Großzügige Tiefgaragen-Parkplätze in 8010 Graz, Fischergasse 12-12c

Transkript

1 Großzügige Tiefgaragen-Parkplätze in 8010 Graz, Fischergasse 12-12c Miete, monatlich Verfügbarkeit Heizwärmebedarf I N F O 72,- (inkl. USt.) ab sofort HWB 31,8/B B E S C H R E I B U N G Das Neubauobjekt umfasst 31 Tiefgaragenparkplätze in Graz, Geidorf in der Fischergasse 12-12c. Die Parkplätze sind großzügig geschnitten und gut beleuchtet. Die Tiefgarage ist durch ein elektrisches Tor gesichert und rund um die Uhr erreichbar. Sie erhalten einen Handfunksender für das Tor und einen Schlüssel für die Zugangstüren. Von außen kommt man nur mit dem Handsender oder mit dem Schlüssel in die Tiefgarage. Kündigungsfrist: 3 Monate K O N D I T I O N E N M O N A T L I C H E K O S T E N ( i n k l. M w s t. ) TIEFGARAGENPARKPLATZ, monatlich, Einzug per Lastschrift 72,- E I N M A L I G E Z U S Ä T Z L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) KAUTION (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 200,- PROVISION (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 1 BMM 72,- KOSTENERSATZ für die Vergebührung des Mietvertrages (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 25,92 Gesamt (Kaution, Provision u. Vergebührung) 297,92

2 G R U N D R I S S EINFAHRT BELEGT FREI Nr. 1 Nr. 2 Nr. 9 Nr. 10 Nr. 11 Nr. 13 Nr. 14½ für Motorrad Nr. 19 Nr. 28 Nr. 5

3 Neubau-Wohnung im 1. OG, 8010 Graz, Fischergasse 12-12c, TOP 11 I N F O Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten 882,- (inkl. USt.) Wohnfläche/ Balkon ca. 70,43m²/ ca. 11,37m² Verfügbarkeit ab (ab möglich!) Heizwärmebedarf HWB 31,8/B B E S C H R E I B U N G Das Neubauprojekt umfasst 28 Mietwohnungen in Graz, Geidorf in der Fischergasse 12, 12a, 12b und 12c. Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über einen Balkon. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet, zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu mieten. Zu den Allgemeinanlagen gehören 2 Aufzugsanlagen, welche auch zu den Kellerabteilen führen. Im ruhigen Innenhof befinden sich der Kinderspielplatz, sowie die Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Entlang der Fischergasse ist eine Parkmöglichkeit in der grünen Zone möglich. A U S S T A T T U N G Personenlift, Fußbodenheizung, Wärmeschutzfenster Kunststoff-Alu mit 3-fach Verglasung, 16cm Wärmedämmverbundsystem, weiße Innentüren, großformatige moderne Fliesen, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Laminatfußboden, UPC Anschluss in allen Schlafräumen, Postanschluß vorgerichtet, Raffstores in allen Räumen, Küchenblock mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Balkon, Balkongeländer in Glas-Niro, Belag Balkon Fliese, Beleuchtung teilweise vorhanden, Kellerabteil mit Blechlamellen, u.v.m. Heizung: Fernwärme R A U M A U F T E I L U N G Vorraum, 2x Zimmer, Bad, WC, Wohn-Essraum, Balkon K O N D I T I O N E N Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB Vertragsdauer: maximal 3,5 Jahre Verlängerung möglich Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist) M O N A T L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) MIETE 670,- BETRIEBSKOSTEN, diese werden laut 21 Mietrechtsgesetz abgerechnet 162,- HEIZKOSTEN 50,- Gesamt, Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten, monatlich 882,- Vorbehaltlich: Bonitätsprüfung, Zahlungsart: Einzugsermächtigung ohne Stromkosten! (beziehbar von Energie Graz ) + TIEFGARAGENPARKPLATZ, monatlich 72,- Gesamt, Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und TG-Parkplatz monatlich 954,-

