Exposé. Villa in Herten. Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer Sonnenterasse und der schicken Stadtvila mit Charm. Objekt-Nr.

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1 Exposé Villa in Herten Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer Sonnenterasse und der schicken Stadtvila mit Charm Objekt-Nr Villa Verkauf: Ansprechpartner: Klaus Gräber Telefon: Mobil: Herten Nordrhein-Westfalen Baujahr 2016 Wohnfläche 164,00 m² Grundstücksfläche 451,00 m² Zimmer 5,00 Energieträger Übernahme Holz nach Absprache Seite 1/7

2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Der absolute Hingucker wird Ihre Stadtvilla "Verona". Hier bieten Ihnen die ca. 164 m² NWFl. viel Platz für Ihre Familie. Eine Unterkellerung ist selbstverständlich optional möglich. Vereinbaren Sie einen Termin für ein persönliches Gespräch und schauen Sie nach weiteren Infos unter Nehmen Sie unseren kostenlosen Fördermittelcheck in Anspruch, wenn Sie Zinssätze von z.b. 0,5-1,1% realisieren wollen. Verlassen Sie sich nicht auf irgendeinen Baupartner, kommen Sie zu uns! Eines der erfolgreichsten deutschen Massivbauunternehmen (Stein auf Stein) im PREMIUM - BEREICH, mit mehr als 34 jähriger Berufserfahrung. Unsere Stärken sind unter anderem die - Individuelle Planung (KEINE Häuser von der Stange) - Energieeffiziente MASSIV- Bauweise STEIN AUF STEIN - preisgekrönter Baustil oder schlichte Eleganz - Barrierefreies Bauen oder Wohnen im Alter ZUHAUSE - Generationenhäuser Auf die Einteilung der Grundrisse können Sie selbstverständlich Einfluss nehmen. Verwirklichen Sie Ihre Wünsche und Träume. Planen Sie mit unseren Architekten, für Sie im Hauspreis selbstverständlich enthalten. Ihr Haus bekommen Sie zu diesem Preis Schlüsselfertig, excl. der Malerarbeiten und der Bodenbeläge. Natürlich sind die Bäder; WC; Flur/Diele; HWR und Küche gefliest. Ihr Traumhaus bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück! Ausstattung Wenn Sie über uns bauen, dann suchen Sie sich in der PREMIUM- Bemusterungszentrale Ihre Traumausstattung zu Ihrem Haus in aller Ruhe und vor allem mit Unterstützung unserer Innendesigner; Architekten und Bauleiter aus. Wir werben nicht nur mit Premiumausstattungen, wir bieten Diese auch an! Zahlreiche Features die bei uns bereits im Standard sind (OHNE Aufpreis): - EnEV gerne auch als KfW55 Effizienzhaus - Massivbauweise (Stein auf Stein) Wertbeständig für Generationen Seite 2/7

3 - Individuelle Planung. Planungen mit unseren Architekten - Sicherheit durch Helma- Bauschutzbrief - DEKRA Prüfung zu Ihrer Sicherheit - Projektleitung vor Ort - hochwertige Tondachziegel (nicht nur Betondachsteine) - Massive Bolzen- Echtholztreppe (nicht nur eingestämmte Holzwange) auf Wunsch mit Edelstahlstäben - FARBIGER Außenputz - zeitgemäße Multimediadosen - 36 J. Bauerfahrung - garantierter Festpreis - garantierte Bauzeit - sehr kundenfreundliche Zahlungsplan. Immer nur nach Baufortschritt - auf Wunsch Finanzierungsservice - auf Wunsch Grundstücksservice - Grundstücksentwicklung seit mehr als 20 Jahren hier im Ruhrgebiet Sonstiges Wir freuen uns darauf Ihre Fragen zu beantworten. Lassen Sie uns gemeinsam durchrechnen, wie wir Ihre Mietbelastung in Eigentumszahlungen umwandeln können. WIR FINDEN EINEN WEG!!! NATÜRLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Aktuelle Informationen zu: - Bauherreninfo- Veranstaltungen - Grundstücksseminare (wie finde ich ein Grundstück) - Fördermittel bei Baufinanzierungen - Energieeffizientes Bauen Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Die Bilder dienen zur Illustration, können Sonderausstattungen beinhalten und sind zum Teil aus der Quelle fotolia.de als Lizenzrechtlich gekauftes Bild. Haus und Grundstücksangebote sind exkl. der Baunebenkosten. Lassen Sie sich von uns ausführlich beraten, was Baunebenkosten sind. Lage Tolle Wohnlage in Herten. Wir verfügen über einen großen Grundstückspool. Selbst wenn Ihnen dieses Grundstück nicht zusagt, sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen bei ernsthaftem Bauinteresse auch weitere Grundstücke in Ihrer Wunschregion anbieten können. Seite 3/7

4 Wir bieten unseren Kunden einen KOSTENFREIEN Grundstückservice an!!! Helma Eigenheimbau AG ist ein dt. Massivbauunternehmen (STEIN auf STEIN) seit mehr als 34 Jahren. Das Interesse von Immo2You als freier Partner von Helma Eigenheimbau AG - liegt an der Erstellung Ihres individuellen Traumhauses. Die Grundstücksvermittlung erledigen wir sehr gerne für unsere Kunden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir KEINE Courtage und KEINE Provision von unseren Kunden verlangen. Sprechen oder mailen Sie uns Ihr Interesse; Anforderungen und Wünsche zum Grundstück. Alle Angaben zu dem Grundstück haben wir von dem Eigentümer erhalten. Irrtümer vorbehalten Courtage keine Provision für Käufer Seite 4/7

5 Exposé - Galerie Beispiel Wohn- Esszimmer Seite 5/7

6 Exposé - Galerie Beispiel Wohnen Beispiel Badezimmer Seite 6/7

7 Exposé - Galerie Beispiel Treppe Beispiel Küche Seite 7/7