Folder - Mietobjekte. Unsere Mietobjekte umfassen Erstbezugswohnungen, Neubauwohnungen sowie Doppelhaushälften und haben zwischen 24m² und 95m².

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1 Folder - Mietobjekte Dieser Folder soll Ihnen einen Überblick unserer aktuellen Mietobjekte im Raum Leibnitz, Leitring und Lind (St. Veit/ Südstmk.) vermitteln. Unsere Mietobjekte umfassen Erstbezugswohnungen, Neubauwohnungen sowie Doppelhaushälften und haben zwischen 24m² und 95m². Die Vermittlung der Objekte erfolgt über die LSH Facility GmbH, Gürtlweg 1 in 8431 Gralla. Es werden laufend Mietobjekte frei!

2 Neubau-Wohnung in 8430 Leitring, Gottfried-Posch-W. 6/7 F O T O S I N F O Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten 753,38 (inkl. USt.) Wohnfläche / Lage 71,15m² / 1. OG Balkon 10,70 m² Verfügbarkeit ab Heizung / Böden Fernwärme / Parkett, Fliesen Bautyp / Zustand Neubau / sehr gut Heizwärmebedarf HWB 43 / B A U S S T A T T U N G - B E S C H R E I B U N G Personenlift, hohe Raumhöhen (ca. 280cm), Fußbodenheizung, Wärmeschutzfenster mit 2-fach Verglasung, 16cm Wärmedämmverbundsystem, weiße Innentüren, großformatige moderne Fliesen, Eckbadewanne und begehbare Dusche mit Nur-Glasduschtüren, Eiche Massiv-Parkett, Sat-Anschluss in allen Schlafräumen, Sprossenheizköper im Badezimmer, Rollos mit Insektenschutz in allen Räumen, Küchenblock inkl. E-Geräte, Balkon, Carport, Gerätebox und vieles mehr. Baujahr Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Carport, einen unüberdachten Parkplatz für monatlich 15,- zu mieten. (+ einmalig Provision 15,- und Vergebührung 5,40) R A U M A U F T E I L U N G Vorraum, 2x Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Wohn/Essküche, Balkon K O N D I T I O N E N Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB Vertragsdauer: maximal 3,5 Jahre Verlängerung möglich Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist) M O N A T L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) MIETE 590,- BETRIEBSKOSTEN, diese werden laut 21 Mietrechtsgesetz abgerechnet 115,- HEIZKOSTEN 48,38 Gesamt, Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten, monatlich 753,38 Vorbehaltlich: Bonitätsprüfung, Zahlungsart: Einzugsermächtigung ohne Stromkosten! E I N M A L I G E Z U S Ä T Z L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) KAUTION (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 2.260,- PROVISION (Berechnung ohne zusätzlichen Parkplatz) (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 1 BMM 817,- KOSTENERSATZ für die Vertragserrichtung bzw. Gebühren (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 450,- Gesamt (Kaution, Provision und Kostenersatz) 3.527,-

