Laminatboden hell, Wände Mauerwerk Tapete weiss, Decke Weissputz,

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Benjamin Böhler
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1 Diese spezielle und grosszügige 41/2 Zimmer 1. OG Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus, eingebettet in einer Quartieranlage welches sehr begrünt ist. Das Objekt, unweit vom Autobahnanschluss sowie Schulen und Kindergarten entfernt, liegt an einer sonnigen Lage. Für Kinder ist ein Spielplatz vorhanden, welchen man auch seitlich neben dem Haus erreicht. Die Umgebung ist mit Hecken, Pflanzen, Gebüsch und Wiesenflächen gestaltet worden. Die Zugänge sind mit Pflastersteinen verlegt worden. Vor dem Haus sind diverse Besucherparkplätze vorhanden. Vor der Liegenschaft steht man als Erstes unter dem Vordach: Pflastersteinboden, Glasdach mit Metallkonstruktion blau gestrichen, Briefkasten, diverse Bepflanzungen vor dem Haus, grosse massive Haupttüre aus Holz welche ins Innere der Liegenschaft führt. Als Erstes betritt man das Treppenhaus: Keramikplattenboden gräulich, Wände Abrieb weiss, Decke Abrieb weiss, Metallgeländer bläulich gestrichen, An der Treppe: Keramikplattenboden gräulich, Wände Abrieb weiss, Decke Abrieb weiss, Metallgeländer bläulich gestrichen, Handlauf aus rostfreiem Stahl vorbei, welche ins Untergeschoss führt, gelangt man über den weitere Treppenaufgang zur rechts gelegenen Wohnungstür. Als erstes betritt man den Gang: Laminatboden ( Kirschholzstil ), Wände Mauerwerk Abrieb weiss, Decke Weissputz, Türöffner, Gegensprechanlage, Heizungsrevisionskasten am Ende des Ganges, Sicherungskasten Zur Rechten liegt das Kind 1: Laminatboden hell, Wände Mauerwerk Tapete weiss,decke Weissputz,Telefon Neben dem Kind 1 befindet sich das Kind 2 Kind 2: Laminatboden hell, Wände Mauerwerk Tapete weiss, Decke Weissputz, Dimmschalter Am Ende des Ganges befindet sich das Eltern: Laminatboden hell, Wände Mauerwerk Tapete weiss, Decke Weissputz, Telefon, Dimmschalter, Zugang kleiner Balkon: spez. Granulatbelag versch.farbig, Geländer Metall m. Eternitpaneelen Gegenüber des Kind 1 befindet sich das Bad/Du/Wc: Keramiklattenboden bläulich, Wände Keramikplatten weiss gräulich, Decke Abrieb weiss, links: gerade: rechts: Doppellavabo mit Unterbauten mit seitl. Hochschränken, Doppelspiegelschrank, WC, Abluft Handtuchradiator mit Thermostatsonde für Sommerbetrieb Badewanne m. Anstellmöglichkeiten, Dusche m. Vorhangstange Beim Eingangsbereich zur Linken befindet sich die Garderobe: 4 facher Einbauschrank, Laminatboden ( Kirschholzstil ), Wände Abrieb weiss, Decke Weissputz, Revisionskasten Sanitär Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Homepage unter

