Hanse-Gärten in Rostock Ihre Eigentumswohnung in zentraler Lage

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1 Hanse-Gärten in Rostock Ihre Eigentumswohnung in zentraler Lage Objektnummer: Eigentumswohnung im 1. OG Wohnfläche: ca. 63 m² Zimmer: 2 Etage: 1. Obergeschoss Fertigstellung: 2018 Ausstattungsqualität: Gehoben Bauweise: Massivbau Zustand: projektiert Personenaufzug: ja Abstellraum: ja Die Wohnung ist: frei Energieausweis: nicht erforderlich, Neu zu errichtende Gebäude gem. 16 (1) EnEV Kaufpreis: EUR keine zusätzliche Käuferprovision

2 Objektbeschreibung: In bester Lage zwischen Rostock, Bad Doberan und dem Ostseestrand entstehen 29 Eigentumswohnungen. Auf der einen Seite die lebende Hansestadt Rostock. Auf der anderen Seite Ruhe und Entspannung in der Natur oder an der Ostsee. Tauchen Sie in das Großstadtleben ein oder genießen Sie entspannt die Zeit zu Hause! Terrassen, Balkone, Laubengänge und grüne Oasen erweitern Ihre Wohnung ins Freie. Im Innenhof gedeihen Bäume, Sträucher und Hortensien. Holzbänke und Spielflächen machen den Gemeinschaftsgarten perfekt. Hier finden Sie alles, was Sie zum guten Leben brauchen: Hanseatisches Flair, Entspannung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Und direkt gegenüber der OstseePark das große Einkaufserlebnis mit 70 Geschäften! Natur und urbanes Leben sind kein Widerspruch, sondern Ihr neues Zuhause. Hanse-Gärten: Mein Stück vom Glück Ausstattung: Exposé für Eilige: - 1 Gebäude mit 2 und 3 Vollgeschossen, 1 Dachgeschoss - 29 Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen - Wohnflächen zwischen 62 m² - 84 m² - energieeffiziente Bauweise - namhafte Sanitärausstattung - Personenaufzug - großzügige Terrassen und Balkone - Wohnungen im Erdgeschoss mit Gartenanteil - Pkw-Stellplatz zzgl EUR - barrierearm Lage: Das Wohnprojekt "Hanse-Gärten" entsteht in der Rostocker Stadtrandlage Sievershagen, im Ortsteil von Lambrechtshagen. Das Wohngebiet ist wegen seiner ruhigen Lage und dennoch sehr gut ausgebauten Infrastruktur sehr beliebt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite der B105 befindet sich das Einkaufszentrum Ostseepark Sievershagen mit vielfälltigen Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Supermarkt, Elektronikfachmarkt, Bekleidungsgeschäfte, Möbelkette, Apotheke etc. Zusätzlich aufgewertet wird der Standort durch das bereits im Bau befindliche Ärztehaus. Das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit von Rostock und Bad Doberan, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus. In ca. 10 km erreichen Sie das Ostseebad Warnemünde, in 6 km die Rostocker Innenstadt und in 7 km die Stadt Bad Doberan im Landkreis Rostock. Haftungsausschluss Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Finanzierung Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur Seite 2

3 sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel. Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung in unserer Sparkasse. Ihr Ansprechpartner: Ralf Looks Immobilienberater Telefon: Seite 3

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