Büro mit Doppelflügeltüre

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1 Büro mit Doppelflügeltüre Das Büro ist sowohl über das Stiegenhaus, als auch über eine barrierefreie Doppelflügeltüre direkt vom Hof aus begehbar und eignet sich somit hervorragend für alle, die sich Weg und Zeit optimieren und/oder rasches Einladen von Waren ins Auto gewährleisten wollen. Der Büroraum wartet mit integrierter Büroküche inklusive Geschirrspüler, Backofen und Ceranherd auf. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss bietet sich auch für längere Arbeitstage an. Standardmäßig ist auch dieses Objekt bereits mit hochwertigem Gewerbelaminat-Boden ausgestattet.

2 1030 Lager Werkstatt Zur Vermietung gelangt ein Lager in der Unteren Weißgerberstrasse im 3. Bezirk, das auch als Werkstatt oder Geschäftslokal genutzt werden kann. Das Souterainlokal befindet sich in einem Haus aus der Gründerzeit, 1916 erbaut. Das Lokal misst 91,93 m² und ist nach eigenen Vorstellungen komplett zu sanieren. Der Stiegenabgang von Strassenniveau ist sehr steil. Das Objekt wird branchenfrei vergeben, jedoch keine Gastronomie. Es wird unbefristet per sofort vermietet. Vermietet wird unbefristet und mit einem Jahr Kündigungsverzicht.

3 Kleine Mietwohnung in Topzustand in 1200 Vermietet wird eine wunderschöne kleine Wohnung in Topzustand, nach Adaptierung. Es wird ablösefrei und unbefristet per sofort vermietet. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und bietet auf dem Dach noch eine Gemeinschaftsterrasse für gemütliche Stunden. Aufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, komplette Einbauküche mit Boschgeräten, Wohnzimmer, Schlafzimmer Ausstattung: Parkett, Fernwärme, Kunststofffenster.

4 Unbefristete Hauptmiete Nahe Schubertpark Vermietet wird eine wunderschöne Hauptmietwohnung, unbefristet und ablösefrei, nahe Schubertpark. Die Wohnung liegt im 2.Liftstock, ist ein Erstbezug nach Adaptierung Aufteilung: Zentrales Vorzimmer, Bad mit Wanne und komplett verfliest, WC separat und ebenfalls verfliest, Küche mit Essplatz offen zu Wohnzimmer und Blick Richtung Schubertpark, Schlafzimmer. Ausstattung: Fliesen, Parkett, Französischer Balkon, Fernwärmeheizung, Kabel- TV. Garage auf Anfrage, kleiner gemeinschaftlicher Innenhof

5 Ablösefreie Hauptmiete mit Blick ins Grüne Vermietet wird eine ablösefreie Hauptmiete im 1. Stock ohne Lift mit 65m². Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit Grünblick, eigenem Parkplatz, einem Gemeinschaftsgarten. Unmittelbar außerhalb der Anlage beginnt das Marchfeldkanal Erholungsgebiet und lädt zu Aktivitäten in der freien Natur ein. Es bedarf aber nur weniger Gehminuten zur S-Bahn oder 1 Station zu U1 Leopoldau. Mit dem Bus oder wenigen Autominuten ist man in den umliegenden Einkaufszentren wie G3, Seyringer Spitz, Citygate. Das Mietshaus in dem sich angebotenes Objekt befindet, ist ein Niedrigenergiebau. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt mit einem großen Vorraum, Schrankraum, sehr großzügigem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche. In jedem Zimmer ist ein Sat-TV Anschluss vorhanden. Die Küche besteht aus einer Küchenzeile mit allen Geräten inklusive Geschirrspüler. Ausstattung: Laminatböden, Fliesen, Küchenzeile, Haus- Sat- TV in jedem Zimmer, Außenrollläden, Hauszentralheizung

6 Neubauhauptmiete Nahe Volksoper Vermietet wird eine schöne 2 Zimmerwohnung im 1. Liftstock, in der Schlagergasse. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Adaptierung. 2 Gehminuten zu U- 6, absolute Ruhelage, da man in einen begrünten Innenhof blickt. Die Wohnung wird unbefristet und ablösefrei vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr Die Wohnung in Toplage wartet auf Sie

7 Etagenwohnung zur Miete in Ternitz Vermietet wird eine Etagenwohnung in Ternitz mit Blick Richtung Schneeberg, ablösefrei. Das Haus wurde ca erbaut und besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang über den Wintergarten auf die Terrasse. Weiters befindet sich eine Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne, separat 2 WC, ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum ebenfalls im Haus. Vorräume führen zu den jeweiligen Räumen, ein Kamin im Wohnzimmer und die Heizung ( feste oder ÖL) sorgen im Winter für wohlige Wärme. Die Etagenwohnung ist komplett möbliert und bereit für einen sofortigen Einzug seiner neuen Mieter. Auf der Terrasse befindet sich ein Grillplatz mit eigener Gartenküche und Sitzmöglichkeit unter Dach für gemütliche Grillabende. Ausstattung: Teppich, Fliesen, Laminat, Sat- TV Eigene Zufahrt und Garage. Die Etagenwohnung wird befristet vermietet (4 Jahre) und sehr gerne verlängert. 1 Jahr Mindestmietdauer, danach jeweils 3 monatige Kündigungsfrist.

8 In wenigen Gehminuten sind Bus, S-Bahn, Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Bank, Post, etc. zu erreichen. Große Neubauhauptmiete im Dachgeschoß Neubauhauptmiete in der Van der Nüllgasse im Dachgeschoß mit einer kleinen Terrasse, unbefristet und ablösefrei wartet auf Sie. Baujahr 1995, 104m² groß und auf 2 Etagen aufgeteilt und in absolutem Topzustand. Aufteilung: 1.Etage mit Wohnzimmer und Küche, 2. Etage 2 Zimmer und Terrasse Ausstattung: Parketten Holztreppe Gasetagenheizung

9 Garagenplätze auf Anfrage Maisonettewohnung mit Dachterrasse in 1030 Wien Vermietet wird eine wunderschöne Maissonettwohnung in bester Lage im 3. Bezirk. Die Wohnung wird unbefristet und ablösefrei vermietet. Das Objekt ist ein Neubau aus dem Jahre 2007 auf einem topsaniertem Stilaltbau aus dem Jahre 1850 im 4. Stock mit Lift. Die Wohnung ist ein Dachausbau auf 2 Etagen und somit letzter Stock. Die Gesamtfläche beträgt 113m² (98m² Wohnfläche und 15m² Terrasse) Aufteilung: 1. Ebene: Vorraum, WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Treppenaufgang, Schlafzimmer. 2. Ebene: Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, Zimmer mit Ausgang auf eine uneinsehbare Terrasse mit Wasseranschluß. Ausstattung: Boschküche mit allen Geräten, Holztreppe vom Tischler, Parketten, Fliesenböden in

10 den Nassbereichen, Gasetagenheizung Infrastruktur: Nähe zum Botanischen Garten, U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind unmittelbar vor der Haustüre, Nahversorger und Schulen sowie Krankenhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar.