BAUFELD 1 HAUS A NORD 1 HAUS A NORD 2 NORD NORD 2 B2 B3 B4 B5 D B6 B7 B9 B10 SÜD 3

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "BAUFELD 1 HAUS A NORD 1 HAUS A NORD 2 NORD NORD 2 B2 B3 B4 B5 D B6 B7 B9 B10 SÜD 3"

Daniel Zimmermann
vor 7 Jahren
Abrufe

1 PROJEKT

2 2 BAUFELD EIGENTUM BAUFELD 2 MIETE BAUFELD 1 BAUFELD 4 MIETE/GEWERBE HAUS A SÜD 1 A SÜD HAUS B8 B10 HAUS C HAUS B1 B7 HAUS A NORD 1 HAUS A NORD 2 HAUS D HAUS E HAUS F A NORD 1 B1 A NORD 2 B2 B B4 B5 D B6 B8 A SÜD 1 B7 B9 B10 A SÜD 2 E C F A SÜD

3 WILLKOMMEN! Am Dorfrand von Oberentfelden entsteht eine grosszügige Wohnsiedlung mit 19 Gebäuden. Gesamt 19 Eigentums- und Mietwohnungen bieten den künftigen Bewohnern attraktiven Wohn- bzw. Lebensraum. Die Häuser, fünf verschiedene Gebäudetypen, sind eingebettet im westlichen Oberentfelden, wo heute Ein- und Mehrfamilienhäuser das Quartier prägen. Die Baukörper sind so angeordnet, dass attraktive und gross zügige Aussenräume Platz finden. «GEMEINSCHAFTLICHES ZUSAMMENSEIN MIT HOHER LEBENS- UND WOHNQUALITÄT.» Verantwortlich für das Projekt zeichnet das renommierte Aarauer Architekturbüro Lämmli Architektur AG. Nicht nur das äussere Erscheinungsbild des neuen Quartiers begeistert, sondern auch die ökologische Bauweise, die hohe Qualität und die Infrastruktur der Wohnungen. Das ganze Projekt wird in Etappen realisiert. Es bie tet Menschen jeden Alters und in jeder Lebens phase hoch wertigen Wohnraum und je nach Bedarf gesellschaft liche und soziale Kon takte. Ein Gewinn für die Gemeinde und die zukünf tigen Bewohnerinnen und Bewohner. Sie sind herzlich eingeladen, sich auf den nachfol genden Seiten ein detaillierteres Bild zu machen.

4 6 Velo 4 A NORD 1 A NORD 2 BIRKENWEG BESUCHER-PP B4 B9 B8 B1 B5 B10 B2 B6 C B B7 EINFAHRT TG D F WALTHER-BÜRSTEN-STRASSE E KÖLLIKERSTRASSE OBERENTFELDEN ZENTRUM A SÜD 1 A SÜD 2 A SÜD KÖLLIKEN

5 DAS PROJEKT 5 Schon die Römer wussten den Ort zu schätzen und bewohnten hier vor 2000 Jahren einen Gutshof, der bis ins 4. Jahrhundert in Betrieb war. Ihnen verdankt das Quartier seinen Namen. Im Aussenraum entsteht ein richtiger «Park». Grosszügige Grünflächen, bepflanzt mit einheimischen Bäumen und Blütensträuchern, bieten Raum für Klein und Gross. Neben attraktiven Spielplätzen für Kinder jeden Alters gibt es auch gemütliche Sitzgelegenheiten für die anderen Generationen. Sie laden ein zum Ausruhen, Entspannen oder zu einem nachbarschaftlichen Schwatz. «ZENTRAL GELEGEN UND DOCH IN DER GRÜNEN NATUR...» Für ein fröhliches und zufriedenes Miteinander der Generationen ist der Römerpark wie geschaffen. Im Mix aus modernen 2,5- bis 5,5-Zimmer-Eigentums- und Mietwohnungen findet sich für Singles ebenso wie für Paare oder Familien stimmiger Wohnraum. Egal, in welchem Lebensabschnitt Sie gerade stehen hier passt garantiert eine Wohnung zu Ihren in dividuellen Be - dürf nissen. Natürlich gehören zu jeder Wohn einheit Parkplätze in der Einstell halle, die bequem per Lift erreichbar sind.

6 6 LEBEN UND WOHNEN Hell, offen und grosszügig präsentieren sich die Wohnungen. Ein Balkon (bei einzelnen Wohnun gen sogar zwei), eine Terrasse oder attraktive Gar ten - flächen vergrössern ihren Wohnraum nach aussen in die naturnahe Landschaft. Keramische Bodenplatten, Eichen parkett, stilvolle Badezimmer und durchdachte Küchen verleihen Ihrem zukünftigen Zuhause Charme und Behaglichkeit. «INNEN- ODER AUSSEN RAUM, PRIVATSPHÄRE ODER GEMEINSCHAFT.» Eine Geburtstagsfeier mit einer grossen Gästeschar, eine gemeinsame Weihnachtsfeier, ein gemütlicher Jass-Abend, Gäste zum Übernachten zu Besuch? Kein Problem das Haus B6 bietet im grosszügigen Gemeinschaftsraum mit offener Küche und Mobiliar viel Platz für un terhaltsames Zusammensein. Dazu können vier möblierte Gästezimmer in den Häusern B2, B5 und B7 wochenweise gemietet werden. Ein einmaliges Angebot dieser Art in der Region. Die Lage im Ort und trotzdem nahe der Natur, das überaus grosse Freizeitangebot und die Einkaufsmöglichkeiten (z.t. bis 20 Uhr) geben dem Römerpark- Quartier eine überdurchschnitt liche Qualität in Sachen moderner Lebensstil.