2 Gegenüber dem Garderobebereich befindet sich die sep. Nasszelle: Keramikplattenboden bläulich, Wände Keramikplatten weiss gräulich & Abrieb weiss, WC, Lavabo Spiegel, Abluft Kann zum Waschraum nachgerüstet werden. Läuft man dem Gang weiter betritt man das grosszügige Wohnen/ Laminatboden ( Kirschholzstil ), Keramikplattenboden beim Kamin (verdeckt) Essen: Wände Mauerwerk Abrieb weiss, Decke Weissputz, Telefon, TV, grosszügiger Wohnbereich welcher auch mit einem Essbereich ausgestattet werden kann, Dimmschalter, grosse Fensterfront, Lan-Anschluss Zugang zum Balkon: Spez. Granulatbelag versch. farbig, Wände Aussenisolation weiss, Betondecke weiss gestrichen, Strom, Licht, Sonnenstoren, seitlicher Windschutz mit Glasfronten klappbar sowie Roulon als Sonnenschutz Vom Wohnbereich durch eine Holzschiebetüre getrennt gelangt man in die Küche: Laminatboden bräunlich, Wände Abrieb orange weiss, Decke Weissputz, bei Kombination Granitplatten gemustert, Fronten Klavierlack in Rot rechts: hochliegender Backofen ZUG, Ober - Unterbauten, grosser Einbauschrank und Kühlschrank mit unterliegenden TG Boxen, Ober-Unterbauten, Granitsteinabdeckung, Strom Ober-Unterbauten, im Eck 4 Glaskeramik Herdplatte, Dampfabzug( Bosch ) gerade: Unterbauten, Spültisch, Geschirrspüler, Weitsicht, seitliche Ausziehschublade mit 6 Ablagen, Deckenlampen links: Auf Mass gefertigter Granitsteintisch, Tisch gleiche Abdeckung wie Arbeitsfläche der Küche, Wandboard in Rot Zugang zum gedeckten und windgeschützten Balkon: oben Beschreiben Vom Treppenabgang im Erdgeschossbereich betritt man als erstes im Untergeschoss den Gang: Keramikplattenboden gräulich, Wände Abrieb weiss, Decke Abrieb weiss, Geradeaus gelangt man in den Kellerraum: Unterlagsboden grau gestrichen, Wände Mauerwerk & Beton weiss, Betondecke weiss Kellerabteil: Strom, Licht, Wände & Decke Beton, Abteile Holzlattung, Am Ende des Ganges zur Rechten befindet sich der Waschraum: Unterlagsboden grau gestrichen, Wände Mauerwerk & Beton weiss, Betondecke weiss links: Waschtrog Waschmaschine, Tumbler, Steckkarte rechts: Einbauschränke sprich Waschrank für Eigentümer gerade: Trockenraum 1 mit Aufhängeleinen und Secomat Neben dem Trockenraum 1 befindet sich der Zugang zum zweiten Trocknen: Unterlagsboden grau gestrichen, Wände Mauerwerk & Beton weiss, Betondecke weiss, Aufhängeleinen, Expansion Heizung, Salz - Entkalkungsanlage Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Homepage unter

3 Von dieser Ebene am Treppenabgang führen fünf Treppenstufen auf die Ebene wo sich die Tiefgaragen befinden. Vom Vorraum: Keramikplattenboden grau, Wände Abrieb weiss, Decke Abrieb weiss, Schuhablageflächen gelangt man über die Schleuse in die Tiefgarage: Unterlagsboden, Wände & Decke in Beton. Links: Feuerlöscher sowie der zweitletzte Abstellplatz, seitlicher Aussen - Aufgang Am Ende der Tiefgarage befindet sich die Ausfahrt: Automatischer Torantrieb, Revisionstüre, Bewegungsmelder für Licht und Torantrieb, Betonelementplatten gerippt, Wände in Beton, Glasdach, Metallkonstruktion rot gestrichen Generelles: Boden: Wände: Decke: Fenster: Läden: Dach: Heizung: Keramikplatten, Laminat hell, dunkel und in Kirschholzstil Abrieb, Keramikplatten, Küche Granitstein, Tapete weiss gestrichen Beton, Abrieb weiss, Weissputz Holzfenster weiss gestrichen, Isolierverglasung Rafflamellen - Storen Schrägdach mit Ziegeln eingedeckt Hauptenergie Fernheizung aus der Schreinerei, Gasheizung Radiatorenheizung Sonnenkollektoren 30m2 mit Warmwasser und Heizung gekoppelt Liegenschaft: 6 Familienhaus Umgebung: Sträucher, Pflanzen, Wiese, Hecke, Verbundsteinpflaster, Spiel - sowie Sandplatz und Rutsche Garage: 1 Abstellplatz in TG zur Zeit noch 1 Platz gemietet für CHF / mt Nebenkosten: ca CHF / Jahr inklusive Erneuerungsfond letzte Abrechung Mietwert: Wohnung CHF Garage CHF Renovation: 2011 Küchenrenovation komplett ca CHF 2011 Bodenbeläge neu ausser Nasszellen ca CHF Inhalt: Pläne: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer oder versehentlich falsch interpretierte Angaben bleiben vorbehalten. Wir übernehmen dafür keine Verantwortung, Haftung oder Garantien. Das Verkaufsdossier stellt kein Vertragsdokument dar. Sind nicht normgetreu und dienen lediglich zur Orientierung! Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Homepage unter

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