Neu: Ihr Wohneigentum in Steyr. Wohnen mit Licht und Sonne. Jetzt. schon vorreservieren!

Transkript

1 Neu: Ihr Wohneigentum in Steyr. Wohnen mit Licht und Sonne. Jetzt schon vorreservieren!

2 Steyr Schöne Stadt. Tolle Jobs. Viel Natur. Foto: SKF Österreich AG Fotos: Shutterstock Fotos: OÖ Tourismus Foto: Steyr Motors GmbH Über die Vorzüge von Steyr muss man nicht lange diskutieren. Die lebendige Stadt am Zusammenfluss von Enns und Steyr verbindet mittelalterliches Flair mit moderner Spitzentechnologie. Die Wirtschaftskraft von Steyr und der starken Betriebe hier ist wesentlich für das großartige Image des oberösterreichischen Zentralraums verantwortlich. Steyr ist aber auch das Tor zum Nationalpark Kalkalpen. In wenigen Autominuten erschließen sich Naturliebhabern von hier aus ein Paradies für die schönsten Sport und Freizeiterlebnisse. Hinauf auf die Berge, hinein in die Flüsse zum Kayaking, Rafting, Wandern, Klettern, zu Fuß oder mit dem Mountainbike. Alleine, mit Freunden, oder mit der ganzen Familie. Perfekt für ein Balanced Life. Foto: MAN Truck & Bus Österreich GesmbH Foto: OÖN/volker weihbold

3 BAUBINN voraussichtlich. Quartal 2017! Auf m 2 bauen die NEUE HEIMAT OÖ und die W Heimstätte eine moderne Wohnanlage im schönen Stadtteil Tabor. In lockerer Bebauung aus 10 Objekten entstehen am Tabor 217 Wohnungen. Im ersten Bauabschnitt werden davon im ruhigen Herzen der Anlage als hochwertige, förderbare Eigentumswohnungen errichtet. geplante FERTIG STELLUNG Sommer 2019 Einkaufszentrum FH Steyr Steyr Stadtplatz Stadthalle Neues Multifunktionszentrum Panoramalift Enns Quelle: Google Maps Kaufen statt mieten! Die ehemalige Trollmannkaserne schafft Raum für neue Lebensqualität mitten in der Stadt. Eine gute Gelegenheit WohnEigentum in bester Lage zu erwerben. Entscheiden Sie sich gegen Miete und für Ihr privates Eigentum. Die Stadtvillen mit je 11 EigentumsWohnungen befinden sich in der ruhigen Innenlage des Wohnparks. Jede Wohnung verfügt über einen TiefgaragenParkplatz mit Mietoption eines zweiten und beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Solaris am Tabor verbindet Ihr WohnEigentum mit kurzen Wegen zu allem, was man täglich braucht. Zum Einkaufen. Zum Arbeitsplatz. Zur Schule. Ihr Leben im Mittelpunkt. Dem Architekturbüro Kneidinger aus Linz ist hier etwas Besonderes gelungen: Alle Wohnungen im Solaris sind zur Sonne ausgerichtet. Die Wohnanlage ist in eine schöne Gartengestaltung eingebettet. Begegnungsbereiche laden zum Verweilen ein, Plaudern, Freunde treffen. Lärm und Verkehr bleiben draußen. Der ideale Rückzugsbereich für Ihr aktives Leben. Alle Inhalte und Darstellungen vorbehaltlich Druckfehler und technischer Änderungen. Abbildungen sind Retuschen oder Symbolfotos.

4 Ihr schönes Eigentum in Steyr: Konzept und Design: bfmm.at Wohnungen von ca. 79 m 2 bis ca. 105 m 2 Niedrigstenergie, HWB: 22 kwh/m 2 /a, f GEE : 0,57 Alle Wohnungen: Terrasse, Eigengarten Alle OGWohnungen: Balkon oder Loggien 1 Tiefgaragenplatz mit Miet/Kaufoption eines zweiten Umweltfreundliche Heizung mit Fernwärme Gute Anbindung zu VS, NMS, FH Campus,... Einkaufen, Cafes, Restaurants in der Nähe Direkt an der Haltestelle der Steyrer Linien 1 Gehminuten zum Stadtplatz Apotheke und Polizei gegenüber In Planung: Panoramalift Michaelerplatz/Tabor Bezugsfertig: voraussichtlich Sommer 2019 Symbolbild Kneidinger Interesse geweckt? Ihre Ansprechpersonen für nähere Informationen: Wolfgang Gögele Promenade Linz Tel.: 066/ wolfgang.goegele@sreal.at Karl Moser Kaserngasse 1a 00 Steyr Tel.: 066/ karl.moser@sreal.at Weitere Infos zum Projekt: Ein StadtentwicklungsProjekt der NEUE HEIMAT OÖ:

5 Ein StadtentwicklungsProjekt der Neue Heimat OÖ: Erster Bauabschnitt, Eigentum Auf dem Gelände der ehemaligen Trollmann Kaserne in Steyr errichtet die Neue Heimat OÖ gemeinsam mit ihrer Tochter W Heimstätte eine Wohnanlage für 217 Wohnungen. Im Inneren der Wohnanlage befinden sich sogenannte Stadtvillen mit je 11 schön geschnittenen Eigentumswohnungen. Jedes dieser Villengebäude verfügt über direkten TiefgaragenZugang, einen überdachten Eingangsbereich und einen Personenlift. Die Freiraumgestaltung ist gekennzeichnet von befestigten Plätzen, die zum Plaudern und Verweilen einladen und von begrünten Bereichen mit Rasen und Kinderspielflächen. Auf der Ostseite der Objekte befinden sich überdachte Fahrradabstellplätze. Sol 1 Top Lage im Gebäude.OG.OG.OG Anzahl Zimmer Wohnfläche 87,77 100,57 7,15 87,0 77,69 7,15 87,0 80,1 7,15 87,0 80,1 Loggia,8,8 8,7 8,7 8,7 Wohnnutzfläche 92,15 10,95 9,52 86,16 9,52 9,52 Balkon 2,8 2,8 2,8 Terrasse/ Garten 7,29 / 92,95 7,29 / 102,00 Keller 8, 8, 7,2 8, 8, 7, 8,1 8,6 7, Fixpreis inkl. 1 TGPlatz* , , , , , , , , 2.900, , , Stand April 2017 Änderungen und Druckfehler vorbehalten *Optional: Ein weiterer TiefgaragenPlatz pro Wohnung zu kaufen oder zu mieten Kauf: , EUR, Miete: 66,06 EUR/Monat Preise in EUR Die Gebäude sind als Niedrigstenergiehäuser konzipiert (HWB: 22 kwh/m 2 a, f GEE : 0,57) Preise zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbuch, Notar, Gemeindesteuer,... ). Nähere Informationen zu Nebenkosten, Gebühren, monatlichen Kosten, Zahlungsfälligkeiten erhalten Sie im Beratungsgespräch. Vermittlungshonorar trägt der Verkäufer. Beratung und Verkauf:

6 Ein StadtentwicklungsProjekt der Neue Heimat OÖ: Erster Bauabschnitt, Eigentum Auf dem Gelände der ehemaligen Trollmann Kaserne in Steyr errichtet die Neue Heimat OÖ gemeinsam mit ihrer Tochter W Heimstätte eine Wohnanlage für 217 Wohnungen. Im Inneren der Wohnanlage befinden sich sogenannte Stadtvillen mit je 11 schön geschnittenen Eigentumswohnungen. Jedes dieser Villengebäude verfügt über direkten TiefgaragenZugang, einen überdachten Eingangsbereich und einen Personenlift. Die Freiraumgestaltung ist gekennzeichnet von befestigten Plätzen, die zum Plaudern und Verweilen einladen und von begrünten Bereichen mit Rasen und Kinderspielflächen. Auf der Ostseite der Objekte befinden sich überdachte Fahrradabstellplätze. Sol 2 Top Lage im Gebäude.OG.OG.OG Anzahl Zimmer Wohnfläche 87,77 100,57 7,15 87,0 77,69 7,15 87,0 80,1 7,15 87,0 80,1 Loggia,8,8 8,7 8,7 8,7 Wohnnutzfläche 92,15 10,95 9,52 86,16 9,52 9,52 Balkon 2,8 2,8 2,8 Terrasse/ Garten 7,29 / 92,95 7,29 / 102,00 Keller 8, 8, 7,2 8, 8, 7, 8,1 8,6 7, Fixpreis inkl. 1 TGPlatz* , , , , , , , , , , , Stand April 2017 Änderungen und Druckfehler vorbehalten *Optional: Ein weiterer TiefgaragenPlatz pro Wohnung zu kaufen oder zu mieten Kauf: , EUR, Miete: 66,06 EUR/Monat Preise in EUR Die Gebäude sind als Niedrigstenergiehäuser konzipiert (HWB: 22 kwh/m 2 a, f GEE : 0,57) Preise zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbuch, Notar, Gemeindesteuer,... ). Nähere Informationen zu Nebenkosten, Gebühren, monatlichen Kosten, Zahlungsfälligkeiten erhalten Sie im Beratungsgespräch. Vermittlungshonorar trägt der Verkäufer. Beratung und Verkauf:

7 Ein StadtentwicklungsProjekt der Neue Heimat OÖ: Erster Bauabschnitt, Eigentum Auf dem Gelände der ehemaligen Trollmann Kaserne in Steyr errichtet die Neue Heimat OÖ gemeinsam mit ihrer Tochter W Heimstätte eine Wohnanlage für 217 Wohnungen. Im Inneren der Wohnanlage befinden sich sogenannte Stadtvillen mit je 11 schön geschnittenen Eigentumswohnungen. Jedes dieser Villengebäude verfügt über direkten TiefgaragenZugang, einen überdachten Eingangsbereich und einen Personenlift. Die Freiraumgestaltung ist gekennzeichnet von befestigten Plätzen, die zum Plaudern und Verweilen einladen und von begrünten Bereichen mit Rasen und Kinderspielflächen. Auf der Ostseite der Objekte befinden sich überdachte Fahrradabstellplätze. Sol Top Lage im Gebäude.OG.OG.OG Anzahl Zimmer Wohnfläche 87,77 100,57 7,15 87,0 77,69 7,15 87,0 80,1 7,15 87,0 80,1 Loggia,8,8 8,7 8,7 8,7 Wohnnutzfläche 92,15 10,95 9,52 86,16 9,52 9,52 Balkon 2,8 2,8 2,8 Terrasse/ Garten 7,29 / 92,95 7,29 / 102,00 Keller 8,22 8,19 8,22 8,20 Fixpreis inkl. 1 TGPlatz* , , 22.00, , 2.600, , , , , , , Stand April 2017 Änderungen und Druckfehler vorbehalten *Optional: Ein weiterer TiefgaragenPlatz pro Wohnung zu kaufen oder zu mieten Kauf: , EUR, Miete: 66,06 EUR/Monat Preise in EUR Die Gebäude sind als Niedrigstenergiehäuser konzipiert (HWB: 22 kwh/m 2 a, f GEE : 0,57) Preise zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbuch, Notar, Gemeindesteuer,... ). Nähere Informationen zu Nebenkosten, Gebühren, monatlichen Kosten, Zahlungsfälligkeiten erhalten Sie im Beratungsgespräch. Vermittlungshonorar trägt der Verkäufer. Beratung und Verkauf: