Poseidon 04MARBURG 06. Wohnen wie die Götter. Inhalt WOHNUNGSÜBERSICHT LAGE GRUNDRISSE UNTERGESCHOSS ARCHITEKTUR ATRIUM HIGHLIGHTS INNENANSICHTEN

Transkript

1 Götter!M a r b u r g Wohnen wie die

2 Wohnen wie die Götter. Auf dem Areal des früheren Europabades in Marburg entsteht eines der prägnantesten und architektonisch reizvollsten Wohnbauprojekte der Region. In enger Zusammenarbeit mit der Stadt Marburg Um die frühere Nutzung des Areals nicht ganz in Vergessenheit geraten zu lassen, haben wir uns für "" als Projektname entschieden. Inhalt 04MARBURG 06 LAGE WOHNUNGSÜBERSICHT GRUNDRISSE entstand ein neues Nutzungskonzept, das die grundsätzliche Formensprache des früheren Europabads mit seinen drei Rotunden aufgreift. 07 ARCHITEKTUR 40 UNTERGESCHOSS Für den Architekten ergab sich die Herausforderung, anspruchsvollen Wohnraum neu zu gestalten. 10 ATRIUM 42 HIGHLIGHTS 11 INNENANSICHTEN M a r b u r g 02 03

3 Universitätsstadt Marburg Die Universitätsstadt Marburg ist die Kreisstadt des Landkreises Marburg-Biedenkopf in Hessen. Mit der Philipps-Universität besitzt Marburg die älteste noch existierende protestantisch gegründete Universität der Welt, welche auch heute noch durch ihre Bauwerke und die Studenten das Stadtbild prägt. Mit ca Einwohnern verfügt Marburg über eine Größe, die einerseits ein breites Portfolio an Freizeit-, Kultur- und Bildungsangeboten bereitstellt, andererseits aber noch mit einer überschaubaren Größe aufwartet. Wirtschaftlich zeigt sich Marburg mit einer gesunden Durchmischung von Dienstleistung und produzierendem Gewerbe als gesund und zukunftsweisend. Marburg 04 05

4 Wohnen in der Höhenlage von Marbach Unverbindliche Illustration rchitektur Aus der nebenstehenden Grafik ersehen Sie die Anordnung des Gebäudes auf dem Grundstück sowie die Parkplatzsituation. Europabadstraße S L Unverbindliche Illustration W N O age A u s r i c h t u n g

5 Eigentumswohnungen für den besonderen Geschmack Moderne Wohnerlebnisse Wer das Besondere sucht, ist hier genau richtig! Bei der technischen Ausstattung wurde besonderen Wert gelegt auf sparsame und ökolo- Nicht alle Tage wird in Marburg ein Bauprojekt gische Heiztechnik, Aufzug in alle Wohngedieser architektonischen Qualität aufgelegt. schosse und funktionale Grundrisse... Überaus attraktiv geschnittene Eigentumswoh- Fragen Sie nach den weiteren Details! nungen für den besonderen Geschmack bieten kreativen Wohnraum. Von der Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und Gartennutzung bis zur repräsentativen 180 m² Komfortwohnung über zwei Ebenen mit großer Dachterrasse findet sich für jeden Geschmack und Geldbeutel das passende Domizil Unverbindliche Illustration

6 I nnenansichten Raumwirkung Die computergenerierten Grafiken auf dieser und der nächsten Doppelseite vermitteln Ihnen einen guten Eindruck der faszinierenden Raumwirkung in diesem interessanten Neubauprojekt. Blick von der Terrasse der Wohnung 002 Richtung Wohn- und Essbereich. Die Grafiken zeigen verschiedene Einrichtungs- und Ausstattungsbeispiele und können auch kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. Fragen Sie einfach nach unserer Bau- und Leistungsbeschreibung. Unverbindliche Illustration Unverbindliche Illustration

7 Diese Grafik zeigt die Raumwirkung des Wohn-/Ess- und Kochbereichs der Wohnung 304 im 3. Obergeschoss. Diese äußerst repräsentative Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse. Rechts ist noch ein Teil des Treppenaufgangs in die zweite Ebene zu erkennen. Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick! Die Grafik zeigt die großzügige Raumwirkung des Atelierraumes der Wohnung 304 im 4. Obergeschoss. Unverbindliche Illustration Unverbindliche Illustration

8 Wohnungsübersicht Wohnung Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Lage der Wohnung EG EG EG EG EG 1. OG 1. OG 1. OG 1. OG 1. OG 1. OG 1. OG Anzahl d. Zimmer Lage der Wohnung 2. OG 2. OG OG 2. OG 2. OG 2. OG 2. OG 3. OG 3. OG OG OG Anzahl d. Zimmer Wohnungs- Nummer Wohnungs- Nummer Seitennummer in m² 119, , , , , , , , , ,72 25 Seitennummer in m² 118, , , , , , ,37 36 Abstellraum Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnen/Essen/Kochen Terrasse (½) 14,65 m² 3,07 m² 1,82 m² 17,41 m² 16,94 m² 34,90 m² 18,16 m² 7,05 m² 5,17 m² 119,17 m² 14 15

9 Wohnung Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Wohnung Zimmer-Wohnung / Gewerbe / Büro im Erdgeschoss Kochen Abstellraum Zimmer 1 Wohnen/Essen Zimmer 2 Terrasse 1 (½) Terrasse 2 (½) 15,34 m² 2,30 m² 21,88 m² 53,26 m² 1,98 m² 11,73 m² 14,58 m² 18,92 m² 10,83 m² 5,17 m² 3,45 m² Windfang Zimmer Terrasse (½) 1,83 m² 5,16 m² 29,78 m² 6,89 m² 43,66 m² 159,44 m² 16 17

10 Wohnung 004 Wohnung Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss / Gewerbe / Büro 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss / Gewerbe / Büro Abstellraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Kochen Terrasse (½) 9,43 m² 7,96 m² 1,70 m² 17,68 m² 16,77 m² 48,11 m² 7,47 m² 6,89 m² 116,01 m² P 18 oseidon 19

11 Wohnung 101 Wohnung Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Wohnen/Essen/Kochen Abstellraum Balkon (½) 38,89 m² 7,34 m² 14,44 m² 2,39 m² 4,67 m² 1,75 m² 4,24 m² 73,72 m² Kochen Zimmer 1 Wohnen/Essen Zimmer 2 Balkon Hof Balkon 1 (½) Balkon 2 (½) 17,28 m² 14,38 m² 21,88 m² 53,41 m² 14,58 m² 17,23 m² 2,36 m² 8,19 m² 0,82 m² 4,24 m² 4,24 m² 1,34 m² P 20 oseidon ,95 m²

12 Wohnung 103 Wohnung Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnen/Essen Kochen Balkon 1 (½) Balkon 2 (½) 7,30 m² 7,98 m² 1,99 m² 17,69 m² 16,77 m² 18,58 m² 63,79 m² 17,95 m² 0,89 m² 4,24 m² 4,24 m² Wohnen/Essen/Kochen Balkon (½) 8,96 m² 1,18 m² 1,99 m² 21,86 m² 39,11 m² 8,11 m² 4,24 m² 85,45 m² 161,42 m² 22 23

13 Wohnung 105 Wohnung Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnen/Essen/Kochen Balkon (½) 15,93 m² 3,85 m² 13,96 m² 14,36 m² 14,69 m² 39,61 m² 6,91 m² 1,77 m² 3,66 m² 114,74 m² Wohnen/Essen Zimmer Kochen Balkon (½) 13,08 m² 14,40 m² 3,31 m² 32,20 m² 12,90 m² 7,49 m² 6,91 m² 1,77 m² 3,66 m² 95,72 m² 24 25

14 Wohnung 107 Wohnung Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss 26 27

15 Wohnung 202 Wohnung Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss < 3. Obergeschoss 2. Obergeschoss 28 29

16 Wohnung 204 Wohnung Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Zimmer Wohnen/Essen Kochen Balkon 1 (½) Balkon 1 (½) 9,79 m² 7,98 m² 1,69 m² 17,69 m² 16,77 m² 46,21 m² 9,06 m² 1,26 m² 4,24 m² 4,24 m² Wohnen/Essen/Kochen Balkon (½) 9,31 m² 1,68 m² 21,86 m² 39,65 m² 8,11 m² 4,24 m² 1,18 m² 86,03 m² 118,93 m² 30 31

17 Wohnung 206 Wohnung Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnen/Essen/Kochen Balkon (½) 15,75 m² 3,85 m² 14,00 m² 14,46 m² 14,80 m² 39,35 m² 6,91 m² 1,77 m² 3,66 m² 114,55 m² Zimmer 1 Wohnen/Essen Kochen Balkon (½) 14,76 m² 3,28 m² 14,57 m² 15,00 m² 46,11 m² 7,49 m² 6,91 m² 1,77 m² 3,66 m² 113,55 m² 32 33

