Exposé. Erdgeschosswohnung in Hakeborn. Immodrom: barrierefreie Wohnung in Hakeborn, auf Wunsch Betreuung wta706. Objekt-Nr. wta706 Erdgeschosswohnung

Exposé Erdgeschosswohnung in Hakeborn Immodrom: barrierefreie Wohnung in Hakeborn, auf Wunsch Betreuung wta706 Objekt-Nr. wta706 Erdgeschosswohnung Vermietung: 365 + NK Ansprechpartner: Bernd Wieduwilt Telefon: 0391 6239003 Mobil: 0177 6239003 Friedensstr. 3 39448 Hakeborn Sachsen-Anhalt Baujahr 2007 Zustand gepflegt Zimmer 2,00 Wohnfläche 52,00 m² Nebenkosten 100 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Stellplätze 1 Übernahme nach Absprache Heizung Fußbodenheizung www.immoexperten.de/expose/79258 Seite 1/31

Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 13.11.2015 - gültig bis: 13.11.2025 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 139,5 kwh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Flüssiggas - Baujahr: 2007 --------------- Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de. Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt: Bernd Wieduwilt Tel.: 01776239003 www.immodrom.de Alles auf einer Ebene, alles barrierefrei. Diese Wohnung in Hakeborn wurde ursprünglich für ältere und auch gehbehinderte Menschen erbaut. Nach wie vor besteht im Objekt die Möglichkeit altengerechte Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen. Es ist keine Pflicht derartige Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen. Aber die Möglichkeit ist gegeben, und das ist auch für jüngere Menschen nicht unbedingt uninteressant. So ist beispielsweise die Organisation von Wohnungsreinigung, Fensterputzen usw. kein Problem und schnell erledigt. Die Wohnanlage Friedensstr. ist also nicht nur für Senioren offen, sondern auch junge Mieter sind gern gesehen. Die Wohnungen wurden in Form von kleinen Reihenhäusern gebaut. Jede Wohnung ist ebenerdig und verfügt über eine kleine Terrasse. Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Boiler ist demzufolge nicht Bestandteil der ausgewiesenen Nebenkosten. Sie betreten die Wohnung über eine recht geräumige Diele, von der das Bad mit Dusche und das Wohnzimmer abgehen. Neben dem Bad gibt es auch noch einen recht großen Abstellraum. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist gut geschnitten, so dass Sie Ihre Möbel bequem stellen können. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche. Das Schlafzimmer ist so bemessen, dass Sie auch einen größeren Kleiderschrank stellen können. www.immoexperten.de/expose/79258 Seite 2/31

Derzeit werden die Wohnungen sowohl von Alleinstehenden, als auch von Ehepaaren bewohnt. Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: Mieterselbstauskunft Schufa Auskunft Kopie der letzten drei Gehaltsnachweise bzw. aktueller Rentenbescheid Vorvermieterbescheinigung Ausstattung PKW- Parkmöglichkeit: öffentlicher Parkraum 1 Stellplatz Raumaufteilung gemäß Grundriss Flur Bad Küche Zimmer 1 Zimmer 2 Abstellraum Terrasse Haustiere erlaubt (nach Absprache) Dusche Einbauküche Fußbodenheizung Fußboden: Fliesen Weitere Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei Sonstiges Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Fragen Sie nach unseren Referenzen, wir arbeiten seit 1994 für unsere Kunden. www.immoexperten.de/expose/79258 Seite 3/31

Ihr Ansprechpartner Bernd Wieduwilt Tel.: 0391/6239003 oder 0177/6239003 Lage Diese Wohnung in Hakeborn ist Bestandteil einer im Jahre 2007 erbauten Wohnanlage an der Friedensstr. Die seniorengerechte Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe einer größeren Grünanlage. www.immoexperten.de/expose/79258 Seite 4/31

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Exposé - Grundrisse www.immoexperten.de/expose/79258 Seite 30/31

Exposé - Grundrisse www.immoexperten.de/expose/79258 Seite 31/31