EXPOSÉ. Grantham Allee 19, Sankt Augustin

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1 EXPOSÉ Grantham Allee 19, Sankt Augustin

2 Beschreibung Campus-Leben! Modern möbliertes Doppelappartement & Zimmer In einem der insgesamt vier hochmodernen Studentenhäuser, direkt am Campus der Hochschule Bonn-Rhein- Sieg, liegen diese möblierten Wohneinheiten. Anmietbar ist zum einen ein ca. 48m² großes Doppelappartement, welches wahlweise alleine oder aber im Sinne einer zwei Personen-WG bewohnt werden und ein Zimmer selbstständig untervermietet werden kann (Typ A). Zum anderen kann wahlweise auch nur eines des ca. 15m ² großen Zimmer der Doppelappartements angemietet werden (Typ B). Ausgestattet mit jeweils einem Einzelbett, einem doppeltürigen Kleiderschrank, einem Schreibtisch mit Stuhl sowie einem praktischen Regal, bieten die Zimmer den perfekten und problemlosen Start in Ihre Studienzeit. Besonders hervor sticht die sich im Eingangsbereich befindliche, modern weiß designte Einbauküche. Ein zwei-plattenherd mit beleuchteter Dunstabzugshaube, ein kleiner Kühlschrank sowie Staufläche in Ober- und Unterschränken lassen (gemeinsames) Kochen zum Erlebnis werden. Das innenliegende Badezimmer erstrahlt mit weißen Wand- und hellgrauen Bodenfliesen freundlich hell und ist mit ebenerdiger Dusche, wärmenden Handtuchhalter und großem Spiegel modern ausgestattet. Für Stauraum steht Ihnen zum einen ein wohnungsinterner Abstellraum, zum anderen ein eigenes Abteil im Keller zur Verfügung. Für Ihre Wäsche stehen gemeinschaftliche Münzwaschmaschinen und Trockner zur Benutzung bereit. Auch Ihr Fahrrad ist im dafür vorgesehenen Kellerbereich sicher und trocken abgestellt, für einen PKW kann ein separater Stellplatz mitangemietet werden.

3 Ausstattung. Möblierung je Raum: Einzelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch & Stuhl, Regal. Einbauküche mit Herd, Dunstabzug & Kühl schrank. jeweils eigene Terrasse/Balkon pro Zimmer. Innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche. eigene Warm- & Kaltwasserzähler. Zentralheizung über Fernwärme. Abstellraum in der Wohnung & Kellerabteil. Waschkeller mit Münzwasch- & Trockenautomaten. Fahrradkeller. DSL Anschluss. Sat-TV Lage Das Studentenhaus liegt im Zentrum der Stadt Sankt Augustin, direkt am Campus der Hochschule Bonn- Rhein-Sieg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes (Aldi & Lidl-Discounter) sind nur wenige Minuten entfernt. Bonn. Sowohl von Siegburg als auch von Bonn haben Sie hervorragende Anbindungen nach Köln. Auch die Autobahn nach Köln/Bonn und Richtung Frankfurt befinden sich in direkter Nähe. Die gerade erst neu entstandene und nur ca. 200 Meter entfernte Einkaufsmall Huma bietet zudem einen großen Real Supermarkt und einen Saturn Technikmarkt, sowie unzählige weitere Shops der gängigen Bekleidungsketten, Cafés und Dienstleister. Die Bahnlinie 66 befördert Sie von Sankt Augustin Zentrum innerhalb weniger Minuten zum ICE Bahnhof Siegburg/Bonn oder aber in nur 15 Minuten nach

4 Grundrisse Typ A Objektdaten Typ A ZIMMER: 1 WOHNFLÄCHE: ca. 33 m² MIETE: 365,00 NEBENKOSTEN: 105,00 TG-STELLPLATZ: 60,00 GESAMTMIETE: 530,00 KAUTION: 1.095,00 BEZUGSTERMIN: ENERGIEKENNWERT: nach Vereinbarung 70 kwh

5 Grundrisse Typ B Objektdaten Typ B ZIMMER: 1 WOHNFLÄCHE: ca. 33 m² MIETE: 280,00 NEBENKOSTEN: 80,00 TG-STELLPLATZ: 60,00 GESAMTMIETE: 400,00 KAUTION: 840,00 BEZUGSTERMIN: ENERGIEKENNWERT: nach Vereinbarung 70 kwh

6 Grundrisse Typ C Objektdaten Typ C ZIMMER: 2 WOHNFLÄCHE: ca. 48 m² MIETE: 550,00 NEBENKOSTEN: 150,00 GESAMTMIETE: 700,00 KAUTION: 1.650,00 BEZUGSTERMIN: ENERGIEKENNWERT: nach Vereinbarung 70 kwh

7 Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Eine etwaige Grundrisszeichnung oder deren Möbelierung dient ausschließlich zur bildlichen Darstellung der Räumlichkeiten und ist nicht verbindlich. Unser Angebot unterliegt strengster Diskretion. Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen der Vermieter, eine Gewährleistung können wir nicht übernehmen. Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gern weitere Informationen. Ihr Ansprechpartner