Eigentumswohnung in bester Gesundbrunnenlage von Halle (Saale)

Transkript

1 Eigentumswohnung in bester Gesundbrunnenlage von Halle (Saale) Scout-ID: Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche ca.: 21,00 m² Etage: 3 Etagenanzahl: 4 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Personenaufzug: Objektzustand: Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Endenergiebedarf: Energieeffizenzklasse: Ja Ja Ja Ja Renovierungsbedürftig Normal 2005 Bedarfsausweis Etagenheizung Gas 201,65 kwh/(m²*a) G Ihr Ansprechpartner: Dörter Immobilien Herr Sebastian Dörter doerter-immobilien@gmx.de Mobil: Web: Provision für Käufer: Provisionsfrei

2 Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen und ruhigen Lage von Halle und wurde 1934 erbaut. Die zu verkaufende Eigentumswohnung in der 3. Etage wurde 2005 teilweise modernisiert und ist Dank eines fest eingebauten Treppenliftes auch im Alter sehr bequem zu erreichen. Die Wohnung umfasst auf ca. 108 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, ein Bad, eine separate Küche mit Speisekammer und einer Diele. Auf der Westseite des Hauses lädt ein Balkon zu schönen Sonnenstunden ein, dieser ist von der Küche und einen Zimmer aus zugänglich. Um den heutigen Wohnkomfort gerecht zu werden, sollten noch weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen werden. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Steinboden, Massivholzdielung, Parkettboden und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlich genutzter Garten. Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung beierfolgreichen Kaufabschluss 500,00 wert. Ausstattung: Zur Ausstattung gehören unter anderem: Bad mit Fenster und Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Massivholzdielung, Parkettboden, Steinboden, SAT- Anschluss, DSL- Anschluss in der Wohnung, Gemeinschaftseigentumstreppenlift Hausansicht Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der angenehmen und ruhigen, grünen südlich von Halle liegender Wohnsiedlung Gesundbrunnen. Das Wohnsiedlung zählt zu den schönsten und gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bus und Straßenbahnhaltestellen sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges: Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser Kontaktformular aus. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW, Baugrundstücke und Ferienhäuser in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen und auf der Insel Hiddensee. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!! Hausansicht

3 Hof Hof Garten Garten

4 Zimmer: Wohnfläche ca.: 5,00 108,00 m² Garten Garten Garten Treppenhaus

5 Treppenhaus Flur Kinderzimmer Kinderzimmer

6 Küche Küche Küche Balkon

7 Balkon Badezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer

8 Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer

9 Arbeitszimmer Arbeitszimmer Treppe Galarie Galarie

10