2.5-Zimmer Wohnung, Locarno

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1 2.5-Zimmer Wohnung, Locarno

2 Auf einen Blick Standort Via Serafino Balestra 41, 6600 Locarno Am Stadtrand von Locarno, an bevorzugter Lage, Nähe Maggia und Lido, steht die Ueberbauung in welcher sich die 2.5-Zimmer Wohnung befindet. Das Haus ist optimal besonnt, so kann man Morgen- und Abendsonne geniessen. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Seepromenade und Lido sind gut zu Fuss in ca. 10 Gehminuten erreichbar. In ca. 15 Minuten erreicht man die Maggia. Der Vitaparcours direkt vor dem Haus lädt die Sportlichen zur täglichen Fitness ein. Die Wohnung kann als Festwohnsitz oder Ferienwohnung genutzt werden. Die gute Infrastruktur bietet alles für ein angenehmes Wohnen. Die Küche ist offen und im Wohnzimmer integriert. Der geschmackvolle Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer machen die Wohnung hell und gemütlich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Von diesem hat man eine wunderschöne Aussicht auf auf die umliegenden Berge und Täler. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Toilette. Das Objekt die schmucke Wohnung für Geniesser Die 2.5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses. Mit dem Lift gelangt man vom Hauseingang oder der Garage direkt zur Wohnung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Garage. Zur gemeinsamen Nutzung steht die Waschküche und der Trocknungsraum zur Verfügung. Facts Baujahr 1985 Renovationen 2014 Wohnfläche ca. 50 m2 Wertquote 10/1000 Verkaufspreis: CHF Verfügbar ab: nach Vereinbarung Vorzüge - sehr zentrale Lage - guter Zustand - wunderschöne Fernsicht Dokumentation_Locarno by NewKey AG 24. August /15

3 Lage verkehrstechnisch Oeffentiche Verkehrsmittel Lugano Flughafen Agno Zürich Luzern Como (I) Mailand (I) 58 Min. 1h 35 Min. 2h 16 Min. 2h 06 Std. 1h 37 Min. 1h 52 Min. Individualverkehr Autobahnanschluss Camorino: ca. 29 km Lugano Flughafen Agno Zürich Luzern Como (I) Mailand (I) 45 Min. 47 Min. 2h 20 Min. 1h 57 Min. 1h 08 Min. 1h 44 Min. Dokumentation_Locarno by NewKey AG 43 km 42 km 200 km 164 km 72 km 118 km 24. August /15

4 Lage / Distanzen Individualverkehr / Auto Distanzen ab Objekt Autobahnanschlüsse in Min. erreichbar Oeffentlicher Verkehr 2 Gehminuten Bahnhof Zürich-Flughafen Locarno 12 km ca. 20 Gehminuten 20 Min. Einkauf/Zentrum ca. 10 Gehminuten Seepromenade ca. 5 Gehminuten Seebad ca. 5 Gehminuten Restaurants / Bars ca. 10 Gehminuten Mit den öffentlichen Verkehrsmittel Dokumentation_Locarno by NewKey AG 24. August /15

5 Fotogalerie Dokumentation_Locarno by NewKey AG 24. August /15

6 Dokumentation_Locarno by NewKey AG 24. August /15

7 Dokumentation_Locarno by NewKey AG 24. August /15

8 ERDGESCHOSS Bild oben: Bild unten: Wohnungseingang Küche Wohnzimmer Dokumentation_Locarno by NewKey AG 24. August /15

9 Bild oben: Wohnzimmer mit Sicht ins Schlafzimmer und auf den Balkon Bild unten: hübscher Balkon mit toller Fernsicht in die umliegenden Berge Dokumentation_Locarno by NewKey AG 24. August /15

10 Bild oben: Sicht vom Balkon Bild unten: Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette Dokumentation_Locarno by NewKey AG 24. August /15