4 E I N M A L I G E Z U S Ä T Z L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) KAUTION Wohnung (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 2.646,- PROVISION Wohnung, Berechnung ohne zusätzlichen Parkplatz (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 1 BMM 955,- KOSTENERSATZ Wohnung, für die Vertragserrichtung bzw. Gebühren (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 450,- Gesamt (Kaution, Provision u. Kostenersatz) für Wohnung 4.051,- + KAUTION TG-Parkplatz 200,- PROVISION TG-Parkplatz 72,- KOSTENERSATZ TG-Parkplatz, für die Vergebührung des Mietvetrages 25,92 Gesamt (Kaution, Provision u. Kostenersatz) für Whg. und TG-Parkplatz 4.348,92 R E S E R V I E R U N G S G E B Ü H R 600,- (wird von der ersten Miete abgezogen) G R U N D R I S S

5 Neubau-Wohnung im 1.OG, 8055 Graz, Alte Poststraße 427, TOP 4 I N F O Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten 534,35 (inkl. USt.) Wohnfläche/ Balkon ca. 37,41m²/ ca. 6,25m² Verfügbarkeit ab Heizwärmebedarf HWB 49,5/C B E S C H R E I B U N G Die Miethausanlage besteht aus 9 Wohneinheiten in 8055 Graz, Alte Poststraße 427. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine allgemeine Grünfläche und eine Aufzugsanlage, welche auch zum Kellerabteil führt. A U S S T A T T U N G Personenlift, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, Postanschluß vorgerichtet, Küchenblock mit Elektrogeräten, Balkon, Kellerabteil u.v.m. Heizung: Fernwärme R A U M A U F T E I L U N G Vorraum, 1x Zimmer, Bad/WC, Wohn-Essraum, Balkon K O N D I T I O N E N Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB Vertragsdauer: befristet 3,5 Jahre Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist) M O N A T L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) MIETE 364,- BETRIEBSKOSTEN, diese werden laut 21 Mietrechtsgesetz abgerechnet 148,01 HEIZKOSTEN 22,34 Gesamt, Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten, monatlich 534,35 Vorbehaltlich: Bonitätsprüfung, Zahlungsart: Einzugsermächtigung ohne Stromkosten! E I N M A L I G E Z U S Ä T Z L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) KAUTION Wohnung (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 1.600,- PROVISION Wohnung, Berechnung ohne zusätzlichen Parkplatz (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 1 BMM 580,- KOSTENERSATZ Wohnung, für die Vertragserrichtung bzw. Gebühren (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 450,- Gesamt (Kaution, Provision u. Kostenersatz) für Wohnung 2.630,- R E S E R V I E R U N G S G E B Ü H R 600,- (wird von der ersten Miete abgezogen)

6 G R U N D R I S S

7 Neubau-Wohnung in 8055 Graz, Gradnerstraße 116a, TOP 3 Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten Wohnfläche / Lage Außenbereich Balkon Verfügbarkeit Heizung / Böden Bautyp / Zustand Heizwärmebedarf I N F O 747,62 (inkl. USt.) 56,87 m² / OG Freiparkplatz, Gerätebox 8,35m², überdacht ab sofort Ferngas / Parkett, Kork, Fliesen Neubau / sehr gut HWB 34 kwh/m²a B E S C H R E I B U N G Es handelt sich um eine schöne Neubau-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhig gelegenen Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. E- Geräte ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Freiparkplatz und eine Gerätebox. Die Anlage befindet sich in sehr guter Lage am Stadtrand von Graz mit guter Verkehrsanbindung. R A U M A U F T E I L U N G Vorraum, 2x Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Wohn/Essküche, Balkon K O N D I T I O N E N Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB Vertragsdauer: maximal 3,5 Jahre Verlängerung möglich Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist) C A. M O N A T L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) MIETE 599,62 BETRIEBSKOSTEN, diese werden laut 21 Mietrechtsgesetz abgerechnet 88,- HEIZKOSTEN 60,- Gesamt (Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten, monatlich) 747,62 Vorbehaltlich: Bonitätsprüfung, Zahlungsart: Einzugsermächtigung ohne Stromkosten! E I N M A L I G E Z U S Ä T Z L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) KAUTION (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 2.500,- PROVISION (Berechnung ohne zusätzlichen Parkplatz) (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 1 BMM 810,- KOSTENERSATZ für die Vertragserrichtung bzw. Gebühren (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 450,- Gesamt (Kaution, Provision und Kostenersatz) 3.760,-

8 G R U N D R I S S