Schulen sind zu Fuss ohne Probleme erreichbar. Die Liegenschaft wurde teils renoviert wie; Laminatböden, Gerätschaften Küche ausgetauscht, Brenner und Boiler ersetzt sowie ein Wintergarten errichtet. 7 Steinstufen sowie ein mit Verbundsteinpflaster verlegter Weg führen zur Rechten zum Haupteingang. Eine massive Holztüre mit seitlicher Glaseinlage trennt den Aussen- vom Innenbereich. Als erstes betritt man den Vorraum: Plattenboden gemustert, Wände Mauerwerk Abrieb weiss, Decke Beton Abrieb weiss, Über die Treppe: Plattenboden gemustert, Kantenschutz, Handlauf in Holz, Wände Abrieb weiss, gelangt man ins Erdgeschoss. Vom oberen Vorraum betritt man als erstes das Entrée: Laminatboden, Wände Mauerwerk Abrieb weiss, Betondecke Abrieb weiss,garderobe möglich Neben dem Entrée zur Linken befindet das Kind 1: Laminatboden, Wände Mauerwerk Tapete weiss, Betondecke Abrieb weiss, 5 teiliger Einbauschrank weiss, Telefon, TV, Sicht auf den Vorplatz Neben dem Kind 1 befindet sich das Kind 2: Laminatboden, Wände Mauerwerk Tapete weiss, Betondecke Abrieb weiss, Telefon, Direktzugang zur Nasszelle mit BAD/DU/WC: Keramikplattenboden weiss, Wände Mauerwerk Keramikplatten grau & Abrieb weiss teils mit Baummotiven, Betondecke Abrieb weiss, links: Dusche mit Vorhangstange gerade: Bad rechts: WC, Doppellavabo, 2 facher Spiegelschrank, mit seitl. Stromanschluss Beim Entrée zur Rechten, wo es auch Platz für eine Garderobe hätte, gelangt man zur Küche: Keramikplattenboden beige, Wände Mauerwerk Abrieb weiss teil Keramikplatten beige, Betondecke Abrieb weiss links: Unterbauten, Arbeitsplatte Holz, Geschirrspüler (Zug) Spültisch, Eck-Rundel rechts: Ober Unterbauten, Strom, 4 Glaskeramikherdplatten ( Gehrig ), Dampfabzug, grosser Kühlschrank, hochliegender Backofen ( Zug ), Schrank mit 7 Ablageflächen, Direktzugang zum Essplatz: Laminatboden, Wände Mauerwerk Abrieb weiss, Betondecke Abrieb weiss Vom Essplatz gelangt man ins offene Wohnen: Laminatboden, Wände Mauerwerk Abrieb weiss, Betondecke Abrieb weiss, Telefon, TV Rundbogen zum Entrée, Cheminée Umluft mit Sichtbacksteinen Holzbalken Marmorablage Vom Wohnen gelangt man zum Wintergarten: Steinplattenboden gemustert, Pfosten-Rigel Glasfronten sowie Schiebefronten, Decke Kunststoffplatten lichtdurchlässig, Vorhangbahnen für Sonnenschutz in weiss, Wand Täfer hellbraun, Boxen, 2 Heizstrahler, Strom. Licht, Zugang zum Garten und Zelt: Gartenplattenboden, Zeltaufbau in weiss mit Reissverschluss, seitlicher Abgang zur Garage Vom Vorraum im Erdgeschoss gelangt man über die Treppe: Plattenboden gemustert, Kantenschutz, Handlauf in Holz, Täferdecke, Wände Abrieb weiss ins Obergeschoss. Oben angelangt steht man in einem sehr grossen Korridor: Laminatboden, Wände Mauerwerk Abrieb weiss, Täferdecke, Telefon, Klappelement zum Estrich: abisoliert, Spanplattenboden, Wände Holzplatten, Licht, Strom, Treppe klappbar Beim Korridor zur Linken befindet sich das Zimmer 3: Laminatboden, Wände Mauerwerk Abrieb weiss, Täferdecke, Weitsicht Neben dem Zimmer zur Rechten gelangt man ins

