GRACHTENiDYLL - Hausbeschreibung

Transkript

1 GRACHTENiDYLL - Hausbeschreibung Sehr geehrte, liebe Feriengäste Wie Sie sicher bemerkt haben, haben wir mit viel Liebe und Leidenschaft unser Ferienhaus GRACHTENiDYLL gebaut und ausgestattet. Die Immobilie wurde im Sommer 2010 in gehobenem Standard fertig gestellt. Das Haus befindet sich in dem neu erschlossenen Wohn- und Feriengebiet Greetsieler Grachten im Zentrum von Greetsiel. Zum Hafen und der Innenstadt sind es etwa 500 Meter. Vor dem Haus, auf dem Grundstück, sind zwei PKW Einstellplätze vorhanden. GRACHTENiDYLL Ein fest verankerter Fahrradständer mit Anschließmöglichkeit für 6 Fahrräder befindet sich vor der Haustür auf dem Grundstück. Ein abschließbarer, gemauerter Schuppen bietet Abstellmöglichkeit für Gartenmobiliar. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich der Hauswirtschaftsraum (incl. Waschmaschine Bosch Top Lader). Für die EG Wohnung ist die Nutzung des Bootsanlegers und Terrassen vorgesehen. Die OG Wohnung ist mit einem Balkon zur Wasserseite (mit Sitzgelegenheit) ausgestattet. Im gesamten Haus sind die Böden gefliest. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, welche raumabhängig selbst reguliert werden kann, beheizt die Immobilie. Beide separaten Wohnungen sind mit Sat TV ausgestattet sowie Multimediaanlage mit Abspielmöglichkeit für DVD und Blue ray. Jeweils komplette Küchenausstattung mit Spülmaschine. Das gesamte Haus wurde durch uns mit Insektenschutzgittern versehen. Der Pilsumer Leuchtturm ist nur 2 km vom Haus entfernt. Durch den OTTO-Film: Otto - Der Außerfriesische hat der Pilsumer Leuchtturm Kult-Status erhalten. Zur besonderen Beachtung: Unser Ferienhaus ist ein hypoallergenes Nichtraucherhaus. Haustiere sind nicht erlaubt. Da wir bewusst auf Umzäunungen verzichten, um den gewünschten Charakter des Hauses zu erhalten, bitten wir dies bei einer eventuellen Buchung zu berücksichtigen. Da auch zum Wasser ein direkter Zugang und auf dem großen Bootsanleger (7m x 3,80m) Absturzgefahr besteht, sollte dies Beachtung finden. Haftungen für eventuelle Unfälle durch nicht Berücksichtigen der Aufsichtspflicht können nicht übernommen werden.

2 GRACHTENiDYLL - Wohnungsbeschreibung EG Die im EG befindliche Wohnung verteilt sich auf eine Fläche von 64 m². Diese sind aufgeteilt in einen Wohnessraum mit angrenzender Terrasse und Bootsanleger, integrierter Küchenzeile mit Induktionsherd und Backofen sowie Kühlschrank mit Gefrierfach. Selbstverständlich ist auch eine leise Spülmaschine vorhanden. Weiterhin ist ein HD Flachbildfernseher (32 Zoll Samsung) mit integriertem HD Receiver sowie eine Surround DVD Blue ray Multimediaanlage vorhanden. Alles ist über eine Fernbedienung bedienbar. Wohnraum und Küche im EG 2 Schlafzimmer im EG bieten ausreichenden Platz für 4 Personen. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und eines mit 2 Einzelbetten ausgestattet. Von dem Schlafzimmer mit dem Doppelbett ist ebenfalls ein Zugang auf die Terrasse und den Bootsanleger möglich. Das Schlafzimmer mit den 2 Einzelbetten hat ebenfalls eine eigene Zugangsmöglichkeit zu einer separaten Terrasse zur Südseite mit eigener Sitzgruppe. Wohnraum und Küche mit Blick zum Bad Blick vom Flur in den Wohnraum und Küche und das 2. Schlafzimmer Das Bad im EG bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung mit einer nahezu ebenerdigen Dusche sowie einer separaten Badewanne. Im Bad ist ein Wandradio (Gira) zum Wohlfühlen und Relaxen integriert. Alle Böden sind geschmackvoll gefliest und über Fußbodenheizung raumindividuell beheizbar. Im Flur befindet sich eine Garderobe sowie ein Wirtschaftsschrank mit Staubsauger. Schlafzimmer im Erdgeschoss