7 7

8 A1 KÖLLIKERSTRASSE RÖMERWEG PILATUSWEG BIRKENWEG SCHÜRLIFELDWEG FLIEDERWEG MUHENSTRASSE WEIDENWEG GERBEGASSE TANNGASSE BRUNNMATTWEG JURAWEG HAUSMATTWEG ROSENWEG AARAU AUTOBAHN SCHÖNENWERDERSTRASSE BAUMGARTENWEG ALTE LUZERNSTRASSE FINKENWEG NORDSTRASSE WIESENSTRASSE WERKHOFWEG AARAUERSTRASSE SUHRERSTRASSE DORFSTRASSE ENGSTELWEG DREIZELGENWEG LERCHENWEG OBERFELDWEG JUBILÄUMSWEG ALTE BERNSTRASSE INDUSTRIESTRASSE INNERE MATTENSTRASSE BIRK ENWEG 8

9 GEMEINDE, LAGE 9 ZWINGEN BIEL/BIENNE SOLOTHURN LIESTAL EGERKINGEN BASEL WANGEN AN DER AARE LANGENTHAL BERN A2 OLTEN OFTRINGEN AARAU OBERENTFELDEN A1 DAGMERSELLEN A2 A SCHINZNACH-BAD SEON REINACH SURSEE LENZBURG LUZERN BADEN WOHLEN MERENSCHWAND REGENSDORF A A4 ZÜRICH ZUG Am unteren Ende des Suhrentals, im Bezirk Aarau, ist Oberentfelden verkehrstechnisch sehr zentral gelegen. Nach Aarau benötigt man keine zehn Minuten; Zürich, Bern und Basel sind alle mit den ÖV in einer knappen Stunde erreicht und die Nähe zur Autobahn A1 bietet auch dem Privatauto schnellen Anschluss. Rund 7700 Einwohner leben und beleben Oberent felden und geben dem Dorf mit ländlichem Cha rak ter ein freundliches Gesicht. Mit einem breiten Schul angebot vom Kindergarten bis zur Bezirksschule, besten Einkaufsmöglichkeiten und rund 000 Arbeitsplätzen hat Oberentfelden einiges zu bieten. VERBINDUNGEN MIT DEM AUTO OBERENTFELDEN AARAU 5.0 KM CA. 10 MIN. OBERENTFELDEN ZÜRICH 51.0 KM CA. 41 MIN. OBERENTFELDEN BERN 76.4 KM CA. 54 MIN. OBERENTFELDEN BASEL 66.8 KM CA. 52 MIN. 1 BAHNHOF TRAMHALTESTELLE KINDERGARTEN 4 SCHULEN (UNTER-/MITTEL-/OBERSTUFEN) 5 POST 6 EINKAUFEN 7 BANKEN VERBINDUNGEN MIT DEN ÖV OBERENTFELDEN AARAU 8 MIN. OBERENTFELDEN ZÜRICH 46 MIN. OBERENTFELDEN BERN 60 MIN. OBERENTFELDEN BASEL 59 MIN. Das Freizeitangebot ist vielfältig. Mit dem Bike oder joggend ist man in wenigen Minuten im Wald oder an einem der beiden malerischen Flüsse Suhre oder Uerke. Dazu bieten sich auch ein Frei- und Hallenbad an sowie Tennis- und Squashplätze, ein Golfplatz, ein Fitness center und verschiedene andere Sportan lagen. Aus serdem lässt sich die Gemeinschaft in vielen Vereinen pflegen, und wer Lust auf Handwerk und Kultur hat, findet auch hier ein breites Angebot.

10 10 KAUFEN ODER MIETEN Freuen Sie sich als junger und unabhängiger Mensch auf die ersten eigenen vier Wände, oder suchen Sie Lebensraum für Ihre Familie und Ihre Kinder, die an einem behüteten Ort mit viel Freiraum aufwach sen sollen? Vielleicht stehen Sie auch schon in der zweiten Lebenshälfte und schätzen das Zusam - mensein und das vereinfachte Leben? All das und viel mehr bietet der Römerpark. Hier finden Sie soviel Privatsphäre oder Kontakt zu Ihren Mitmenschen, wie Sie Lust haben. Die Wohnungen in den Grössen von 2,5 bis 5,5 Zimmer sind modern, praktisch und hochwertig ausgebaut. Die vielseitige Infrastruktur des Dorfes und die guten ÖV-Anschlüsse sowie die schnellen Verkehrsver bindungen ma chen das Quartier zu einem optimalen Lebensort. Römerpark das Quartier mit Flair

11 11

12 VERKAUF / ERSTVERMIETUNG Markstein AG Haselstrasse Baden baden@markstein.ch BAUHERR / INVESTOR BAUFELD 1, UND 4 Römerpark Immobilien AG Schaffhauserstrasse 4 42 Stein AG BAUHERR / INVESTOR BAUFELD 2 Logis Suisse AG Haselstrasse Baden TOTALUNTERNEHMER Steiner AG Sternengasse Basel ARCHITEKTUR Lämmli Architektur AG Architekten SIA General Guisan-Strasse Aarau

Ähnliche Dokumente

Vielfältig wohnen. bezugsbereit. Haben Sie Ihre Umzugstermine im Kopf?

Vielfältig wohnen. bezugsbereit. Haben Sie Ihre Umzugstermine im Kopf? Vielfältig wohnen Naturnah und gut erschlossen, ruhig und interessant, alt und jung, modern und behaglich das ist nicht ein hübsches Idealbild, sondern durchaus real. In der neuen Überbauung Zur Suure