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Paulina Lorenz
vor 7 Jahren
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1 Am Gransee und Gemeinden Gemeinde Stechlin Stechlinseecenter Grundstück in Stechlin OT Neuglobsow Stechlinseestraße traße 17 Eigentümer: Gemeinde Stechlin Homepage:

2 Staatlich anerkannter Erholungsort Neuglobsow Neuglobsow ist seit 2003 staatlich anerkannter Erholungsort und liegt in der Urlaubsregion zwischen Mecklenburgischer Seenplatte, Ruppiner Seenland und Uckermark. Auf einen Erholungsort, wie sich Neuglobsow heute stolz nennen darf, wies vor mehr als 200 Jahren noch gar nichts hin, als Louise Pirl 1780 auf der Suche nach einem neuen Standort für ihre Glashütte den Wald südlich des Dagowsees roden und eine Glashütte sowie Glasmachersiedlung errichten ließ. Mehr als 100 Jahre lang wurde hier das typisch grüne Glas hergestellt, bis Absatzprobleme 1890 zur Schließung und zum Wegzug der Glasmacher führten. Inspiriert durch Fontanes Reisebeschreibungen über den Stechlinsee und seine Umgebung entdeckten Naturliebhaber aus Berlin die reizvolle Landschaft. Mit zunächst einfachen Unterkünften wurde der Grundstein für eine touristische Entwicklung gelegt. Nach und nach entdeckten auch besser gestellte Besucher Neuglobsow, so dass zu Beginn des 20. Jahrhunderts mit dem Bau der ersten Villen begonnen wurde, die noch heute das Ortsbild prägen. Aufgrund der fehlenden Reisefreiheit in der DDR wuchs die Bedeutung des Ortes Neuglobsow als inländisches Reiseziel. Villen und Gaststätten wurden dem Feriendienst des Freien Deutschen Gewerkschaftsbundes (FDGB) zugeordnet, parallel entstanden weitere Unterkünfte, ein Zeltplatz sowie eine Ferienhaussiedlung in Dagow. Nach der Wende wurden viele Einrichtungen privat weitergeführt, 2003 das Stechlinseecenter eröffnet. Seit 2003 ist Neuglobsow staatlich anerkannter Erholungsort. Dagow ist der kleinere der beiden Ortsteile, dafür aber auch der ältere. Seit 1816 gehören Neuglobsow und Dagow eng zusammen, nachdem Dagow vom damaligen Glashüttenbesitzer erworben wurde. Neben dem Bootsverleih laden die Kegelbahn im Stechlinseecenter oder der Laufpark Stechlin zu sportlichen Aktivitäten ein. Ausgeschilderte Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden. Der Große Stechlinsee Norddeutschlands größter Klarwassersee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Gäste und Einheimische. Rund 97 Millionen Kubikmeter Wasser verteilen sich auf einer Fläche von 4,25 Quadratkilometern mit Recht darf das Gewässer daher als Großer Stechlinsee bezeichnet werden. Wer ihn umrunden will, muss sich auf eine Strecke von gut 16 Kilometern gefasst machen.

3 Grundstücksbeschreibung Gemarkung: Neuglobsow Flur: 2 Grundstücksgröße: Die Grundstücksgröße ist verhandelbar. Mindestgröße: ca m² Straßenfront: ca. 57 m Grundstückstiefe: ca. 42 m Maximale Größe: ca m² Straßenfront: ca. 130m Grundstückstiefe: ca. 140 m Nutzfläche: bebaute Grundfläche ca. 880 m² Hauptnutzfläche: ca. 900 m², davon umfasst der Saal ca. 300 m² und die Kegelbahn ca. 325 m² Nebennutzfläche: ca. 160 m² Erschließung: Trinkwasser Abwasser öffentliches Netz Gas Elektroenergie Telefon DSL Planungsrechtliche Gegebenheiten: Flächennutzungsplan 2002: Sonderbaufläche Hotel und Freizeitzentrum Erläuterung: Ergänzung des Angebots an hochwertigen Übernachtungsangeboten in attraktiver Lage, Freizeitzentrum mit Mehrzweckhalle, Standort der freiwilligen Feuerwehr Bebauung nach 33 BauGB In Denkmalliste des Landes Brandenburg aufgenommen: Nutzung: eventuell im Bereich eines Bodendenkmals Das Stechlinseecenter in der Gemeinde Stechlin Ortsteil Neuglobsow wurde in Ergänzung der vorhandenen touristischen Infrastruktur der Gemeinde Stechlin errichtet. Die Touristeninformation ist Anlaufpunkt für Einheimische und Gäste. Insbesondere finden im Freizeitcenter kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen statt. Darüber hinaus entspricht die Kegelbahn den bundesdeutschen Wettkampfregeln.

