5 Living size. Object-ID: DAUIYWG. Provisionsfrei für Käufer!! - Schönes Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Sauna

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1 +10 Images Start 360 -Tour > Sale price m² 5 Living size Rooms Object-ID: DAUIYWG Provisionsfrei für Käufer!! - Schönes Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Sauna Schliebener Straße 8, Hohenbucko for Sale Property condition: Renovated Quality of fittings: Normal Terrace Garden Cellar Fireplace Kitchen Garage WunderAgent - My partner for rental and sale Other properties, see 1 Bathrooms

2 About property Property Details Property class Property type: Stories: Detached house 2 Living space: m² Property condition: Quality of fittings: Renovated Normal Rooms: Bedrooms: Bathrooms: Costs Sale Price: Commission: 127, No buyers commission is payable. Garage Garage type: Number of garages: 2 Garage 2

3 Property description Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in Hohenbucko, Baujahr Das Haus wurde mehrfach und regelmäßig renoviert, welches sich in seinem guten Zustand widerspiegelt. Equipment Die Wohnfläche umfasst 162 qm mit 5 Zimmern, Küche und dem Badezimmer (+Keller). Die Räume sind teilweise Durchgangszimmer.t. Diese erstrecken sich über zwei Ebenen. Das Haus ist Teil eines 530 qm großen Grundstücks. Hierauf befinden sich 2 Garagen, ein Nebengebäude sowie einem separaten Gartenland. Im Haus befindet sich neben der Einbauküche und dem Kamin eine Sauna inklusive Dusche und Ruheraum. Zudem besitzt das Haus eine große, überdachte Terrasse mit einer Markise und ist komplett unterkellert. Geheizt wird mithilfe einer kombinierten Öl- und Holzvergaser-Heizung. Des Weiteren sind im Haus alle wichtigen Telefon- und Internetanschlüsse vorhanden. Mit der Zimmeraufteilung verhält es sich wie folgt: Erdgeschoß: ca. 61,2 qm Eingangsbereich: 2,60 x 3,2 m= 8,32 qm Flur: 3,0 x 3,0 m abzgl. Treppe = 6 qm Küche: 3,0 x 4,0 m = 12 qm Abstellkammer: 3,0 x 1,1 m = 3,3 qm Wohnzimmer: 8,3 x 3,8 m = 31,54 qm abzgl. Kamin 0.88 qm Obergeschoß: ca. 64,1 qm Treppenflur: 6,62 qm über Ecke Gäste- Kinderzimmer: 6,8 x 2,65 m = 18,02 qm Ankleidezimmer 1: 3,85 x 2,10 m = 8,08 qm Schlafzimmer: 3,95 x 3,85 m = 15,20 qm Ankleidezimmer 2: 3,85 x 2,00 qm = 7,70 qm Bad mit Dusche + Wanne: 5,00 x 1,70 m = 8,50 qm Kellergeschoß: ca. 60 qm 1 Heizraum 1 Vorratskeller 1 Saunaraum mit Dusche und Toilette 1 Ruheraum 3

4 Area Hohenbucko befindet sich im Landkreis Elbe- Elster im Süden des Landes Brandenburg. Im Kern des 700-Einwohner-Ortes befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule (bis zur 6. Klasse) mit Hort, eine Kirche sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister (Bäcker, Lebensmittel, Frisör, Physiotherapie). Das Gymnasium ist in 25 Minuten zu erreichen. Zudem verfügt Hohenbucko über eine gute Busanbindung in die umliegenden Städte sowie einen Bahnhof, welcher 10 Auto-Minuten entfernt liegt. Location Von Hohenbucko aus benötigt man nur circa 1 Auto-Stunde nach Berlin und nur 1,5 Stunden sowohl nach Leipzig als auch nach Dresden. 4

5 Miscellaneous Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten! ****************************************************** ***** WunderAgent Mein Partner für Vermietung und Verkauf! Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie. ****************************************************** ***** Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens Auftraggebers getätigt. WunderAgent u bernimmt keine Gewähr fu r die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere fu r die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität gepru ft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kaufoder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfu llt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.b. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.ist bei der Immobilienanzeige angegeben, dass der Energieausweis bei der Besichtigung vorliegt, heißt dies, das es aktuell kein Energieausweis vorhanden ist, aber spätestens bei der Besichtigung vorliegen wird. 5

6 Images 6 Terrace Terrace

7 7 Garage Garage Living room Living room Living room

8 8 Living room Kitchen Kitchen Bathroom

9 Floor plan 9

10 We are happy to advise you. We look forward to your call or Disclaimer This exposé was made according to the principal, and only serves in advance of a visit. All details of equipment and details were by seller / landlord made. Miracle Agent is not responsible for the accuracy of the statements made - this is especially true for the correct determination of the living space. In the Inspection of the property by miracles Agent resetting all information for plausibility checked. If in doubt, we recommend you before the conclusion of any sales or lease a detailed determination of the designated floor space. We are happy to advise you in person Talk. This exposé is not part of a sale or lease - fulfilled it only preliminary information purposes in advance of a visit. Promised features (For example, correct living space) should the purchase or lease directly with the seller / landlord be regulated by contract. Even this does wonders Agent no liability.