2 Elternzimmer: Laminatboden, Wände Mauerwerk Abrieb weiss, Täferdecke weiss glasiert, TV, 5 teiliger Einbauschrank, Weitsicht Geradeaus gelangt man ins DU/WC: Plattenboden weiss beige gemustert, Wände Mauerwerk Abrieb weiss und Keramikplatten weiss beige gemustert, Täferdecke weiss glasiert, links: Handtuchstange, gerade: WC, Dachfenster, Dusche mit Licht rechts: Lavabo, einfacher Spiegelschrank mit seitl. Stromanschluss Vom Korridor zur Rechten gelangt man ins Zimmer 4: sowie in das daneben liegende Zimmer 5: Laminatboden, Wände Mauerwerk Abrieb weiss, Täferdecke weiss glasiert, TV, Sicht in Garten Laminatboden, Wände Mauerwerk Abrieb weiss, Täferdecke, 5 teiliger Einbauschrank weiss, Rundbogen zu Schlupf, welcher auch als Ankleide benutzt werden kann Vom Haupteingang erreicht man über den Treppenabgang: Plattenboden gemustert, Kantenschutz, Handlauf in Holz, Wände Abrieb weiss, das Untergeschoss. Unten angelangt steht man im Vorraum: Plattenboden gemustert, Wände Mauerwerk Abrieb weiss, Decke Beton Abrieb, Stauraum unter Treppe Linkerhand befindet sich der Technikraum: Unterlagsboden grau gemalt, Wände Mauerwerk Abrieb & Beton weiss, Betondecke weiss rechts: Sicherungskasten Fi, Waschtrog, gerade: Waschmaschine, Tumbler links: Sanitärverteilung, Heizkessel Oel (87) mit gewechseltem Brenner, Heizverteilung, Boiler elektrisch 300L (09), Geradeaus gelangt man zur grosszügigen Garage: Unterlagsboden, Bodenablauf, Wände Mauerwerk & Beton weiss, autom. Torantrieb, Betondecke weiss links: Waschtrog, Bemerkung: Garagetor mit Holzbretter, Loch für Katzentor, Strom, Licht Längerer Garagenteil welches für langes Fahrzeug von nutzen sein kann Oder für 2 kleinere je nach dem bis 3 Fahrzeuge oder Platz für Motorräder Rechts vom Garagenzugang befinden sich Keller 1: und Keller 2: Unterlagsboden grau gestrichen, Wände Mauerwerk Abrieb & Beton weiss, Betondecke weiss Fenster Kunststoff, Oblicht, Strom, Licht Unterlagsboden grau gestrichen, Wände Mauerwerk Abrieb & Beton weiss, Betondecke weiss Fenster Kunststoff, Oblicht, Strom, Licht, Tankraum mit 6000L Stahltank in grün und Licht Betonwände & Betondecke Umgebung: Vor dem Haus Abstellflächen für 2 3 Fahrzeuge je nach Grösse, 2 Wiesenflächen erhöht und über 7 Steinstufen erreichbar, Steinelementformen mit Bepflanzung, Vorplatz Verbundsteinpflaster, seitliche Stein- und Felsbeete dem Haus entlang. Bäume Pflanzen, Wiese, Aussenhahnen Rechterhand beim Haupteingang kleiner Gartenteil mit Beeren sowie Bepflanzung 7 Steinstufen führen zum hinteren Gartenteil. Gartenplattenboden, Gartenhaus in Holz mit Eternitdach, Bewegungsmelder Gartenteil eingezäunt sowie ca. 2.20m Hecke mit ca Dicke, Walnussbaum, Holztor auf andere Seite der Hecke, Aussenhahnen, Beim Zelt Gartenplattenboden, Steintreppe zum vorderen Grundstückteil, Rosenbeet

3 Generelles: Jahrgang: 1987 Geschossfläche: ca. 200m2 Volumen: 1053m3 Fenster: Läden: Fassade: Dach: Boden: Wände: Decke: Heizung: Heizsystem: Tank: Wärmesystem: Cheminée: Garage: Aussenplätze: Einkauf: Schulen: Kindergarten: Post: Bahnhaltestelle: Investitionen: Inhalt: Pläne: Holzfenster isolierverglast weiss gestrichen, teils kippbar, 2 in Kunststoff Holzladen braun gestrichen Doppelschalenmauerwerk, Abrieb beige Ziegelabdeckung Laminat, Keramikplatten, Gartenplatten, Verbundsteine Mauerwerk, Beton, Tapete, Abrieb weiss, Täfer Beton, Abrieb weiss, Täfer Oel - Zentralheizung Radiatorenheizung Stahlrank 6000 L Zentraler Boiler 300 L elektrisch Umluft bietet Platz für 2 Fahrzeuge, je nach dem auch für 3 oder für Motorräder 2-3 PP auf den Vorplätzen, Möglichkeit für Erweiterung gegeben durch Abtragen des vorderen Grundstücks Fahrweg Gehweg Gehweg Gehweg Gehweg Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramikherdplatten, Backofen, Boiler, Brenner, Laminatboden, Wintergarten, Gartenhaus Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer oder versehentlich falsch interpretierte Angaben bleiben vorbehalten. Wir übernehmen dafür keine Verantwortung Haftung oder Garantien. Die Dokumentation stellt kein Vertragsdokument dar. Diese sind nicht normgetreu und dienen lediglich zur Orientierung

4 PLAN ERDGESCHOSS

5 PLAN OBERGESCHOSS

6 PLAN UNTERGESCHOSS

7 ANSICHT OST SÜD - FASSADE

8 ANSICHT NORD WEST - FASSADE

9 SCHNITTPLAN