4 Hauptnutzer: utzer: Weitere Nutzung Bebauung: Die Bewirtschaftung erfolgt gegenwärtig durch die Regionale Entwicklungsgesellschaft in Oberhavel- Nord mbh auf der Grundlage einer Vereinbarung. Die Vereinbarung endet mit Übertragung des Grundstücks an einen Nachfolger. Eine Garage im Untergeschoss wird durch die freiwillige Feuerwehr genutzt. Ein Mehrzweckraum im Untergeschoss dient dem Amtswirtschaftshof. Beide Räumlichkeiten sind über einen separaten Eingang auf der Hofseite des Gebäudes erreichbar. Das Niedrigenergiehaus ist eine beispielgebende Architektur für einen Tourismus im Einklang mit der Natur. Die energetische Optimierung basiert auf einem hohen Niveau der Wärmedämmung, der Reduzierung der gebäudetechnischen Anlagen und einem nutzungsangepassten Gebäudebetrieb über ein intelligentes Kontrollsystem. Der mittlere U-Wert der Gebäudehülle beträgt 0,34 W/m²K. Parkplatzsituation: Auf dem Grundbesitz befinden sich etwa 100 öffentliche Parkplätze. Die Bewirtschaftung erfolgt über einen Parkautomaten. Auf einer Teilfläche des Parkplatzes wurden 3 Caravanstellplätze mit Stromanschluss errichtet. Einfriedung: Lage: Verkehrslage: Erreichbarkeit: Anlagen: eine Umzäunung ist nicht vorhanden. Das Grundstück liegt an einer verkehrsberuhigten Straße im Zentrum des staatlich anerkannten Erholungsort Neuglobsow direkt am Dagowsee. 200 m zum Bus 10 km bis zur B 96 in Fürstenberg 10 km bis zum nächsten Bahnhof in Fürstenberg 50 km bis zur Autobahn 80 km bis Berlin (Mitte) 6 km bis zum Allgemeinen Arzt 6 km bis zur nächsten Grundschule/Kita 10 km bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit 20 km weiterführende Schulen 20 km Behörden Luftbild als Übersichtsplan Grundrisse Erd-/ Untergeschoss und Schnitte

5 Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns zur Verfügung stehenden Informationen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Haftung übernehmen. Interessenbekundungsverfahren zur Nachnutzung des Freizeit- und Erholungscenters mit öffentlichem Parkplatz in Stechlin, Ortsteil Neuglobsow, Stechlinseestraße 17, am Dagowsee Das Amt Gransee und Gemeinden bietet freibleibend für die Gemeinde Stechlin das oben näher beschriebene Objekt zur Nachnutzung an. Bedingungen: 1. Die Bewerbung ist in einem geschlossenen Umschlag, der die Beschriftung Stechlinseecenter Neuglobsow tragen muss, abzugeben. Inhalt der Bewerbungsunterlagen ist neben einem Kaufpreis- bzw. Mietangebot die Vorlage eines Nutzungskonzeptes mit Angaben zur Person des Bieters, der Art, des Zeitraums und der Höhe von beabsichtigten Investitionen. 2. Die Bewerbung muss spätestens bis zum im Fachbereich I des Amtes Gransee und Gemeinden, Baustraße 56, Gransee, eingegangen sein. 3. Die Gemeinde Stechlin ist in der Gebotsannahme frei. 4. Für Rückfragen bzw. Ortsbesichtigungen steht Ihnen Frau Franzen, Abteilung Finanzen/Liegenschaften, Haus A, Zimmer 103, zur Verfügung: Tel / Fax / b.franzen@gransee.de Weitere Informationen über den Amtsbereich Gransee und Gemeinden erhalten Sie unter und Stege Amtsdirektor

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