Exklusive Wohnung im Herzen von Zürich!

Transkript

1 Exklusive Wohnung im Herzen von Zürich!

2 Europaallee das neue Stadtquartier! Alles was das Herz begehrt! Der grosszügige Grundriss bietet viel Raum um Wohnideen zu verwirklichen. Der Ausbaustandard ist exklusiv, elegant und bis ins Detail durchdacht. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume, naturgeöltes Eichenparkett im Wohnund Schlafbereich, eine Bulthaup-Küche mit Geräten der Spitzenklasse. Das Masterbad mit Natursteinmosaik ist eine Oase zum Wohlfühlen. Auf der grosszügigen Loggia geniessen Sie die Sonne bis in die Abendstunden mit Blick über die Dächer von Zürich auf den Zürichsee und in die Alpen. Netto Mietzins pro Monat CHF Heiz-/Betriebskosten pro Monat CHF Ein Einstellplatz kann für CHF 450 monatlich dazugemietet werden.

3 Urbane Lebensqualität beim Zürcher Hauptbahnhof! Wohnen in der Europaallee, ein komplett neues Stadtquartier an einem der zentralsten Orte in Zürich. Die direkte Anbindung an den Hauptbahnhof Zürich sorgt für eine optimale Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr. Der Standort bietet Ihnen urbanes Wohnen mit exklusivem Lifestyle. Vielfältige Angebote an Restaurants, Bars und Geschäften finden Sie in unmittelbarer Nähe. Urban Living in the new city area next to the main train station! Urban living in the Europaallee quarter, a vibrant new area in the heart of Zürich. Near to the main train station and the Bahnhofstrasse, the famous shopping mile in Zurich. The Europaallee offers modern urban living and an exclusive lifestyle. A wide range of restaurants, bars and shops are just a few minutes away..

4 AUSBAU- UND MATERIALISIERUNGSBESCHRIEB Objektbezeichnung 4.5 Zimmerwohnung 12. Obergeschoss, 158m² Bauweise Raumhöhe Küchenausbau Nassräume Bodenbeläge Einbauschränke Loggia Nebenräume Heizung/Heizungssystem Minergie Eco, kontrollierte Wohnungslüftung 2.65 m Bulthaup Küche (Mattlack weiss) mit einer weissen Quarzit-Arbeitsplatte. Backofen und Dampfgarer hochliegend, Induktions- Kochfeld, V-Zug Geräte. Masterbad en suite: Badewanne, mit Glaswänden getrennte bodenebene Duschwanne mit Regenbrause, mit Glaswänden getrenntes WC, Doppelwaschtisch mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank. Dusche: Mit Glaswänden getrennte bodenebene Duschwanne, Waschtisch mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank, WC. Gäste-WC: Separates WC mit Waschtisch und Spiegel. Alle Nassräume Boden und Wände in Natursteinmosaik. Europäische Eiche, weiss geölt Zum Masterbedroom zugehörige Ankleide, zahlreiche Einbauschränke im Eingangsbereich, zusätzliche Ankleide für das Schlafzimmer. Holzrostboden aus europäischer Eiche, unbeheizt Kellerabteil Fernwärme, Fussbodenheizung Raumregulierung in jedem Zimmer über das gleiche System können im Sommer die Räumlichkeiten beschränkt gekühlt werden. KNX-System mit in der Wand integriertem Bildschirm für die Bedienung der Gebäudeautomation (Heizung, Lüftung, Kühlung, Storen usw.)

5 Apartment details Size of flat Building type Ceiling height Kitchen Bathrooms Flooring Built-in cupboards Balcony Side rooms Heating system 4½-room-apartment on the 12th floor, 158 sqm low energy building with controlled room ventilation 2.65 m Bulthaup kitchen with a white Quartzite worktop; oven and steam cooker (both in an elevated position); induction cooking field; V-Zug appliances Bath: Master bath en suite: Bathtub, floor-even rain-shower separated with glass walls, WC separated with glass walls, double washbasin integrated in a base cabinet, Mirror-cabinet with light and practical storage. Shower: floor-even shower separated with glass walls, washbasin integrated in a base cabinet, Mirror-cabinet with light and practical storage, WC. Guest WC: separate WC with washbasin and mirror. The floor and the walls in all wet rooms are covered with natural stone mosaic oiled European oak walk-in dressing room in both bedrooms; wall closets in entrance area. European oak flooring; unheated cellar district heating; underfloor heating (can be regulated in each room) the same system also allows for limited cooling during the summer KNX system with screen integrated in the wall for the control of the building automation (heating, ventilation, cooling, etc.)

6 Gustav Gull Platz 4, 8004 Zürich 4.5-Zimmerwohnung 12. OG, A12.W02 158m² Wohnfläche

7 Lassen Sie sich von dieser interessanten Mietgelegenheit begeistern. Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie! Freundliche Grüsse Ramona Frick od An international Associate of Savills