18 Wohnung 301 Wohnung Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss Wohnen/Essen/Kochen Dachterrasse (½) 8,71 m² 16,04 m² 48,40 m² 0,46 m² 5,49 m² 28,28 m² 107,38 m² Wohnen/Essen Flur Kochen Balkon (½) Dachterrasse (½) 3,11 m² 40,86 m² 2,69 m² 1,36 m² 0,96 m² 9,86 m² 15,59 m² 10,00 m² 3,31 m² 29,48 m² 117,22 m² 34 35

19 Wohnung Zimmer-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss Wohnung Zimmer-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnen/Essen/Kochen Balkon 1 (½) 17,85 m² 3,85 m² 14,00 m² 14,46 m² 14,80 m² 31,76 m² 6,86 m² 1,77 m² 3,66 m² Zimmer 3 Dachterrasse (½) 33,18 m² 4,14 m² 34,04 m² 180,37 m² 3. Obergeschoss 4. Obergeschoss 36 37

20 Wohnung Zimmer-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss Wohnung Zimmer-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss Obergeschoss 4. Obergeschoss 39

21 U ntergeschoss Keller- und Gemeinschaftsräume Jede Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Kellerraum zur privaten Nutzung. Darüber hinaus wurde auch ein Abstellbereich für Fahrräder und Kinderwagen eingeplant. Den praktischen Wasch- und Trockenraum werden Sie schon bald nicht mehr missen wollen. Unverbindliche Illustration, nicht maßstäblich 40 41

22 Highlights Notizen Neben der phantastischen Architektur und den äußerst attraktiven Grundrissen hat das "" noch weit mehr zu bieten. Viele Besonderheiten, von fachkundiger Hand zusammengestellt, ergeben in der Summe ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Beispielhaft sei erwähnt: moderne, energiesparende Heiztechnik Aufzug in alle Wohngeschosse dreifach verglaste Fenster barrierefreie Ausführung möglich Balkone und Terrassen mit hochwertigen Belägen Wohnungen mit Kaminofenanschluss bereits in der Grundausstattung bestehen zahlreiche Ausstattungsoptionen attraktiv gestaltete Bäder und vieles mehr Neben der Grundausstattung können Sie Ihren neuen Lebensraum auch individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. Unsere qualifizierten Mitarbeiter beraten Sie gerne. Für die ganz besonderen Wünsche wurden von uns Ausstattungspakete geschnürt, die Sie bei der Zusammenstellung Ihrer persönlichen Ausstattung unterstützen: Gesundheitspaket: Lehmputze, unbehandelte Böden, Spannungsfreischaltung in den Schlafzimmern etc. unterstützen den Wunsch nach gesundem Wohnraum. Designpaket: Moderne Wanddekortechniken, innovative Bodenbeläge und Designbäder lassen Ihre Augen leuchten. Wellnesspaket: Kamin- oder Schwedenofen, Whirlpool, Komfort-Wohnraumlüftung etc. sorgen für größtmöglichen Wohngenuss. Sprechen Sie mit unseren Beratern darüber, wie wir Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche erfüllen können

23 Die grafischen Darstellungen dienen dazu, Ihnen unser Projekt verständlich zu präsentieren. Diese Darstellungsform wird von gestalterischen Gesichtspunkten geprägt und erhebt deshalb keinen Anspruch auf absolute Detailtreue. Die Architektenpläne zeigen in diesem Fall die verbindliche Ausführung auf. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen stellt lediglich einen Einrichtungs- vorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten. Darüber hinaus können die Darstel- lungen teilweise aufpreispflichtige Sonder- wünsche enthalten. Die Größen der Terras- sen, Balkone und Dachterrassen fließen nur anteilig in die mit ein. Flächenan- gaben sind Zirka-Angaben, eine endgültige Maßermittlung ist erst nach Fertigstellung möglich. B e r a t u n g / V e r k a u f KF Immobilien GmbH & Co. KG Neue Kasseler Straße 62 d Marburg Tel / info@kf-immobilien-gmbh.de B a u t r ä g e r / I n i t i a t o r GmbH Neue Kasseler Straße 62 d Marburg info@poseidongmbh.de