3 L A G E Östlicher Stadtrand von Leibnitz. Hauptplatz Leibnitz in ca. 20 Gehminuten erreichbar. G R U N D R I S S

4 Neubau-Wohnung in 8430 Leitring, Gottfried-Posch-W. 6/8 F O T O S Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten Wohnfläche / Lage Balkon Verfügbarkeit Heizung / Böden Bautyp / Zustand Heizwärmebedarf I N F O 816,97 (inkl. USt.) 79,95m² / 1. OG 8,61m² ab sofort Fernwärme / Parkett, Fliesen Neubau / sehr gut HWB 43 / B A U S S T A T T U N G - B E S C H R E I B U N G Personenlift, hohe Raumhöhen (ca. 280cm), Fußbodenheizung, Wärmeschutzfenster mit 2-fach Verglasung, 16cm Wärmedämmverbundsystem, weiße Innentüren, großformatige moderne Fliesen, Eckbadewanne und begehbare Dusche mit Nur-Glasduschtüren, Eiche Massiv-Parkett, Sat-Anschluss in allen Schlafräumen, Sprossenheizköper im Badezimmer, Rollos mit Insektenschutz in allen Räumen, Küchenblock inkl. E-Geräte, Balkon, Carport, Gerätebox und vieles mehr. Baujahr Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Carport, einen unüberdachten Parkplatz für monatlich 15,- zu mieten. (+ einmalig Provision 15,- und Vergebührung 5,40) R A U M A U F T E I L U N G Vorraum, 3x Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Wohn/Essküche, Balkon K O N D I T I O N E N Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB Vertragsdauer: maximal 3,5 Jahre Verlängerung möglich Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist) M O N A T L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) MIETE 640,- BETRIEBSKOSTEN, diese werden laut 21 Mietrechtsgesetz abgerechnet 125,- HEIZKOSTEN 51,97 Gesamt, Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten, monatlich 816,97 Vorbehaltlich: Bonitätsprüfung, Zahlungsart: Einzugsermächtigung ohne Stromkosten! E I N M A L I G E Z U S Ä T Z L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) KAUTION (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 2.451,- PROVISION (Berechnung ohne zusätzlichen Parkplatz) (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 1 BMM 886,- KOSTENERSATZ für die Vertragserrichtung bzw. Gebühren (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 450,- Gesamt (Kaution, Provision und Kostenersatz) 3.787,-

5 L A G E Östlicher Stadtrand von Leibnitz. Hauptplatz Leibnitz in ca. 20 Gehminuten erreichbar. G R U N D R I S S

6 4 Mietwohnungen in 8423 Lind bei St. Veit/Südstmk., Sonnenstraße 22 Ab Herbst 2016 vermieten wir top sanierte Mietwohnungen mit grünem Ausblick. Diese erstrecken sich über 2 Etagen und sind mittels Stiegenhaus erschlossen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 46m² und 92m². Die Wohnungen haben 1 bis 3 Schlafzimmer. Natürlich verfügt jede Wohnung über einen Küchenblock (inkl. E-Geräte) und einem Freiparkplatz. Der zugeordnete Kellerraum hat eine Größe zwischen ca. 4 und 7 m². Die Mietwohnungen sind voraussichtlich ab 1. November 2016 verfügbar. Möchten sie mehr über das Projekt erfahren? Fordern sie einfach den aktuellen Folder unter birgit.fritz@holler-wohntraum.at an.

7 Garagen, Johann-Nußhold-Weg 14, 8430 Leitring M O N A T L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) Miete, monatlich 60,- Vorbehaltlich: Bonitätsprüfung, Zahlungsart: Einzugsermächtigung ohne Stromkosten! E I N M A L I G E Z U S Ä T Z L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) KAUTION (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 200,- PROVISION (Berechnung ohne zusätzlichen Parkplatz) (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 1 BMM 60,- KOSTENERSATZ für die Gebühren (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 21,60 Gesamt (Kaution, Provision und Kostenersatz) 281,60 G R U N D R I S S

8 Mietwohnungen, Dorfstraße 18 in 8430 Leibnitz Miete inkl. Betriebskosten Wohnfläche / Lage Verfügbarkeit Heizung / Böden Heizwärmebedarf I N F O 486,19 (inkl. USt.) 52,81m² / EG oder 1. OG ab sofort Zentralheizung / Fliesen HWB 89 / C A U S S T A T T U N G - B E S C H R E I B U N G Küchenblock, Autoabstellplatz, Kellerabteil R A U M A U F T E I L U N G Vorraum, Badezimmer, WC, Zimmer, Wohn-Eßküche, Balkon bzw. Terrasse K O N D I T I O N E N Vertragsdauer: 5 Jahre Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist) M O N A T L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) Gesamt, Miete inkl. Betriebskosten, monatlich 486,19 Vorbehaltlich: Bonitätsprüfung, Zahlungsart: Einzugsermächtigung ohne Heiz- u. Stromkosten E I N M A L I G E Z U S Ä T Z L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) KAUTION 1.460,- PROVISION 2 BMM 1.057,85 SERVICEPAUSCHALE 175,- G R U N D R I S S