IM WEIDLI MODERNES WOHNEN IN LÄNDLICHER UMGEBUNG AB DEZEMBER HOCHWERTIGE MIETWOHNUNGEN IN WOLFWIL
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- Busso Tiedeman
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1 IM WEIDLI MODERNES WOHNEN IN LÄNDLICHER UMGEBUNG AB DEZEMBER HOCHWERTIGE MIETWOHNUNGEN IN WOLFWIL
2 Das in einer modernen Architektursprache gestaltete Ueberbauungskonzept integriert das bestehende Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und bildet somit ein stimmiges Ensemble. Insgesamt werden 20 Mietwohnungen mit Wohnungsgrössen von 2 1 2, und Zimmern realisiert. Die Einstellhalle bietet 37 grosszügige Parkplätze.Die Wohnungen sind hindernisfrei, das heisst, ohne Schwellen und verfügen über eine Komfortlüftung. Jedes Haus hat eine Liftanlage von der Einstellhalle bis ins Attika. Das Raumangebot jeder der funktionellen Wohnungen wird mit einem grossen Aussenraum ergänzt, sei es als gedeckter Sitzplatz, Balkon oder Terrasse. Die grosszügige Gartenanlage mit Spielplätzen und Gemeinschaftsbereichen ergeben eine hohe Qualität des Wohnens.
3 BASEL ZÜRICH BERN LUZERN Wolfwil liegt mitten im Solothurnerischen Mittelland und ist mit seiner charmanten Lage an der Aare und dem angrenzenden Naturschutzgebiet nicht nur ein schönes Dorf, Wolfwil liegt nahe der wichtigsten Autobahn Achsen. Dies bietet eine hohe Mobilität und einfache Erreichbarkeit. Basel 40 Minuten Bern 50 Minuten Luzern 50 Minuten Olten 20 Minuten Solothurn 25 Minuten Zürich 60 Minuten
4 Nördlich des grossen Aareknies erstreckt sich auf dem solothurnischen Ufer auf 427 m.ü.m. über 686 ha das gemütliche Dorf Wolfwil, von den Einwohnern charmant Woufu genannt. In der Gemeinde leben 2025 Einwohner, welche sich innerhalb der Dorfgrenzen mit den täglich benötigten Dingen eindecken können. Wolfwil bietet ein wunderbares Umfeld für Familien und Menschen mit einer Affinität zum ländlich-ruhigen Leben und erfreut sich über eine hohe Qualität der freien Natur. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Wanderungen und Velotouren entlang der dort geschützten Aare. Die ortsansässigen 37 Vereine ermöglichen eine schnelle Integration für Zuzügler.
5
6 Die Gebäude sind hochwertige Bauten und entsprechen den Anforderungen des Minergie-Standards Moderne Innenausbaumaterialien so z.b. alle Böden in Feinsteinzeugkeramik in Holzparkett-Design, Kunststoff-Metallfenster im Minergie-Standard, kontrollierte Raumlüftung nach Minergie-Standard Hinterlüftetes Fassadenkonzept in nachhaltigem Travertin Naturstein Moderne Küchen: Induktionskochfeld, Granitabdeckung, Dampfabzug, Elektrolux