11 Schlafzimmer Dokumentation_Locarno by NewKey AG 24. August /15

12 Bild oben links: Kellerabteil Bild Mitte: Trocknungsraum Bild oben rechts: Waschküche Bild unten: Einstellplatz in der Garage Dokumentation_Locarno by NewKey AG 24. August /15

13 Katasterplan Dokumentation_Locarno by NewKey AG 24. August /15

14 Locarno Am nördlichen Ende des Lago Maggiore (Langensee) im Kanton Tessin liegt Locarno, die klimatisch mildeste Stadt der Schweiz mit rund 2300 Sonnenstunden im Jahr. Locarno lockt die Besucher mit südländischem Charme, mediterranem Klima und subtropischer Vegetation. Locarno ist Austragungsort des bekannten internationalen Filmfestivals. Die «Kameliendame» lockt die Besucher mit ihrem südländischen Charme, dem mediterranen Klima und der subtropischen Vegetation. Oft beginnt hier die Blütezeit der Kamelien, Mimosen und Magnolien bereits im Februar. Durch die schmalen Gässchen der Città Vecchia, der Altstadt, flanieren, die bunte Blumenpracht in den Parks bestaunen und bei einem Cappuccino auf der lebhaften Piazza Grande das rege Menschentreiben verfolgen - Locarno ist vor allem eine Stadt für Geniesser. Im Sommer trifft man sich abends auf der Piazza Grande, insbesondere an Openair-Konzerten oder während des bekannten Internationalen Filmfestivals im August zieht der Platz tausende Besucher an. Die Piazza Grande, das Herz der Stadt, wird von eleganten Häuserfassaden, Laubengängen und Strassencafés gesäumt. Auch eine Besichtigung der antiken Kirchen und adeligen Wohnsitze in und um Locarno lohnt sich allemal. Locarno ist idealer Ausgangspunkt zahlloser Ausflüge, sei dies eine Schifffahrt auf dem Langensee oder ein Abstecher in die romantisch-wilden Täler im Hinterland Locarnos. Locarno wird von der berühmten Wallfahrtskirche Madonna del Sasso überragt. Die Gründung der Heiligenstätte geht auf eine Muttergotteserscheinung zurück, die ein Franziskaner-bruder in der Nacht auf den 15. August (Mariä Himmelfahrt) hatte. Auf der felsigen Anhöhe bei Orselina geniesst man eine fantastische Aussicht auf die Stadt, den See und die Berge im Hintergrund. Weiter hinauf, auf den Hausberg Locarnos (1670m), nach Cardada-Cimetta, führt eine vom weltbekannten Architekten Mario Botta entworfene Seilbahn. Im Sommer ist Cardada ein beliebter Treffpunkt für Gleitschirmflieger und Wanderer, im Winter kann man sogar Ski fahren und schlitteln. Besonders sehenswert sind das mächtige Castello Visconteo mit seinem prägnanten Turm und das inmitten der Schlossmauern gelegene archäologische Museum. Auch eine Besichtigung der antiken Kirchen und adeligen Wohnsitze in und um Locarno lohnt sich allemal. Besonders sehenswert sind das mächtige Castello Visconteo mit seinem prägnanten Turm und das inmitten der Schlossmauern gelegene archäologische Museum. Dokumentation_Locarno by NewKey AG 24. August /15

15 Kontakt Philip E. Hänni NewKey AG Marktstrasse 1 CH-8853 Lachen Telefon +41 (0) Geschäftsstelle Berner Oberland Dorfstrasse 39, 3706 Leissigen Telefon +41 (0) by NewKey AG Diese Dokumentation wurde von NewKey AG erstellt uns ist auch deren Eigentum. Dieses Dokument wurde für private Objektinteressenten erstellt und darf ausschliesslich für diesen Zweck genutzt werden. Anderweitiges Nutzen und Kopieren ist verboten. Dokumentation_Locarno by NewKey AG 24. August /15 15/15