3 GRACHTENiDYLL - Wohnungsbeschreibung OG Die im OG befindliche Wohnung verteilt sich auf eine Fläche von ca. 60 m². Diese sind aufgeteilt in einen Wohnessraum mit Balkon, integrierter Küchenzeile mit Induktionsherd und Touchscreen, Minibackofen sowie Kühlschrank mit Gefrierfach. Selbstverständlich ist auch eine leise Spülmaschine vorhanden. Weiterhin ist ein HD Flachbildfernseher (32 Zoll Samsung) mit integriertem HD Receiver sowie eine Surround DVD - Blue ray Multimediaanlage vorhanden. Alles ist über eine Fernbedienung bedienbar. Flur im Obergeschoss 2 Schlafzimmer im OG bieten ausreichenden Platz für 4 Personen. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und eines mit 2 Einzelbetten ausgestattet. Das Bad im OG bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung mit einer Großraumdusche mit integrierter Sitzmöglichkeit sowie einer Natursteinwaschtischanlage. Im Bad ist ein Wandradio (Gira) zum Wohlfühlen und Relaxen integriert. Alle Böden sind geschmackvoll gefliest und über Fußbodenheizung raumindividuell beheizbar. Wohnraum und Küche im OG mit Balkonzugang Im Flur befindet sich eine Garderobe sowie ein Wirtschaftsschrank mit Staubsauger. Wohnraum und Küche im Obergeschoss Bad im Obergeschoss Viel Spaß und gute Erholung in Greetsiel wünscht Ihnen Ronald Doepner!

4 GRACHTENiDYLL - Hinweise und Empfehlungen Um Ihnen den Aufenthalt so schön wie möglich zu gestalten, hier einige Hinweise und Empfehlungen: Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Nichtraucherhaus handelt und Haustiere nicht gestattet sind. Das Licht im Treppenhaus verlischt von allein. Dies wird über eine Zeitschaltuhr gesteuert. Eine leichte Braunfärbung des Trinkwassers ist in Krummhörn normal und stellt keinen Mangel oder eine Gefährdung dar. Dabei handelt es sich um Humide, welche durch den torfhaltigen Boden im Trinkwasser gelöst sind und keinen negativen Einfluss haben. Wollen Sie abends essen gehen, so sollten Sie berücksichtigen, dass die meisten Speisegaststätten warme Küche lediglich bis etwa Uhr oder kürzer anbieten. Am längsten warme Küche bietet das griechische Restaurant Apollon an der Kleinbahnstrasse an ( ca.150 Meter entfernt neben dem Fahrradverleih). Die nächste Einkaufsmöglichkeit finden Sie etwa in 350 Meter Entfernung - Kleinbahnstraße Richtung Ortskern links halten - den EDEKA Neukauf Markt Rah in der Ankerstr. 1. Ein Fahrradverleih befindet sich direkt an der Ecke An den Greetsieler Grachten und Kleinbahnstraße. Das vorhandene Aluminiumboot (Lorsby 350) kann als Ruderboot auf eigene Verantwortung genutzt werden. Dabei ist die maximale Beladung zu beachten und benötigte Schwimmwesten sollten von den Benutzern selbst mitgebracht oder organisiert werden. Damit es bei den 2 Mietwohnungen nicht zu Streitigkeiten kommt, sollte die Nutzung so festgelegt werden, dass für die Erdgeschosswohnung eine Nutzung an geraden Kalendertagen und für die OG Wohnung an den ungeraden Kalendertagen vorgesehen ist. Natürlich können auch jederzeit interne Absprachen getroffen werden. Bei eventuellen Beschwerden oder Wünschen steht Ihnen vor Ort die Ferienbetreuung Arends zur Verfügung: Zur Hauener Hooge Greetsiel Telefon: + 49 (0) Eine letzte Bitte: Tragen Sie sich bitte in das ausliegende Gästebuch ein. Nur so können wir lernen und Ihren zukünftigen Aufenthalt noch schöner gestalten.

5 GRACHTENiDYLL - Hinweise und Empfehlungen Angeln in Greetsiel Wenn Sie vom Bootsanleger aus oder in Greetsiel angeln wollen, müssen Sie im Besitz eines gültigen Fischereischeines sein. Zusätzlich müssen Sie sich einen lokalen Erlaubnisschein des Fischereivereines Greetsiel kaufen. Diesen können Sie zwischen und Uhr in Schoofs Mühlencafe (rote Windmühle - näher zum Ortsausgang gelegen) erwerben (Tel.: ). Andere als die untern aufgeführten Gewässer sind in der Regel dem BVO in Emden zugehörig (Bezirksfischereiverband für Ostfriesland e.v. ). Für folgende Gewässer in und um Greetsiel brauchen Sie einen Erlaubnisschein des Fischerei-Vereins Greetsiel: Altes Greetsieler Sieltief Hauener Tief Pilsumer Tief Neues Greetsieler Sieltief Leybuchtsammelgraben Teile des Greetsieler Hafens Foto: Mühle Schoof ( Preise: pro Tag 5,00 Euro für 3 Tage 8,00 Euro für 7 Tage 10,00 Euro für 14 Tage 15,00 Euro für ein Jahr 30,00 Euro Erwerben können Sie den Erlaubnisschein (mit Vorlage der Fischereiprüfung) in: Schoof s Mühlencafe von Uhr. Telefon:

6 GRACHTENiDYLL - Bildergalerie Wohn- und Schlaf-Impressionen GRACHTENiDYLL Zweites Schlafzimmer Erdgeschoss Schlafzimmer Obergeschoss Eltern-Schlafzimmer Obergeschoss Wohnzimmer Erdgeschoss Wohnzimmer Erdgeschoss Flur Obergeschoss Haus-Impressionen