Geräte Badezimmer: Waschtische und WC von Duravit, Dusche oder Badewanne Alle Wohnräume sind mit komfortablen Elektroinstallationen und Internetanschluss ausgestattet Einbaugarderobe LED Beleuchtungssyteme in allen Räumen Heizsystem: Wärmepumpe mit Erdsonde Reduit mit Waschturm in jeder Wohnung Moderne Personenliftanlage Elektronische Briefkastenanlage für Paketannahme und -aufgabe in Abwesenheit Möglichkeit für den Anschluss einer Ladestation für E-Mobile in der Einstellhalle Aussenparkplätze für Gäste, abgeschlossene Fahrradabstellräume innen und aussen Videosonnerieanlage Gemeinsamer Kinderspielplatz
7 WOHNUNGSTYPEN 2.5 ZIMMER Sitzplatz BF: 11.5 m 2 Küche + Wohnen/Essen BF: 32.0 m 2 W/T Reduit BF: 4.5 m 2 Garderobe BF: 5.0 m 2 Dusche Zimmer 1 BF: 16.0 m 2 BF: 7.5 m 2 Reduit BF: 2.5 m 2 W/T Garderobe Dusche BF: 8.0 m 2 Zimmer 1 BF: 16.5 m 2 m 2 Wohnen / Essen / Küche BF: 30.5 m 2 Sitzplatz BF: 8.0 m 2 Netto Wohnfläche m 2 Haus C, Parterre und 1. Stock Netto Wohnfläche m 2 Haus C, Parterre und 1. Stock
8 WOHNUNGSTYP 3.5 ZIMMER Garderobe Dusche Zimmer 2 BF: 12.5 m 2 Küche BF: 11.0 m 2 W/T Reduit BF: 3.5 m 2 Zimmer 1 BF: 14.5 m 2 Sitzplatz BF: 11.5 m 2 Wohnen / Essen BF: 27.5 m 2 Netto Wohnfläche m 2 Haus C, Parterre und 1. Stock 1 2 5
9 WOHNUNGSTYPEN ATTIKA Bad Zimmer 2 BF: 13.0 m 2 Zimmer 2 BF: 13.0 m 2 Bad Zimmer 1 BF: 14.0 m 2 Zimmer 1 BF: 14.0 m 2 Dusche BF: 6.0 m 2 BF: 12.5 m m 2 BF: 12.5 m 2 Dusche BF: 6.0 m 2 Garderobe Garderobe Küche W/T Reduit BF: 3.5 m m 2 W/T Reduit BF: 3.5 m 2 Küche Wohnen / Essen BF: 30.5 m 2 Wohnen / Essen BF: 30.5 m 2 Terrasse BF: 31.0 m 2 Terrasse BF: 31.0 m 2 Haus C C 21 Netto Wohnfläche m 2, 3.5 Zimmer Attika Wohnungen in Haus A, B, und C. 3 1/2 Zimmerw Nettowohnfläche Terrasse
10 WOHNUNGSTYPEN 4.5 ZIMMER Bad BF: 4.5 m 2 Bad BF: 4.5 m 2 Zimmer 1 BF: 16.0 m m 2 Zimmer 1 BF: 16.0 m 2 Zimmer 2 BF: 13.0 m 2 Garderobe 5.5 m 2 Garderobe Zimmer 2 BF: 13.0 m 2 Zimmer 3 BF: 13.0 m 2 Dusche BF: 5.0 m 2 Dusche BF: 5.0 m 2 Zimmer 3 BF: 13.0 m 2 Reduit BF: 4.0 m 2 W/T W/T Reduit BF: 4.0 m 2 Wohnen / Essen / Küche BF: 39.0 m 2 Wohnen / Essen / Küche BF: 39.0 m 2 Sitzplatz BF: 12.5 m 2 Sitzplatz BF: 12.5 m 2 Haus A A 01 Netto Wohnfläche 1.00 m 2 und m 2 Haus A, B, und C, Parterre und 1. Stock Nettowohnfläche Sitzplatz
11 UNTERGESCHOSS HAUS A BF: 23.5 m 2 Disponibel 1 Disponibel 2 Keller A.0.1 BF:.0 m 2 BF: 6.0 m 2 Keller A.1.1 BF: 19.0 m 2 Keller A.0.2 BF: 9.5 m 2 Keller A.2.1 Keller A.2.2 Keller A.1.2 BF: 12.0 m 2 BF: 25.0 m 2 BF: 28.5 m 2 Haus A W A Untergeschoss
12 UNTERGESCHOSS HAUS B Disponibel 1 BF: 12.0 m 2 BF: 16.5 m 2 Disponibel 2 BF: 37.0 m 2 Disponibel 3 Keller B.0.1 BF: 11.5 m 2 Depot Mat. SR BF: 8.0 m 2 Keller B.2.1 BF: 8.0 m 2 Keller B.2.2 BF: 7.5 m 2 BF: 22.5 m 2 BF: 13.5 m 2 BF: 24.5 m 2 Keller B.1.1 BF: 9.5 m 2 Keller B.0.2 BF: 9.0 m 2 Keller B.1.2 BF: 9.0 m 2 Haus B B Untergeschos
13 UNTERGESCHOSS HAUS C BF: 24.0 m 2 BF: 11.5 m 2 BF: 25.5 m 2 Keller C.0.1 BF: 6.5 m 2 Keller C.1.1 BF: 6.5 m 2 Keller C.0.2 BF: 7.0 m 2 Keller C.1.2 BF: 7.0 m 2 BF: 23.5 m 2 Keller C.0.3 BF: 7.5 m 2 Keller C.1.3 BF: 7.5 m 2 Keller C.2.1 BF: 8.0 m 2 Keller C.2.2 BF: 8.0 m 2
14 TIEFGARAGE BF: 23.5 m 2 Disponibel 1 Disponibel 2 Keller A.0.1 BF:.0 m 2 Keller A.1.1 BF: 19.0 m 2 Keller A.0.2 BF: 9.5 m 2 Keller A.2.1 Keller A.1.2 Disponibel BF: m 2 Keller A.2.2 Disponibel 2 Keller A.0.1 BF:.0 m 2 Keller A.1.1 BF: 19.0 m 2 Keller A.0.2 BF: 9.5 m Keller A BF: 23.5 m 2 BF: 6.0 m 2 BF: 26.0 m 2 BF: 28.5 m 2 BF: 6.0 m Keller A.1.2 BF: 12.0 m 2 BF: 26.0 m 2 BF: 28.5 m 2 Keller A Hauswart BF: 24.0 m 2 Hauswart BF: 24.0 m Einstehalle Parkplatz Untergeschoss Ladestation ausgebaut Ladestation ausgebaut W N S O N Einstehalle W S O Parkplatz Untergeschoss
15 UNTERGESCHOSS UND TIEFGARAGE BF: 23.5 m 2 BF: 23.5 m 2 Disponibel 1 Disponibel 1 BF: 23.5 m Keller A.0.1 BF:.0 mkeller 2 A.0.1 BF:.0 m 2 Disponibel 2 Keller A.1.1 BF: BF: m 2 Keller A BF: 19.0 m 2 Keller A.0.1 BF:.0 m 2 Keller A.2.1 Keller A.2.1 Keller A Keller A Disponibel 2 Disponibel 2 Disponibel 1 Keller A.2.2 BF: Keller 19.0 ma Keller A Keller A.0.2 BF: 9.5 Keller m 2 A.0.2 BF: 9.5 m 2 Keller A.0.2 BF: 9.5 m 2 Keller Keller A.1.2 A.1.2 BF: 12.0 BF: 12.0 m 2 m 2 Keller A.1.2 BF: 12.0 m BF: 5.5 m BF: 6.0 m 2 BF: 6.0 m 2 BF: BF: m BF: BF: mm Disponibel 1 BF: 6.0 m 2 BF: 26.0 m 2 BF: 28.5 m 2 BF: 12.0 m BF: 16.5 m 2 Hauswart BF: 24.0 m 2 Hauswart BF: 24.0 m 2 Haus A A Untergeschoss W N S O Einstehalle Ladestation ausgebaut Ladestation ausgebaut W N S O Keller C.0.1 BF: 6.5 m 2 BF: 11.5 m 2 Keller C.1.1 BF: 6.5 m 2 BF: 23.5 m 2 BF: 24.0 m 2 BF: 25.5 m 2 Keller C.0.2 BF: 7.0 m 2 Keller C.1.2 BF: 7.0 m 2 Keller C.0.3 Keller C.1.3 Keller C.2.1 Keller C.2.2 BF: 7.5 m 2 BF: 7.5 m 2 BF: 8.0 m 2 BF: 8.0 m 2 Parkplatz Untergeschoss N Disponibel 2 BF: 37.0 m 2 Einstehalle W S O Parkplatz Untergeschoss Disponibel 3 Keller B.0.1 BF: 11.5 m 2 Depot Mat. SR BF: 8.0 m 2 Keller B.2.1 BF: 8.0 m 2 Keller B.2.2 BF: 7.5 m 2 BF: 22.5 m 2 BF: 13.5 m 2 BF: 24.5 m 2 Keller B.1.1 BF: 9.5 m 2 Keller B.0.2 BF: 9.0 m 2 Keller B.1.2 BF: 9.0 m 2 Haus B B Untergeschoss W N S O
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